2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托工程監(jiān)理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托工程監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽署地點(diǎn)2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理項(xiàng)目2.3監(jiān)理任務(wù)3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)起始日期3.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期3.3監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理服務(wù)責(zé)任5.1監(jiān)理單位責(zé)任5.2監(jiān)理人員責(zé)任5.3監(jiān)理單位與監(jiān)理人員責(zé)任劃分6.監(jiān)理報(bào)告與記錄6.1監(jiān)理報(bào)告編制要求6.2監(jiān)理記錄要求6.3監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間7.監(jiān)理質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量問題處理8.監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通8.1監(jiān)理單位與業(yè)主溝通8.2監(jiān)理單位與施工單位溝通8.3監(jiān)理單位與監(jiān)理人員溝通9.監(jiān)理檔案管理9.1檔案資料收集9.2檔案資料整理9.3檔案資料保管10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍詳細(xì)說明13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)14.3合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。1.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲方所在地簽署。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同管理、信息管理等方面。2.2監(jiān)理項(xiàng)目：本監(jiān)理項(xiàng)目為甲方開發(fā)的位于市區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3監(jiān)理任務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行全面、細(xì)致的監(jiān)理工作。3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)起始日期：本合同監(jiān)理服務(wù)期限自監(jiān)理項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。3.2監(jiān)理服務(wù)結(jié)束日期：本合同監(jiān)理服務(wù)期限至監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.3監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)：如監(jiān)理項(xiàng)目工期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的監(jiān)理服務(wù)期限。4.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在監(jiān)理項(xiàng)目達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，按照雙方約定的支付時(shí)間支付。5.監(jiān)理服務(wù)責(zé)任5.1監(jiān)理單位責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。5.2監(jiān)理人員責(zé)任：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。5.3監(jiān)理單位與監(jiān)理人員責(zé)任劃分：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)理人員對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。6.監(jiān)理報(bào)告與記錄6.1監(jiān)理報(bào)告編制要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映監(jiān)理項(xiàng)目情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。6.2監(jiān)理記錄要求：監(jiān)理單位應(yīng)建立監(jiān)理記錄制度，對(duì)監(jiān)理過程進(jìn)行詳細(xì)記錄，確保監(jiān)理工作可追溯。6.3監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間：監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理項(xiàng)目達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，及時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。7.監(jiān)理質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量控制。7.2質(zhì)量控制措施：監(jiān)理單位應(yīng)采取有效措施，確保監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量符合要求，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)巡查、材料檢驗(yàn)、施工過程監(jiān)督等。7.3質(zhì)量問題處理：監(jiān)理單位應(yīng)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告質(zhì)量問題，督促施工單位及時(shí)整改，確保監(jiān)理項(xiàng)目質(zhì)量。8.監(jiān)理協(xié)調(diào)與溝通8.1監(jiān)理單位與業(yè)主溝通：監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)問題，確保信息暢通。8.2監(jiān)理單位與施工單位溝通：監(jiān)理單位應(yīng)與施工單位保持密切溝通，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。8.3監(jiān)理單位與監(jiān)理人員溝通：監(jiān)理單位應(yīng)建立有效的內(nèi)部溝通機(jī)制，確保監(jiān)理人員之間信息共享，提高工作效率。9.監(jiān)理檔案管理9.1檔案資料收集：監(jiān)理單位應(yīng)收集、整理監(jiān)理項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的各類檔案資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、監(jiān)理記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。9.2檔案資料整理：監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家檔案管理相關(guān)規(guī)定，對(duì)收集到的檔案資料進(jìn)行分類、整理、歸檔。9.3檔案資料保管：監(jiān)理單位應(yīng)妥善保管檔案資料，確保檔案的完整、準(zhǔn)確、安全。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件：在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3合同變更與解除程序：合同變更或解除，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員未履行職責(zé)、未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未妥善保管檔案資料等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍詳細(xì)說明13.2附件二：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方權(quán)利義務(wù)：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.3合同補(bǔ)充條款：本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供所需的專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任增加16.1甲方責(zé)任：1.向第三方提供必要的資料和信息；2.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任：1.協(xié)助甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)；2.向第三方提供必要的資料和信息；3.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或中介服務(wù)，并對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如無約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)造成甲方損失的賠償責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方自身原因或第三方無法預(yù)見的原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)，對(duì)第三方責(zé)任限額享有約定的權(quán)利。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合作與協(xié)助的關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通協(xié)調(diào)，共同確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量。18.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方如需與監(jiān)理單位進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并按照監(jiān)理單位的要求和程序進(jìn)行。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照本合同第12條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入期間，如合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、損失賠償?shù)取?2.第三方介入后的檔案管理22.1第三方介入期間產(chǎn)生的檔案資料，由甲乙雙方共同管理，并按照國(guó)家檔案管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行歸檔、保管。23.第三方介入后的保密23.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)的具體內(nèi)容、監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)及方法等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確監(jiān)理服務(wù)的具體要求。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的具體安排。3.附件三：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明要求：列出監(jiān)理人員名單，并提供每位監(jiān)理人員的資質(zhì)證明文件。說明：本附件用于證明監(jiān)理人員的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的具體安排。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更的過程和結(jié)果，確保合同的合法性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，確保爭(zhēng)議的及時(shí)解決。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出保密的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列出監(jiān)理項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。說明：本附件用于證明監(jiān)理項(xiàng)目的完成情況和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失工期和費(fèi)用，應(yīng)賠償甲方損失。2.違約行為：監(jiān)理人員未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理人員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。示例：監(jiān)理人員未按照要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理人員應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，監(jiān)理單位承擔(dān)連帶責(zé)任。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償監(jiān)理單位損失等。示例：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理單位工作受阻，甲方應(yīng)支付違約金并賠償監(jiān)理單位損失。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時(shí)提供所需服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失工期和費(fèi)用，應(yīng)賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：監(jiān)理單位泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，監(jiān)理單位應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托工程監(jiān)理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2委托方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概述2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理期限3.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.監(jiān)理方權(quán)利和義務(wù)4.1監(jiān)理方權(quán)利4.2監(jiān)理方義務(wù)5.委托方權(quán)利和義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)6.監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查程序6.3質(zhì)量問題處理7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整8.工程變更管理8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更實(shí)施9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效、解除及終止12.1合同生效12.2合同解除12.3合同終止13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容13.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.1.1監(jiān)理方名稱：___________1.1.2監(jiān)理方住所：___________1.1.3監(jiān)理方法定代表人：___________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系電話：___________1.1.5監(jiān)理方電子郵箱：___________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：___________1.2.2委托方住所：___________1.2.3委托方法定代表人：___________1.2.4委托方聯(lián)系電話：___________1.2.5委托方電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：___________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.1.4項(xiàng)目類型：___________2.2監(jiān)理范圍2.2.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理2.2.2施工階段監(jiān)理2.2.3竣工階段監(jiān)理2.2.4其他相關(guān)工作2.3監(jiān)理期限2.3.1監(jiān)理期限自___________起至___________止3.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用總額：___________元3.2費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)付款：___________元，合同簽訂后___________日內(nèi)支付3.2.2進(jìn)度款：按監(jiān)理工作進(jìn)度分期支付3.2.3結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后___________日內(nèi)支付3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：___________3.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：___________3.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：___________4.監(jiān)理方權(quán)利和義務(wù)4.1監(jiān)理方權(quán)利4.1.1對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查4.1.2要求委托方提供必要的資料和條件4.1.3對(duì)違反合同的行為提出整改意見4.2監(jiān)理方義務(wù)4.2.1按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)4.2.2對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案4.2.3保證監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量和效果5.委托方權(quán)利和義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.1.1對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查5.1.2要求監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)5.1.3對(duì)監(jiān)理方的違約行為提出索賠5.2委托方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用5.2.2提供必要的資料和條件5.2.3對(duì)監(jiān)理方提出的整改意見予以配合6.監(jiān)理質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2設(shè)計(jì)文件及相關(guān)要求6.2質(zhì)量檢查程序6.2.1監(jiān)理方對(duì)設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量進(jìn)行定期檢查6.2.2對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理6.3質(zhì)量問題處理6.3.1監(jiān)理方對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見6.3.2委托方對(duì)整改意見予以落實(shí)7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.1.1監(jiān)理方根據(jù)工程實(shí)際情況制定進(jìn)度計(jì)劃7.1.2委托方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃予以確認(rèn)7.2進(jìn)度控制7.2.1監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查7.2.2對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行分析、調(diào)整7.3進(jìn)度調(diào)整7.3.1監(jiān)理方根據(jù)工程進(jìn)度情況提出進(jìn)度調(diào)整方案7.3.2委托方對(duì)進(jìn)度調(diào)整方案予以確認(rèn)8.工程變更管理8.1變更申請(qǐng)8.1.1變更申請(qǐng)由委托方提出，并提交變更申請(qǐng)文件8.1.2變更申請(qǐng)文件應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費(fèi)用估算8.2變更審批8.2.1監(jiān)理方在收到變更申請(qǐng)后___________日內(nèi)進(jìn)行審核8.2.2監(jiān)理方審核通過后，將變更申請(qǐng)及審核意見提交給委托方8.2.3委托方在___________日內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審批8.3變更實(shí)施8.3.1變更經(jīng)委托方審批后，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督變更的實(shí)施8.3.2變更實(shí)施過程中，監(jiān)理方應(yīng)確保變更符合設(shè)計(jì)要求及合同約定9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件及相關(guān)要求9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收前，監(jiān)理方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收準(zhǔn)備工作9.2.2驗(yàn)收過程中，監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督驗(yàn)收程序的執(zhí)行9.2.3驗(yàn)收完成后，監(jiān)理方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3驗(yàn)收結(jié)果9.3.1驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種9.3.2驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理方應(yīng)提出整改意見，并監(jiān)督整改完成10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的11.1.2委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的11.1.3雙方其他違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定12.合同生效、解除及終止12.1合同生效12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的12.2.3一方違約，另一方依法解除合同的12.3合同終止12.3.1合同履行完畢12.3.2合同解除12.3.3合同依法終止13.合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容13.1.1監(jiān)理服務(wù)具體內(nèi)容13.1.2監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)13.2.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成13.2.2各項(xiàng)費(fèi)用具體金額13.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.3.2設(shè)計(jì)文件及相關(guān)要求14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.3合同份數(shù)與生效日期14.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。16.甲乙雙方額外條款16.1.1本合同原件16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議16.1.3第三方所需的其他相關(guān)資料16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓。16.3第三方介入期間，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.3若第三方在介入過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額以約定的金額為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在監(jiān)理方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.3第三方與委托方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托方的指示開展工作。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合。19.第三方介入的終止19.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的19.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的19.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同的19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.2第三方介入期間產(chǎn)生的資料、文件等，由甲乙雙方共同保存。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：包括監(jiān)理服務(wù)的具體項(xiàng)目、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件之一，詳細(xì)列明了監(jiān)理方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件為合同附件之一，詳細(xì)列明了監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)，確保合同的透明度和可執(zhí)行性。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為合同附件之一，明確了工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用、終止條件等。說明：本附件為合同附件之一，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。說明：本附件為合同附件之一，明確了工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。6.附件六：變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用估算等。說明：本附件為合同附件之一，用于記錄和申請(qǐng)工程變更，確保變更的合理性和可控性。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為合同附件之一，用于記錄和報(bào)告工程驗(yàn)收情況，確保工程質(zhì)量得到有效控制。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。說明：本附件為合同附件之一，用于約定和解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用第三方未按合同約定履行職責(zé)工程進(jìn)度滯后工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更工程內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若監(jiān)理方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和違約金。若委托方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和滯納金。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目委托工程監(jiān)理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及法定代表人1.2委托單位名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1工程概況2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.3監(jiān)理服務(wù)范圍3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)起止時(shí)間3.2監(jiān)理服務(wù)期限的調(diào)整4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)理工作要求5.3監(jiān)理報(bào)告及資料要求6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2索賠程序6.3工程變更及索賠的處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.2委托單位違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)合同13.2附件二：監(jiān)理大綱13.3附件三：監(jiān)理細(xì)則14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.4委托單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5委托單位法定代表人：2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1工程概況：本工程位于市區(qū)，總建筑面積萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)等。2.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息管理等方面的監(jiān)理。2.3監(jiān)理服務(wù)范圍：從工程開工到竣工驗(yàn)收的全過程。3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1監(jiān)理服務(wù)起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2監(jiān)理服務(wù)期限的調(diào)整：因工程進(jìn)度調(diào)整或其他原因需延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末支付上季度監(jiān)理費(fèi)用的25%，剩余50%在工程竣工驗(yàn)收合格后支付，25%在保修期滿后支付。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)詳見附件三《監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付表》。5.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T503192013）執(zhí)行。5.2監(jiān)理工作要求：監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和合同要求開展工作。5.3監(jiān)理報(bào)告及資料要求：監(jiān)理單位應(yīng)定期向委托單位提交監(jiān)理報(bào)告，并提供完整的監(jiān)理資料。6.工程變更及索賠6.1工程變更程序：工程變更需經(jīng)委托單位、監(jiān)理單位和施工單位共同確認(rèn)，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2索賠程序：索賠事項(xiàng)需在發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi)提出，并提交相關(guān)證據(jù)和索賠報(bào)告。6.3工程變更及索賠的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2監(jiān)理單位未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告和資料，應(yīng)支付違約金，違約金為未提交部分監(jiān)理費(fèi)用的10%。8.1.3監(jiān)理單位違反保密義務(wù)，泄露委托單位保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2委托單位違約責(zé)任8.2.1委托單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。8.2.2委托單位擅自變更監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或范圍，造成監(jiān)理單位損失，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.3.1雙方違約責(zé)任應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)，任何一方違約均應(yīng)向守約方支付違約金。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法審理案件，并作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用，支付違約金。10.3.2雙方應(yīng)妥善處理工程剩余工作。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)合同簽訂地人民政府建設(shè)行政主管部門備案。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的遺留問題。11.3.2雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分。13.合同附件清單13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)合同13.2附件二：監(jiān)理大綱13.3附件三：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用支付表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，是指為合同履行提供咨詢、代理、技術(shù)服務(wù)、融資、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程咨詢、法律咨詢、招投標(biāo)代理、施工圖審查、造價(jià)咨詢、設(shè)備采購(gòu)代理、融資服務(wù)等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。2.3第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超越其授權(quán)。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。4.2因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議和本合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。5.3.1第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力；5.3.2第三方介入工作的性質(zhì)和范圍；5.3.3第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方（如施工單位、供應(yīng)商等）的