二零二五年車位租賃與物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年車位租賃與物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條車位租賃2.1車位租賃期限2.2車位租賃費(fèi)用2.3費(fèi)用支付方式2.4費(fèi)用結(jié)算方式第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1物業(yè)管理費(fèi)包含內(nèi)容3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.4物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式第四條車位使用與管理4.1車位使用規(guī)定4.2車位管理責(zé)任4.3車位使用限制第五條車位租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條其他約定事項(xiàng)9.1通知方式9.2不可抗力9.3合同附件第十條合同簽訂時間與地點(diǎn)第十一條合同份數(shù)與生效日期第十二條合同附件12.1甲方提供附件12.2乙方提供附件第十三條合同的執(zhí)行與解釋第十四條合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條車位租賃2.1車位租賃期限車位租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2車位租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______個月，總計(jì)_______元。2.3費(fèi)用支付方式車位租賃費(fèi)用每月支付一次，于每月的_______日前支付至甲方指定賬戶。2.4費(fèi)用結(jié)算方式甲方應(yīng)在收到乙方支付的車位租賃費(fèi)用后，于_______日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條物業(yè)管理費(fèi)3.1物業(yè)管理費(fèi)包含內(nèi)容物業(yè)管理費(fèi)包含但不限于：車位清潔、維護(hù)、安保、綠化等費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元。3.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)每月支付一次，于每月的_______日前支付至甲方指定賬戶。3.4物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式甲方應(yīng)在收到乙方支付物業(yè)管理費(fèi)后，于_______日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條車位使用與管理4.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位。4.2車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于清潔、維護(hù)、安保等工作。4.3車位使用限制乙方不得在車位上停放任何非機(jī)動車輛，不得在車位上堆放雜物。第五條車位租賃合同的變更與解除5.1合同變更如遇不可抗力或合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。5.2合同解除1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同；2）甲方未按時提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。5.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按時提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元；2）甲方未按時開具發(fā)票，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。6.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元；2）乙方擅自改變車位用途或占用他人車位，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。第七條爭議解決7.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1）車位租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）合同約定的其他終止條件。第九條其他約定事項(xiàng)9.1通知方式1）甲方以書面形式通知乙方，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；2）乙方以書面形式通知甲方，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。9.2不可抗力本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.3合同附件1）車位租賃協(xié)議書；2）車位使用規(guī)則；3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；4）其他雙方約定的附件。第十條合同簽訂時間與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日簽訂，簽訂地點(diǎn)為_______。第十一條合同份數(shù)與生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1甲方提供附件1）車位租賃協(xié)議書；2）車位使用規(guī)則；3）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；4）其他雙方約定的附件。12.2乙方提供附件1）有效身份證件復(fù)印件；2）車輛行駛證復(fù)印件；3）其他雙方約定的附件。第十三條合同的執(zhí)行與解釋本合同的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十四條合同的修改與補(bǔ)充對本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在車位租賃與物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算合同中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2第三方介入的程序1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的介入事項(xiàng)和職責(zé)；2）甲乙雙方簽署同意第三方介入的書面協(xié)議；3）第三方在收到甲乙雙方同意介入的書面協(xié)議后，正式介入合同履行。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)1）按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)；2）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或解決方案；3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守。3.2第三方的權(quán)利1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方解釋合同條款。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2）第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)過程中，因違反相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入的書面協(xié)議中約定；2）如未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1）甲方與第三方之間的法律關(guān)系，由雙方在第三方介入的書面協(xié)議中約定；2）甲方對第三方的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入的書面協(xié)議中明確。5.2第三方與乙方的劃分1）乙方與第三方之間的法律關(guān)系，由雙方在第三方介入的書面協(xié)議中約定；2）乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入的書面協(xié)議中明確。5.3第三方與合同履行的劃分1）第三方介入合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得影響合同履行的正常進(jìn)行；2）第三方介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序1）甲乙雙方簽署終止第三方介入的書面協(xié)議；2）第三方在收到終止介入的書面協(xié)議后，正式終止介入合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包含車位租賃的基本信息，包括租賃期限、租賃費(fèi)用、支付方式、使用規(guī)定等。協(xié)議書需由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。2.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)則應(yīng)明確車位的使用規(guī)定，如使用時間、車輛類型限制、停車區(qū)域等。規(guī)則需由甲方制定，并經(jīng)乙方的同意。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。協(xié)議需由甲方與乙方簽訂，并注明簽訂日期。4.甲方提供的發(fā)票詳細(xì)要求和說明：發(fā)票需為正規(guī)發(fā)票，包含租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)，并由甲方在收到乙方支付費(fèi)用后及時開具。5.乙方提供的有效身份證件復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：復(fù)印件需清晰、完整，包括姓名、身份證號碼等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。6.車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：復(fù)印件需清晰、完整，包括車牌號碼、車輛類型、所有人信息等，并由乙方簽字確認(rèn)。7.第三方介入的書面協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期等。協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供合同約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時提供合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失_______元。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方未按時支付租金，逾期_______天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。全文完。二零二四年車位租賃與物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.車位租賃概況2.1車位位置及編號2.2租賃期限2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用結(jié)算周期及支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.車位使用規(guī)范4.1車位使用時間4.2車位使用規(guī)則4.3車位禁用事項(xiàng)5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂方式5.2合同生效時間6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1車位租賃協(xié)議9.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)表9.3其他相關(guān)文件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算方式11.2費(fèi)用結(jié)算明細(xì)12.合同解除與終止的通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同附件清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________2.車位租賃概況2.1車位位置及編號車位所在小區(qū)名稱：____________________車位位置：____________________車位編號：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________2.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________首付款金額：____________________元首付款支付日期：____________________保證金金額：____________________元保證金支付日期：____________________3.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)金額：____________________元/月3.2費(fèi)用結(jié)算周期及支付方式結(jié)算周期：____________________支付方式：____________________3.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)費(fèi)用項(xiàng)目：____________________費(fèi)用金額：____________________元結(jié)算日期：____________________4.車位使用規(guī)范4.1車位使用時間使用時間：____________________4.2車位使用規(guī)則不得擅自改變車位用途不得占用消防通道不得亂停亂放車輛4.3車位禁用事項(xiàng)不得存放易燃易爆物品不得堆放雜物5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂5.2合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同解除條件出租方未按時提供車位，承租方有權(quán)解除合同承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，出租方有權(quán)解除合同6.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用出租方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同附件清單8.1車位租賃協(xié)議8.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)表8.3出租方身份證復(fù)印件8.4承租方身份證復(fù)印件8.5其他相關(guān)文件（如有）9.合同解除與終止9.1合同解除條件出租方未按約定提供車位，導(dǎo)致合同無法履行承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用出租方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀10.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.1費(fèi)用結(jié)算方式結(jié)算方式：____________________10.2費(fèi)用結(jié)算明細(xì)費(fèi)用項(xiàng)目：____________________費(fèi)用金額：____________________元結(jié)算日期：____________________11.合同解除與終止的通知11.1通知方式通知方式：____________________11.2通知期限通知期限：自合同解除或終止之日起____日內(nèi)12.合同簽署日期及地點(diǎn)簽署日期：____________________簽署地點(diǎn)：____________________13.合同附件清單13.1車位租賃協(xié)議13.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)表13.3出租方身份證復(fù)印件13.4承租方身份證復(fù)印件13.5其他相關(guān)文件（如有）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)正本：____份，雙方各執(zhí)____份副本：____份14.2合同保管合同正本由雙方各妥善保管合同副本由出租方或承租方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入原因第三方介入可能因合同履行需要，如評估車位價值、協(xié)調(diào)解決爭議、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償。18.3責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同參與方，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同履行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行監(jiān)督第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.2合同履行評估第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。20.3合同履行爭議解決第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式：____________________21.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)費(fèi)用項(xiàng)目：____________________費(fèi)用金額：____________________元結(jié)算日期：____________________22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2合同變更程序合同變更程序：____________________23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。23.2合同解除程序合同解除程序：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確車位租賃的詳細(xì)信息，包括車位位置、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本附件是合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明物業(yè)管理費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目、金額及結(jié)算周期。說明：本附件用于記錄和結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。3.出租方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件須清晰，身份證信息完整。說明：本附件用于驗(yàn)證出租方的身份信息。4.承租方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件須清晰，身份證信息完整。說明：本附件用于驗(yàn)證承租方的身份信息。5.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于車位使用規(guī)則、合同變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供車位。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為____元/天。示例：如出租方在租賃期限開始后第5天仍未提供車位，需支付____元違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為____元/天。示例：如承租方在繳費(fèi)截止日期后第3天仍未支付費(fèi)用，需支付____元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供中介服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：如第三方在評估車位價值時出現(xiàn)重大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償相應(yīng)金額。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：如甲方在租賃期限未滿前單方面解除合同，需賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。二零二四年車位租賃與物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3車位租賃范圍及數(shù)量1.4租金及支付方式1.5物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.6車位使用規(guī)則與限制1.7車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.8違約責(zé)任及處理方式1.9合同解除條件及程序1.10爭議解決方式1.11合同生效及其他1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第二條合同租賃期限2.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.1.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第三條車位租賃范圍及數(shù)量3.1.1本合同所租賃車位位于[車位具體位置]，車位編號為[車位編號]。3.1.2租賃車位數(shù)量為[車位數(shù)量]個。第四條租金及支付方式4.1.1本合同車位租金為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。4.1.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至出租方指定的賬戶。第五條物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.1.1本合同物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月[物業(yè)管理費(fèi)金額]元。5.1.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日]前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理處。第六條車位使用規(guī)則與限制6.1.1承租方在使用車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途。6.1.2車位僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓。第七條車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.1承租方在使用過程中應(yīng)對車位進(jìn)行合理維護(hù)，確保車位完好。7.1.2如因承租方原因?qū)е萝囄粨p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條違約責(zé)任及處理方式8.1.1若出租方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金或賠償損失。8.1.2若承租方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。8.1.3若承租方違反車位使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方停止違規(guī)行為，并視情節(jié)輕重采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等措施。8.1.4若因雙方任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除條件及程序（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方時合同解除。第十條爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效及其他11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.1.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同附件（1）車位租賃協(xié)議；（2）車位使用規(guī)則；（3）物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他雙方約定的文件。第十三條合同簽署日期13.1.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第十四條合同份數(shù)及保管14.1.1本合同共[份數(shù)]份，其中出租方[份數(shù)]份，承租方[份數(shù)]份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的職責(zé)與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的合同信息；（2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；（3）在必要時，提出建議或要求甲乙雙方采取相應(yīng)的措施；（4）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（1）遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)的措施；（4）根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和驗(yàn)收。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入本合同時，需提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。15.3.3第三方介入的費(fèi)用由合同約定，如無約定，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.4甲乙雙方額外條款（1）提供必要的合同文件和資料；（2）接受第三方的監(jiān)督和評估；（3）按照第三方的要求采取必要的措施；（4）對第三方的意見和建議給予考慮。15.4.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方在介入合同履行過程中，不受任何一方的不當(dāng)干擾。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定，如無約定，以[責(zé)任限額]為限。（1）因第三方提供的評估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）第三方違反合同約定，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失的；（3）第三方在接受甲乙雙方委托后，未履行或不正確履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方