低首付借款合同范本年

低首付借款合同范本年通用合同編號(hào)：__________甲方（借款方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（貸款方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同標(biāo)題及當(dāng)事人信息1.合同標(biāo)題本合同為《低首付借款合同》。2.借款方信息甲方作為借款方，具有完全民事行為能力，愿意按照本合同的約定向乙方借款。3.貸款方信息乙方作為貸款方，具有合法的資金來(lái)源，愿意按照本合同的約定向甲方提供借款。二、借款基本信息1.借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.借款用途甲方借款用于__________，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。3.借款利率借款利率為年利率__________%，利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按實(shí)際借款金額和借款天數(shù)計(jì)算。三、借款交付與還款方式1.借款交付方式乙方應(yīng)在本合同生效后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將借款金額一次性劃入甲方指定的銀行賬戶。2.還款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方償還借款本息：（1）甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)，每月__________日之前向乙方償還當(dāng)月的利息，借款到期時(shí)一次性償還本金。（2）甲方應(yīng)將還款金額足額存入乙方指定的銀行賬戶，乙方有權(quán)直接從該賬戶中扣劃還款金額。3.還款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起__________個(gè)月，甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金和利息。四、低首付相關(guān)條款1.低首付金額甲方應(yīng)向乙方支付低首付金額為人民幣（大寫）__________元整（小寫：￥__________元）。2.低首付支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將低首付金額支付至乙方指定的銀行賬戶。3.低首付的性質(zhì)與用途（1）低首付作為甲方履行本合同的誠(chéng)意金，表明甲方的借款意愿和還款能力。（2）乙方有權(quán)將低首付用于沖抵甲方的部分借款本金或利息，具體沖抵方式由乙方根據(jù)實(shí)際情況決定。五、抵押物及擔(dān)保條款1.抵押物描述甲方愿意將其擁有的位于__________（地址）的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。2.抵押物評(píng)估與登記（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后的__________個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.擔(dān)保責(zé)任與范圍（1）甲方以抵押物為其在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。（2）如果甲方未能按照本合同的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任（1）若甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款，并對(duì)挪用部分按每日__________%的利率計(jì)收罰息。（2）若甲方未按本合同約定的還款期限償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按未還款金額的__________%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)__________日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。（3）若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按借款金額的__________%向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.貸款方違約責(zé)任（1）若乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按借款金額的__________%向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按借款金額的__________%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。七、提前還款與展期1.提前還款規(guī)定（1）甲方如需提前還款，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，方可提前還款。（2）甲方提前還款的，應(yīng)按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，乙方有權(quán)收取提前還款金額的__________%作為提前還款手續(xù)費(fèi)。2.展期申請(qǐng)與審批（1）甲方如因特殊原因不能按時(shí)償還借款本息，應(yīng)在借款到期日前__________個(gè)工作日向乙方提出展期申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。（2）乙方應(yīng)在收到甲方的展期申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，如乙方同意展期，雙方應(yīng)另行簽訂展期協(xié)議；如乙方不同意展期，甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限償還借款本息。八、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)：通知方應(yīng)將通知送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址，并由對(duì)方簽收。（2）郵寄送達(dá)：通知方應(yīng)將通知郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達(dá)日期。（3）郵件送達(dá)：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對(duì)方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同首部所列的聯(lián)系地址為其有效的送達(dá)地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)在變更后的__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，對(duì)方按照原聯(lián)系地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，由合同簽訂地的人民法院管轄。合同簽訂地為__________。十、合同變更與解除1.合同變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.合同解除情形（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除。（3）若甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。（4）若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的借款本金及利息，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照借款金額的__________%支付違約金。十一、其他條款1.費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。3.不可抗力（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。（2）如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。如不可抗力的影響持續(xù)超過(guò)__________日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。十二、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件1.相關(guān)證明文件清單（1）甲方的身份證復(fù)印件。（2）甲方的收入證明