2025年房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀4.購買權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓費用5.付款條款5.1付款方式5.2付款期限5.3付款憑證6.權(quán)益和責任6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方責任6.3接受方權(quán)益6.4接受方責任7.房產(chǎn)過戶7.1過戶條件7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后事宜12.合同附件12.1附件一12.2附件二12.3附件三13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.簽署與見證14.1簽署人14.2見證人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指本協(xié)議中約定將房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.2“接受方”指本協(xié)議中約定接受房產(chǎn)購買權(quán)的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指本協(xié)議中約定的具體房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)地址、類型、面積等。1.1.4“購買權(quán)”指根據(jù)本協(xié)議約定，接受方在符合協(xié)議約定的條件下，購買房產(chǎn)的權(quán)利。1.1.5“合同”指本《2024年房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所述的日期、時間、地點等均以書面形式為準。1.2.2本協(xié)議中所述的金額、費用等均以人民幣計算。2.協(xié)議概述2.1協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確轉(zhuǎn)讓方與接受方之間的房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，確保雙方權(quán)益的合法權(quán)益。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議僅限于房產(chǎn)購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不涉及房產(chǎn)本身的買賣。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址本協(xié)議約定的房產(chǎn)地址為：[具體地址]。3.2房產(chǎn)類型本協(xié)議約定的房產(chǎn)類型為：[具體類型]。3.3房產(chǎn)面積本協(xié)議約定的房產(chǎn)面積為：[具體面積]平方米。3.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.4.2房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等限制性措施。3.4.3房產(chǎn)未存在欠繳稅費、物業(yè)費等費用。4.購買權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。4.1.2接受方同意按照本協(xié)議約定的條件購買房產(chǎn)。4.2轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用書面形式進行轉(zhuǎn)讓。4.3轉(zhuǎn)讓費用4.3.1轉(zhuǎn)讓方需向接受方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[具體金額]元。4.3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式為：[具體支付方式]。5.付款條款5.1付款方式接受方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費用。5.2付款期限接受方應(yīng)在[具體日期]前支付全部轉(zhuǎn)讓費用。5.3付款憑證接受方支付轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提供付款憑證。6.權(quán)益和責任6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)益6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求接受方在符合協(xié)議約定條件下購買房產(chǎn)。6.2轉(zhuǎn)讓方責任6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等限制性措施。6.3接受方權(quán)益6.3.1接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)購買權(quán)。6.3.2接受方有權(quán)要求在符合協(xié)議約定條件下購買房產(chǎn)。6.4接受方責任6.4.1接受方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。6.4.2接受方應(yīng)按照本協(xié)議約定購買房產(chǎn)。8.違約責任8.1違約行為8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、方式支付轉(zhuǎn)讓費用的；8.1.2接受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用的；8.1.3轉(zhuǎn)讓方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致接受方無法正常購買房產(chǎn)的；8.1.4接受方未按約定條件購買房產(chǎn)的；8.1.5雙方未按本協(xié)議約定履行合同其他義務(wù)的。8.2違約責任承擔8.2.1轉(zhuǎn)讓方違約的，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[具體百分比]%；8.2.2接受方違約的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[具體百分比]%；8.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的；10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同其他終止條件。11.2合同終止后事宜11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止與本合同相關(guān)的所有活動；11.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、費用結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2附件二房產(chǎn)交易稅費清單。12.3附件三雙方簽署的房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.其他13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.簽署與見證14.1簽署人轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方名稱或個人姓名]接受方：[接受方名稱或個人姓名]14.2見證人[見證人姓名或機構(gòu)名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、公證機構(gòu)等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，履行其專業(yè)職責，確保合同事務(wù)的順利進行。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務(wù)，也不享有甲乙雙方之間的合同權(quán)利。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方應(yīng)分別與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)各自解決，不得影響本合同的履行。17.第三方責任限額17.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用的[具體百分比]%，超出部分由甲乙雙方各自承擔。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供中介服務(wù)。18.1.2中介方應(yīng)如實報告甲乙雙方的信息，不得隱瞞或歪曲事實。18.1.3中介方應(yīng)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)收取中介費用。18.2評估機構(gòu)18.2.1評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房產(chǎn)進行評估。18.2.2評估機構(gòu)應(yīng)提供真實、準確的評估報告。18.2.3評估機構(gòu)不得參與房產(chǎn)買賣，以確保評估的公正性。18.3法律顧問18.3.1法律顧問應(yīng)為本合同提供法律意見，確保合同的合法性和有效性。18.3.2法律顧問應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使權(quán)利。18.4公證機構(gòu)18.4.1公證機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同進行公證。18.4.2公證機構(gòu)應(yīng)確保公證程序的合法性。19.第三方介入后的合同變更19.1.1增加第三方作為合同一方；19.1.2調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，作為合同附件之一。2.房產(chǎn)交易稅費清單要求：列出房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費種類和金額，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：用于明確房產(chǎn)交易稅費，作為合同附件之一。3.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方分別與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確各自的委托事項和權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入合同事務(wù)的行為，確保合同履行。4.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，真實反映房產(chǎn)價值。說明：用于確定房產(chǎn)購買價格，作為合同附件之一。5.法律意見書要求：由法律顧問出具的法律意見書，確保合同的合法性和有效性。說明：用于保障合同的法律效力，作為合同附件之一。6.公證文書要求：由公證機構(gòu)出具的公證文書，證明合同的真實性和合法性。說明：用于增強合同的權(quán)威性和公信力，作為合同附件之一。7.付款憑證要求：甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓費用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：用于證明付款行為，作為合同附件之一。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致達成的變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更情況，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用責任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[具體百分比]%。示例：若轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于2024年5月1日前支付轉(zhuǎn)讓費用，但至5月10日仍未支付，則應(yīng)向接受方支付違約金。2.接受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用責任認定：接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費用的[具體百分比]%。示例：若接受方應(yīng)于2024年5月1日前支付轉(zhuǎn)讓費用，但至5月10日仍未支付，則應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.轉(zhuǎn)讓方提供虛假房產(chǎn)信息責任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于合同解除、違約金等。示例：若轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)信息存在虛假，導(dǎo)致接受方無法購買房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方因此遭受的損失。4.接受方未按約定條件購買房產(chǎn)責任認定：接受方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于合同解除、違約金等。示例：若接受方未按約定條件購買房產(chǎn)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，接受方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。5.第三方未履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于合同解除、違約金等。示例：若中介方未如實報告甲乙雙方信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.購買權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間節(jié)點3.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔4.付款方式及時間4.1首付款支付4.2尾款支付4.3付款違約責任5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收不合格處理6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記時間6.3登記費用承擔7.違約責任及爭議解決7.1違約責任承擔7.2爭議解決方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更及補充9.1合同變更程序9.2合同補充協(xié)議10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同解除通知13.合同解除及終止后的處理13.1房產(chǎn)歸還13.2付款處理13.3責任追究14.合同解除及終止后的后續(xù)事項14.1合同解除及終止后的爭議處理14.2合同解除及終止后的文件歸檔14.3合同解除及終止后的其他事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息姓名/名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________住所地：________姓名/名稱：________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________住所地：________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址具體地址：________房產(chǎn)證號：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)性質(zhì)：________產(chǎn)權(quán)人：________土地性質(zhì)：________土地使用權(quán)年限：________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________第三條購買權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整支付方式：________（如分期付款，需列出分期金額及支付時間）3.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間節(jié)點轉(zhuǎn)讓手續(xù)：________時間節(jié)點：________（具體日期）3.3轉(zhuǎn)讓稅費承擔稅費承擔：________（如雙方協(xié)商，需明確具體稅費承擔比例）第四條付款方式及時間4.1首付款支付首付款金額：人民幣________元整支付時間：________（具體日期）4.2尾款支付尾款金額：人民幣________元整支付時間：________（具體日期）4.3付款違約責任如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間交付時間：________（具體日期）5.2房產(chǎn)驗收標準驗收標準：________（如房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等）5.3驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在________日內(nèi)提出書面整改要求，甲方應(yīng)在________日內(nèi)整改完畢。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過戶手續(xù)：________6.2產(chǎn)權(quán)登記時間登記時間：________（具體日期）6.3登記費用承擔登記費用：________（如雙方協(xié)商，需明確具體費用承擔比例）第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任承擔如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；如乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件1.甲方或乙方在履行合同過程中嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。2.房產(chǎn)被依法查封、抵押或因其他原因?qū)е聼o法交付。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件1.雙方達成一致意見，決定終止合同。2.房產(chǎn)交付完畢，且產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢。第九條合同變更及補充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同補充協(xié)議如雙方認為有必要，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2付款憑證包括但不限于銀行匯款單、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房屋質(zhì)量保證書等。第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢、產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。12.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并注明合同解除的具體原因。第十三條合同解除及終止后的處理13.1房產(chǎn)歸還如合同解除或終止，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)利負擔。13.2付款處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照已支付的款項和剩余款項進行結(jié)算。13.3責任追究如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條合同解除及終止后的后續(xù)事項14.1合同解除及終止后的爭議處理合同解除或終止后，如雙方對后續(xù)事宜仍有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。14.2合同解除及終止后的文件歸檔合同解除或終止后，雙方應(yīng)將合同文本及相關(guān)文件歸檔保存。14.3合同解除及終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為中介、顧問、評估、擔保、代理或其他服務(wù)提供者的個人或法人實體。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務(wù)，確保合同的有效履行。第二條第三方責任限額2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過合同標的總額的_____%。2.2第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約責任，按照本合同第七條“違約責任及爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并共同選擇合適的第三方。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估、擔保等服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，并承擔相應(yīng)的法律責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同爭議，但可提供專業(yè)意見。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其糾正。第七條第三方介入時的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，在本合同中增加相應(yīng)的條款。7.2如第三方介入涉及房產(chǎn)過戶、貸款等事宜，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。第八條第三方介入時的額外說明8.2第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方整改或更換第三方。第九條第三方責任承擔9.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔。9.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方承擔。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可就第三方服務(wù)相關(guān)事宜，對本合同進行必要的變更。10.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的合同解除12.1如第三方在履行服務(wù)過程中嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利負擔。說明：附件一，用于證明房產(chǎn)的合法性和完整性。2.付款憑證要求：提供銀行匯款單、支票、現(xiàn)金收據(jù)等證明已支付款項的憑證。說明：附件二，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。3.房產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確房產(chǎn)的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。說明：附件三，用于證明甲乙雙方之間的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系。4.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標準。說明：附件四，用于證明房產(chǎn)的質(zhì)量保證。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件五，用于證明第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議。說明：附件六，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的書面協(xié)議。說明：附件七，用于證明爭議解決方式的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如評估報告、擔保協(xié)議等。說明：附件八，用于證明合同履行過程中的其他相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按約定支付款項：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按時交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定未按約定支付款項：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。未按時交付房產(chǎn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。提供虛假房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任。提供虛假信息或評估結(jié)果：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：甲方未按約定支付首付款，逾期15天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_____%的違約金。乙方未按約定在規(guī)定日期內(nèi)交付房產(chǎn)，逾期30天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_____%的違約金。第三方在提供評估服務(wù)時，評估結(jié)果與實際房產(chǎn)價值相差超過_____%，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.購買權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓期限4.購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶原因5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3驗收流程7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：__________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：__________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：______________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：______________________2.1.3房產(chǎn)具體地址：______________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：__________________________2.2.2使用面積：__________________________2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：______________________2.3.2房產(chǎn)使用功能：______________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)權(quán)證號：______________________2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：______________________3.購買權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.1.1甲方因個人原因需要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)購買權(quán)。3.1.2乙方同意購買甲方所擁有的房產(chǎn)購買權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1乙方需支付甲方房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。3.2.2乙方需符合相關(guān)購房資格要求。3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起一年內(nèi)有效。4.購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1房產(chǎn)購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________________________4.2.2剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)付清。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。4.3.2剩余款項支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一個月內(nèi)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶原因5.1.1因乙方購買甲方房產(chǎn)購買權(quán)，需辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。5.3過戶費用5.3.1房產(chǎn)過戶費用由乙方承擔。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.1.1房產(chǎn)交付時間為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)。6.2房產(chǎn)驗收標準6.2.1房產(chǎn)交付時應(yīng)符合國家規(guī)定的房屋交付標準。6.2.2房產(chǎn)交付時應(yīng)具備居住條件。6.3驗收流程6.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后五個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。6.3.2乙方驗收合格后，應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。7.2.2甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)購買權(quán)真實有效。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照約定支付購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。8.1.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付首付款及剩余款項。8.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于購房的相關(guān)法律法規(guī)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間支付購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的。9.1.2甲方未按約定提供房產(chǎn)購買權(quán)的。9.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)的。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_____%作為違約金。9.2.2違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后五個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿或轉(zhuǎn)讓目的實現(xiàn)。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。13.2通知方式13.2.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行。13.2.2通知送達地址以本合同約定的地址為準。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.3.2附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介等非直接參與合同主體關(guān)系的獨立第三方。15.2類型1.房地產(chǎn)中介機構(gòu)；2.法律服務(wù)機構(gòu)；3.評估機構(gòu)；4.融資機構(gòu)；5.其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對于第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，由第三方自行承擔。16.2責任限額1.第三方提供的服務(wù)如存在過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔不超過其收取服務(wù)費用的_____%作為賠償。2.對于第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額不受上述比例限制。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序1.甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.通知應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)計介入時間。17.2第三方介入權(quán)責1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲方、乙方雙方的合法權(quán)益。3.第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目的。2.甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的。2.乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。2.第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不因本合同的簽訂而改變。19.第三方介入費用承擔19.1費用承擔方式1.第三方介入費用由甲方、乙方按各自需要支付的相應(yīng)比例分擔。2.如無特殊約定，第三方介入費用由甲方、乙方各自承擔。19.2費用支付時間1.第三方介入費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后五個工作日內(nèi)支付。2.甲方、乙方應(yīng)在收到第三方提供的費用清單后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。20.第三方介入合同的獨立性20.1第三方介入合同與主合同的獨立性第三方介入合同是本合同的一部分，但具有獨立性。第三方介入合同的變更、解除不影響本合同的效力