二零二五版文化創(chuàng)意園區(qū)場地承包合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化創(chuàng)意園區(qū)場地承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3場地租賃及使用范圍1.4租賃期限及租金1.5租金支付方式及時(shí)間1.6場地使用規(guī)則與限制1.7場地設(shè)施及維修責(zé)任1.8違約責(zé)任及處理1.9合同解除及終止1.10爭議解決方式1.11合同生效及變更1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.2.1承包方名稱：___________1.2.2承包方地址：___________1.2.3承包方法定代表人：___________1.2.4承包方聯(lián)系電話：___________第二條合同簽訂背景及目的2.1.1承包方因發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，需租賃___________文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第三條場地租賃及使用范圍3.1.1本合同租賃的場地為___________文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)___________號場地。3.1.2承包方租賃該場地用于___________文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。第四條租賃期限及租金4.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租金總額為人民幣___________元整，租金支付方式為___________。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1.1租金支付方式：___________5.1.2每月租金支付時(shí)間為____日，逾期未支付租金的，承包方應(yīng)按日向園區(qū)支付滯納金。第六條場地使用規(guī)則與限制6.1.1承包方應(yīng)遵守園區(qū)相關(guān)規(guī)定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。6.1.2場地內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。6.1.3承包方不得在場地內(nèi)搭建臨時(shí)建筑，如需搭建，應(yīng)事先取得園區(qū)同意。第七條場地設(shè)施及維修責(zé)任7.1.1園區(qū)負(fù)責(zé)提供場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等。7.1.2承包方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知園區(qū)進(jìn)行維修。7.1.3園區(qū)應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成維修工作。7.1.4因承包方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承包方負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條違約責(zé)任及處理8.1.1若承包方未按時(shí)支付租金，園區(qū)有權(quán)要求承包方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。8.1.2若承包方違反場地使用規(guī)則，園區(qū)有權(quán)要求承包方立即整改，并有權(quán)終止合同。8.1.3若承包方未按約定使用場地，園區(qū)有權(quán)要求承包方停止使用，并有權(quán)終止合同。8.1.4若園區(qū)未按約定提供設(shè)施或未及時(shí)維修，承包方有權(quán)要求園區(qū)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2.1承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；9.1.2.2承包方因經(jīng)營不善或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營；9.1.2.3合同約定的其他解除條件。9.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及變更11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。12.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1場地平面圖；13.1.1.2租賃合同附件；13.1.1.3其他相關(guān)文件。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.1.2簽署地點(diǎn)：___________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方（承包方）和乙方（園區(qū)）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、設(shè)施供應(yīng)商、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同項(xiàng)下的義務(wù)得到妥善履行，以及提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的特定問題。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入合同履行過程前，需取得甲方和乙方的書面同意。15.3.2甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方介入的必要性和合理性。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：15.4.2.1提供的服務(wù)質(zhì)量；15.4.2.2按時(shí)履行義務(wù)；15.4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方的權(quán)利15.5.1.1收取合同約定的費(fèi)用；15.5.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；15.5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出意見和建議。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在書面同意第三方介入時(shí)約定，并在合同中明確。15.6.2若第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額。15.6.3超過責(zé)任限額的部分，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同約定。15.7.2第三方介入本合同履行過程中，其與甲方、乙方之間的關(guān)系不構(gòu)成甲方與乙方之間的直接關(guān)系。15.7.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.8第三方的退出15.8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方書面同意。15.8.2第三方退出后，其未履行完畢的義務(wù)應(yīng)由甲方或乙方另行安排或承擔(dān)。15.9第三方的變更15.9.1若第三方需要變更，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。15.10第三方的保密15.10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.11第三方的法律地位15.11.1第三方在合同履行過程中的法律地位由其與甲方、乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同約定。15.12第三方的爭議解決15.12.1第三方與甲方、乙方的爭議解決方式由其與甲方、乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同約定。如無約定，爭議解決方式應(yīng)遵循本合同第十條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的場地平面圖，包括場地邊界、建筑布局、設(shè)施分布等。說明：該平面圖用于明確租賃場地的具體位置和范圍，作為合同附件。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的具體條款，如租金、支付方式、使用范圍等。說明：該附件作為租賃合同的一部分，詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施的具體信息，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單用于明確場地內(nèi)設(shè)施的情況，便于雙方確認(rèn)和維修。4.附件四：合同履行過程中的通訊記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中的通訊內(nèi)容，包括郵件、電話錄音、會(huì)議紀(jì)要等。說明：該記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：該記錄用于跟蹤和管理違約行為，確保違約責(zé)任得到落實(shí)。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：該文件用于證明爭議解決的結(jié)果和過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的租金支付時(shí)間，未支付租金超過____天。示例說明：若合同約定每月5日為租金支付日，甲方未在5日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。示例說明：若合同約定場地僅用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，甲方擅自用于其他用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按時(shí)維修場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞后，未在____日內(nèi)通知乙方進(jìn)行維修。示例說明：若甲方發(fā)現(xiàn)場地內(nèi)照明設(shè)施損壞，未在24小時(shí)內(nèi)通知乙方，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定提供設(shè)施或未及時(shí)維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提供設(shè)施或未在____日內(nèi)完成維修工作。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成設(shè)施維修，但乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后的未履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，未按約定處理未履行完畢的義務(wù)。示例說明：若合同解除后，甲方未按約定歸還場地，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四版文化創(chuàng)意園區(qū)場地承包合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及場地概況1.3承包內(nèi)容及范圍1.4承包期限及費(fèi)用1.5使用權(quán)及限制條件1.6技術(shù)支持與服務(wù)1.7違約責(zé)任及賠償1.8合同解除及終止1.9爭議解決方式1.10合同生效及備案1.11合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12合同修訂及變更1.13合同解除條件及程序1.14合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：___________1.2.1甲方名稱：___________1.2.2甲方法定代表人：___________1.2.3甲方住所：___________1.2.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2.5甲方開戶銀行及賬號：___________第二條合同標(biāo)的及場地概況2.1合同標(biāo)的：文化創(chuàng)意園區(qū)場地承包2.2場地名稱：___________2.3場地面積：___________平方米2.4場地位置：___________2.5場地現(xiàn)狀：___________第三條承包內(nèi)容及范圍3.1承包方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意園區(qū)的場地管理、維護(hù)及運(yùn)營3.2承包方有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)3.3承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定3.4承包方不得擅自改變場地用途及結(jié)構(gòu)第四條承包期限及費(fèi)用4.1承包期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2承包費(fèi)用：人民幣____元整（大寫：____元整）4.3付款方式：___________第五條使用權(quán)及限制條件5.1承包方享有場地使用權(quán)，但不得損害甲方權(quán)益5.2承包方在使用場地過程中，不得從事違法活動(dòng)5.3承包方不得擅自轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)5.4承包方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)提供場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)6.2甲方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)的正常運(yùn)行6.3甲方應(yīng)提供必要的場地維護(hù)及安全保障服務(wù)6.4甲方有權(quán)對承包方進(jìn)行必要的場地使用指導(dǎo)第七條違約責(zé)任及賠償7.1承包方如未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2甲方如未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3雙方違約責(zé)任及賠償金額由雙方另行協(xié)商確定7.4若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同給對方造成的損失第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3承包方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同8.1.4甲方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同8.2合同終止程序：8.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方合同解除或終止8.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)8.2.3雙方應(yīng)就合同終止后的場地清理、費(fèi)用結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同生效及備案10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力10.3本合同需報(bào)相關(guān)部門備案的，雙方應(yīng)依法辦理備案手續(xù)第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同附件包括：場地租賃合同、場地使用規(guī)則等11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力11.3雙方對本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行第十二條合同修訂及變更12.1本合同的修訂及變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2修訂及變更后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3修訂及變更后的合同，具有同等法律效力第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.3承包方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同13.1.4甲方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同13.2合同解除程序：13.2.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方合同解除13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除后的場地清理、費(fèi)用結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力14.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依法履行合同義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。1.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的范圍及條件2.1.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過程中的中介服務(wù)、項(xiàng)目監(jiān)理、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評估、合同履行監(jiān)督等。2.1.2第三方介入的條件：2.1.2.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方的介入；2.1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.1.1.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密；3.1.1.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方的權(quán)利：3.1.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲方的劃分：4.1.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，提供符合合同約定的服務(wù)；4.1.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任。4.1.2第三方與乙方的劃分：4.1.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，提供符合合同約定的服務(wù)；4.1.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)最終責(zé)任。4.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：4.1.3.1第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.3.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；5.1.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；5.1.3若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第六條第三方的變更與替換6.1.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；6.1.2新第三方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和能力，且雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第七條第三方的退出與合同終止7.1.1如第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；7.1.2第三方的退出，不影響本合同的繼續(xù)履行；7.1.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化創(chuàng)意園區(qū)場地承包合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、場地概況、承包內(nèi)容及范圍、承包期限及費(fèi)用、使用權(quán)及限制條件等條款。附件說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場地使用的基本規(guī)則，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。附件說明：本附件為場地使用的基本準(zhǔn)則，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。附件說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)。4.附件四：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方行為的監(jiān)督報(bào)告。附件說明：本附件為第三方監(jiān)督工作的記錄，雙方應(yīng)定期查看。5.附件五：違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件說明：本附件為違約責(zé)任的具體規(guī)定，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除和終止的條件、程序及后續(xù)事宜。附件說明：本附件為合同解除和終止的補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)明確相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時(shí)間交付場地或交付場地不符合約定；承包方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)；甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)；甲方未按約定支付承包費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按約定時(shí)間交付場地，導(dǎo)致甲方損失，承包方應(yīng)賠償甲方損失；甲方未按約定支付承包費(fèi)用，承包方有權(quán)要求甲方支付違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版文化創(chuàng)意園區(qū)場地承包合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3付款方式3.4逾期付款責(zé)任4.場地使用要求4.1場地使用范圍4.2場地使用規(guī)則4.3場地維護(hù)責(zé)任5.合作內(nèi)容5.1文化創(chuàng)意項(xiàng)目5.2合作方式5.3合作期限6.權(quán)益與義務(wù)6.1承包方權(quán)益6.2承租方權(quán)益6.3雙方義務(wù)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理12.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理13.合同附件13.1附件一：場地使用說明13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方住所：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方住所：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條場地基本情況2.1場地位置：___________2.2場地面積：___________平方米2.3場地用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施第三條承包期限及費(fèi)用3.1承包期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共計(jì)___________年。3.2承包費(fèi)用：___________元人民幣，分___________期支付。3.3付款方式：___________3.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按承包費(fèi)用的___________%支付滯納金。第四條場地使用要求4.1場地使用范圍：___________4.2場地使用規(guī)則：4.2.1承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定使用場地。4.2.2未經(jīng)許可，承租方不得擅自改變場地用途。4.2.3承租方應(yīng)保持場地清潔，不得亂丟垃圾。4.3場地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合作內(nèi)容5.1文化創(chuàng)意項(xiàng)目：___________5.2合作方式：___________5.3合作期限：與承包期限一致。第六條權(quán)益與義務(wù)6.1承包方權(quán)益：6.1.1按照合同約定收取承包費(fèi)用。6.1.2對場地進(jìn)行管理和維護(hù)。6.1.3對承租方進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2承租方權(quán)益：6.2.1按照合同約定使用場地。6.2.2享受合同約定的相關(guān)權(quán)益。6.2.3對承包方進(jìn)行監(jiān)督。6.3雙方義務(wù)：6.3.1承包方和承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。第七條保密條款7.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)：未經(jīng)對方同意，雙方不得泄露保密信息。7.3違約責(zé)任：如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。8.1.2承租方違反場地使用規(guī)則。8.1.3承包方未按時(shí)提供場地服務(wù)。8.1.4雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1逾期付款的，承租方應(yīng)向承包方支付滯納金。8.2.2違反場地使用規(guī)則的，承租方應(yīng)立即改正，并賠償由此造成的損失。8.2.3承包方未按時(shí)提供場地服務(wù)的，應(yīng)向承租方提供相應(yīng)服務(wù)或退還相應(yīng)費(fèi)用。8.2.4違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算：8.3.1逾期付款的滯納金按每日承包費(fèi)用的___________%計(jì)算。8.3.2違反場地使用規(guī)則的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向___________人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)。第十條合同變更與解除10.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：10.2.1如有下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.2.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件；10.2.1.3雙方協(xié)商一致。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并妥善處理場地和財(cái)產(chǎn)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：承包期限屆滿或合同解除。11.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理場地和財(cái)產(chǎn)。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。12.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.3雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。第十三條合同附件13.1附件一：場地使用說明13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3合同份數(shù)：本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與本合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同規(guī)定的相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2.2責(zé)任限額不得低于合同金額的___________%。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分方式：18.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.2.2因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。20.第三方合作協(xié)議20.1第三方合作協(xié)議：第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2合作協(xié)議內(nèi)容：20.2