2025年度建筑設(shè)備維護與改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)備維護與改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1設(shè)備類型及數(shù)量2.2維護與改造范圍2.3設(shè)備使用年限3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.維護與改造服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查4.2故障排除4.3設(shè)備改造4.4零部件更換5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保證期限6.價格及支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效標志12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：設(shè)備維護與改造有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1設(shè)備類型及數(shù)量甲方提供的設(shè)備類型：空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)等設(shè)備數(shù)量：共計20臺/套2.2維護與改造范圍空調(diào)系統(tǒng)：定期清洗、故障排除、節(jié)能改造電梯：定期檢查、維修、保養(yǎng)、改造消防系統(tǒng)：定期檢查、維修、保養(yǎng)、改造2.3設(shè)備使用年限設(shè)備使用年限：10年3.合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期條款如雙方同意，合同可延長一年，延期程序按照原合同規(guī)定執(zhí)行。4.維護與改造服務(wù)內(nèi)容4.1定期檢查每月對設(shè)備進行一次全面檢查，確保設(shè)備正常運行。4.2故障排除接到故障報告后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，及時排除故障。4.3設(shè)備改造根據(jù)甲方需求，乙方負責對設(shè)備進行改造，提高設(shè)備性能。4.4零部件更換在設(shè)備維修過程中，乙方應(yīng)使用符合國家標準的零部件進行更換。5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家標準和行業(yè)規(guī)范的要求。5.2質(zhì)量驗收甲方對乙方提供的服務(wù)進行驗收，驗收合格后方可支付費用。5.3質(zhì)量保證期限乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期限為一年。6.價格及支付方式6.1服務(wù)費用維護費用：每月10000元改造費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商6.2支付方式甲方應(yīng)于每月末前支付當月維護費用。6.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付費用。6.4逾期付款違約金如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供維護與改造服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障。8.1.2甲方未按照合同約定支付費用。8.1.3任何一方違反保密條款。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未提供服務(wù)部分費用的20%。8.2.2甲方未按時付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。8.2.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約賠償8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，未履行完畢的義務(wù)終止。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：2024年1月1日11.3合同生效標志本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，視為正式生效。12.合同變更12.1變更條件合同簽訂后，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。12.2變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確。12.3變更內(nèi)容任何變更均應(yīng)以書面形式附在本合同之后，成為本合同的一部分。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方書面通知對方終止合同。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)盡快進行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償。13.3終止后果13.3.1合同終止后，未履行完畢的義務(wù)終止。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余費用。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護社會公共利益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1專業(yè)服務(wù)：第三方可為甲乙雙方提供設(shè)備維護、改造所需的專業(yè)技術(shù)支持。15.2.2咨詢：第三方可為甲乙雙方提供合同履行過程中的法律、技術(shù)、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。15.2.3監(jiān)督：第三方可對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。15.3.2介入同意：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予答復(fù)。15.3.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。16.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.1.2第三方責任限額為合同總金額的10%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。17.2責任認定17.2.1第三方責任由甲乙雙方共同認定，必要時可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。17.2.2責任認定后，第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔相應(yīng)責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方與乙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入影響。18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守乙方與甲方簽訂的合同約定。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各自獨立履行職責。18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得相互干涉。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。20.其他20.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本條款的變更和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的范圍、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、終止條件等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。2.《設(shè)備清單》詳細要求：清單應(yīng)詳細列出甲方提供的設(shè)備類型、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。說明：本清單用于明確合同標的，確保雙方對設(shè)備信息有共同的理解。3.《服務(wù)質(zhì)量標準》詳細要求：標準應(yīng)明確設(shè)備維護與改造的服務(wù)質(zhì)量要求，包括技術(shù)參數(shù)、操作流程、驗收標準等。說明：本標準用于確保乙方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量要求。4.《費用清單》詳細要求：清單應(yīng)詳細列出服務(wù)費用、支付方式、付款期限、違約金等。說明：本清單用于明確合同中的費用條款，確保雙方對費用有清晰的認識。5.《驗收報告》詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄設(shè)備維護與改造的驗收結(jié)果，包括設(shè)備狀態(tài)、存在問題等。說明：本報告用于證明設(shè)備維護與改造的完成情況，以及是否達到合同約定的質(zhì)量標準。6.《保密協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時提供維護與改造服務(wù)責任認定標準：乙方應(yīng)在接到故障報告后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，如未按時到達，視為違約。示例：乙方在接到故障報告后，超過24小時未到達現(xiàn)場進行維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2甲方未按時支付費用責任認定標準：甲方應(yīng)在收到發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付費用，如未按時支付，視為違約。示例：甲方在收到發(fā)票后，超過10個工作日未支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.3第三方違反保密協(xié)議責任認定標準：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔法律責任。1.4雙方協(xié)商不一致責任認定標準：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商一致，視為違約。示例：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，未能在30日內(nèi)協(xié)商解決，可提交仲裁或訴訟。全文完。2024年度建筑設(shè)備維護與改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的物及范圍2.1建筑設(shè)備名稱及型號2.2設(shè)備維護與改造的范圍2.3合同期限3.維護與改造內(nèi)容3.1定期檢查與保養(yǎng)3.2故障排除與維修3.3改造方案及實施4.技術(shù)規(guī)范與標準4.1設(shè)備操作與維護規(guī)范4.2改造后的設(shè)備性能指標4.3國家及行業(yè)標準5.質(zhì)量保證與驗收5.1設(shè)備維護與改造質(zhì)量標準5.2驗收程序與方法5.3驗收時間與地點6.合同價款及支付方式6.1維護與改造總價6.2分期支付方案6.3支付時間及方式7.服務(wù)期限及響應(yīng)時間7.1設(shè)備維護周期7.2故障響應(yīng)時間7.3非工作時間應(yīng)急處理8.違約責任及爭議解決8.1違約行為及違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責任10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2爭議管轄13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]第二條合同標的物及范圍2.1建筑設(shè)備名稱及型號[列出具體設(shè)備名稱及型號，例如：中央空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施等]2.2設(shè)備維護與改造的范圍[具體列出維護與改造的設(shè)備范圍，例如：定期檢查、保養(yǎng)、維修、改造等]2.3合同期限[合同起止日期，例如：2024年1月1日至2024年12月31日]第三條維護與改造內(nèi)容3.1定期檢查與保養(yǎng)[具體列出定期檢查與保養(yǎng)的項目，例如：設(shè)備清潔、潤滑、緊固等]3.2故障排除與維修[具體列出故障排除與維修的標準和流程，例如：響應(yīng)時間、維修期限等]3.3改造方案及實施[具體列出改造方案，包括改造目的、改造內(nèi)容、改造時間等]第四條技術(shù)規(guī)范與標準4.1設(shè)備操作與維護規(guī)范[具體列出設(shè)備操作與維護的規(guī)范要求，例如：操作手冊、維護保養(yǎng)計劃等]4.2改造后的設(shè)備性能指標[具體列出改造后設(shè)備應(yīng)達到的性能指標，例如：能效比、運行效率等]4.3國家及行業(yè)標準[具體列出適用的國家及行業(yè)標準，例如：GB/T、JGJ等]第五條質(zhì)量保證與驗收5.1設(shè)備維護與改造質(zhì)量標準[具體列出質(zhì)量標準，例如：設(shè)備運行穩(wěn)定、安全可靠等]5.2驗收程序與方法[具體列出驗收程序和方法，例如：現(xiàn)場驗收、技術(shù)文件審查等]5.3驗收時間與地點[具體列出驗收時間和地點，例如：改造完成后一周內(nèi)，甲方指定地點]第六條合同價款及支付方式6.1維護與改造總價[具體列出總價，例如：人民幣100萬元整]6.2分期支付方案[具體列出分期支付的時間節(jié)點和金額，例如：合同簽訂后支付30%，改造完成后支付70%]6.3支付時間及方式[具體列出支付時間和方式，例如：每月10日前支付上月服務(wù)費用，銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]第七條服務(wù)期限及響應(yīng)時間7.1設(shè)備維護周期[具體列出維護周期，例如：每季度進行一次全面檢查與保養(yǎng)]7.2故障響應(yīng)時間[具體列出故障響應(yīng)時間，例如：接到故障報告后2小時內(nèi)響應(yīng)，4小時內(nèi)到達現(xiàn)場]7.3非工作時間應(yīng)急處理[具體列出非工作時間應(yīng)急處理措施，例如：24小時值班電話，緊急情況下的處理流程等]第八條違約責任及爭議解決8.1違約行為及違約責任[列出違約行為，例如：未按時完成維護與改造、未達到質(zhì)量標準、逾期付款等][針對每種違約行為，具體規(guī)定相應(yīng)的違約責任，例如：賠償損失、支付違約金等]8.2爭議解決方式[約定爭議解決方式，例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.3爭議解決機構(gòu)[若選擇仲裁，列出仲裁機構(gòu)名稱；若選擇訴訟，列出管轄法院]第九條保密條款9.1保密信息范圍[明確保密信息的范圍，例如：技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、客戶信息等]9.2保密義務(wù)[規(guī)定雙方的保密義務(wù)，例如：未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密信息]9.3違約責任[規(guī)定違反保密條款的違約責任，例如：賠償損失、支付違約金等]第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件[列出合同解除的條件，例如：一方嚴重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[列出合同終止的條件，例如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.3解除或終止程序[規(guī)定合同解除或終止的程序，例如：書面通知、辦理相關(guān)手續(xù)等]第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的條件，例如：雙方簽字蓋章、合同條款完備等]11.2合同變更程序[規(guī)定合同變更的程序，例如：書面提出變更請求、雙方協(xié)商一致等]11.3合同附件及補充協(xié)議[規(guī)定合同附件及補充協(xié)議的效力，例如：作為合同不可分割的一部分]第十二條法律適用及管轄12.1適用法律[規(guī)定合同適用的法律，例如：中華人民共和國法律]12.2爭議管轄[規(guī)定爭議管轄的法院，例如：合同簽訂地或履行地法院]第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[規(guī)定合同份數(shù)，例如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]13.2合同保管責任[規(guī)定合同保管責任，例如：雙方各自妥善保管合同文本]第十四條其他約定事項14.1雙方協(xié)商事項[列出雙方協(xié)商一致的其他事項，例如：設(shè)備操作培訓(xùn)、技術(shù)交流等]14.2合同附件[列出合同附件，例如：設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)范、付款憑證等]14.3合同解釋權(quán)[規(guī)定合同解釋權(quán)，例如：合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)技術(shù)機構(gòu)1.2.2監(jiān)理單位1.2.3評估機構(gòu)1.2.4保險公司1.2.5法律服務(wù)機構(gòu)第二條第三方責權(quán)利2.1第三方責任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。2.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方接受甲方的委托，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.2第三方對甲方承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方接受乙方的委托，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2.2第三方對乙方承擔相應(yīng)的責任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應(yīng)的責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)按照約定的責任限額承擔賠償責任。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。8.2第三方介入?yún)f(xié)議同時解除。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就，合同終止。9.2第三方介入?yún)f(xié)議同時終止。第十條第三方介入的合同生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑設(shè)備清單詳細要求：列出合同涉及的所有建筑設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：設(shè)備操作與維護手冊詳細要求：提供設(shè)備操作與維護的具體步驟、注意事項、安全規(guī)程等。附件說明：指導(dǎo)甲乙雙方正確使用和維護設(shè)備，確保設(shè)備安全運行。3.附件三：設(shè)備改造方案詳細要求：包括改造目的、改造內(nèi)容、改造時間、改造預(yù)算等信息。附件說明：作為設(shè)備改造的依據(jù)，確保改造工作有序進行。4.附件四：驗收報告