2025年房產共有權部分受讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產共有權部分受讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產所有權登記情況2.2房產位置、面積、用途等2.3房產現(xiàn)狀描述3.共有權部分受讓范圍3.1受讓份額3.2受讓權益3.3受讓費用4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款處理5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產權登記5.3產權證書領取6.房產權利義務6.1房產使用6.2房產維修6.3房產收益分配7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他約定事項11.2不可抗力條款11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件清單14.2附件清單說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方身份證號碼：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方身份證號碼：____________________2.房產基本情況2.1房產所有權登記情況2.1.1房產證號：____________________2.1.2房產登記所有人：____________________2.1.3房產登記時間：____________________2.2房產位置、面積、用途等2.2.1房產地址：____________________2.2.2房產面積：____________________2.2.3房產用途：____________________2.2.4房產結構：____________________2.3房產現(xiàn)狀描述2.3.1房產現(xiàn)狀：____________________2.3.2房產附屬設施：____________________2.3.3房產權屬狀態(tài)：____________________3.共有權部分受讓范圍3.1受讓份額3.1.1甲方共有權份額：____________________3.1.2乙方共有權份額：____________________3.2受讓權益3.2.1甲方享有共有權權益：____________________3.2.2乙方享有共有權權益：____________________3.3受讓費用3.3.1受讓費用總額：____________________3.3.2付款方式：____________________3.3.3付款時間：____________________4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1付款方式：____________________4.1.2付款賬戶：____________________4.2付款期限4.2.1付款期限：____________________4.2.2逾期付款利息：____________________4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款處理方式：____________________4.3.2逾期付款違約金：____________________5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1辦理過戶手續(xù)的機構：____________________5.1.2過戶手續(xù)辦理的時間：____________________5.2產權登記5.2.1產權登記的時間：____________________5.2.2產權登記的費用：____________________5.3產權證書領取5.3.1產權證書領取的時間：____________________5.3.2產權證書領取的費用：____________________6.房產權利義務6.1房產使用6.1.1房產使用原則：____________________6.1.2房產使用限制：____________________6.2房產維修6.2.1房產維修責任：____________________6.2.2房產維修費用承擔：____________________6.3房產收益分配6.3.1房產收益分配方式：____________________6.3.2房產收益分配比例：____________________7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時付款的違約責任：____________________7.1.2甲方未按約定履行過戶手續(xù)的違約責任：____________________7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時付款的違約責任：____________________7.2.2乙方未按約定履行過戶手續(xù)的違約責任：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意，爭議可通過仲裁解決，仲裁機構為____________________。8.2.2仲裁地點：____________________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2接到解除合同通知的一方應在收到通知之日起__日內作出答復。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同。9.3.2雙方應按照合同約定，妥善處理已發(fā)生的權利義務關系。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，并經甲方法定代表人簽字、乙方法定代表人簽字后生效。10.1.2合同生效日期：____________________10.2合同終止條件10.2.1合同約定的權利義務履行完畢。10.2.2合同解除或終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理未了事宜。10.3.2雙方應相互退還已支付的費用，并結算剩余款項。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行的情形。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互通知，并盡力減輕損失。11.3通知方式11.3.1.1專人送達11.3.1.2郵寄11.3.1.3傳真11.3.1.4電子郵件12.合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人員13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同附件清單14.1附件清單附件一：房產產權證復印件附件二：付款憑證附件三：其他相關文件14.2附件清單說明附件一：房產產權證復印件為合同履行的重要依據(jù)，雙方應妥善保管。附件二：付款憑證為雙方履行付款義務的證明，雙方應妥善保管。附件三：其他相關文件為合同履行過程中產生的其他文件，雙方應妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關手續(xù)、進行資產評估等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應的責任。15.2.2第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相關服務，并保證服務的質量。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型和合同約定進行確定。17.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認。17.3若第三方責任限額未在合作協(xié)議中明確，則默認為第三方應承擔的全部責任。18.甲乙雙方權利義務18.1甲乙雙方在第三方介入時，仍應按照本合同的約定履行各自的義務。18.2甲乙雙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方僅對甲乙雙方負責，不承擔對合同以外第三方的責任。19.2第三方在履行職責過程中，應避免介入甲乙雙方之間的爭議。19.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。20.第三方變更與解除20.1第三方如需變更或解除合同，應提前__日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。20.2第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)變更或解除的內容調整合同條款。21.第三方保密義務21.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。21.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，除非得到甲乙雙方的書面同意。22.第三方權利22.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。22.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。23.第三方責任承擔23.1第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔違約責任。23.2第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。24.第三方爭議解決24.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產證的正本復印件，需加蓋公章或簽字確認，保證與原件一致。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，證明房產的權屬情況。2.付款憑證詳細要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄、支票、匯款憑證等，需加蓋銀行公章或簽字確認。說明：作為甲乙雙方履行付款義務的證明，用于核對款項的支付情況。3.房產評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，對房產的價值進行評估，需包含評估方法、評估結果等。說明：用于確定房產受讓價格的重要依據(jù)。4.房產測繪報告詳細要求：由第三方測繪機構出具，對房產的面積、結構等進行測繪，需包含測繪結果、測繪日期等。說明：用于核實房產的實際面積和結構。5.房產維修記錄詳細要求：記錄房產維修的時間、項目、費用等，需包含維修前后的照片或視頻。說明：用于證明房產的維修情況和維修費用。6.房產租賃合同詳細要求：若房產存在租賃關系，需提供租賃合同，明確租賃期限、租金等。說明：用于確認房產的租賃情況，避免糾紛。7.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：作為房產交易完成的證明。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時間支付款項。責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款的利息，并承擔違約金。示例：若合同約定付款日期為2024年5月1日，甲方于5月10日付款，則甲方需支付自5月2日起至實際付款日的利息和違約金。2.未按約定履行過戶手續(xù)違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定的時間辦理房產過戶手續(xù)。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此造成的損失。示例：若合同約定過戶手續(xù)辦理時間為2024年6月1日，乙方于6月15日辦理，則乙方需賠償甲方因此造成的損失。3.未按約定使用房產違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定使用房產。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此造成的損失。示例：若合同約定房產僅用于居住，甲方將房產用于商業(yè)用途，則甲方需賠償乙方因此造成的損失。4.未按約定承擔維修責任違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定承擔房產維修責任。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此造成的損失。示例：若合同約定維修費用由乙方承擔，乙方未及時維修，則乙方需賠償甲方因此造成的損失。5.未按約定分配收益違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定分配房產收益。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此造成的損失。示例：若合同約定房產收益由雙方按比例分配，甲方未按時分配，則甲方需賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年房產共有權部分受讓合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房產基本信息1.3共有權部分受讓的目的和范圍2.共有權部分受讓的基本條件2.1房產共有權部分受讓的合法性2.2房產共有權部分受讓的可行性2.3房產共有權部分受讓的必要性3.共有權部分受讓的價格及支付方式3.1共有權部分受讓的價格確定3.2共有權部分受讓的價格支付期限3.3共有權部分受讓的價格支付方式4.共有權部分受讓的交付與接受4.1房產共有權部分受讓的交付時間4.2房產共有權部分受讓的交付地點4.3房產共有權部分受讓的接受時間4.4房產共有權部分受讓的接受地點5.共有權部分受讓的法律責任5.1房產共有權部分受讓的法律責任概述5.2違約責任及處理方式5.3損害賠償及處理方式6.共有權部分受讓的登記手續(xù)6.1房產共有權部分受讓的登記機關6.2房產共有權部分受讓的登記手續(xù)6.3登記手續(xù)的辦理期限及費用7.共有權部分受讓的稅費承擔7.1房產共有權部分受讓的相關稅費概述7.2稅費的承擔方式及比例7.3稅費的繳納期限8.共有權部分受讓的變更及解除8.1共有權部分受讓的變更條件及程序8.2共有權部分受讓的解除條件及程序8.3共有權部分受讓變更、解除后的處理9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式的確定9.2爭議解決的具體程序9.3爭議解決的法律適用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件的名稱及內容11.2合同附件的效力12.合同其他約定事項12.1合同其他約定事項概述12.2合同其他約定事項的具體內容13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：姓名：X身份證號碼：聯(lián)系方式：1.2房產基本信息房產地址：房產證號：房產面積：平方米房產用途：住宅1.3共有權部分受讓的目的和范圍2.共有權部分受讓的基本條件2.1房產共有權部分受讓的合法性本次共有權部分受讓符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，雙方均具備相應的民事行為能力。2.2房產共有權部分受讓的可行性甲方名下房產未涉及任何法律糾紛、抵押、查封等情況，且不存在其他可能影響共有權部分受讓的障礙。2.3房產共有權部分受讓的必要性乙方因生活需要，同意購買甲方名下房產的共有權部分。3.共有權部分受讓的價格及支付方式3.1共有權部分受讓的價格確定經雙方協(xié)商，共有權部分受讓價格為人民幣元。3.2共有權部分受讓的價格支付期限乙方應在合同簽訂之日起X日內支付完畢共有權部分受讓的全部款項。3.3共有權部分受讓的價格支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定賬戶。4.共有權部分受讓的交付與接受4.1房產共有權部分受讓的交付時間甲方應在乙方支付完畢共有權部分受讓的全部款項后X日內，向乙方交付共有權部分。4.2房產共有權部分受讓的交付地點交付地點為房產所在地。4.3房產共有權部分受讓的接受時間乙方應在甲方交付共有權部分后X日內，辦理完畢共有權部分的接受手續(xù)。4.4房產共有權部分受讓的接受地點接受地點為房產所在地。5.共有權部分受讓的法律責任5.1房產共有權部分受讓的法律責任概述本合同項下，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。5.2違約責任及處理方式如甲方未按約定交付共有權部分，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣元；如乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣元。5.3損害賠償及處理方式如因一方違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。6.共有權部分受讓的登記手續(xù)6.1房產共有權部分受讓的登記機關登記機關為當?shù)夭粍赢a登記機構。6.2房產共有權部分受讓的登記手續(xù)乙方應在接受共有權部分后X日內，辦理完畢共有權部分的登記手續(xù)。6.3登記手續(xù)的辦理期限及費用登記手續(xù)辦理期限為X個工作日，登記費用由乙方承擔。8.共有權部分受讓的變更及解除8.1共有權部分受讓的變更條件及程序任何一方提出變更共有權部分受讓內容時，應提前X日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可變更。變更內容應作為合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.2共有權部分受讓的解除條件及程序1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方違約，另一方在通知違約方后X日內未采取補救措施；3.雙方經協(xié)商一致，決定解除合同。解除合同應書面通知對方，并自通知送達之日起生效。解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項及房產共有權部分。8.3共有權部分受讓變更、解除后的處理1.合同解除后，乙方應向甲方退還其已支付的款項；2.甲方應協(xié)助乙方辦理房產共有權部分的退回手續(xù)；3.雙方應共同承擔因解除合同而產生的相關費用。9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式的確定本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決的具體程序1.爭議發(fā)生后，雙方應盡力通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向對方發(fā)出書面通知，要求提交爭議解決；3.爭議提交后，雙方應在X日內選定爭議解決機構或法院。9.3爭議解決的法律適用本合同爭議解決應適用中華人民共和國法律。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.共有權部分受讓目的實現(xiàn)；2.合同解除；3.本合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及房產共有權部分。11.合同附件11.1合同附件的名稱及內容本合同附件包括但不限于：1.房產共有權部分受讓協(xié)議；2.房產共有權部分受讓款項支付憑證；3.房產共有權部分受讓登記手續(xù)相關材料。11.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同其他約定事項12.1合同其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同其他約定事項的具體內容1.本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠實信用的原則協(xié)商解決；2.本合同如涉及第三方權利義務，雙方應共同承擔相應的法律責任。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同份數(shù)及保管本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、提供擔保、解決爭議等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應提前X日以書面形式向對方提出申請，并說明第三方介入的原因、目的及所需服務內容。16.2第三方介入的同意對方應在收到申請后X日內書面回復是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體安排。17.第三方介入的職責及權利17.1第三方的職責第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：1.提供專業(yè)意見或服務；2.協(xié)助甲乙雙方履行合同；3.在爭議解決過程中提供中立意見。17.2第三方的權利1.收取合理的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；3.在履行職責過程中，第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔原則第三方介入所產生的費用，按照甲乙雙方事先協(xié)商一致的原則承擔。18.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，可包括但不限于：1.單獨向第三方支付；2.由甲乙雙方共同支付；3.由甲乙雙方按照約定比例分擔。19.第三方的責任限額19.1責任限額原則第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的專業(yè)意見或服務范圍內，且不得超過約定的責任限額。19.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中明確約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務費用為限。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，僅限于服務合同關系，甲方應直接與第三方簽訂服務合同，并承擔相應的權利義務。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，同樣僅限于服務合同關系，乙方應直接與第三方簽訂服務合同，并承擔相應的權利義務。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，應明確界定為獨立第三方，其提供的專業(yè)意見或服務不應影響甲乙雙方在合同項下的權利義務。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更的申請如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2合同變更的生效合同變更經甲乙雙方書面同意后，自通知送達之日起生效。21.3合同變更后的處理合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的內容履行合同義務，第三方應按照變更后的職責提供服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產共有權部分受讓協(xié)議要求：詳細列明共有權部分受讓的具體內容、價格、交付時間、交付地點等。說明：本協(xié)議是合同的核心附件，明確了共有權部分的轉讓細節(jié)。2.房產共有權部分受讓款項支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明款項已實際支付。說明：本憑證作為款項支付的依據(jù)，用于證明甲乙雙方已履行付款義務。3.房產共有權部分受讓登記手續(xù)相關材料要求：包括但不限于房產證復印件、身份證復印件、登記申請書等。說明：本材料用于辦理共有權部分受讓的登記手續(xù)。4.第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：本協(xié)議明確了第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用及責任。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：本協(xié)議規(guī)定了甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付款項；未按約定時間交付共有權部分；未按約定辦理登記手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未經對方同意擅自變更合同內容；未經對方同意擅自解除合同。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；承擔因違約行為給對方造成的損失；退還已收取的款項；協(xié)助對方辦理相關手續(xù)。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的X%。示例二：若乙方未按約定時間交付共有權部分，應向甲方支付違約金，違約金為共有權部分價值的X%。示例三：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產共有權部分受讓合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證書號2.3房產面積2.4房產用途3.共有權的具體內容3.1共有權的比例3.2共有權的使用范圍3.3共有權的行使方式4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶所需材料5.3過戶費用承擔6.房產維修及保養(yǎng)責任6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用7.房產保險7.1保險范圍7.2保險期限7.3保險費用8.房產稅費8.1稅費種類8.2稅費承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方全稱：_________1.1.2出讓方法定代表人：_________1.1.3出讓方住所：_________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：_________1.2.2受讓方法定代表人：_________1.2.3受讓方住所：_________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_________2.房產基本信息2.1房產地址：_________2.2房產產權證書號：_________2.3房產面積：_________平方米2.4房產用途：_________3.共有權的具體內容3.1共有權的比例：受讓方獲得_________%的房產共有權3.2共有權的使用范圍：受讓方有權在共有范圍內使用、收益、處分房產，但不得改變房產性質和結構3.3共有權的行使方式：受讓方需與出讓方協(xié)商一致后方可行使共有權4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣_________元整4.2付款時間節(jié)點：4.2.1本合同簽訂之日起____個工作日內，受讓方支付合同價款的_____%作為定金4.2.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，受讓方支付合同價款的_____%作為尾款4.3付款方式：銀行轉賬5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間：本合同簽訂之日起____個工作日內，雙方共同辦理房產過戶手續(xù)5.2過戶所需材料：5.2.1房產產權證書5.2.2身份證件5.2.3合同文本5.2.4其他相關材料5.3過戶費用承擔：雙方按各自承擔比例支付過戶費用6.房產維修及保養(yǎng)責任6.1維修責任：房產在共有期間產生的維修費用，由受讓方承擔6.2保養(yǎng)責任：雙方共同負責房產的保養(yǎng)工作，具體保養(yǎng)事項由雙方協(xié)商確定6.3維修保養(yǎng)費用：雙方按各自承擔比例支付維修保養(yǎng)費用7.房產保險7.1保險范圍：本合同涉及的房產保險范圍為火災、盜竊、自然災害等7.2保險期限：自本合同簽訂之日起____年7.3保險費用：受讓方承擔房產保險費用8.房產稅費8.1稅費種類：本合同涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等8.2稅費承擔：8.2.1出讓方承擔房產交易過程中產生的所有稅費8.2.2受讓方承擔房產過戶后產生的所有稅費9.違約責任9.1違約情形：9.1.1受讓方未按約定時間支付合同價款9.1.2出讓方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)9.1.3雙方任何一方未履行合同約定的其他義務9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同價款的_____%，但最低不少于人民幣____元9.2.2違約方還應承擔由此產生的所有損失和費用10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1因不可抗力導致合同無法履行11.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在收到解除通知之日起____個工作日內，完成房產過戶手續(xù)的解除或重新約定12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效時間：____年____月____日13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.2合同解除條件：同第11條合同解除條件14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房產產權證書復印件14.1.2身份證件復印件14.1.3付款憑證復印件14.1.4雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或自行選擇的，提供專業(yè)服務、中介服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當以書面形式通知甲乙雙方，并明確第三方的服務內容和職責。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額