二零二五版住宅小區(qū)配套設施使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住宅小區(qū)配套設施使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1住宅小區(qū)配套設施概述3.2使用權轉讓內容4.使用權轉讓條件4.1使用權轉讓方式4.2使用權轉讓期限4.3使用權轉讓費用5.使用權轉讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理5.2相關證明文件5.3權益登記6.使用權轉讓范圍6.1使用范圍6.2使用限制7.使用權轉讓費用支付7.1付款方式7.2付款時間7.3逾期付款8.使用權轉讓的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除手續(xù)9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：住宅小區(qū)配套設施清單12.2附件二：使用權轉讓協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“住宅小區(qū)配套設施使用權轉讓合同”是指甲方將其在住宅小區(qū)內擁有的配套設施使用權轉讓給乙方，乙方同意接受并支付相應費用的協(xié)議。1.2術語解釋1.2.3配套設施：指住宅小區(qū)內用于居住、休閑娛樂、生活服務等設施，包括但不限于綠化帶、健身器材、兒童游樂場等。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所：2.2.4乙方聯(lián)系方式：3.合同標的3.1住宅小區(qū)配套設施概述3.1.1配套設施名稱：3.1.2配套設施位置：3.1.3配套設施面積：3.1.4配套設施現(xiàn)狀：3.2使用權轉讓內容3.2.1乙方獲得甲方在住宅小區(qū)內配套設施的使用權。3.2.2乙方有權在合同約定的使用期限內，按照約定的使用范圍和方式使用配套設施。4.使用權轉讓條件4.1使用權轉讓方式4.1.1甲方將配套設施使用權以轉讓方式轉移給乙方。4.2使用權轉讓期限4.2.1使用權轉讓期限自合同生效之日起至____年____月____日止。4.3使用權轉讓費用4.3.1乙方應向甲方支付使用權轉讓費用，費用總額為____元。5.使用權轉讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理5.1.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供辦理使用權轉讓所需的相關文件。5.2相關證明文件5.2.1乙方應提供有效的身份證明文件。5.3權益登記5.3.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理配套設施使用權的登記手續(xù)。6.使用權轉讓范圍6.1使用范圍6.1.1乙方可在合同約定的使用期限內，按照約定的使用范圍和方式使用配套設施。6.2使用限制6.2.1乙方在使用配套設施時，應遵守國家法律法規(guī)、住宅小區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。7.使用權轉讓費用支付7.1付款方式7.1.1乙方應按照本合同約定的時間和金額，以銀行轉賬方式向甲方支付使用權轉讓費用。7.2付款時間7.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，支付第一筆款項。7.3逾期付款7.3.1如乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并有權解除本合同。8.使用權轉讓的變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方提出變更本合同內容，應提前____個工作日書面通知對方。8.1.2變更內容應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2解除條件8.2.1.1甲方未按約定提供配套設施，且經乙方書面通知后____個工作日內仍未改正；8.2.1.2乙方未按約定支付使用權轉讓費用，經甲方書面通知后____個工作日內仍未支付；8.2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致本合同無法履行；8.2.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.3變更與解除手續(xù)8.3.1任何一方要求變更或解除本合同時，應書面通知對方，并送達至對方住所或約定的送達地址。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定提供配套設施或未協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，應向乙方支付____元違約金。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定支付使用權轉讓費用，應向甲方支付____元違約金。9.3違約金計算9.3.1違約金按逾期付款金額的____%計算，自逾期之日起至實際付款日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。11.合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除條件11.3.1發(fā)生本合同第八條規(guī)定的解除條件時，合同解除。12.合同附件12.1附件一：住宅小區(qū)配套設施清單12.1.1列明配套設施的名稱、位置、面積等信息。12.2附件二：使用權轉讓協(xié)議12.2.1詳細約定使用權轉讓的具體條款。12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于甲方提供的證明文件、乙方支付的款項憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____。13.3簽署代表13.3.1甲方簽署代表：____13.3.2乙方簽署代表：____14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達至對方住所或約定的送達地址。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件，導致本合同無法履行。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成本合同的簽訂、履行、變更或解除，確保合同條款的準確執(zhí)行和權益的保護。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行談判和合同起草；15.3.1.2作為評估機構，對配套設施進行評估；15.3.1.3作為監(jiān)理單位，對配套設施的使用情況進行監(jiān)督；15.3.1.4作為法律顧問，提供法律咨詢和風險防范建議。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在本合同項下的責任限額為____元，超過該限額的部分，甲乙雙方自行承擔。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的信息和意見進行核實。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責。16.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應保持與第三方的良好溝通，及時反饋相關信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。17.2第三方在介入過程中，僅代表其自身利益，不對甲乙雙方的權益承擔責任。17.3第三方在介入過程中，不得干預甲乙雙方的正常權利和義務。18.第三方介入的變更與解除18.1甲乙雙方有權根據實際情況，決定是否需要第三方介入，以及介入的具體方式和內容。18.2如甲乙雙方決定解除第三方介入，應提前____個工作日書面通知第三方。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方介入的費用應在合同約定的付款時間內支付。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅小區(qū)配套設施清單要求：詳細列明配套設施的名稱、位置、面積、數量、建設年代、維護狀況等信息。說明：本清單作為合同附件，是甲乙雙方確定使用權轉讓內容和范圍的依據。2.附件二：使用權轉讓協(xié)議要求：詳細約定使用權轉讓的具體條款，包括轉讓期限、使用范圍、費用支付、違約責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是甲乙雙方在第三方介入下簽訂的具體使用權轉讓合同。3.附件三：甲乙雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等。說明：本文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的主體資格。4.附件四：使用權轉讓費用支付憑證要求：提供乙方支付使用權轉讓費用的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按約定支付費用。5.附件五：配套設施使用狀況評估報告要求：提供第三方評估機構對配套設施使用狀況的評估報告。說明：本報告作為合同附件，用于證明配套設施的使用價值和使用狀況。6.附件六：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體方式和內容，以及第三方在合同履行中的職責。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供配套設施；1.2乙方未按約定支付使用權轉讓費用；1.3第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4任何一方未按約定履行合同中的保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定提供配套設施，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.2乙方未按約定支付使用權轉讓費用，應向甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。2.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.4任何一方未按約定履行合同中的保密義務，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定提供配套設施，導致乙方無法使用，乙方因此遭受____元損失。甲方應賠償乙方____元。3.2示例二：乙方未按約定支付使用權轉讓費用，逾期____天，乙方應支付____元逾期付款利息。3.3示例三：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，造成甲乙雙方經濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4示例四：任何一方未按約定履行合同中的保密義務，泄露商業(yè)秘密，對方可要求泄露方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四版住宅小區(qū)配套設施使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標的物1.6合同轉讓標的物的具體描述1.7交付方式及時間1.8交付地點1.9交付手續(xù)及費用1.10合同價款及支付方式1.11付款期限1.12逾期付款的違約責任1.13付款方式變更1.14合同解除及終止條件1.15合同解除及終止后的處理1.16違約責任1.17合同爭議解決方式1.18合同附件1.19合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（轉讓方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受讓方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。1.5合同標的物本合同標的物為位于[標的物所在地]的住宅小區(qū)配套設施，具體包括[配套設施詳細描述]。1.6合同轉讓標的物的具體描述[配套設施詳細描述，包括但不限于：設施類型、面積、建設年代、使用狀況、權屬證明等]1.7交付方式及時間乙方應在本合同生效之日起[交付時間]內，以[交付方式]的方式接收標的物。1.8交付地點標的物交付地點為[交付地點]。1.9交付手續(xù)及費用（1）核實標的物與合同約定的一致性；（2）簽署交付確認書；（3）支付合同約定的轉讓價款。交付過程中產生的相關費用由乙方承擔。1.10合同價款及支付方式本合同轉讓價款為人民幣[轉讓價款]元整。支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]，具體支付時間及金額見附件。1.11付款期限乙方應按照本合同約定的支付方式，在[付款期限]內完成支付。1.12逾期付款的違約責任若乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%作為違約金。1.13付款方式變更經雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式，但變更后的付款方式應在本合同中明確約定。1.14合同解除及終止條件（1）一方違約，經另一方催告后未在合理期限內糾正；（2）一方無力履行合同義務，經另一方催告后未提供適當擔保；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。1.15合同解除及終止后的處理（1）已支付但未使用的轉讓價款應予退還；（2）已交付的標的物應返還；（3）因合同解除或終止產生的損失，由責任方承擔；（4）其他合同解除或終止后的處理事宜。1.16違約責任雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.17合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.18合同附件本合同附件包括：（1）標的物清單；（2）交付確認書；（3）付款計劃表；（4）其他雙方認為必要的附件。1.19合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定執(zhí)行。2.合同履行與變更2.1履行方式乙方應按照合同約定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途或結構。2.2履行地點標的物的使用地點為[使用地點]。2.3履行期限乙方應在合同約定的期限內完成標的物的使用，并保證其正常運行。2.4履行變更如因不可抗力或其他正當理由需要變更合同履行的內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.5履行監(jiān)督甲方有權對乙方使用標的物的情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。3.合同轉讓與轉租3.1轉讓限制未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。3.2轉租限制未經甲方書面同意，乙方不得將標的物轉租給第三方。3.3轉讓或轉租通知如乙方需轉讓或轉租，應在[通知期限]內向甲方發(fā)出書面通知，并附上相關文件。4.維護與保養(yǎng)4.1維護責任乙方應負責標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.2維修費用標的物的維修費用由乙方承擔，但甲方應承擔因甲方原因導致的維修費用。4.3維修通知乙方發(fā)現(xiàn)標的物需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在[響應期限]內進行維修。5.保險5.1保險責任乙方應在本合同約定的保險期限內，對標的物投保相應的保險，并將保險單復印件提交甲方。5.2保險賠償如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。5.3保險費用保險費用由乙方承擔。6.不可抗力6.1定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題，并可根據不可抗力的影響部分或全部免除責任。7.違約責任7.1違約行為（1）未按合同約定支付轉讓價款；（2）擅自改變標的物用途或結構；（3）未按合同約定履行維護和保養(yǎng)義務；（4）未按合同約定投保保險；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除8.1解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后未在合理期限內糾正；（2）一方無力履行合同義務，經另一方催告后未提供適當擔保；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2解除程序一方要求解除合同時，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.合同終止9.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。9.2終止后的處理（1）已支付但未使用的轉讓價款應予退還；（2）已交付的標的物應返還；（3）因合同終止產生的損失，由責任方承擔；（4）其他合同終止后的處理事宜。10.通知10.1通知方式（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.2通知送達通知自送達對方或對方簽收之日起生效。11.合同解釋本合同以中文文本為準，如合同條款存在歧義，應以有利于保護非起草方權益的原則進行解釋。12.合同附件12.1附件內容本合同附件包括但不限于：（1）標的物清單；（2）交付確認書；（3）付款計劃表；（4）保險單；（5）其他雙方認為必要的附件。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決機構或法院應按照其相關規(guī)定和程序進行審理。14.合同生效與修改14.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲方和乙方達成本合同的簽訂；（2）提供評估服務，對標的物的價值進行評估；（3）提供咨詢服務，為甲方和乙方提供專業(yè)意見；（4）提供監(jiān)理服務，監(jiān)督合同履行情況；（5）提供保險服務，對標的物或合同履行過程中的風險進行保險。16.第三方介入的必要性與條件16.1必要性第三方介入的必要性包括但不限于：（1）確保合同履行的公正性；（2）提高合同履行的效率；（3）降低合同履行的風險。16.2條件（1）第三方具備相應的資質和經驗；（2）甲方和乙方同意第三方介入；（3）第三方提供的服務內容與合同履行相關。17.第三方責任與權利17.1責任第三方的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）保證服務的質量；（3）遵守保密原則，不得泄露合同內容；（4）因自身原因導致的服務瑕疵或違約，應承擔相應的責任。17.2權利第三方的權利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務費用；（2）根據服務內容，享有甲方和乙方提供的必要配合；（3）在履行服務過程中，有權要求甲方和乙方提供相關信息。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務（1）中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）中介方應在合同生效后[中介服務期限]內完成中介服務；（3）中介方提供的服務應保證合同雙方真實意愿的達成。18.2評估服務（1）評估服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）評估方應在合同生效后[評估服務期限]內完成評估工作；（3）評估報告應真實、客觀、公正，作為合同履行的依據。18.3咨詢服務（1）咨詢服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）咨詢方應在合同生效后[咨詢服務期限]內提供咨詢服務；（3）咨詢方提供的服務應基于事實，不得誤導甲方和乙方。18.4監(jiān)理服務（1）監(jiān)理服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）監(jiān)理方應在合同生效后[監(jiān)理服務期限]內履行監(jiān)理職責；（3）監(jiān)理方應監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。18.5保險服務（1）保險服務費用由乙方承擔，并在合同中明確；（2）保險方應在合同生效后[保險期限]內提供保險保障；（3）保險責任范圍、保險金額等由雙方協(xié)商確定。19.第三方責任限額19.1限額設定第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過[責任限額]元。19.2限額適用第三方責任限額適用于第三方因自身原因導致的服務瑕疵或違約。19.3限額變更如需變更第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分第三方對甲方和乙方的責任，由合同約定和法律規(guī)定共同構成，第三方不得以任何形式免除或限制其責任。20.2義務劃分第三方對甲方和乙方的義務，由合同約定和法律規(guī)定共同構成，第三方應全面履行其義務。20.3信息披露第三方應向甲方和乙方披露其服務內容、資質、責任限額等信息，甲方和乙方有權要求第三方提供相關證明文件。21.第三方變更與替換21.1變更條件如第三方需要變更或替換，應經甲方和乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2替換條件如第三方無法履行合同義務，經甲方和乙方同意，可以替換為其他具備相應資質和經驗的第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[爭議解決機構]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決程序爭議解決機構或法院應按照其相關規(guī)定和程序進行審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的物清單詳細列出標的物的名稱、型號、數量、規(guī)格、產地等信息。確保清單與實際交付的標的物相符。2.交付確認書確認乙方已收到標的物，并記錄交付時間、地點、狀態(tài)等信息。雙方簽字或蓋章確認。3.付款計劃表列出分期付款的各期付款時間、金額及支付方式。確保付款計劃與合同約定一致。4.保險單提供保險單復印件，包括保險范圍、保險金額、保險期限等信息。確保保險單符合合同約定。5.維護保養(yǎng)記錄記錄標的物的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、內容、費用等信息。確保保養(yǎng)記錄完整、準確。6.違約通知函在一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知函，明確違約事實及要求。確保通知函內容完整、明確。7.爭議解決協(xié)議在雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商一致簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決方式。確保協(xié)議內容合法、有效。8.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致簽訂的書面協(xié)議，明確變更內容。確保變更協(xié)議內容合法、有效。9.第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用、責任等。確保協(xié)議內容合法、有效。10.其他相關文件根據合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付轉讓價款違約責任：支付逾期付款違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期付款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并賠償因逾期付款造成的利息損失。2.擅自改變標的物用途或結構違約責任：恢復標的物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變標的物結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因恢復原狀造成的損失。3.未按合同約定履行維護和保養(yǎng)義務違約責任：承擔恢復標的物原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)，導致標的物損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用，并賠償因損壞造成的損失。4.未按合同約定投保保險違約責任：承擔未投保期間的保險費用，并賠償因未投保造成的損失。示例：乙方未按合同約定投保保險，導致標的物發(fā)生意外損失，甲方有權要求乙方承擔未投保期間的保險費用，并賠償因損失造成的損失。5.違反保密義務違約責任：承擔因泄露保密信息造成的損失。示例：乙方泄露合同內容，甲方有權要求乙方承擔因泄露造成的損失。6.其他違約行為違約責任：根據違約行為的性質和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例：一方未按合同約定履行其他義務，另一方有權要求其承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版住宅小區(qū)配套設施使用權轉讓合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條住宅小區(qū)配套設施概述2.1配套設施名稱及數量2.2配套設施用途2.3配套設施位置第三條使用權轉讓內容3.1使用權轉讓范圍3.2使用權轉讓期限3.3使用權轉讓費用第四條使用權轉讓條件4.1甲方轉讓條件4.2乙方受讓條件第五條甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務第六條乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務第七條使用權轉讓費用支付方式7.1費用支付方式7.2付款時間7.3付款地點第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：住宅小區(qū)配套設施清單12.2附件二：甲方授權委托書12.3附件三：乙方授權委托書第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的費用結算13.2解除合同后的配套設施歸還第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：______________甲方住所地：_________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：______________乙方住所地：_________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二條住宅小區(qū)配套設施概述2.1配套設施名稱及數量配套設施名稱：________________配套設施數量：_______________2.2配套設施用途配套設施用途：________________2.3配套設施位置配套設施位置：________________第三條使用權轉讓內容3.1使用權轉讓范圍使用權轉讓范圍：________________3.2使用權轉讓期限使用權轉讓期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3使用權轉讓費用使用權轉讓費用：人民幣____元整第四條使用權轉讓條件4.1甲方轉讓條件甲方保證所轉讓的使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。4.2乙方受讓條件乙方保證具備完全民事行為能力，并有權接受使用權轉讓。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付使用權轉讓費用。5.2甲方義務甲方應保證所轉讓的使用權合法、有效，并對乙方承擔相應的法律責任。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利乙方有權在約定的期限內使用轉讓的配套設施。6.2乙方義務乙方應按照合同約定支付使用權轉讓費用，并保證使用配套設施的行為合法、合規(guī)。第七條使用權轉讓費用支付方式7.1費用支付方式使用權轉讓費用采用一次性支付的方式。7.2付款時間乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付全部使用權轉讓費用。7.3付款地點付款地點：甲方住所地第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應提前____個工作日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除1）在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2）一方違約，嚴重損害另一方合法權益，另一方有權解除合同。3）合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。第十條違約責任10.1甲方違約責任若甲方未按時交付使用權或提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。10.2乙方違約責任若乙方未按時支付使用權轉讓費用或違反使用規(guī)定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1）合同約定的使用權轉讓期限屆滿；2）合同解除；3）合同約定的其他終止條件成就。第十二條合同附件12.1附件一：住宅小區(qū)配套設施清單12.2附件二：甲方授權委托書12.3附件三：乙方授權委托書第十三條合同解除后的處理13.1解除合同后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。13.2解除合同后的配套設施歸還合同解除后，乙方應將所使用的配套設施完好無損地歸還給甲方。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中可能提供中介服務、專業(yè)咨詢、資金保障或其他相關服務的個人或機構。1.2第三方類型1.2.1中介機構：提供使用權轉讓信息發(fā)布、尋找潛在受讓方等中介服務。1.2.2專業(yè)顧問：提供法律、財務、技術等專業(yè)咨詢服務。1.2.3資金保障方：提供資金支持，保障合同履行。1.2.4其他第三方：根據合同履行需要，經雙方同意的其他提供相關服務的個人或機構。第二條第三方責任界定2.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的具體服務范圍內，且責任限額不得超過人民幣____元整。2.2第三方責任承擔1）第三方在提供服務過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應由第三方自行承擔相應責任。2）第三方在提供服務過程中，如因甲方或乙方的行為導致合同無法履行或造成損失，甲方或乙方應承擔相應責任，第三方有權向甲方或乙方追償。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。2）第三方有權根據合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)咨詢或服務。3.2第三方義務1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息。2）第三方應按照合同約定，遵守相關法律法規(guī)，保證其提供的服務不違反合同約定。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請1）甲方或乙方需向第三方提出介入申請，明確介入的具體事項和目的。2）第三方在收到申請后，應在____個工作日內答復甲方或乙方。4.2第三方介入審批1）甲方和乙方應共同對第三方的介入申請進行審批，審批結果以書面形式通知第三方。2）若甲方和乙方對第三方介入申請存在異議，應通過協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的具體服務范圍內，甲方和乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。5.2權利義務劃分第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應參照本合同約定及雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議。第六條第三方介入合