2025年房產(chǎn)交易合作合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3解除合同流程7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同變更9.1變更條件9.2變更流程9.3變更效力10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3合同解釋權(quán)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：________元3.2付款方式付款方式：________（如：一次性付款、分期付款等）3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________尾款支付時(shí)間：________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________（如：符合國(guó)家房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：________（如：雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：________（如：契稅、個(gè)人所得稅等）5.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算方法：________（如：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算，或按照雙方約定計(jì)算）5.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：________（如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各承擔(dān)一半）6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：________（如：一方違約、不可抗力等）6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________（如：違約方支付違約金、賠償損失等）6.3解除合同流程解除合同流程：________（如：書面通知對(duì)方、約定解除日期等）7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：________（如：協(xié)商解決、仲裁、訴訟等）7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________（如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等）7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________（如：由違約方承擔(dān)、雙方分擔(dān)等）8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。8.3合同續(xù)簽如雙方有意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同期限屆滿前________日內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。9.合同變更9.1變更條件任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2變更流程合同變更流程：________（如：提出變更申請(qǐng)、雙方協(xié)商、簽署變更協(xié)議、生效等）9.3變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.通知及送達(dá)10.1通知方式通知方式：________（如：書面通知、傳真、電子郵件等）10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________乙方送達(dá)地址：________10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間：________（如：自發(fā)出通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)）11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點(diǎn)及日期12.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：________12.2簽訂日期本合同簽訂日期：________年________月________日13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4附件四：本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同交易過(guò)程中，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)咨詢、評(píng)估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：為交易雙方提供房源信息、交易咨詢、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.法律服務(wù)：提供法律咨詢、合同起草、合同審核等服務(wù)。3.技術(shù)咨詢：提供房產(chǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢等服務(wù)。4.評(píng)估鑒定：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)。15.3第三方選擇交易雙方有權(quán)自行選擇第三方介入，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。第三方介入服務(wù)合同應(yīng)與本合同同時(shí)生效。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.2責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)交易雙方因自身原因造成的損失。16.3責(zé)任免除1.不可抗力；2.交易雙方自行選擇或安排的其他第三方原因；3.交易雙方未履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2信息保密權(quán)第三方對(duì)本合同交易過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.3服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)按照服務(wù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與交易雙方的關(guān)系第三方與交易雙方的關(guān)系為中介或輔助服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助交易雙方完成交易。19.第三方變更19.1第三方變更條件任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2第三方變更流程第三方變更流程：________（如：提出變更申請(qǐng)、雙方協(xié)商、簽署變更協(xié)議、生效等）20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.本合同解除或終止；2.第三方提供的服務(wù)已完成或不再需要；3.雙方另有約定。20.2第三方介入終止流程第三方介入終止流程：________（如：通知對(duì)方、確認(rèn)服務(wù)完成、解除服務(wù)合同等）21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第7條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可向第7條約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由爭(zhēng)議方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途、建造年代、裝修情況等詳細(xì)信息。由房產(chǎn)所有權(quán)人提供，并經(jīng)房產(chǎn)管理部門確認(rèn)。附件說(shuō)明：2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。由付款方提供，并加蓋財(cái)務(wù)印章或簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件作為款項(xiàng)支付的有效憑證，供雙方核對(duì)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、交易稅費(fèi)繳納證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。由相關(guān)管理部門或第三方機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。附件說(shuō)明：4.附件四：本合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整、清晰、無(wú)涂改。由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件為合同主體文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付房款；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時(shí)交付房產(chǎn)；乙方違約行為：未按時(shí)支付房款；提供虛假房產(chǎn)信息；未按時(shí)交付房產(chǎn)；第三方違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假評(píng)估報(bào)告；未按約定履行中介職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房款總額的_____%計(jì)算。提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。未按時(shí)交付房產(chǎn)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的_____%計(jì)算。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房款總額的_____%計(jì)算。提供虛假房產(chǎn)信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。未按時(shí)交付房產(chǎn)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)價(jià)值的_____%計(jì)算。第三方違約責(zé)任：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金按服務(wù)合同金額的_____%計(jì)算。提供虛假評(píng)估報(bào)告的，服務(wù)接受方有權(quán)解除服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失。未按約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)向交易雙方支付違約金，違約金按中介服務(wù)合同金額的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付首付款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付房款總額的_____%作為違約金。若第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致交易雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易合作合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)所有權(quán)人3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式細(xì)節(jié)4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)支付方式8.合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議9.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：________乙方（買受方）：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)位于：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為：________2.4房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)為：________2.5房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為：________第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為：________元人民幣3.2支付方式支付方式為：________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.簽訂合同后____日內(nèi)支付定金：________元；2._______日內(nèi)支付首付款：________元；3.房產(chǎn)過(guò)戶前支付尾款：________元。3.4付款方式細(xì)節(jié)付款方式為：________第四條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方予以配合。4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于：________，共計(jì)：________元。4.3費(fèi)用支付方式過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為：________第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房產(chǎn)交付乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)買賣合同約定。5.3驗(yàn)收流程1.乙方在交付房產(chǎn)后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；3.驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收結(jié)果處理1.驗(yàn)收合格，乙方支付尾款；2.驗(yàn)收不合格，甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕支付尾款。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；2.乙方未按約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：________元；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：________元。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于：________，共計(jì)：________元。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由：________方承擔(dān)。7.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式為：________第八條合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第九條合同附件9.1附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議附件一為房產(chǎn)買賣協(xié)議的正式文本，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單附件二列明了房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2.買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；4.房產(chǎn)抵押登記證明（如有）；5.其他相關(guān)證明材料。9.3附件三：其他相關(guān)文件1.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；3.房產(chǎn)交付清單；4.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；2.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及房產(chǎn)交付事宜。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同保密條款12.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)資料、信息屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方介入的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭(zhēng)議。第十六條第三方介入的類型16.1第三方介入的類型1.中介服務(wù)：提供房產(chǎn)交易過(guò)程中的信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.評(píng)估服務(wù)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等。4.會(huì)計(jì)服務(wù)：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。5.其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他專業(yè)服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其專業(yè)服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素合理確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中進(jìn)行更新。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)的原則第三方在其專業(yè)服務(wù)或行為中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全性。2.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、賠償金額和賠償期限等，應(yīng)在合同中明確約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的劃分第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)提供者，與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，互不干涉。19.2第三方與合同爭(zhēng)議的處理1.第三方在合同履行過(guò)程中如引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但不應(yīng)替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的及預(yù)期效果。20.2第三方介入的確認(rèn)1.對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意第三方介入。2.雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。20.3第三方介入的監(jiān)督1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其停止服務(wù)，并追究其相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方提供的服務(wù)已達(dá)到合同約定的目標(biāo)；3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)買賣協(xié)議為本合同的主要附件，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、房產(chǎn)交易價(jià)格、支付方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、合同解除與違約責(zé)任等條款。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單中應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)抵押登記證明（如有）等。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明甲方已繳納房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。5.房產(chǎn)交付清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單中應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交付時(shí)甲方應(yīng)提供的設(shè)施設(shè)備清單，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的驗(yàn)收責(zé)任。6.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。7.法律意見書詳細(xì)要求和說(shuō)明：由律師事務(wù)所出具，對(duì)房產(chǎn)交易合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供法律保障。8.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明甲乙雙方已按照合同約定完成款項(xiàng)支付，包括定金、首付款、尾款等。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于合同簽訂地證明、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方要求甲方支付違約金，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的2%作為違約金。2.乙方未按約定支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期收到款項(xiàng)，甲方要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金。3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年房產(chǎn)交易合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同標(biāo)的物的信息1.3合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)2.房產(chǎn)交易的基本內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易的價(jià)格2.2房產(chǎn)交易的資金支付方式2.3房產(chǎn)交付的時(shí)間及方式3.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更的方式3.2房產(chǎn)登記的時(shí)間及程序3.3房產(chǎn)登記的費(fèi)用及承擔(dān)4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算及承擔(dān)4.2其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算及承擔(dān)5.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任5.1房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)的具體內(nèi)容5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定6.合同解除與終止6.1合同解除的條件及程序6.2合同終止的條件及程序7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的具體程序8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.1合同附件的內(nèi)容及作用8.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立及效力9.合同生效及履行期限9.1合同生效的條件及時(shí)間9.2合同履行期限的具體規(guī)定10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除及終止后的處理方式10.2合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)11.合同的不可抗力條款11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容的范圍12.2違反保密條款的責(zé)任13.合同的適用法律及管轄13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議管轄法院及仲裁機(jī)構(gòu)14.合同的其他約定14.1合同其他未約定事項(xiàng)的處理14.2合同的修訂及變更程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：________。1.1.2買受方：姓名/名稱：________，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________，住所地/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：________。1.2合同標(biāo)的物的信息1.2.1房產(chǎn)坐落：________。1.2.2房產(chǎn)面積：________平方米。1.2.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。1.2.4房產(chǎn)用途：________。1.3合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日。1.3.2合同訂立地點(diǎn)：________。第二條房產(chǎn)交易的基本內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易的價(jià)格2.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整。2.1.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)：________。2.2房產(chǎn)交易的資金支付方式2.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣_(tái)_______元。2.2.2余款支付方式：________。2.3房產(chǎn)交付的時(shí)間及方式2.3.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日。2.3.2房產(chǎn)交付方式：________。第三條房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更的方式3.1.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。3.2房產(chǎn)登記的時(shí)間及程序3.2.1房產(chǎn)登記時(shí)間：____年____月____日。3.2.2房產(chǎn)登記程序：________。3.3房產(chǎn)登記的費(fèi)用及承擔(dān)3.3.1房產(chǎn)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元。3.3.2登記費(fèi)用承擔(dān)方：________。第四條房產(chǎn)交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算及承擔(dān)4.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計(jì)算，具體金額為人民幣_(tái)_______元。4.1.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________。4.2其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算及承擔(dān)4.2.1其他費(fèi)用：________。4.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：________。第五條房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任5.1房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)的具體內(nèi)容5.1.1房產(chǎn)交易中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)：________。5.2違約責(zé)任的具體規(guī)定5.2.1出賣方違約責(zé)任：________。5.2.2買受方違約責(zé)任：________。第六條合同解除與終止6.1合同解除的條件及程序6.1.1合同解除的條件：________。6.1.2合同解除的程序：________。6.2合同終止的條件及程序6.2.1合同終止的條件：________。6.2.2合同終止的程序：________。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的具體程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件的內(nèi)容及作用9.1.1合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣協(xié)議等，作為合同不可分割的一部分。9.2補(bǔ)充協(xié)議的訂立及效力9.2.1如需訂立補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及履行期限10.1合同生效的條件及時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行期限的具體規(guī)定10.2.1本合同履行期限自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的處理方式11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.2合同解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)11.2.1合同解除或終止后，因解除或終止而產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)。第十二條合同的不可抗力條款12.1不可抗力的定義及范圍12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容的范圍13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2違反保密條款的責(zé)任13.2.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條合同的適用法律及管轄14.1合同適用的法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄法院及仲裁機(jī)構(gòu)14.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，由合同雙方約定的，為協(xié)助完成交易而參與合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、房產(chǎn)評(píng)估等。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得?duì)方的同意。2.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和職責(zé)；3.1.2第三方協(xié)議生效后，甲乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提交給對(duì)方；3.1.3第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下履行其職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額如下：4.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的____%；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同信息泄露的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的____%；4.2.3第三方因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總價(jià)款的____%。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.1.1出賣方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)主要責(zé)任；5.1.2買受方對(duì)房屋的購(gòu)買意愿及支付能力承擔(dān)主要責(zé)任；5.1.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙方完成交易，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的變更及解除6.1如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代第三方。6.2如甲乙方認(rèn)為第三方無(wú)法勝任其職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢鼋獬谌絽f(xié)議，并書面通知第三方。第七條第三方的權(quán)利7.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；7.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的交易信息；7.1.3對(duì)甲乙雙方的違約行為有權(quán)提出異議，并要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方的義務(wù)8.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；8.1.2對(duì)甲乙雙方的交易信息保密；8.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方采取措施予以糾正。第九條第三方的獨(dú)立性9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響，以確保合同的公平、公正履行。第十條第三方的法律責(zé)任10.1第三方在履行合同過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條本合同的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效及解釋12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同履行的前提條件。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：簽訂雙方簽字（或蓋章）的房產(chǎn)交易合同原件。附件說(shuō)明：是合同主體部分，明確了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：填寫完整的房產(chǎn)登記申請(qǐng)表，并附上相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：用于申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的憑證原件及復(fù)印件。附件說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已繳納，是合同履行的必要條件。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件。附件說(shuō)明：作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶委托書詳細(xì)要求：如甲乙雙方無(wú)法親自辦理過(guò)戶手續(xù)，需提供書面委托書。附件說(shuō)明：授權(quán)第三方代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.房產(chǎn)買賣協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂雙方簽字（或蓋章）的房產(chǎn)買賣協(xié)議原件。附件說(shuō)明：作為補(bǔ)充協(xié)議，進(jìn)一步明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，簽訂的書面協(xié)議原件。附件說(shuō)明：明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。附件說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。示例：出賣方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為未支付房款總額的____%。示例：買受方未能在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任意解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。示例：任意一方未經(jīng)對(duì)方同意解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元。5.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露交易信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易合作合同3本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房產(chǎn)裝修狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收期限4.5驗(yàn)收不合格的處理5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算5.4稅費(fèi)繳納6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除條件8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同份數(shù)10.3合同變更10.4合同解除10.5合同續(xù)簽11.法律適用12.通知送達(dá)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1雙方全稱甲方全稱：_________________乙方全稱：_________________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________________乙方法定代表人：_________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：_________________乙方電子郵箱：_________________1.4雙方住所甲方住所：_________________乙方住所：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：_________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：_________________房產(chǎn)具體地址：_________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：_________________平方米使用面積：_________________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.6房產(chǎn)裝修狀況裝修狀況：_________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：_________________元3.2支付方式付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：_________________尾款支付時(shí)間：_________________3.4付款方式首付款支付比例：_________________尾款支付比例：_________________4.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：_________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，房屋質(zhì)量符合合同約定4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：雙方約定時(shí)間，在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限：自交付之日起_________日內(nèi)4.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合5.2稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)5.4稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納期限：自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_________日內(nèi)6.違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)乙方未按約定時(shí)間支付房款雙方其他違約行為6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償違約賠償金額：_________________元7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：雙方協(xié)商一致后，按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行解決8.合同解除條件8.1解除合同的條件甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形8.2解除合同的程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議8.3解除合同的后果解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)過(guò)戶、款項(xiàng)結(jié)算等事宜9.合同生效與終止9.1合同生效條件雙方簽字蓋章交付定金或首付款合同經(jīng)公證或登記9.2合同終止條件房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢合同約定的其他終止條件9.3合同終止程序雙方簽訂合同終止協(xié)議處理剩余款項(xiàng)和房產(chǎn)過(guò)戶事宜10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)測(cè)繪圖合同簽訂相關(guān)文件10.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議10.4合同解除合同解除需按照第八條約定進(jìn)行10.5合同續(xù)簽本合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)12.通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.合同附件合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________簽署日期：_________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍提供房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、鑒定等服務(wù)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)其他雙方約定的第三方介入事項(xiàng)3.第三方責(zé)任限額第三方服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十法定責(zé)任限額，以不低于人民幣_(tái)______元為限雙方約定的其他責(zé)任限額4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用直接賠償損失其他雙方約定的責(zé)任承擔(dān)方式5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助5.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，如有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問題。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證號(hào)、房屋基本信息等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注房屋尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于明確房屋的具體位置、面積等。3.合同簽訂相關(guān)文件要求：包括但不限于雙方身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等。說(shuō)明：作為房屋交付與驗(yàn)收的依據(jù)。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費(fèi)種類、金額等信息。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納的證明。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄解除原因、雙方簽字等。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件。9.法律意見書要求：由律師出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：作為合同合法性的保障。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。示例：如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金_______元。1.2甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。示例：如甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。示例：如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金_______元。2.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。示例：如乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。示例：如第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用_______元，并支付違約金_______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024年房產(chǎn)交易合作合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)相關(guān)證照3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.4過(guò)戶手續(xù)變更6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記申請(qǐng)材料6.3登記費(fèi)用6.4登記時(shí)間7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方法8.4違約金支付方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除合同程序10.4終止合同程序11.合同生效及失效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同失效條件11.4合同失效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力12.4合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2房產(chǎn)交易協(xié)議13.3合同簽訂地證明文件13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂及修改14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同修改程序14.4合同附件修改程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：___________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬為：___________2.5房產(chǎn)相關(guān)證照房產(chǎn)相關(guān)證照包括：___________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為：___________元人民幣3.2付款方式付款方式為：___________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間為：___________；尾款支付時(shí)間為：___________3.4付款方式變更如需變更付款方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第四條交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間交房時(shí)間為：___________4.2交房條件1.房產(chǎn)已取得相關(guān)權(quán)屬證明；2.房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛；3.房產(chǎn)已交付甲方使用。4.3逾期交房責(zé)任如乙方未能按約定時(shí)間交房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：___________第五條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以協(xié)助。5.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用為：___________元人民幣，由乙方承擔(dān)。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間為：___________5.4過(guò)戶手續(xù)變更如需變更過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)為：___________6.2登記申請(qǐng)材料登記申請(qǐng)材料包括：___________6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用為：___________元人民幣，由乙方承擔(dān)。6.4登記時(shí)間登記時(shí)間為：___________第七條履約保證金7.1保證金金額履約保證金金額為：___________元人民幣。7.2保證金繳納方式保證金繳納方式為：___________7.3保證金退還條件1.雙方履行合同完畢；2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；3.雙方無(wú)其他糾紛。7.4保證金退還時(shí)間保證金退還時(shí)間為：合同履行完畢后___________日內(nèi)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間交房；2.甲方未按約定時(shí)間支付房款；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：___________。2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方法違約金計(jì)算方法為：___________。8.4違約金支付方式違約金支付方式為：___________。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序?yàn)椋篲__________。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________日內(nèi)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.發(fā)生不可抗力；3.一方違約，經(jīng)催告后仍不履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3解除合同程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.4終止合同程序終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同生效及失效11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：___________11.3合同失效條件合同失效條件為：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同失效時(shí)間合同失效時(shí)間為：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同之日。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知方式為：___________。12.3不可抗力不可抗力包括：___________。12.4合同附件合同附件包括：___________。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括：___________。13.2房產(chǎn)交易協(xié)議房產(chǎn)交易協(xié)議包括：___________。13.3合同簽訂地證明文件合同簽訂地證明文件包括：___________。13.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括：___________。第十四條合同簽訂及修改14.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為：___________14.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為：___________14.3合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。14.4合同附件修改程序合同附件修改程序與合同修改程序相同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2范圍1.中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)買賣信息、促成交易等中介服務(wù)；2.技術(shù)服務(wù)方：為房產(chǎn)交易提供評(píng)估、鑒定、勘測(cè)等技術(shù)支持；3.咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；4.其他第三方：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，需要介入的其他服務(wù)方。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.3責(zé)任限額調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整責(zé)任限額；2.如第三方責(zé)任限額過(guò)高，甲乙雙方可協(xié)商一致降低責(zé)任限額。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查甲乙雙方提供的資料，并在___________日內(nèi)給予答復(fù)。17.3第三方介入確認(rèn)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)第三方介入。第十八條第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失的相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失時(shí)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男胁荒芑蛟斐蓳p失時(shí)，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.第三方提供的服務(wù)成果歸甲乙雙方所有；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)給予第三方必要的協(xié)助。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方不再需要介入；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序1.第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；2.第三方應(yīng)在___________日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。第二十一條第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用支付方式為：___________。第二十二條第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。22.2第三方介入的保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。22.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)權(quán)屬的文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)交易協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)交易的基本文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：用于證明合同簽訂地的合法性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)定房產(chǎn)的實(shí)際面積。說(shuō)明：用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際面積，避免面積糾紛。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶所需的各類申請(qǐng)表、證明材料等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納的相關(guān)憑證。說(shuō)明：用于證明雙方已履行納稅義務(wù)。8.合同附件要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：___________。2.甲方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：___________。3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：___________。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：___________。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間交房，導(dǎo)致甲方遭受損失。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付違約金：___________元。2.甲方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致乙方遭受損失。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付違約金：___________元。3.甲乙雙方在合同中約定，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密保密。如一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：___________。4.甲乙雙方在合同中約定，乙方應(yīng)在收到房款后___________日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶給甲方。如乙方未按時(shí)過(guò)戶，應(yīng)向甲方支付違約金：___________元。全文完。2024年房產(chǎn)交易合作合同5本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4交易價(jià)格及支付方式1.5交易時(shí)間及交付條件1.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.7交付后的維修責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同解除條件1.10違約責(zé)任1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同生效條件1.13合同份數(shù)及保管1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2雙方同意按照本合同約定，進(jìn)行房產(chǎn)交易合作。第二條合同雙方基本信息名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.3房產(chǎn)性質(zhì)：________3.4房產(chǎn)面積：________平方米3.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：________3.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：________第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元整作為購(gòu)房定金。4.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______元整作為購(gòu)房首付。4.2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元整，乙方應(yīng)于房屋交付前________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。第五條交易時(shí)間及交付條件5.1交易時(shí)間：本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)。5.2交付條件：5.2.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2.2甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部材料。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第七條交付后的維修責(zé)任7.1房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，保證房屋在交付時(shí)及交付后的合理使用期內(nèi)不存在質(zhì)量問題。7.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3若因甲方維修不及時(shí)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同解除條件9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.2甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金