二零二五版綠色住宅交易過戶環(huán)保協議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版綠色住宅交易過戶環(huán)保協議范本本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議生效條件2.定義與解釋2.1術語定義2.2文件解釋3.交易雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3第三方中介（如有）4.交易標的4.1住宅地址4.2住宅面積4.3住宅產權狀況4.4附屬設施及配套設施5.環(huán)保要求5.1環(huán)保設計標準5.2能源效率要求5.3環(huán)保材料使用5.4環(huán)保設施設備6.環(huán)保檢測與認證6.1環(huán)保檢測項目6.2檢測機構選擇6.3檢測費用承擔6.4檢測結果處理7.交易流程7.1簽訂協議7.2驗房7.3環(huán)保檢測7.4支付款項7.5過戶登記8.環(huán)保責任8.1賣方環(huán)保責任8.2買方環(huán)保責任8.3第三方責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1賣方違約責任10.2買方違約責任10.3第三方違約責任11.協議變更與解除11.1協議變更條件11.2協議解除條件11.3協議解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1環(huán)保檢測報告13.2驗房報告13.3其他相關文件14.其他約定14.1協議適用法律14.2協議生效日期14.3協議份數第一部分：合同如下：1.協議概述1.2協議目的：確保交易標的符合綠色住宅環(huán)保要求，實現買賣雙方利益最大化，促進環(huán)保住宅市場健康發(fā)展。1.3協議生效條件：買賣雙方簽署本協議并完成交易標的的環(huán)保檢測，且檢測結果符合協議約定標準。2.定義與解釋2.1術語定義：本協議中涉及的特殊術語，如綠色住宅、環(huán)保設計標準等，其定義以國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準為準。2.2文件解釋：本協議所涉及的相關文件，包括但不限于環(huán)保檢測報告、驗房報告等，均以原件為準。3.交易雙方信息3.1買方信息：甲方（買方）的名稱、住所、聯系方式等。3.2賣方信息：乙方（賣方）的名稱、住所、聯系方式等。3.3第三方中介（如有）：丙方（中介方）的名稱、住所、聯系方式等。4.交易標的4.1住宅地址：位于[具體地址]的住宅。4.2住宅面積：[具體面積]平方米。4.3住宅產權狀況：房屋所有權證、土地使用權證等證書齊全，無任何權屬爭議。4.4附屬設施及配套設施：[具體設施及配套設施列表]。5.環(huán)保要求5.1環(huán)保設計標準：交易標的應按照國家綠色建筑設計標準進行設計，確保建筑物的環(huán)保性能。5.2能源效率要求：交易標的應采用節(jié)能材料和設備，降低能耗。5.3環(huán)保材料使用：交易標的應使用符合國家環(huán)保要求的建筑材料和裝飾材料。5.4環(huán)保設施設備：交易標的應配備環(huán)保設施設備，如雨水收集系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)等。6.環(huán)保檢測與認證6.1環(huán)保檢測項目：包括室內空氣質量、噪音、輻射、節(jié)能等指標的檢測。6.2檢測機構選擇：由買賣雙方協商確定具有資質的環(huán)保檢測機構進行檢測。6.3檢測費用承擔：檢測費用由買賣雙方按照協議約定承擔。6.4檢測結果處理：檢測機構出具檢測報告后，買賣雙方應按照協議約定處理檢測結果。7.交易流程7.1簽訂協議：買賣雙方簽署本協議，并約定協議生效條件。7.2驗房：買賣雙方共同對交易標的進行驗收，確認房屋狀況。7.3環(huán)保檢測：買賣雙方共同選擇環(huán)保檢測機構，進行環(huán)保檢測。7.4支付款項：買方按照協議約定支付購房款項。7.5過戶登記：買賣雙方辦理交易標的過戶登記手續(xù)。8.環(huán)保責任8.1賣方環(huán)保責任：賣方保證交易標的符合綠色住宅環(huán)保要求，提供真實、有效的環(huán)保檢測報告，并承擔因交易標的環(huán)保問題導致的責任。8.2買方環(huán)保責任：買方應按照國家環(huán)保要求使用交易標的，不得擅自改變交易標的的環(huán)保設計、節(jié)能設施等。8.3第三方責任：第三方中介方應協助買賣雙方履行環(huán)保協議，對因中介服務導致的環(huán)保問題承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，買賣雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。9.3爭議解決程序：按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。10.違約責任10.1賣方違約責任：賣方未履行環(huán)保協議約定的環(huán)保責任，應向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。10.2買方違約責任：買方未按照環(huán)保協議約定使用交易標的，應向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。10.3第三方違約責任：第三方中介方違反環(huán)保協議約定，應承擔相應的違約責任。11.協議變更與解除11.1協議變更條件：買賣雙方協商一致，可以對本協議進行變更。1.協議約定的解除條件成就；2.買賣雙方協商一致解除；3.不可抗力導致協議無法履行。11.3協議解除程序：協議解除應當書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.通知與送達12.1通知方式：書面通知、電子郵件等方式。12.2送達地址：按照本協議約定的地址。12.3送達時間：通知發(fā)出后，以對方簽收或實際收到為準。13.合同附件13.1環(huán)保檢測報告13.2驗房報告13.3其他相關文件14.其他約定14.1協議適用法律：本協議適用中華人民共和國法律。14.2協議生效日期：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3協議份數：本協議一式[具體份數]份，買賣雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，因交易標的的環(huán)保要求、檢測、爭議解決等事宜需要介入的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入條件1.環(huán)保檢測需要第三方專業(yè)機構提供；2.爭議解決需要第三方仲裁機構介入；3.交易標的的環(huán)保設施或設備維護需要第三方服務；4.其他經買賣雙方協商一致需要第三方介入的情形。17.第三方介入程序17.1介入方選擇：第三方介入方由買賣雙方協商確定，或由協議約定的第三方推薦。17.2介入方資質：第三方介入方應具備相應的資質和條件，能夠滿足本合同約定的要求。18.第三方責權利18.1第三方責任：第三方應按照本合同的約定，履行相應的責任，包括但不限于：1.環(huán)保檢測機構應提供準確、可靠的檢測報告；2.仲裁機構應公正、公平地處理爭議；3.維護服務方應保證交易標的的環(huán)保設施或設備正常運行。1.收取合理的服務費用；2.依法維護自身合法權益；3.享有本合同約定的其他權利。1.保守商業(yè)秘密；2.按時完成工作；3.遵守法律法規(guī)。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方因違反本合同約定，給買賣雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額設定：第三方責任限額由買賣雙方協商確定，并在合同中明確。19.3責任限額計算：第三方責任限額的計算方式應合理、明確，通常包括直接損失和間接損失。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與買方的關系：第三方在履行本合同約定的責任過程中，應與買方保持良好溝通，確保買方的合法權益不受侵害。20.2第三方與賣方的責任劃分：第三方在履行本合同約定的責任過程中，對賣方承擔責任的范圍應明確劃分，避免責任不清。20.3第三方與爭議解決機構的關系：第三方在爭議解決過程中，應積極配合爭議解決機構的工作，遵守仲裁規(guī)則。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改程序：買賣雙方可根據第三方介入的需要，對合同進行修改，修改后的合同內容應經雙方簽字（或蓋章）確認。21.2合同修改生效：修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保檢測報告要求：由具有資質的環(huán)保檢測機構出具，包含室內空氣質量、噪音、輻射、節(jié)能等指標的檢測結果。說明：報告應詳細列出檢測項目、檢測方法、檢測結果及評價，并由檢測機構蓋章。2.驗房報告要求：由專業(yè)驗房機構出具，包含房屋結構、設施設備、裝修狀況等的檢查結果。說明：報告應詳細列出檢查項目、檢查方法、檢查結果及評價，并由驗房機構蓋章。3.環(huán)保設施設備清單要求：列明交易標的所配備的環(huán)保設施設備的種類、數量、型號及性能參數。說明：清單應詳細、準確，由買賣雙方簽字確認。4.能源審計報告要求：由專業(yè)能源審計機構出具，評估交易標的的能源消耗情況。說明：報告應包含能源消耗數據、節(jié)能潛力分析及改進建議。5.環(huán)保驗收報告要求：由環(huán)保部門出具，確認交易標的符合環(huán)保要求。說明：報告應包含環(huán)保驗收意見及驗收日期。6.環(huán)保協議簽訂證明要求：證明買賣雙方已簽訂環(huán)保協議。說明：證明文件可以是協議副本或雙方簽字的證明信。7.第三方服務合同要求：與第三方服務方簽訂的合同，明確服務內容、服務期限、服務費用等。說明：合同應詳細列明服務內容，并由雙方簽字蓋章。8.爭議解決仲裁協議要求：與仲裁機構簽訂的仲裁協議，明確爭議解決方式及仲裁機構。說明：協議應包含仲裁范圍、仲裁程序、仲裁費用等內容。9.違約責任認定證明要求：證明一方違約的行為及后果。說明：證明文件可以是相關證據材料或第三方鑒定意見。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為未提供真實、有效的環(huán)保檢測報告。交易標的不符合環(huán)保要求。違反環(huán)保協議約定的環(huán)保責任。2.買方違約行為未按照環(huán)保要求使用交易標的。違反環(huán)保協議約定的環(huán)保責任。3.第三方違約行為未按約定提供環(huán)保檢測報告。未按約定進行環(huán)保設施設備維護。未按約定履行爭議解決仲裁職責。違約責任認定標準：1.賣方違約責任認定：賣方未提供真實、有效的環(huán)保檢測報告，應向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。交易標的不符合環(huán)保要求，賣方應承擔相應的修復責任或賠償損失。賣方違反環(huán)保協議約定的環(huán)保責任，應向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約責任認定：買方未按照環(huán)保要求使用交易標的，應向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。買方違反環(huán)保協議約定的環(huán)保責任，應向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.第三方違約責任認定：第三方未按約定提供環(huán)保檢測報告，應向買賣雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定進行環(huán)保設施設備維護，應承擔相應的維修責任或賠償損失。第三方未按約定履行爭議解決仲裁職責，應承擔相應的法律責任。示例說明：賣方未提供真實、有效的環(huán)保檢測報告，導致買方無法按時入住，賣方應支付違約金人民幣10萬元，并賠償買方因延遲入住造成的損失。第三方環(huán)保檢測機構未按約定時間出具檢測報告，導致買方無法及時了解交易標的的環(huán)保狀況，第三方應支付違約金人民幣5萬元，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。二零二四版綠色住宅交易過戶環(huán)保協議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標的3.1綠色住宅概況3.2環(huán)保指標要求4.環(huán)保設施與材料4.1環(huán)保設施清單4.2環(huán)保材料清單5.環(huán)保技術標準5.1國家及地方環(huán)保標準5.2企業(yè)內部環(huán)保要求6.過戶程序6.1過戶申請6.2材料提交6.3審核與批準7.環(huán)保責任7.1甲方環(huán)保責任7.2乙方環(huán)保責任8.環(huán)保驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果處理9.環(huán)保費用9.1環(huán)保設施費用9.2環(huán)保材料費用9.3環(huán)保驗收費用10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同變更與補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“綠色住宅”指符合國家及地方環(huán)保標準，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術，具有良好生態(tài)環(huán)境的住宅。1.1.2“環(huán)保設施”指為提高住宅環(huán)保性能而安裝的設備或系統(tǒng)。1.1.3“環(huán)保材料”指在生產過程中符合環(huán)保要求、對環(huán)境友好、有利于節(jié)約資源的建筑材料。1.1.4“環(huán)保指標”指住宅在環(huán)保方面的各項技術參數，如節(jié)能率、污染物排放量等。1.2解釋原則1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及常規(guī)含義進行解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應按照有利于保護消費者權益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方聯系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方聯系方式：3.交易標的3.1綠色住宅概況3.1.1房屋坐落：3.1.2房屋結構：3.1.3房屋面積：3.1.4房屋建成時間：3.2環(huán)保指標要求3.2.1節(jié)能率：3.2.2污染物排放量：3.2.3噪音控制：3.2.4室內空氣質量：4.環(huán)保設施與材料4.1環(huán)保設施清單4.1.1設施名稱：4.1.2設施型號：4.1.3設施性能參數：4.2環(huán)保材料清單4.2.1材料名稱：4.2.2材料型號：4.2.3材料環(huán)保性能參數：5.環(huán)保技術標準5.1國家及地方環(huán)保標準5.1.1相關標準名稱：5.1.2相關標準編號：5.2企業(yè)內部環(huán)保要求5.2.1企業(yè)內部環(huán)保標準：5.2.2企業(yè)內部環(huán)保要求說明：6.過戶程序6.1過戶申請6.1.1甲方應向乙方提交過戶申請，并提供相關材料。6.2材料提交6.2.1甲方應按照乙方要求提交過戶所需的全部材料。6.3審核與批準6.3.1乙方應在收到甲方提交的過戶申請及材料后，進行審核。6.3.2乙方審核通過后，簽署過戶協議。7.環(huán)保責任7.1甲方環(huán)保責任7.1.1甲方應確保房屋符合環(huán)保指標要求，并承擔相應的環(huán)保責任。7.1.2甲方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，對房屋進行定期環(huán)保維護。7.2乙方環(huán)保責任7.2.1乙方應按照合同約定，協助甲方完成環(huán)保驗收。7.2.2乙方應承擔房屋在過戶后的環(huán)保責任。8.環(huán)保驗收8.1驗收標準8.1.1環(huán)保驗收應參照國家及地方環(huán)保標準、企業(yè)內部環(huán)保要求及合同約定的環(huán)保指標進行。8.1.2驗收標準應包括但不限于節(jié)能率、污染物排放量、噪音控制、室內空氣質量等。8.2驗收程序8.2.1甲方應在合同約定的環(huán)保設施和材料安裝完成后，向乙方提出驗收申請。8.2.2乙方應在收到驗收申請后的十個工作日內組織驗收。8.2.3驗收過程中，雙方應共同參與，對環(huán)保設施和材料進行現場檢查和測試。8.3驗收結果處理8.3.1如驗收合格，乙方應在驗收報告上簽字確認。8.3.2如驗收不合格，乙方應在驗收報告中明確不合格項及整改要求，甲方應在規(guī)定期限內完成整改。9.環(huán)保費用9.1環(huán)保設施費用9.1.1環(huán)保設施費用包括但不限于采購、安裝、調試等費用。9.1.2環(huán)保設施費用應由甲方承擔。9.2環(huán)保材料費用9.2.1環(huán)保材料費用包括但不限于采購、運輸等費用。9.2.2環(huán)保材料費用應由甲方承擔。9.3環(huán)保驗收費用9.3.1環(huán)保驗收費用包括但不限于檢測、測試等費用。9.3.2環(huán)保驗收費用應由雙方協商承擔。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1若甲方未按約定完成環(huán)保設施和材料的安裝，應向乙方支付違約金。10.1.2若甲方未按約定進行環(huán)保維護，應承擔相應的環(huán)保責任及違約金。10.2乙方違約責任10.2.1若乙方未按約定組織驗收，應向甲方支付違約金。10.2.2若乙方未按約定協助甲方完成環(huán)保驗收，應承擔相應的責任及違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構應為本市仲裁委員會。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2如合同約定的環(huán)保指標未達到，雙方均有權解除合同。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.1.2通知應以掛號信方式寄送至對方地址，自投遞之日起視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補充14.3.1合同的變更或補充應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.3.2合同變更或補充與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的具體方式和內容應在合作協議中明確。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中產生的法律責任，其責任限額應在本合同中明確約定。15.3.2第三方的責任限額應包括但不限于因提供錯誤信息、評估結果不準確等原因導致的損失。15.4第三方與其他各方的責任劃分15.4.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔本合同約定的責任。15.4.2第三方對甲乙雙方的義務僅限于合作協議中約定的內容。15.4.3第三方對甲乙雙方的合法權益予以尊重和保護。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。16.1.2甲方應配合第三方進行現場勘查、檢測等工作。16.1.3甲方應按照第三方的要求支付相關費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責。16.2.2乙方應配合第三方進行現場勘查、檢測等工作。16.2.3乙方應按照第三方的要求支付相關費用。17.第三方介入時的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應書面同意變更內容。17.1.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的內容履行合同義務。18.第三方介入時的爭議解決18.1爭議解決18.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。18.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。19.第三方介入時的合同終止19.1合同終止19.1.1第三方介入結束后，合同仍繼續(xù)有效，除非甲乙雙方另有約定。19.1.2如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同。20.第三方介入時的保密義務20.1保密義務20.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。20.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入時的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入過程中，如出現違反法律法規(guī)、合作協議等情形，甲乙雙方有權解除合同。21.1.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說明：用于確認甲方的身份信息。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說明：用于確認乙方的身份信息。3.房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的文件。說明：用于確認房屋的權屬情況。4.環(huán)保設施清單要求：詳細列明環(huán)保設施名稱、型號、性能參數等信息。說明：用于明確環(huán)保設施的具體情況。5.環(huán)保材料清單要求：詳細列明環(huán)保材料名稱、型號、環(huán)保性能參數等信息。說明：用于明確環(huán)保材料的具體情況。6.環(huán)保驗收報告要求：由第三方出具，包含環(huán)保設施和材料的驗收結果。說明：用于證明環(huán)保設施和材料符合約定的環(huán)保標準。7.環(huán)保費用清單要求：詳細列明環(huán)保設施、材料及驗收的費用。說明：用于明確環(huán)保相關費用的具體金額。8.第三方合作協議要求：明確第三方介入的具體方式和內容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。9.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容。說明：用于記錄合同變更的過程和結果。10.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式和機構。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定完成環(huán)保設施和材料的安裝責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例：甲方未在約定時間內完成環(huán)保設施的安裝，乙方有權要求甲方支付違約金。1.2甲方未按約定進行環(huán)保維護責任認定：甲方應承擔相應的環(huán)保責任及違約金，金額為合同總金額的3%。示例：甲方未按約定對房屋進行環(huán)保維護，導致環(huán)保設施損壞，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定組織驗收責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為合同總金額的3%。示例：乙方未在約定時間內組織驗收，甲方有權要求乙方支付違約金。2.2乙方未按約定協助甲方完成環(huán)保驗收責任認定：乙方應承擔相應的責任及違約金，金額為合同總金額的2%。示例：乙方未協助甲方完成環(huán)保驗收，導致驗收無法進行，乙方有權要求乙方承擔相應的責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方提供錯誤信息責任認定：第三方應承擔相應的責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的環(huán)保檢測報告錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。3.2第三方評估結果不準確責任認定：第三方應承擔相應的責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評估的環(huán)保設施不符合標準，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。全文完。二零二四版綠色住宅交易過戶環(huán)保協議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產信息3.1房地產位置3.2房地產面積3.3房地產用途4.環(huán)保要求與承諾4.1環(huán)保要求4.2環(huán)保承諾5.環(huán)保設施與設備5.1環(huán)保設施5.2環(huán)保設備6.環(huán)保費用與支付6.1環(huán)保費用6.2支付方式7.環(huán)保驗收與合格證明7.1環(huán)保驗收7.2合格證明8.環(huán)保責任與賠償8.1環(huán)保責任8.2賠償條款9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與失效13.1合同生效13.2合同失效14.其他條款14.1其他條款一14.2其他條款二14.3其他條款三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“綠色住宅”指符合國家綠色建筑標準，采用環(huán)保材料和節(jié)能技術的住宅。1.1.2本合同中“環(huán)保協議”指本合同及其附件，雙方就綠色住宅交易過戶過程中涉及的環(huán)保要求、責任、費用等事項達成的協議。1.1.3本合同中“交易雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.4本合同中“環(huán)保設施”指住宅中用于提高環(huán)保性能的設施，如太陽能熱水系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)等。1.1.5本合同中“環(huán)保設備”指住宅中用于提高環(huán)保性能的設備，如節(jié)能空調、節(jié)水器具等。1.2解釋1.2.1本合同中對相關術語的解釋，如無特殊說明，應參照國家標準或行業(yè)規(guī)范。2.交易雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯系人：2.1.4買方聯系電話：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯系人：2.2.4賣方聯系電話：3.房地產信息3.1房地產位置3.1.1所在?。?.1.2所在市：3.1.3所在區(qū)：3.1.4詳細地址：3.2房地產面積3.2.1總建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房地產用途3.3.1房地產用途性質：3.3.2房地產使用年限：4.環(huán)保要求與承諾4.1環(huán)保要求4.1.1房地產應符合國家綠色建筑標準。4.1.2房地產應使用環(huán)保材料和節(jié)能技術。4.2環(huán)保承諾4.2.1賣方承諾所售房地產符合國家綠色建筑標準。4.2.2賣方承諾所售房地產使用環(huán)保材料和節(jié)能技術。5.環(huán)保設施與設備5.1環(huán)保設施5.1.1房地產應配備太陽能熱水系統(tǒng)。5.1.2房地產應配備雨水收集系統(tǒng)。5.2環(huán)保設備5.2.1房地產應配備節(jié)能空調。5.2.2房地產應配備節(jié)水器具。6.環(huán)保費用與支付6.1環(huán)保費用6.1.1環(huán)保設施與設備的購置、安裝、運行維護等費用。6.2支付方式6.2.1環(huán)保費用由賣方承擔。6.2.2環(huán)保費用支付方式為一次性支付。7.環(huán)保驗收與合格證明7.1環(huán)保驗收7.1.1房地產交付前，買方有權對環(huán)保設施與設備進行驗收。7.1.2環(huán)保設施與設備驗收合格，買方應予以確認。7.2合格證明7.2.1賣方應提供環(huán)保設施與設備的合格證明文件。7.2.2合格證明文件應由相關認證機構出具。8.環(huán)保責任與賠償8.1環(huán)保責任8.1.1賣方應保證所售房地產的環(huán)保設施與設備符合國家相關環(huán)保標準。8.1.2如環(huán)保設施與設備存在質量問題或不符合標準，賣方應承擔相應的責任。8.1.3買方在發(fā)現環(huán)保設施與設備存在問題后，應及時通知賣方，賣方應在接到通知后5日內予以修復或更換。8.2賠償條款8.2.1如因賣方責任導致環(huán)保設施與設備無法正常使用，賣方應退還買方已支付的環(huán)保費用。8.2.2如因環(huán)保設施與設備問題造成買方損失，賣方應按照實際損失的一定比例進行賠償，最高不超過已支付的環(huán)保費用。9.合同履行與變更9.1合同履行9.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。9.1.2如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同。9.2合同變更9.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.2.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關事宜。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢，合同終止。11.2.2合同解除或終止后，雙方應相互結算，清償各自債務。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同生效與失效13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同失效13.2.1合同履行完畢或合同解除、終止后，合同失效。14.其他條款14.1其他條款一14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他條款二14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.3其他條款三14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易、提供專業(yè)服務或進行環(huán)保驗收等目的而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。15.2責權利15.2.1第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立承擔法律責任。15.2.2第三方在合同約定的范圍內，享有相應的權利，如收取服務費用、獲得必要的信息等。15.2.3第三方應履行相應的義務，如客觀、公正地提供服務，保護甲乙雙方的合法權益等。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方同意介入，并簽署書面協議。15.4第三方介入的類型15.4.1中介服務：包括但不限于房地產中介、環(huán)保技術服務等。15.4.2環(huán)保驗收：指對房地產的環(huán)保設施與設備進行專業(yè)驗收。15.4.3法律咨詢：指提供法律意見、協助解決法律問題等。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。16.1.3甲方有權要求第三方提供階段性報告或最終報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作