城市更新改造項(xiàng)目協(xié)議

城市更新改造項(xiàng)目協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________地址：___________________第一章項(xiàng)目概述1.1甲方為城市更新改造項(xiàng)目的主體單位，乙方為參與該項(xiàng)目的合作單位。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在城市更新改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地征收、拆遷補(bǔ)償、安置等相關(guān)工作。2.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目范圍內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量保障等工作。2.2項(xiàng)目內(nèi)容2.2.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、相關(guān)政策法規(guī)等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工建設(shè)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、施工許可證等。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目所需資料，并按照約定時(shí)間進(jìn)行施工。3.3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工建設(shè)。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定時(shí)間完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定時(shí)間完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在施工過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)覺問題及時(shí)提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收4.3.1項(xiàng)目施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.3.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行項(xiàng)目交付。第五章費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行施工，并在施工過程中嚴(yán)格控制成本。5.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工過程中，按照約定時(shí)間和進(jìn)度支付乙方工程款。5.3乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后，按照約定時(shí)間開具正規(guī)發(fā)票。5.4雙方應(yīng)按照國家稅收政策，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六章工程進(jìn)度與變更6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。6.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。6.2工程進(jìn)度管理6.2.1乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)展情況。6.2.2若乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方提出書面說明，并采取措施加快施工進(jìn)度。6.3工程變更6.3.1任何工程變更都需得到甲方的書面同意。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、工程量或施工方法。6.3.2工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長的，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整和工期順延。第七章安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全管理7.1.1乙方應(yīng)建立健全工程安全管理制度，保證施工現(xiàn)場符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)覺的安全隱患及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對(duì)環(huán)境的污染。7.2.2乙方應(yīng)保證施工過程中的廢棄物、噪音、粉塵等對(duì)環(huán)境的影響降到最低。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1乙方在項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得妨礙甲方對(duì)項(xiàng)目成果的使用。8.1.2甲方對(duì)乙方提供的項(xiàng)目成果享有使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)外披露或轉(zhuǎn)讓。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密。8.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款金額的日千分之五支付違約金。9.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)和合同金額的日千分之一支付違約金。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。第十章爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3雙方同意，訴訟前應(yīng)先嘗試調(diào)解，調(diào)解無效后再行訴訟。10.4爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章合同的生效、終止和解除11.1生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。11.2終止11.2.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。11.2.2雙方達(dá)成書面一致意見，可以提前終止本合同。11.3解除11.3.1發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定完成工程進(jìn)度，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未完成；（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改后仍未達(dá)到要求；（3）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.3.2發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定支付工程款，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（2）甲方提供的項(xiàng)目資料存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方無法正常施工。第十二章違約賠償12.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯咏?jīng)濟(jì)損失、合理的間接損失和為實(shí)現(xiàn)合同目的所發(fā)生的費(fèi)用。12.3雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十章的規(guī)定處理。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等雙方無法預(yù)見、無法克服且對(duì)履行合同造成重大影響的情形。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章一般條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2任何修改或補(bǔ)充合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的存放和副本14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.2雙方應(yīng)在合同生效后，將合同正本存放于各自公司的檔案管理部門。第十五章附則15.1本合