2025年房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議14篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2交易雙方基本信息2.房產(chǎn)交易背景2.1房產(chǎn)來源2.2交易目的3.房產(chǎn)交易價格3.1交易價格確定3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2辦理過戶手續(xù)所需材料4.3辦理過戶手續(xù)費用5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)過戶申請書12.其他約定12.1額外費用承擔(dān)12.2合同修改與補(bǔ)充12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：_________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________房產(chǎn)面積：_________平方米房產(chǎn)用途：_________1.2交易雙方基本信息買方名稱：_________買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________買方聯(lián)系方式：_________賣方名稱：_________賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________賣方聯(lián)系方式：_________第二條房產(chǎn)交易背景2.1房產(chǎn)來源：_________2.2交易目的：_________第三條房產(chǎn)交易價格3.1交易價格確定：_________3.2付款方式：付款方式一：_________付款方式二：_________3.3付款時間節(jié)點：首付款支付時間：_________余款支付時間：_________第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理流程：_________4.2辦理過戶手續(xù)所需材料：房產(chǎn)證原件買賣合同身份證原件其他相關(guān)材料4.3辦理過戶手續(xù)費用：_________第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間：_________5.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除條件：_________第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義：買方違約：_________賣方違約：_________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：買方違約責(zé)任：_________賣方違約責(zé)任：_________6.3違約金計算方式：_________第七條爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________7.3爭議解決費用：_________第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：買方解除條件：_________賣方解除條件：_________8.2合同終止條件：_________8.3合同解除與終止程序：解除通知：一方需提前_________日書面通知另一方。解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理已交付的款項和物品。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：合同爭議由賣方所在地人民法院管轄。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同具體內(nèi)容詳見附件一。11.2附件二：房產(chǎn)過戶申請書房產(chǎn)過戶申請書具體內(nèi)容詳見附件二。第十二條其他約定12.1額外費用承擔(dān)：買方承擔(dān)：_________賣方承擔(dān)：_________12.2合同修改與補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第十三條合同簽署13.1簽署時間：_________13.2簽署地點：_________13.3簽署人：買方代表（簽字）：_________賣方代表（簽字）：_________第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，以獨立第三方的身份參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。16.第三方介入方式16.1.1評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。16.1.2法務(wù)顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。16.1.3技術(shù)顧問：提供技術(shù)咨詢服務(wù)，確保房產(chǎn)符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)督房產(chǎn)交易過程中的施工質(zhì)量。16.1.5金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供資金籌措、支付等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項達(dá)成一致意見。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方費用19.1第三方費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，具體費用及支付方式在合同附件中明確。19.2如第三方費用在合同簽訂后發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并書面修改合同附件。20.第三方保密20.1第三方對本合同及其執(zhí)行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日起。21.第三方更換21.1如第三方因故不能履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。21.2第三方更換不影響本合同的繼續(xù)履行。22.第三方責(zé)任22.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。22.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方確認(rèn)。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。25.合同變更25.1本合同涉及第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。26.爭議解決26.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。26.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此附件為本合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)列明了房產(chǎn)交易的各項事宜。2.附件二：房產(chǎn)過戶申請書詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)材料清單、申請人基本信息、申請過戶的房產(chǎn)信息等。說明：此附件用于向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人信息等。說明：此附件作為付款的證明，用于核實交易款項的支付情況。5.附件五：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)評估日期、評估依據(jù)、評估結(jié)果、評估人員等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)交易價格，確保交易價格的合理性。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：包括過戶手續(xù)辦理流程、所需材料、辦理費用等。說明：此附件為甲乙雙方提供過戶手續(xù)辦理的指引，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：未按時支付房款；故意隱瞞房產(chǎn)真實情況；未按時辦理過戶手續(xù)。1.2賣方違約：未按時交付房產(chǎn)；故意隱瞞房產(chǎn)真實情況；未按時配合辦理過戶手續(xù)。1.3第三方違約：提供虛假評估報告；未按時完成服務(wù)；違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以事實為依據(jù)，依法進(jìn)行判斷。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：買方違約：根據(jù)未支付房款金額的百分比，向賣方支付違約金。賣方違約：根據(jù)未交付房產(chǎn)的價值，向買方支付違約金。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，向甲乙雙方支付賠償金。3.示例說明：3.1買方違約示例：買方未按時支付房款，根據(jù)合同約定，買方需向賣方支付未支付房款金額的10%作為違約金。3.2賣方違約示例：賣方未按時交付房產(chǎn)，根據(jù)合同約定，賣方需向買方支付房產(chǎn)價值的5%作為違約金。3.3第三方違約示例：第三方提供虛假評估報告，根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額，第三方需向甲乙雙方支付賠償金，金額為評估報告誤導(dǎo)造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易服務(wù)內(nèi)容3.1交易服務(wù)范圍3.2交易服務(wù)流程3.3交易服務(wù)期限4.交易服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.交易稅費承擔(dān)5.1稅費承擔(dān)主體5.2稅費計算方式5.3稅費支付時間6.交易保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任形式8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易清單11.2附件二：交易服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案與登記14.1備案登記機(jī)關(guān)14.2備案登記時間14.3登記手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：[姓名]或[公司名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，住所地：[地址]。1.1.2買受方：[姓名]或[公司名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]，住所地：[地址]。1.2聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]。1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：[具體地址]。2.2房產(chǎn)面積：[面積單位][面積數(shù)值]平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]。2.4房產(chǎn)用途：[用途]。2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]。第三條交易服務(wù)內(nèi)容3.1交易服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的信息查詢、合同起草、交易談判、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。3.2交易服務(wù)流程：[具體流程步驟]。3.3交易服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第四條交易服務(wù)費用4.1費用計算方式：按照[收費標(biāo)準(zhǔn)]計算。4.2費用支付方式：[支付方式]。4.3費用支付時間：[具體時間]。第五條交易稅費承擔(dān)5.1稅費承擔(dān)主體：[承擔(dān)主體]。5.2稅費計算方式：按照[稅費計算方法]計算。5.3稅費支付時間：[具體時間]。第六條交易保證金6.1保證金數(shù)額：[金額]元。6.2保證金支付方式：[支付方式]。6.3保證金退還條件：[退還條件]。第七條合同履行與變更7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2合同變更條件：[變更條件]。7.3合同解除條件：[解除條件]。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任形式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點：[地點]。9.3爭議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]。10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜；合同終止后，本合同即行失效。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)交易清單11.2附件二：交易服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款第十二條其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2不可抗力：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。12.3合同解釋：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第十三條合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]。13.2簽署地點：[地點]。13.3簽署人：出賣方代表[姓名]，買受方代表[姓名]。第十四條合同備案與登記14.1備案登記機(jī)關(guān)：[備案登記機(jī)關(guān)名稱]。14.2備案登記時間：[具體時間]。14.3登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案登記機(jī)關(guān)的要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)交易服務(wù)過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的具體介入事項和職責(zé)。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為[金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，第三方向甲乙雙方提供服務(wù)的行為，不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為。6.2第三方與其他各方之間，第三方向其他各方提供服務(wù)的行為，不構(gòu)成第三方的共同行為。第七條第三方介入時的額外條款7.1.1第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。7.1.2第三方的服務(wù)期限和費用。7.1.3第三方的保密義務(wù)和責(zé)任。7.1.4第三方的違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方介入時的權(quán)利義務(wù)調(diào)整8.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。8.2第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。第九條第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十條第三方介入時的合同變更10.1第三方介入后，若需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入時的合同解除11.1第三方介入后，若需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入時的其他約定12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等。說明：本附件作為合同附件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本情況和交易內(nèi)容。2.附件二：交易服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款要求：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，補(bǔ)充的交易服務(wù)協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方與第三方之間的具體權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。說明：本附件作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的交易價格。4.附件四：房產(chǎn)測繪報告要求：由第三方測繪機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的面積進(jìn)行測量。說明：本附件作為合同附件，用于確定房產(chǎn)的實際面積。5.附件五：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。6.附件六：交易稅費清單要求：列出交易過程中產(chǎn)生的稅費種類、金額及承擔(dān)主體。說明：本附件作為合同附件，用于明確稅費承擔(dān)和支付。7.附件七：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明交易款項的支付情況。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同解除協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行交易服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致對方無法進(jìn)行交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：第三方未按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按照合同約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定支付交易服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度和實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議10本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)交易的基本信息2.1房產(chǎn)的基本情況2.2房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)等信息2.3房產(chǎn)的交易價格及付款方式3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2乙方應(yīng)盡的服務(wù)義務(wù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付時間及方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限的起止時間5.2服務(wù)期限的延長及終止條件6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.合同的生效與變更10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.法律適用及管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________2.房產(chǎn)交易的基本信息2.1房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)證號：________________________房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)用途：________________________2.2房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)等信息房產(chǎn)位于：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)市場行情分析；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）提供相關(guān)法律咨詢。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣________________________元。4.2服務(wù)費用支付時間及方式甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用總額的50%，剩余50%服務(wù)費用應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限的起止時間本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2服務(wù)期限的延長及終止條件如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致延長服務(wù)期限。如甲方或乙方單方解除本合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。6.保密條款6.1保密信息的范圍（1）房產(chǎn)交易過程中的價格、談判策略等信息；（2）甲方及乙方的商業(yè)秘密；（3）合同簽訂過程中的所有文件、資料等。6.2保密義務(wù)及違約責(zé)任雙方對本合同中所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)在合同簽訂地解決。9.合同解除9.1合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.合同的生效與變更10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序?qū)Ρ竞贤娜魏巫兏?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.合同的終止11.1合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸還等。12.法律適用及管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一合同附件一：房產(chǎn)交易服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2合同附件二合同附件二：甲方授權(quán)委托書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在甲方與乙方之間，根據(jù)本合同的約定，提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方根據(jù)本合同的約定，向甲方或乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助結(jié)果不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，從甲方或乙方處獲得報酬。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得甲方或乙方提供的必要信息。4.第三方的介入條件4.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的預(yù)期效果；（4）第三方介入的費用及支付方式。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以第三方接受甲方或乙方委托時，雙方約定的責(zé)任限額為限。5.2若第三方責(zé)任限額未在委托時明確約定，則第三方對本合同項下的責(zé)任，以第三方接受委托時，其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的合理責(zé)任限額為限。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于雙方之間的委托合同或相關(guān)協(xié)議獨立存在，第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人。6.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方之外的第三方進(jìn)行接觸或溝通，應(yīng)事先取得甲方或乙方的書面同意。7.第三方的變更7.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。（1）原第三方的基本信息；（2）新第三方的基本信息；（3）變更后的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；（4）變更后的費用及支付方式。8.第三方的退出8.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如需第三方退出，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。（1）原第三方的基本信息；（2）退出原因；（3）退出后的后續(xù)處理；（4）退出后的費用結(jié)算。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行本合同過程中，對甲方或乙方提供的任何信息，負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的法律適用10.1第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用中華人民共和國法律。10.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產(chǎn)交易服務(wù)內(nèi)容明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、談判策略、過戶手續(xù)辦理等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.合同附件二：甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確甲方的授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)事項。說明：本附件用于證明甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行房產(chǎn)交易相關(guān)事宜。3.合同附件三：房產(chǎn)交易合同要求：房產(chǎn)交易合同應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件作為合同的一部分，用于證明房產(chǎn)交易的合法性和有效性。4.合同附件四：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場價值。說明：本附件用于證明房產(chǎn)交易價格是否合理。5.合同附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件和材料。說明：本附件用于指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)所需的文件。6.合同附件六：服務(wù)費用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)明確支付時間、支付金額和支付方式。說明：本附件用于證明服務(wù)費用已支付。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點和期限。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。示例：若甲方未在約定支付時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如未履行或未按時履行，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按約定提供市場調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。3.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.違約行為：合同解除后，未按約定辦理手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，如未按約定辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若合同解除后，乙方未按約定退還甲方支付的費用，甲方有權(quán)要求乙方退還。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議11本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間7.服務(wù)流程7.1服務(wù)流程概述7.2服務(wù)流程步驟8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中購買房產(chǎn)的一方。1.1.2“乙方”指本合同中提供房產(chǎn)交易服務(wù)的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方擬購買的房產(chǎn)。1.1.4“服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、談判、簽約等在內(nèi)的房產(chǎn)交易服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________________3.1.2房產(chǎn)面積：________________平方米3.1.3房產(chǎn)用途：________________3.1.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：________________3.2.2房產(chǎn)他項權(quán)利情況：________________4.服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.1.1提供房產(chǎn)市場行情分析4.1.2協(xié)助談判房產(chǎn)價格4.1.3協(xié)助起草房產(chǎn)買賣合同4.1.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費用總額：________________元5.1.2費用支付比例：________________5.2費用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按約定的時間和比例支付服務(wù)費用。6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間：________________6.2服務(wù)結(jié)束時間：________________7.服務(wù)流程7.1服務(wù)流程概述7.1.1甲方與乙方簽訂本合同。7.1.2乙方提供房產(chǎn)信息及市場行情分析。7.1.3甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人進(jìn)行談判。7.1.4乙方協(xié)助起草房產(chǎn)買賣合同。7.1.5乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2服務(wù)流程步驟7.2.1甲方提供購房意向書及身份證明等資料。7.2.2乙方核實房產(chǎn)信息及權(quán)屬情況。7.2.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)市場調(diào)研。7.2.4乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人談判。7.2.5乙方協(xié)助起草房產(chǎn)買賣合同。7.2.6甲方與房產(chǎn)所有權(quán)人簽署房產(chǎn)買賣合同。7.2.7乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.2.8房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2本合同的具體內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。8.2保密義務(wù)8.2.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1對于甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.2.2對于乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.3對于違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。10.2終止條件10.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1本合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址為本合同中雙方提供的聯(lián)系方式。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)交易過程中可能介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、提供金融服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系和安排。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額規(guī)定16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和風(fēng)險等因素。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，若第三方責(zé)任限額發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行更新。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其自身行為負(fù)責(zé)。17.2責(zé)任劃分具體條款17.2.1第三方在提供專業(yè)意見時，若因意見錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在協(xié)助辦理手續(xù)過程中，若因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理失敗或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3第三方在提供金融服務(wù)時，若因金融服務(wù)問題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同18.1.1第三方介入時應(yīng)簽訂單獨的合同，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方介入合同內(nèi)容第三方的基本信息第三方提供的服務(wù)內(nèi)容第三方的責(zé)任限額第三方的付款方式第三方的保密義務(wù)第三方的違約責(zé)任19.第三方介入爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.第三方介入合同終止20.1合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿第三方或甲乙雙方提出解除合同合同約定的終止條件成就20.2合同終止后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件1.1要求：提供有效的身份證、護(hù)照或其他合法身份證明文件。1.2說明：用于證明甲方的身份和資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本2.1要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本。2.2說明：用于證明乙方的合法經(jīng)營資質(zhì)。3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.1要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。3.2說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。4.房產(chǎn)評估報告4.1要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。4.2說明：用于確定房產(chǎn)的價值。5.房產(chǎn)交易合同5.1要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。5.2說明：用于明確房產(chǎn)交易的具體條款。6.服務(wù)費用支付憑證6.1要求：提供服務(wù)費用支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。6.2說明：用于證明服務(wù)費用的支付情況。7.第三方介入合同7.1要求：提供第三方介入時簽訂的合同。7.2說明：用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.爭議解決文件8.1要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。8.2說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用。1.2乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方未按約定履行合同義務(wù)。1.4任何一方違反保密義務(wù)。1.5任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金承擔(dān)賠償責(zé)任退還已收取的費用終止合同其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的百分比。3.2乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。3.3第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2甲方需要配合的事項4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2付款時間節(jié)點4.3付款方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2甲方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效及變更11.1合同生效時間11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除或終止后的責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)交易各方進(jìn)行溝通；（4）代為辦理房產(chǎn)評估、貸款等事宜。3.2甲方需要配合的事項：（1）提供真實、完整的房產(chǎn)信息；（2）按時支付乙方服務(wù)費用；（3）按照約定的時間節(jié)點配合乙方完成各項手續(xù)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：________元4.2付款時間節(jié)點：（1）簽訂合同后支付總額的30%；（2）過戶手續(xù)辦理完畢后支付總額的40%；（3）服務(wù)結(jié)束且甲方滿意后支付剩余30%。4.3付款方式：________5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間：________5.2服務(wù)結(jié)束時間：________6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于甲方提供的房產(chǎn)信息、交易對手信息、服務(wù)過程中產(chǎn)生的各類文件等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束后的三年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有成果，包括但不限于文檔、報告等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7.2甲方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：甲方在服務(wù)過程中提供的所有信息、資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%每日；（2）如甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失；（3）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時完成服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的1%每日；（2）如乙方在服務(wù)過程中泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失及相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除。10.3合同解除后的責(zé)任（1）雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；（3）雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及變更11.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬情況等詳細(xì)信息。12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表包括服務(wù)項目、費用金額、支付時間等詳細(xì)信息。13.合同解除及終止13.1合同解除條件同第10.1條。13.2合同終止程序同第10.2條。13.3合同解除或終止后的責(zé)任同第10.3條。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、貸款、法律咨詢等，且與本合同甲方和乙方簽訂獨立服務(wù)協(xié)議的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍包括但不限于：（1）房產(chǎn)評估；（2）貸款申請與審批；（3）法律咨詢與代理；（4）交易擔(dān)保；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由第三方與甲方或乙方在各自的服務(wù)協(xié)議中約定，并應(yīng)在本合同中明確。2.2如第三方在本合同項下提供服務(wù)過程中發(fā)生違約或造成損失，其責(zé)任限額以第三方與甲方或乙方約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定，第三方在提供服務(wù)的責(zé)任限額內(nèi)對甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲方或乙方原因造成第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前通知另一方，并說明第三方介入的具體原因和需求。4.2甲方或乙方與第三方簽訂獨立服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本提交給另一方。（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用；（4）責(zé)任限額；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其在本合同項下的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成其在本合同項下的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲方或乙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同解除（1）第三方違約；（2）第三方無法履行合同；（3）不可抗力。7.2第三方介入后的合同解除程序同本合同第10.2條。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止程序同本合同第10.3條。8.2第三方介入后的合同終止，第三方應(yīng)退還甲方或乙方已支付的服務(wù)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、權(quán)屬情況、交易價格、付款方式等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況和交易條件。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付時間、付款方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方提供服務(wù)的費用構(gòu)成和支付方式。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的相關(guān)條款。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確保密條款的具體內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用；乙方未按時完成服務(wù)；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的保密條款；任何一方違反合同約定的服務(wù)內(nèi)容；任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的1%每日；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)法律費用。3.違約示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未付款項造成的利息損失；乙方未按時完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因服務(wù)延遲造成的損失；任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露信息給對方造成的損失；任何一方違反保密條款，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因泄露信息給對方造成的損失；任何一方違反服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因服務(wù)不符合約定造成的損失；任何一方違反爭議解決方式，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因爭議解決不力造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議13本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)定義1.3服務(wù)定義1.4術(shù)語定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)交易條件3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)3.2咨詢服務(wù)3.3協(xié)商服務(wù)3.4過戶服務(wù)3.5其他服務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3其他約定事項13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同13.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方本合同雙方指甲方（買方）和乙方（賣方），甲方為房產(chǎn)購買者，乙方為房產(chǎn)出售者。1.2房產(chǎn)定義本合同中的房產(chǎn)是指甲方擬購買的乙方名下的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.3服務(wù)定義本合同中的服務(wù)是指乙方為甲方提供的包括但不限于房產(chǎn)信息提供、交易咨詢、協(xié)商談判、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。1.4術(shù)語定義本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)基本情況包括房產(chǎn)的建筑面積、套內(nèi)面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建成年代、配套設(shè)施等。2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬情況包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)類型、土地使用年限等。2.3房產(chǎn)交易條件房產(chǎn)交易條件包括交易價格、支付方式、交房時間、稅費承擔(dān)等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)乙方作為甲方在房產(chǎn)交易過程中的代理人，負(fù)責(zé)與房產(chǎn)買賣相關(guān)的一切事宜。3.2咨詢服務(wù)乙方提供房產(chǎn)市場行情、交易政策、法律法規(guī)等相關(guān)咨詢服務(wù)。3.3協(xié)商服務(wù)乙方協(xié)助甲方與乙方就房產(chǎn)交易價格、付款方式、交房時間等事宜進(jìn)行協(xié)商。3.4過戶服務(wù)乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、契稅繳納等。3.5其他服務(wù)根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方可提供其他相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間本合同服務(wù)期限自[具體日期]開始。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限至房產(chǎn)交易完成之日止。5.服務(wù)費用5.1費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]。5.2費用支付方式服務(wù)費用采用分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方另行約定。5.3費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整或市場行情變動導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。7.房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)了解房產(chǎn)交易相關(guān)情況，提出合理要求；甲方有義務(wù)配合乙方辦理過戶手續(xù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；乙方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除1）如一方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2）如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；3）任何一方未按合同約定支付費用。9.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2）違約方應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的額外費用；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1）房產(chǎn)交易完成，本合同終止；2）合同解除后，本合同終止；3）合同約定的服務(wù)期限屆滿，本合同終止。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的新問題，可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)權(quán)屬證明文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他附件其他附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。14.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入的情形1）甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方介入的流程1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商。2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3）第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損失時，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書中明確。2）如未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不超過其注冊資本或資產(chǎn)總額的[具體比例或金額]。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1）如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在雙方和第三方書面確認(rèn)后生效。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向甲方提供所需服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費用。17.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，向乙方提供所需服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付費用。17.3第三方與甲乙雙方的劃分1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，行使其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)；2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；3）雙方應(yīng)就第三方介入期間的費用進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本情況、交易價格、付款方式、交房時間、稅費承擔(dān)等條款，雙方簽字蓋章。說明：房產(chǎn)買賣合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件是房產(chǎn)交易合法性的重要依據(jù)，確保交易安全。3.評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行評估。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，避免價格爭議。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費用和支付方式。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是第三方參與合同履行的法律依據(jù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件是辦理房產(chǎn)過戶的必要文件。7.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審查。說明：法律意見書是確保合同合法有效的法律保障。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付購房款，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。未按約定辦理過戶手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付房產(chǎn)，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。未按約定提供完整、真實的房產(chǎn)信息，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。提供虛假信息或隱瞞重要事實，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。示例說明：甲方未按約定在合同約定的交房日期前支付購房款，導(dǎo)致乙方無法按時交付房產(chǎn)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的裝修損失和租金損失。乙方在房產(chǎn)過戶過程中未提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費和稅費損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議14本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)成交價格3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方需求3.2乙方服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.履約責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)信息確認(rèn)書10.2服務(wù)費用清單11.其他約定11.1隱私保護(hù)11.2法律適用11.3通知與送達(dá)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3區(qū)域：_______2.1.4具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1住宅/商用：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1產(chǎn)權(quán)證號：_______2.4.2產(chǎn)權(quán)人：_______2.5房產(chǎn)成交價格2.5.1成交價格：_______元第三條服務(wù)內(nèi)容3.1甲方需求3.1.2具體服務(wù)項目包括但不限于：3.2乙方服務(wù)范圍3.2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限為_______個月3.3.2服務(wù)期限自_______年_______