2025年房屋代理銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房屋代理銷售方信息1.2房屋買方信息2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的權(quán)屬情況2.3房屋的配套設(shè)施3.房屋的銷售價(jià)格及支付方式3.1房屋的銷售價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款方式的具體條款4.房屋代理銷售的期限4.1房屋代理銷售的有效期限4.2房屋代理銷售期限的延長(zhǎng)5.房屋代理銷售的傭金及支付方式5.1房屋代理銷售的傭金比例5.2傭金支付方式及時(shí)間5.3傭金支付的具體條款6.房屋代理銷售的責(zé)任和義務(wù)6.1房屋代理銷售方的責(zé)任和義務(wù)6.2房屋買方的責(zé)任和義務(wù)7.房屋代理銷售的違約責(zé)任7.1房屋代理銷售方的違約責(zé)任7.2房屋買方的違約責(zé)任8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.合同的生效與失效10.1合同的生效條件10.2合同的失效條件11.合同的附件及補(bǔ)充11.1合同附件的具體內(nèi)容11.2合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效的時(shí)間13.合同的修改與變更13.1合同修改的條件13.2合同變更的具體程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1房屋代理銷售方信息銷售方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2房屋買方信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋的權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證明：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.3房屋的配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________配套設(shè)施狀況：____________________3.房屋的銷售價(jià)格及支付方式3.1房屋的銷售價(jià)格房屋銷售價(jià)格：____________________3.2付款方式及時(shí)間首付比例：____________________首付金額：____________________首付時(shí)間：____________________尾款支付方式：____________________尾款支付時(shí)間：____________________3.3付款方式的具體條款首付及尾款支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明款項(xiàng)用途及房屋編號(hào)。4.房屋代理銷售的期限4.1房屋代理銷售的有效期限代理銷售期限：自本合同簽訂之日起至____________________4.2房屋代理銷售期限的延長(zhǎng)如因特殊情況需要延長(zhǎng)代理銷售期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確延長(zhǎng)期限。5.房屋代理銷售的傭金及支付方式5.1房屋代理銷售的傭金比例傭金比例：____________________5.2傭金支付方式及時(shí)間傭金支付方式：____________________傭金支付時(shí)間：____________________5.3傭金支付的具體條款傭金支付應(yīng)與房屋尾款支付同步進(jìn)行，并按約定的比例計(jì)算。6.房屋代理銷售的責(zé)任和義務(wù)6.1房屋代理銷售方的責(zé)任和義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）負(fù)責(zé)與買方洽談并促成交易；（3）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋買方的責(zé)任和義務(wù)（1）按合同約定支付房款；（2）如實(shí)提供個(gè)人信息；（3）配合代理銷售方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。7.房屋代理銷售的違約責(zé)任7.1房屋代理銷售方的違約責(zé)任（1）未按約定提供房屋信息，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）未按約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2房屋買方的違約責(zé)任（1）未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金；（2）未如實(shí)提供個(gè)人信息，導(dǎo)致代理銷售方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效或被撤銷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件（1）買方在合同約定的期限內(nèi)未支付首付；（2）房屋代理銷售方在合同約定的期限內(nèi)未提供房屋信息或協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。8.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿，房屋成功出售；（2）因買方違約，經(jīng)催告后仍未履行義務(wù)；（3）因房屋代理銷售方違約，經(jīng)催告后仍未履行義務(wù)；（4）合同因法定事由被判決無效或被撤銷。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的具體程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同的生效與失效10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的失效條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因法定事由被判決無效或被撤銷；（3）合同解除或終止。11.合同的附件及補(bǔ)充11.1合同附件的具體內(nèi)容附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件二：房屋配套設(shè)施明細(xì)附件三：付款計(jì)劃表11.2合同補(bǔ)充的具體內(nèi)容任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同簽署。12.合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)合同簽署時(shí)間：____________________合同簽署地點(diǎn)：____________________12.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的修改與變更13.1合同修改的條件任何修改或變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式簽字（或蓋章）。13.2合同變更的具體程序任何修改或變更應(yīng)按照本合同第12.1款規(guī)定的簽署與生效程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋代理銷售的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。14.4不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失，同時(shí)應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。14.5爭(zhēng)議解決本合同中所有爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。14.6合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的介入2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的具體角色和職責(zé)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的同意（1）房屋買賣交易中需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；（2）合同執(zhí)行過程中需要法律咨詢或仲裁；（3）房屋過戶過程中需要辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。4.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.3第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工作，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任，但不超過合同中約定的責(zé)任限額。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，且甲乙雙方無過錯(cuò)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的行為或指令導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前明確，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。7.2如第三方介入合同因法定事由被判決無效或被撤銷，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的解除合同權(quán)9.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。9.2第三方解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并退還已收取的費(fèi)用。10.第三方的賠償責(zé)任10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2第三方的賠償責(zé)任不超過合同中約定的責(zé)任限額。11.第三方的權(quán)利11.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。11.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋買賣交易提供專業(yè)意見。12.第三方的獨(dú)立地位12.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。12.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受任何外部壓力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.附件二：房屋配套設(shè)施明細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：明確房屋的配套設(shè)施，避免交易過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.附件三：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出房屋買賣交易的付款時(shí)間、金額及付款方式。說明：明確付款安排，確保交易的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及仲裁機(jī)構(gòu)等信息。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時(shí)間及雙方簽字。說明：為合同變更提供書面依據(jù)，確保變更的合法性。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。說明：為違約行為的處理提供依據(jù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房款。甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。甲乙雙方提供虛假信息，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過合同中約定的責(zé)任限額。甲乙雙方提供虛假信息，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024年房屋代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)3.2銷售方式3.3服務(wù)期限4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋信息發(fā)布與推廣5.1房屋信息發(fā)布渠道5.2廣告宣傳內(nèi)容5.3推廣費(fèi)用及支付6.銷售傭金及支付6.1銷售傭金比例6.2銷售傭金支付條件6.3銷售傭金支付時(shí)間7.房屋成交及交付7.1房屋成交條件7.2房屋交付流程7.3房屋交付時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：市區(qū)路號(hào)房屋類型：住宅房屋面積：100平方米2.2房屋位置房屋位于市區(qū)核心地段，周邊配套設(shè)施齊全。2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，已取得房產(chǎn)證。3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售目標(biāo)甲方委托乙方在合同有效期內(nèi)，將上述房屋銷售完畢。3.2銷售方式乙方將采取線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房屋推廣，包括但不限于：廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、舉辦看房活動(dòng)等。3.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽署之日起至房屋銷售完畢之日止。4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用乙方代理銷售費(fèi)用為房屋成交價(jià)的2%。4.2費(fèi)用支付方式代理銷售費(fèi)用在房屋成交后，由買方支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間買方應(yīng)在房屋成交后30日內(nèi)支付代理銷售費(fèi)用。5.房屋信息發(fā)布與推廣5.1房屋信息發(fā)布渠道5.2廣告宣傳內(nèi)容廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.3推廣費(fèi)用及支付推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)向甲方提交推廣費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃。6.銷售傭金及支付6.1銷售傭金比例乙方銷售傭金比例為成交價(jià)的1%。6.2銷售傭金支付條件乙方應(yīng)在房屋成交后，買方支付完代理銷售費(fèi)用之日起30日內(nèi)，向乙方支付銷售傭金。6.3銷售傭金支付時(shí)間銷售傭金支付時(shí)間為每月的15日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：結(jié)算費(fèi)用、返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同主體、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他條款本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議如下：附件1：房屋信息明細(xì)表附件2：推廣費(fèi)用預(yù)算表附件3：本合同簽訂雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的銷售、交付等事宜；（2）第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等；（3）甲方對(duì)房屋銷售及交付承擔(dān)最終責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)代理銷售房屋，并按照合同約定收取代理費(fèi)用；（2）第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，提供相關(guān)服務(wù)；（3）乙方對(duì)代理銷售房屋的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，與其他各方無直接合同關(guān)系；（2）第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定；（3）第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的必要性：（1）甲乙雙方認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行的效率；（2）第三方具備相關(guān)專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楹贤男刑峁┯辛χС帧?.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同決定引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。5.3第三方介入的監(jiān)督：（1）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。5.4第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；（2）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋