二零二五版建筑工程合同管理與索賠爭(zhēng)議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程合同管理與索賠爭(zhēng)議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同主體2.1合同當(dāng)事人2.2合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.3合同當(dāng)事人變更及通知3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程工期3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)款4.1合同價(jià)款組成4.2合同價(jià)款調(diào)整4.3付款方式及時(shí)間4.4付款條件及程序5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度控制5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收合格與不合格的處理6.工程變更6.1工程變更的提出及審批6.2工程變更的范圍及內(nèi)容6.3工程變更的價(jià)款及工期調(diào)整6.4工程變更的記錄及歸檔7.索賠管理7.1索賠的定義及類(lèi)型7.2索賠的提出及審批7.3索賠的核實(shí)及處理7.4索賠的記錄及歸檔8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約的定義及類(lèi)型9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約責(zé)任的追償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同爭(zhēng)議解決12.1合同爭(zhēng)議解決方式12.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3合同爭(zhēng)議解決程序12.4合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.其他14.1合同解釋14.2合同生效14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（建設(shè)單位）與乙方（施工單位）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目，乙方按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，進(jìn)行施工建設(shè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方投資建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等類(lèi)型的建筑工程。2.合同主體2.1合同當(dāng)事人甲方：[建設(shè)單位名稱]乙方：[施工單位名稱]2.2合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方提交的工程變更申請(qǐng)進(jìn)行審批；（3）對(duì)乙方提出的索賠進(jìn)行審核；（4）對(duì)乙方違約行為追究違約責(zé)任。甲方義務(wù)：（1）按約定向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙、資料等；（3）按約定提供施工用水、用電等；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行施工；（2）對(duì)甲方提出的工程變更申請(qǐng)?zhí)岢霎愖h；（3）對(duì)甲方違約行為提出索賠；（4）要求甲方按約定支付工程款項(xiàng)。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按約定的時(shí)間完成工程；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）承擔(dān)因自身原因造成的損失。2.3合同當(dāng)事人變更及通知合同當(dāng)事人如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。3.工程概況3.1工程名稱[具體工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]3.3工程規(guī)模[具體工程規(guī)模，如建筑面積、占地面積等]3.4工程工期[具體工期，如起止日期]3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]4.合同價(jià)款4.1合同價(jià)款組成合同價(jià)款包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。4.2合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款在合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等情況，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3付款方式及時(shí)間付款方式為分期付款，具體付款時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。4.4付款條件及程序付款條件為工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收合格，付款程序?yàn)橐曳教峤桓犊钌暾?qǐng)，甲方審核后支付款項(xiàng)。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。5.2工程進(jìn)度控制雙方應(yīng)共同控制工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃完成。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收程序?yàn)橐曳教峤或?yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收合格與不合格的處理驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.索賠管理8.1索賠的定義及類(lèi)型索賠是指合同當(dāng)事人因不可抗力、對(duì)方違約或其他原因，導(dǎo)致其合同權(quán)利受到損害，要求對(duì)方給予賠償?shù)男袨椤Ｋ髻r類(lèi)型包括工期索賠、費(fèi)用索賠、質(zhì)量索賠等。8.2索賠的提出及審批索賠提出方應(yīng)在事件發(fā)生后14日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。索賠審批方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后7日內(nèi)進(jìn)行審核，并作出答復(fù)。8.3索賠的核實(shí)及處理索賠核實(shí)方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行核實(shí)，并確定索賠是否成立。8.4索賠的記錄及歸檔所有索賠申請(qǐng)、審核、處理過(guò)程應(yīng)詳細(xì)記錄，并歸檔保存。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，具體程序由雙方協(xié)商確定。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約的定義及類(lèi)型違約是指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定。違約類(lèi)型包括逾期付款、逾期交工、質(zhì)量不合格等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度、影響等因素確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.4違約責(zé)任的追償違約責(zé)任的追償應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，具體追償程序由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括合同當(dāng)事人協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等。11.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，具體程序由雙方協(xié)商確定。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、款項(xiàng)支付、資料移交等事宜。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件等。12.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，具體程序由雙方協(xié)商確定。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、款項(xiàng)支付、資料移交等事宜。13.合同爭(zhēng)議解決13.1合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同爭(zhēng)議解決程序合同爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，具體程序由雙方協(xié)商確定。13.4合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他14.1合同解釋本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循合同目的、合同條款文義、行業(yè)慣例等原則。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除本合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于工程移交、款項(xiàng)結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形1.工程質(zhì)量監(jiān)督：為確保工程質(zhì)量，甲方委托第三方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。2.工程進(jìn)度控制：為控制工程進(jìn)度，甲方委托第三方進(jìn)行工程進(jìn)度控制。3.索賠處理：在索賠處理過(guò)程中，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.合同爭(zhēng)議解決：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與指定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。15.4第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.進(jìn)度控制：對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.索賠處理：對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，提出處理建議，協(xié)助雙方達(dá)成和解。4.爭(zhēng)議解決：對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，提出解決方案。15.5第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲取合同相關(guān)資料和信息；2.對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估；3.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)提出自己的意見(jiàn)和建議。15.6第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格遵守合同約定和職業(yè)道德；2.公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；3.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；4.對(duì)工作中獲取的甲乙雙方信息保密。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、專業(yè)能力等因素。16.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，不包括不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。16.4責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額與實(shí)際情況不符，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。17.3第三方與合同爭(zhēng)議的關(guān)系第三方在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，是中立的第三方，不參與爭(zhēng)議雙方的利益分配。17.4第三方與其他合同主體的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，與其他合同主體（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系是獨(dú)立的，不涉及合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的所有圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，確保施工過(guò)程中的技術(shù)要求明確。說(shuō)明：附件一為工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.合同附件二：工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的所有分項(xiàng)工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，確保工程款支付有據(jù)可依。說(shuō)明：附件二為工程款結(jié)算的重要依據(jù)，必須詳盡無(wú)遺。3.合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。說(shuō)明：附件三為工程進(jìn)度控制的重要工具，有助于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.合同附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收人員及驗(yàn)收結(jié)果的處理方式。說(shuō)明：附件四為工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.合同附件五：工程質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：乙方承諾工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并在一定期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。說(shuō)明：附件五為工程質(zhì)量保證的書(shū)面承諾，保障甲方利益。6.合同附件六：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供工程項(xiàng)目的相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)，包括建筑工程一切險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。說(shuō)明：附件六為工程風(fēng)險(xiǎn)保障的證明，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。7.合同附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：附件七為合同變更的書(shū)面記錄，確保變更的合法性和有效性。8.合同附件八：工程結(jié)算單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的實(shí)際完成工程量、材料消耗、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，用于結(jié)算工程款。說(shuō)明：附件八為工程款結(jié)算的依據(jù)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定乙方完成工程后10日內(nèi)支付工程款，甲方逾期30日支付，則甲方應(yīng)向乙方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的逾期付款利息。2.違約行為：乙方逾期交工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成工程，如逾期交工，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定工程工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為8個(gè)月，則乙方應(yīng)向甲方支付每月合同總價(jià)款的1%作為違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量不合格情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)某分項(xiàng)工程不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)責(zé)任認(rèn)定：甲方如需變更工程設(shè)計(jì)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，變更內(nèi)容經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施，如未經(jīng)乙方同意擅自變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方在施工過(guò)程中擅自增加工程量，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四版建筑工程合同管理與索賠爭(zhēng)議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章合同背景2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章合同主體3.1發(fā)包方3.2承包方3.3監(jiān)理單位3.4設(shè)計(jì)單位第四章合同條款4.1合同價(jià)款4.2工程量清單4.3付款方式4.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.5保險(xiǎn)責(zé)任4.6違約責(zé)任4.7爭(zhēng)議解決4.8合同解除4.9合同變更4.10合同終止第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整5.4約束性條款5.5工期延誤責(zé)任5.6工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)第六章工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測(cè)6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證期6.5質(zhì)量糾紛處理第七章索賠爭(zhēng)議解決7.1索賠范圍7.2索賠程序7.3索賠標(biāo)準(zhǔn)7.4爭(zhēng)議解決方式7.5爭(zhēng)議解決期限7.6爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章賠償標(biāo)準(zhǔn)8.1賠償范圍8.2賠償計(jì)算方法8.3賠償期限8.4賠償方式8.5賠償爭(zhēng)議解決第九章合同附件9.1工程量清單9.2設(shè)計(jì)圖紙9.3技術(shù)規(guī)范9.4合同變更記錄9.5其他相關(guān)文件第十章合同履行10.1合同履行義務(wù)10.2合同履行時(shí)間10.3合同履行地點(diǎn)10.4合同履行方式10.5合同履行責(zé)任第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序11.5合同解除后果第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1工程量清單14.2設(shè)計(jì)圖紙14.3技術(shù)規(guī)范14.4合同變更記錄14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二四版建筑工程合同1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方信息：1.4.1發(fā)包方名稱：________________1.4.2發(fā)包方地址：________________1.4.3發(fā)包方聯(lián)系人：________________1.4.4承包方名稱：________________1.4.5承包方地址：________________1.4.6承包方聯(lián)系人：________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：________________第二章合同背景2.1工程概況：2.1.1工程名稱：________________2.1.2工程地點(diǎn)：________________2.1.3工程規(guī)模：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程工期：從____年__月__日開(kāi)始至____年__月__日結(jié)束2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行第三章合同主體3.1發(fā)包方：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理3.2承包方：負(fù)責(zé)工程的施工和保修3.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收3.4設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)文件的編制第四章合同條款4.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)___元整4.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一4.3付款方式：分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件二4.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：4.4.1發(fā)包方承擔(dān)的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等不可抗力風(fēng)險(xiǎn)4.4.2承包方承擔(dān)的施工風(fēng)險(xiǎn)、材料風(fēng)險(xiǎn)等可抗力風(fēng)險(xiǎn)4.5保險(xiǎn)責(zé)任：4.5.1發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理工程一切險(xiǎn)4.5.2承包方負(fù)責(zé)辦理意外傷害險(xiǎn)和建筑意外險(xiǎn)4.6違約責(zé)任：4.6.1發(fā)包方違約責(zé)任：按合同約定賠償承包方損失4.6.2承包方違約責(zé)任：按合同約定賠償發(fā)包方損失4.7爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁4.8合同解除：按合同約定條件解除4.9合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議4.10合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止第五章工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三5.2進(jìn)度控制措施：5.2.1定期召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)5.2.2實(shí)施進(jìn)度跟蹤和監(jiān)控5.3進(jìn)度調(diào)整：5.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.4約束性條款：5.4.1承包方必須按計(jì)劃完成工程進(jìn)度5.4.2發(fā)包方需按時(shí)支付工程進(jìn)度款5.5工期延誤責(zé)任：5.5.1因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.5.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.6工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四第六章工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.2質(zhì)量檢測(cè)：6.2.1承包方負(fù)責(zé)日常質(zhì)量檢測(cè)6.2.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查6.3質(zhì)量驗(yàn)收：6.3.1分階段驗(yàn)收6.3.2竣工驗(yàn)收6.4質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，一般為一年6.5質(zhì)量糾紛處理：6.5.1雙方協(xié)商解決6.5.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁第七章索賠爭(zhēng)議解決7.1索賠范圍：因合同履行過(guò)程中發(fā)生的各種索賠事項(xiàng)7.2索賠程序：7.2.1承包方提出索賠申請(qǐng)7.2.2發(fā)包方審核索賠申請(qǐng)7.2.3雙方協(xié)商解決7.2.4協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.3索賠標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.4爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.5爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決7.6爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)第八章合同附件8.1工程量清單：詳見(jiàn)附件一8.2設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件二8.3技術(shù)規(guī)范：詳見(jiàn)附件三8.4合同變更記錄：詳見(jiàn)附件四8.5其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件五第九章合同履行9.1合同履行義務(wù)：9.1.1發(fā)包方確保提供必要的施工條件9.1.2承包方按合同約定完成施工任務(wù)9.2合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工日期9.3合同履行地點(diǎn)：合同約定的工程地點(diǎn)9.4合同履行方式：9.4.1承包方按設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工9.4.2發(fā)包方按合同約定提供材料和設(shè)備9.5合同履行責(zé)任：9.5.1承包方對(duì)施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)9.5.2發(fā)包方對(duì)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)第十章合同變更與解除10.1合同變更條件：10.1.1合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況10.1.2雙方協(xié)商一致10.2合同變更程序：10.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2.2通知相關(guān)方10.3合同解除條件：10.3.1一方違約10.3.2發(fā)生不可抗力10.4合同解除程序：10.4.1提出解除合同申請(qǐng)10.4.2雙方協(xié)商一致10.5合同解除后果：10.5.1清算工程款項(xiàng)10.5.2退還預(yù)付款10.5.3撤離施工現(xiàn)場(chǎng)第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3合同解除11.2合同終止程序：11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.2.2清算工程款項(xiàng)11.3合同終止后果：11.3.1發(fā)包方退還承包方預(yù)付款11.3.2承包方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1協(xié)商解決12.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決期限：12.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：12.4.1由敗訴方承擔(dān)第十三章合同附件13.1工程量清單：詳見(jiàn)附件一13.2設(shè)計(jì)圖紙：詳見(jiàn)附件二13.3技術(shù)規(guī)范：詳見(jiàn)附件三13.4合同變更記錄：詳見(jiàn)附件四13.5其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件五第十四章合同簽署14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。_________（發(fā)包方名稱）代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日_________（承包方名稱）代表人（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的管理進(jìn)行決策和監(jiān)督。1.1.2甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。1.2甲方設(shè)計(jì)變更權(quán)1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。1.2.2設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并在變更前通知乙方。1.3甲方材料采購(gòu)權(quán)1.3.1甲方有權(quán)自行或委托第三方采購(gòu)材料。1.3.2甲方應(yīng)確保采購(gòu)材料符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方支付進(jìn)度款權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定支付進(jìn)度款。1.4.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，否則承擔(dān)違約責(zé)任。1.5甲方合同解除權(quán)1.5.1當(dāng)乙方嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。1.5.2甲方解除合同需提前通知乙方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方施工自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)。2.2乙方材料采購(gòu)權(quán)2.2.1乙方有權(quán)自行采購(gòu)材料，但需符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)確保材料采購(gòu)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3乙方工期延誤索賠權(quán)2.3.1當(dāng)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，乙方有權(quán)要求索賠。2.3.2索賠金額按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.4乙方合同解除權(quán)2.4.1當(dāng)甲方嚴(yán)重違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。2.4.2乙方解除合同需提前通知甲方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用按合同約定支付。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.5第三方中介保密條款3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.6第三方中介合同解除3.6.1當(dāng)?shù)谌街薪闄C(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約時(shí)，合同雙方有權(quán)解除其合同關(guān)系。3.6.2解除合同需提前通知第三方中介機(jī)構(gòu)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.合同變更記錄5.其他相關(guān)文件6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.付款時(shí)間表9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付進(jìn)度款、提供材料延誤、設(shè)計(jì)變更未通知乙方等。乙方違約：未按計(jì)劃完成施工、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤等。第三方中介違約：未按合同約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。4.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由發(fā)包方、承包方和監(jiān)理單位共同進(jìn)行的驗(yàn)收。5.預(yù)付款：指在合同簽訂后，由發(fā)包方支付給承包方的一部分工程款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理。解決辦法：及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，提出變更請(qǐng)求，并按照合同約定進(jìn)行變更。2.問(wèn)題：材料供應(yīng)商延遲交貨。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。3.問(wèn)題：工期延誤。解決辦法：分析延誤原因，根據(jù)合同約定進(jìn)行索賠或調(diào)整工期。4.問(wèn)題：質(zhì)量糾紛。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，協(xié)商解決糾紛，必要時(shí)提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目。2.改建、擴(kuò)建工程。3.工程監(jiān)理服務(wù)。4.工程設(shè)計(jì)服務(wù)。5.工程施工服務(wù)。6.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二四版建筑工程合同管理與索賠爭(zhēng)議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在_________地點(diǎn)進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑工程：指在本合同中約定的地點(diǎn)，按照甲方要求進(jìn)行的土建、安裝、裝飾等工程；（2）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的規(guī)定；（4）工程款：指甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）索賠：指在合同履行過(guò)程中，因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因，導(dǎo)致乙方遭受損失，要求甲方給予賠償；（2）爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決；（3）賠償標(biāo)準(zhǔn)：指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況確定的賠償金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定支付工程款；（2）提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件；（3）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）在工程驗(yàn)收合格后，辦理工程交接手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程；（2）遵守國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，確保工程安全；（3）在施工過(guò)程中，妥善保管工程資料，確保工程資料完整、準(zhǔn)確；（4）在工程驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同工期為_(kāi)________天，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的建筑工程地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，進(jìn)行工程建設(shè)和施工；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，確保工程安全、質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)，完成工程建設(shè)和施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就工程款、工程質(zhì)量、工程資料等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理工程交接手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余工程款；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等；（2）工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等；（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，支付相應(yīng)比例的工程款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方根據(jù)乙方提交的結(jié)算報(bào)告，支付剩余的工程款；7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后_________日內(nèi)；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)；（4）質(zhì)保金退還：質(zhì)保期滿后_________日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)憑證；（2）乙方應(yīng)保證提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)憑證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）甲方支付工程款后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)款的_________%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定完成工程，或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）返工、修復(fù)費(fèi)用；（2）停工損失；（3）逾期竣工違約金；（4）賠償甲方因此遭受的其他損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露；（3）員工離職或合同終止后，仍需履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、封鎖等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或三名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）損害對(duì)方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同的權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利，包括但不限于對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的檢查。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策、法律法規(guī)變化等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但調(diào)整不得損害乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）按照合同約定，及時(shí)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件；（2）在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，相互監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（3）在合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通、協(xié)商，解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)展情況；（2）設(shè)立專門(mén)的溝通渠道，及時(shí)傳遞相關(guān)信息；（3）建立聯(lián)合工作小組，共同解決工程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：________年________月________日蓋章：________年________月________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及資料2.工程量清單3.施工合同專用條款4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付申請(qǐng)及憑證6.結(jié)算款申請(qǐng)及憑證7.質(zhì)保金支付及退還憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程保修單10.不可抗力事件證明材料11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同修改和補(bǔ)充文件13.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工程款；提供的施工圖紙、技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件不符合約定；未監(jiān)督工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方違約行為：未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程；工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；返工、修復(fù)費(fèi)用超出約定范圍。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付工程款，或提供資料不符合要求，由乙方提供書(shū)面通知，甲方在接到通知后________日內(nèi)仍未改正，視為違約。乙方違約認(rèn)定：乙方未按照合同約定完成工程，或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由甲方提供書(shū)面通知，乙方在接到通知后________日內(nèi)仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方就合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況確定的賠償金額。4.保密內(nèi)容：指甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供書(shū)面催款通知，甲方在接到通知后________日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)提供書(shū)面通知，要求乙方在接到通知后________日內(nèi)完成工程，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問(wèn)題：工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)提供書(shū)面通知，要求乙方在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行返工、修復(fù)，直至工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程圖紙、技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，辦理工程交接手續(xù)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行；（3）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成相關(guān)工作；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)妥善保管工程資料，確保工程資料完整、準(zhǔn)確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款和質(zhì)保金；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，申請(qǐng)支付進(jìn)度款；乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，申請(qǐng)支付結(jié)算款；乙方有權(quán)在質(zhì)保期滿后，申請(qǐng)退還質(zhì)保金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)款的_________%；甲方未提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料及現(xiàn)場(chǎng)施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方在工程驗(yàn)收合格后，未及時(shí)辦理工程交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全；甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢查報(bào)告；甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供工程保修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，申請(qǐng)支付進(jìn)度款；甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，申請(qǐng)支付結(jié)算款；甲方可要求乙方在質(zhì)保期滿后，申請(qǐng)退還質(zhì)保金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價(jià)款的_________%；乙方提供的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方在工程驗(yàn)收合格后，未提供工程保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四版建筑工程合同管理與索賠爭(zhēng)議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)3合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同依據(jù)1.5合同生效條件第二章合同簽訂2.1簽訂程序2.2簽訂主體資格2.3簽訂地點(diǎn)與時(shí)間2.4合同文本第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型3.5工程工期第四章工程費(fèi)用4.1工程造價(jià)4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用調(diào)整4.4預(yù)付款4.5結(jié)算方式第五章質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量責(zé)任第六章工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任第七章工程變更7.1變更程序7.2變更原因7.3變更內(nèi)容7.4變更費(fèi)用第八章索賠爭(zhēng)議解決8.1索賠條件8.2索賠程序8.3爭(zhēng)議解決方式8.4賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽卤ｋU(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)期限11.4保險(xiǎn)費(fèi)用第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三章合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四章合同生效與備案14.1生效條件14.2生效日期14.3合同備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同依據(jù)1.5合同生效條件第二章合同簽訂2.1簽訂程序2.2簽訂主體資格2.3簽訂地點(diǎn)與時(shí)間2.4合同文本第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型3.5工程工期第四章工程費(fèi)用4.1工程造價(jià)4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用調(diào)整4.4預(yù)付款4.5結(jié)算方式第五章質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量責(zé)任第六章工程進(jìn)度6.1進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度違約責(zé)任第七章工程變更7.1變更程序7.2變更原因7.3變更內(nèi)容7.4變更費(fèi)用7.1變更程序7.1.1變更申請(qǐng)7.1.2變更審核7.1.3變更批準(zhǔn)7.1.4變更通知7.2變更原因7.2.1設(shè)計(jì)變更7.2.2環(huán)境變更7.2.3技術(shù)變更7.2.4其他原因7.3變更內(nèi)容7.3.1工程量變更7.3.2工程內(nèi)容變更7.3.3工程質(zhì)量變更7.3.4工程期限變更7.4變更費(fèi)用7.4.1變更費(fèi)用計(jì)算7.4.2變更費(fèi)用承擔(dān)7.4.3變更費(fèi)用支付第八章索賠爭(zhēng)議解決8.1索賠條件8.1.1索賠事由8.1.2索賠證據(jù)8.1.3索賠時(shí)效8.2索賠程序8.2.1索賠通知8.2.2索賠協(xié)商8.2.3索賠調(diào)解8.2.4索賠仲裁8.2.5索賠訴訟8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1協(xié)商解決8.3.2調(diào)解解決8.3.3仲裁解決8.3.4訴訟解決8.4賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4.1直接損失賠償8.4.2間接損失賠償8.4.3懲罰性賠償8.4.4賠償計(jì)算方法第九章合同解除9.1解除條件9.1.1合同約定解除條件9.1.2違約解除條件9.1.3不可抗力解除條件9.2解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除確認(rèn)9.2.3解除后果9.3解除后果9.3.1工程交付9.3.2費(fèi)用結(jié)算9.3.3責(zé)任承擔(dān)第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期竣工10.1.2工程質(zhì)量不合格10.1.3違約停工10.1.4其他違約行為10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償10.2.2違約金10.2.3懲罰性賠償10.3違約賠償10.3.1賠償金額10.3.2賠償方式10.3.3賠償期限第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)11.1.1工程保險(xiǎn)11.1.2人員保險(xiǎn)11.1.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1保險(xiǎn)范圍11.2.2保險(xiǎn)責(zé)任免除11.2.3保險(xiǎn)賠償11.3保險(xiǎn)期限11.3.1保險(xiǎn)起止時(shí)間11.3.2保險(xiǎn)續(xù)保11.4保險(xiǎn)費(fèi)用11.4.1保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算11.4.2保險(xiǎn)費(fèi)支付第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿12.1.2合同解除12.1.3合同終止12.2終止程序12.2.1終止通知12.2.2終止確認(rèn)12.2.3終止后果12.3終止后果12.3.1工程交付12.3.2費(fèi)用結(jié)算12.3.3責(zé)任承擔(dān)第十三章合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容第十四章合同生效與備案14.1生效條件14.2生效日期14.3合同備案_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料設(shè)備等進(jìn)行最終決策。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方付款優(yōu)先權(quán)條款1.2.1甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)工程款項(xiàng)的支付享有優(yōu)先權(quán)。1.2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交付款申請(qǐng)。1.3甲方質(zhì)量控制權(quán)條款1.3.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不合格工程提出整改要求。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方變更通知條款1.4.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。1.4.2乙方應(yīng)在接到變更通知后，積極配合甲方完成變更工作。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案、材料設(shè)備等進(jìn)行決策。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方付款優(yōu)先權(quán)條款2.2.1乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)工程款項(xiàng)的支付享有優(yōu)先權(quán)。2.2.2甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)及時(shí)向乙方提交付款申請(qǐng)。2.3乙方質(zhì)量控制權(quán)條款2.3.1乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不合格工程提出整改要求。2.3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)工程進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方變更通知條款2.4.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方。2.4.2甲方應(yīng)在接到變更通知后，積極配合乙方完成變更工作。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款3.1.1合同雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保公正、公平、公開(kāi)地履行職責(zé)。3.2第三方中介職責(zé)條款3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改落實(shí)。3.3第三方中介費(fèi)用條款3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決條款3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)的仲裁或訴訟費(fèi)用由爭(zhēng)議雙方按照約定比例承擔(dān)。3.5第三方中介保密條款3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露。3.5.2第三方中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工方案3.材料設(shè)備清單4.甲方付款計(jì)劃5.乙方進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.變更通知單8.索賠報(bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.保險(xiǎn)合同12.合同簽訂及備案證明13.任何其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期竣工工程質(zhì)量不合格違約停工未按時(shí)支付款項(xiàng)未按照合同約定進(jìn)行工程變更未履行保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由合同雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.索賠（Claim）：因合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，向?qū)Ψ教岢鲆筚r償損失的權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。5.不可抗力（ForceMajeure）：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致合同不能履行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：進(jìn)度延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：質(zhì)量不合格解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：付款不及時(shí)解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決付款問(wèn)題，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方調(diào)解。4.問(wèn)題：變更爭(zhēng)議解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決變更問(wèn)題，如協(xié)商不成，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改建、擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目3.工程維修和養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目4.工程承包和分包項(xiàng)目5.工程投資和融資項(xiàng)目全文完。二零二四版建筑工程合同管理與索賠爭(zhēng)議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立條件1.2合同生效條件1.3合同簽訂程序1.4合同文本的正式版本2.合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1合同主體資格2.2合同主體權(quán)利義務(wù)2.3合同主體變更2.4合同主體違約責(zé)任3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型3.5工程工期4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工變更6.工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.2材料與設(shè)備質(zhì)量6.3材料與設(shè)備價(jià)格6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收7.工程款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3款項(xiàng)支付比例7.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任8.合同履行與變更8.1合同履行條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容8.4合同變更效力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的責(zé)任10.索賠爭(zhēng)議解決10.1索賠爭(zhēng)議解決方式10.2索賠爭(zhēng)議解決程序10.3索賠爭(zhēng)議解決期限10.4索賠爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.賠償標(biāo)準(zhǔn)11.1賠償范圍11.2賠償方式11.3賠償金額計(jì)算11.4賠償期限12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的資產(chǎn)移交13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充條款14.3合同附件與補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立條件1.1.1雙方主體資格合法，具備簽訂和履行合同的能力。1.1.2合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.1.3雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。1.2合同生效條件1.2.1雙方簽字蓋章。1.2.2合同簽訂地具備合同生效條件。1.2.3合同簽訂后報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。1.3合同簽訂程序1.3.1雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。1.3.2雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查。1.3.3雙方正式簽訂合同。1.4合同文本的正式版本1.4.1合同文本采用書(shū)面形式。1.4.2合同文本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1合同主體資格2.1.1承包方具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，符合國(guó)家規(guī)定。2.1.2業(yè)主方具備相應(yīng)資格，符合國(guó)家規(guī)定。2.2合同主體權(quán)利義務(wù)2.2.1承包方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款。2.2.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方按照合同約定完成工程。2.3合同主體變更2.3.1合同主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3.2合同主體變更需簽訂書(shū)面協(xié)議。2.4合同主體違約責(zé)任2.4.1合同主體違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.工程概況3.1工程名稱3.1.1工程名稱為“建筑工程”。3.2工程地點(diǎn)3.2.1工程地點(diǎn)位于市區(qū)。3.3工程規(guī)模3.3.1工程總建筑面積為平方米。3.4工程類(lèi)型3.4.1工程類(lèi)型為住宅及商業(yè)綜合體。3.5工程工期3.5.1工程工期為個(gè)月。4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)包括國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范等。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.3.2設(shè)計(jì)變更需簽訂書(shū)面協(xié)議。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按合同約定支付。5.工程施工5.1施工組織設(shè)計(jì)5.1.1施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工進(jìn)度5.2.1施工進(jìn)度按合同約定執(zhí)行。5.3施工質(zhì)量5.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工安全5.4.1施工安全應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.5施工變更5.5.1施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.5.2施工變更需簽訂書(shū)面協(xié)議。6.工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備供應(yīng)6.1.1材料與設(shè)備供應(yīng)應(yīng)符合合同約定。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量6.2.1材料與設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料與設(shè)備價(jià)格6.3.1材料與設(shè)備價(jià)格按合同約定執(zhí)行。6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4.1材料與設(shè)備驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定。8.合同履行與變更8.1合同履行條件8.1.1雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2業(yè)主方按時(shí)支付工程款。8.1.3承包方按時(shí)完成工程。8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽署。8.3合同變更內(nèi)容8.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于工期、工程量、工程款等。8.3.2變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.4合同變更效力8.4.1合同變更自雙方簽署之日起生效。8.4.2合同變更對(duì)雙方具有同等約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1工程按照合同約定完成。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.3合同解除與終止程序9.3.1雙方簽署合同解除或終止協(xié)議。9.3.2協(xié)議需明確解除或終止的具體內(nèi)容。9.4合同解除與終止后的責(zé)任9.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工程。9.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。10.索賠爭(zhēng)議解決10.1索賠爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2索賠爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提出索賠。10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3索賠爭(zhēng)議解決期限10.3.1索賠爭(zhēng)議應(yīng)在個(gè)月內(nèi)解決。10.4索賠爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1索賠爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.賠償標(biāo)準(zhǔn)11.1賠償范圍11.1.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的賠償。11.1.2因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的賠償。11.1.3因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏９さ馁r償。11.2賠償方式11.2.1賠償金。11.2.2工期延長(zhǎng)。11.3賠償金額計(jì)算11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定計(jì)算。11.3.2賠償金額不得高于合同總價(jià)的%。11.4賠償期限11.4.1賠償期限自爭(zhēng)議解決之日起日內(nèi)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提出爭(zhēng)議。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后日內(nèi)作出仲裁裁決。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的資產(chǎn)移交13.1.1合同解除或終止后，承包方應(yīng)將工程移交業(yè)主方。13.1.2工程移交時(shí)應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。13.2.2合同解除或終止后，未履行的合同義務(wù)應(yīng)終止。13.3合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.3.2結(jié)算后，雙方無(wú)未了事項(xiàng)。13.4合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.4.1合同解除或終止后，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)解決。14.合同附件與補(bǔ)充條款14.1合同附件14.1.1合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同執(zhí)行、爭(zhēng)議解決或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因技術(shù)、管理、資金等原因需要第三方介入的。15.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方仲裁或調(diào)解的。15.2.3合同執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同執(zhí)行，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性。15.4.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.1.2第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲方的管理。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.2.2第三方在履行合同職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從乙方的管理。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)公平公正，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的費(fèi)用18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2第三方介入期限不得超過(guò)合同約定的工期。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方介入合同執(zhí)行完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。18.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。18.4第三方介入的爭(zhēng)議解決18.4.1第三方介入過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)解決。18.4.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同文本1.1詳細(xì)規(guī)定合同雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。1.2包含合同主體資格證明、工程概況、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2規(guī)定第三方介入的費(fèi)用、期限和爭(zhēng)議解決方式。3.工程圖紙與技術(shù)規(guī)范3.1提供工程設(shè)計(jì)的詳細(xì)圖紙。3.2規(guī)定工程的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工組織設(shè)計(jì)4.1描述施工過(guò)程中的組織結(jié)構(gòu)、施工流程和進(jìn)度安排。4.2規(guī)定施工安全、環(huán)境保護(hù)和質(zhì)量管理措施。5.材料與設(shè)備清單5.1列出工程所需材料與設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。5.2規(guī)定材料與設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收和保管要求。6.工程進(jìn)度報(bào)告6.1定期報(bào)告工程進(jìn)度，包括已完成工程量、質(zhì)量狀況和資金使用情況。6.2規(guī)定進(jìn)度報(bào)告的格式、內(nèi)容和提交時(shí)間。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.1提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、施工過(guò)程和竣工檢驗(yàn)結(jié)果。7.2規(guī)定質(zhì)量檢驗(yàn)的頻率、方法和標(biāo)準(zhǔn)。8.工程變更記錄8.1記錄工程變更的原因、內(nèi)容、批準(zhǔn)時(shí)間和實(shí)施情況。8.2規(guī)定工程變更的審批程序和責(zé)任劃分。9.款項(xiàng)支付憑證9.1提供工程款支付憑證，包括支付時(shí)間、金額和支付方。9.2規(guī)定款項(xiàng)支付的流程和條件。10.爭(zhēng)議解決文件10.1記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)、結(jié)果和雙方達(dá)成的協(xié)議。10.2規(guī)定爭(zhēng)議解決文件的保存期限和歸檔要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。1.3工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.4工程進(jìn)度延誤。1.5款項(xiàng)支付不及時(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.1.1違約行為的具體情況。2.1.2違約行為對(duì)合同履行的影響。2.1.3違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：3.1.1賠償損失。3.1.2支付違約金。3.1.3采取補(bǔ)救措施。4.違約示例說(shuō)明4.1甲乙雙方未按合同約定按時(shí)支付工程款，乙方延誤工程進(jìn)度。4.1.1違約方：甲方。4.1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定支付工程款，延誤工程進(jìn)度。4.1.3違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延誤造成的損失。4.2第三方未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。4.2.1違約方：第三方。4.2.2責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。4.2.3違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。全文完。二零二四版建筑工程合同管理與索賠爭(zhēng)議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同是依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在建筑工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范建筑工程的合同管理，明確索賠爭(zhēng)議解決與賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.建筑工程：指按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，形成建筑物的工程項(xiàng)目。2.索賠：指在建筑工程施工過(guò)程中，因合同約定事項(xiàng)發(fā)生糾紛，一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方提出的要求賠償損失的行為。3