房屋租賃三方合同

房屋租賃三方合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1房屋位置：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋設(shè)施：_____________________

1.6房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第____日前支付下個(gè)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方，如乙方有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署房屋交接單。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

6.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并協(xié)助甲方與新承租方簽訂租賃合同。

第九條合同變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未履行的；

9.2.2一方違反合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

10.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

10.3丙方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)____倍的違約金。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

身份證號(hào)：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

丙方（簽字）：_____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______________