二零二五版二手房產租賃合同法律保障范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房產租賃合同法律保障范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房產信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.房產交付及接收5.1房產交付時間5.2房產接收手續(xù)5.3房產交付條件6.房產使用及維護6.1房產使用范圍6.2房產維護責任6.3房產損壞賠償7.水電及物業(yè)管理費用7.1水電費用承擔7.2物業(yè)管理費用承擔8.附加條款8.1家具電器清單8.2租賃押金8.3租賃合同解除條件9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息出租人名稱：_______出租人地址：_______聯系電話：_______身份證號碼：_______1.2承租人信息承租人名稱：_______承租人地址：_______聯系電話：_______身份證號碼：_______2.房產信息2.1房產位置房產地址：_______房產所在區(qū)域：_______房產所在街道：_______2.2房產面積房產總面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房產結構房產層數：_______層房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)2.4房產用途房產用途：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期間調整租賃期間如需調整，雙方應提前_______日協商一致，并書面確認調整后的租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現金支付等）支付周期：_______（如每月支付、每季度支付等）4.3逾期支付如承租人逾期支付租金，應向出租人支付_______作為逾期違約金。5.房產交付及接收5.1房產交付時間房產交付時間：_______5.2房產接收手續(xù)承租人在接收房產時，應按照出租人提供的房屋清單進行核對，并在_______日內完成接收手續(xù)。5.3房產交付條件1.房產結構完整，無安全隱患；2.房產內部設施齊全，功能正常；3.房產水電煤氣等基礎設施正常運行。6.房產使用及維護6.1房產使用范圍承租人僅限于居住使用，不得用于經營活動。6.2房產維護責任1.房產內部設施的日常維護由承租人負責；2.房產外墻、屋頂等公共部位的維護由出租人負責。6.3房產損壞賠償如因承租人原因造成房產損壞，承租人應負責賠償，賠償金額根據實際情況協商確定。8.附加條款8.1家具電器清單出租人提供的家具電器清單如下：家具：_______電器：_______其他：_______8.2租賃押金租賃押金金額：_______元押金支付時間：_______押金退還條件：_______8.3租賃合同解除條件1.租賃合同到期；2.雙方協商一致解除合同；3.出租人違反合同約定，經承租人書面通知后_______日內未糾正；4.承租人違反合同約定，給出租人造成重大損失；5.房產被依法查封、拍賣或出租人喪失房產所有權。9.違約責任9.1出租人違約責任1.出租人未按時交付房產，應向承租人支付_______元/日的違約金；2.出租人擅自解除合同，應向承租人支付_______元的違約金；3.出租人未履行維護責任，導致房產損壞，應承擔相應的賠償責任。9.2承租人違約責任1.承租人逾期支付租金，應向出租人支付_______元/日的違約金；2.承租人擅自轉租或轉借房產，應向出租人支付_______元的違約金；3.承租人損壞房產，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：_______11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出租人喪失房產所有權；4.房產被依法查封、拍賣；5.出租人因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于：地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2合同附件本合同附件包括：1.房產清單；2.家具電器清單；3.其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期：_______13.2簽署地點本合同簽署地點：_______14.合同附件清單1.房產清單2.家具電器清單3.其他相關文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、管理等服務或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介機構：如房產中介、租賃中介等；咨詢機構：如法律咨詢、財務咨詢等；擔保機構：如擔保公司、保險公司等；評估機構：如房產評估公司、資產評估公司等；管理機構：如物業(yè)管理公司、社區(qū)管理組織等。2.第三方介入條款2.1第三方介入方式第三方介入本合同，應當經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。2.2第三方介入程序1.甲乙雙方協商確定第三方介入的事項和方式；2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務；3.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和協助。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務或違反本合同約定而應承擔的責任的最高限額。3.2責任限額設定1.第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務內容、服務費用等因素綜合確定；2.第三方責任限額應在第三方協議中明確約定；3.如無特殊約定，第三方責任限額為本合同標的金額的_______%。4.第三方責任承擔4.1責任承擔原則第三方在本合同項下承擔的責任，應根據其協議約定及法律規(guī)定承擔。4.2責任承擔方式1.第三方應按照協議約定向受損方支付賠償金；2.第三方應承擔因其違約行為導致的直接經濟損失；3.第三方應承擔因其違約行為導致的間接經濟損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方責任劃分1.出租人（甲方）負責房產的交付、維護及合同履行；2.承租人（乙方）負責支付租金、使用房產及合同履行。5.2第三方責任劃分1.第三方按照協議約定履行職責，不承擔甲乙雙方之間的直接責任；2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照協議約定承擔相應責任。5.3第三方與其他各方的權利義務關系1.第三方與甲乙雙方的權利義務關系由第三方協議約定；2.第三方與其他方的權利義務關系由相關法律法規(guī)及第三方協議約定。6.第三方變更及退出6.1第三方變更甲乙雙方同意變更第三方時，應書面通知對方，并重新簽訂相關協議。6.2第三方退出第三方因故退出本合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認退出后的合同履行安排。7.第三方協議的生效及終止7.1第三方協議生效第三方協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方協議終止第三方協議終止條件按照協議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產清單要求：詳細列出房產的具體信息，包括房產地址、面積、結構、用途等。說明：房產清單作為合同附件，用于確認房產的具體情況，避免日后產生糾紛。2.家具電器清單要求：詳細列出出租人提供的家具和電器的品牌、型號、數量、狀況等。說明：家具電器清單用于確認出租人提供的設施，確保承租人在租賃期間合理使用。3.租賃押金收據要求：記錄租賃押金的具體金額、支付方式、收據號碼等。說明：租賃押金收據作為合同附件，用于證明押金已支付，并在合同終止時退還。4.合同簽訂確認書要求：甲乙雙方簽字確認合同內容無誤，表示同意履行合同。說明：合同簽訂確認書作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的履行意愿。5.物業(yè)管理協議要求：如涉及物業(yè)管理，需提供物業(yè)管理協議，明確物業(yè)管理公司的職責和服務內容。說明：物業(yè)管理協議作為合同附件，用于規(guī)范物業(yè)管理服務，保障甲乙雙方的權益。6.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕各方責任。7.違約賠償協議要求：如發(fā)生違約行為，需提供違約賠償協議，明確違約責任和賠償金額。說明：違約賠償協議作為合同附件，用于解決違約問題，保護受損方的合法權益。8.第三方協議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方協議，明確各方的權利和義務。說明：第三方協議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入事項，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：承租人應向出租人支付_______元/日的違約金。示例：若承租人逾期支付租金10天，應支付違約金_______元。2.擅自轉租或轉借房產違約責任：承租人應向出租人支付_______元的違約金。示例：若承租人未經出租人同意擅自轉租房產，應支付違約金_______元。3.損壞房產違約責任：承租人應承擔因損壞房產而產生的維修費用或賠償金額。示例：若承租人損壞房屋墻面，應承擔墻面修復費用_______元。4.未按時交付房產違約責任：出租人應向承租人支付_______元/日的違約金。示例：若出租人未按時交付房產，應支付違約金_______元。5.未履行維護責任違約責任：出租人應承擔因未履行維護責任導致的房產損壞修復費用。示例：若出租人未及時修復房屋漏水問題，應承擔維修費用_______元。6.第三方違約違約責任：第三方應按照協議約定承擔違約責任。示例：若第三方未按時提供服務，應支付_______元的違約金。全文完。二零二四版二手房產租賃合同法律保障范本1本合同目錄一覽1.1房產基本信息1.1.1房產名稱1.1.2房產地址1.1.3房產面積1.1.4房產結構1.1.5房產產權證明1.2租賃雙方信息1.2.1出租方信息1.2.2承租方信息1.3租賃期限及費用1.3.1租賃期限1.3.2租金及支付方式1.3.3房產稅及物業(yè)管理費1.3.4押金及退還條件1.4房產交付及驗收1.4.1房產交付時間1.4.2房產驗收標準1.4.3驗收不合格的處理1.5使用及維護1.5.1房產用途1.5.2房產維護責任1.5.3裝修及改動限制1.6水電、燃氣及通訊1.6.1水電燃氣使用規(guī)定1.6.2通訊設施使用規(guī)定1.7違約責任及爭議解決1.7.1違約責任1.7.2爭議解決方式1.8合同解除及終止1.8.1合同解除條件1.8.2合同終止條件1.9合同變更及補充1.9.1合同變更程序1.9.2合同補充協議1.10通知及送達1.10.1通知方式1.10.2送達地址及方式1.11合同生效及終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同終止條件1.12其他約定事項1.12.1不可抗力條款1.12.2法律適用及管轄1.13合同附件1.13.1房產產權證明復印件1.13.2租賃雙方身份證明復印件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條房產基本信息1.1.1房產名稱：小區(qū)棟單元號1.1.2房產地址：市區(qū)路號1.1.3房產面積：100平方米1.1.4房產結構：鋼筋混凝土結構，多層住宅1.1.5房產產權證明：房屋所有權證，證號：X第二條租賃雙方信息2.1.1出租方信息：姓名：身份證號系方式：1382.2.1承租方信息：姓名：身份證號系方式：1395678第三條租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年1月1日，共計3年3.2租金及支付方式：租金為每月8000元，每月1日支付，支付方式為銀行轉賬3.3房產稅及物業(yè)管理費：由出租方承擔房產稅，承租方承擔物業(yè)管理費3.4押金及退還條件：押金為人民幣10000元，租賃期滿無違約行為后，無息退還第四條房產交付及驗收4.1房產交付時間：2024年1月1日4.2房產驗收標準：房屋及附屬設施應完好無損，符合租賃合同約定的使用條件4.3驗收不合格的處理：出租方應在驗收不合格后7日內進行修復，直至符合驗收標準第五條使用及維護5.1房產用途：僅限居住使用，不得從事任何商業(yè)活動5.2房產維護責任：出租方負責房屋主體結構及公共區(qū)域的維修，承租方負責室內設施的維護5.3裝修及改動限制：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行任何裝修及改動第六條水電、燃氣及通訊6.1水電燃氣使用規(guī)定：承租方應按實際用量繳納水電燃氣費用6.2通訊設施使用規(guī)定：房屋內現有通訊設施由承租方使用，如有損壞，由承租方負責維修或更換第七條違約責任及爭議解決7.1違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失7.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方有嚴重違約行為，經出租方書面通知后，承租方未在合理期限內糾正的；8.1.2出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需收回房產的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意愿；8.2.2合同解除后，租賃關系自然終止。第九條合同變更及補充9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。9.2合同補充協議：補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條通知及送達10.1通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、電子郵件或直接送達等方式。10.2送達地址及方式：出租方送達地址為市區(qū)路號，承租方送達地址為市區(qū)路號。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：因地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件13.1房產產權證明復印件13.2租賃雙方身份證明復印件第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行、變更或解除，提供專業(yè)服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入應當基于雙方或單方的申請，經對方同意后，由第三方介入。2.2第三方介入前，雙方應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和權限。2.3第三方介入后，應與雙方簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的責權利。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由雙方在《第三方介入協議》中約定，原則上不超過合同總金額的10%。3.3第三方責任限額的認定，以第三方實際過錯程度、損失金額以及雙方在《第三方介入協議》中的約定為準。第四條第三方責任免除4.1如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔任何責任。4.2如因雙方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為專業(yè)服務或協助的角色，不參與合同的訂立、履行、變更或解除的實質性決策。5.2第三方與其他各方之間不存在利益沖突，第三方應保持中立，公正執(zhí)行職責。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，原合同繼續(xù)有效，雙方應按照合同約定履行各自義務。6.2第三方介入期間，如需修改合同內容，雙方應書面通知第三方，并由第三方協助修改。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由雙方按比例分擔，具體分擔比例在《第三方介入協議》中約定。7.2如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方介入費用由第三方承擔。第八條第三方介入的解除8.1如第三方介入不符合合同約定或侵害了雙方合法權益，任何一方均有權解除第三方介入。8.2第三方介入解除后，原合同繼續(xù)有效，第三方應立即退出介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間如發(fā)生爭議，雙方應通過協商解決。9.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的效力10.1本修正條款是本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明復印件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明出租方對房產的合法所有權。2.租賃雙方身份證明復印件：包括身份證、戶口本等，用以證明租賃雙方的合法身份。3.房產照片：包括房屋外觀、內部結構、設施設備等照片，用于記錄房產現狀。4.房產維修記錄：包括房屋維修清單、維修費用清單等，用于記錄房屋維修情況。5.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，用于證明租金支付情況。6.物業(yè)管理費支付憑證：包括物業(yè)管理費收據、發(fā)票等，用于證明物業(yè)管理費支付情況。7.第三方介入協議：包括第三方介入范圍、權限、費用承擔等，用于明確第三方在合同中的角色和責任。8.合同變更協議：包括合同變更內容、變更原因、變更后合同條款等，用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協議：包括爭議解決方式、爭議解決機構等，用于明確爭議解決途徑。10.其他相關文件：如政府批文、合同備案證明等，根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方違約行為：未按時交付房產或交付的房產不符合約定條件；未按約定承擔房產維修責任；違反合同約定，擅自改變房產用途。1.2承租方違約行為：未按時支付租金；損壞房產或設施設備；違反合同約定，擅自改變房產用途。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任認定：未按時交付房產或交付的房產不符合約定條件，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；未按約定承擔房產維修責任，出租方應承擔維修費用及因此造成的承租方損失；違反合同約定，擅自改變房產用途，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責任認定：未按時支付租金，承租方應支付滯納金，并承擔因此造成的出租方損失；損壞房產或設施設備，承租方應承擔修復或賠償費用；違反合同約定，擅自改變房產用途，承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：1.出租方未按時交付房產，導致承租方無法按期入住，出租方應賠償承租方因此造成的損失，如誤工費、住宿費等。2.承租方擅自改變房產用途，用于商業(yè)活動，出租方發(fā)現后要求恢復原狀，承租方應承擔恢復原狀的義務，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四版二手房產租賃合同法律保障范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借條件7.2轉租及轉借程序7.3轉租及轉借責任8.不得擅自改變房屋結構及用途8.1房屋結構及用途規(guī)定8.2違規(guī)處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2違約責任11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1房產產權證明13.2房屋租賃登記證明13.3其他相關證明材料14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________________________1.1.2出租方住所：________________________1.1.3出租方聯系電話：____________________1.1.4出租方身份證號碼：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________________________1.2.2承租方住所：________________________1.2.3承租方聯系電話：____________________1.2.4承租方身份證號碼：____________________2.房產基本情況2.1房產位置：________________________2.2房產面積：________________________平方米2.3房產結構：________________________2.4房產設施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協商一致，并以書面形式進行確認。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付人民幣____________________元作為滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在收到承租方退還的房屋鑰匙后____________________日內退還押金。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿前____________________日內向出租方提交押金退還申請，并提供相關證明材料。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)范：承租方應按照房屋的性質、用途和設計要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2房屋維護責任：房屋的日常維護責任由承租方承擔，出租方負責房屋的維修保養(yǎng)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借條件：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租或轉借給他人使用。7.2轉租及轉借程序：如需轉租或轉借，承租方應提前____________________日向出租方提出申請，經出租方同意后，方可進行轉租或轉借。7.3轉租及轉借責任：承租方應對轉租或轉借期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的合理使用和出租方的權益不受損害。8.不得擅自改變房屋結構及用途8.1房屋結構及用途規(guī)定：承租方不得擅自改變房屋的結構、布局、裝修和設施，不得改變房屋的用途。8.2違規(guī)處理：如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權要求承租方立即恢復原狀，并承擔由此產生的全部費用。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方有正當理由，如房屋被征收、拆遷等；9.1.2承租方嚴重違約，如拖欠租金超過兩個月；9.1.3雙方協商一致；9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應提前____________________日書面通知對方，并說明理由。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇____________________仲裁委員會作為仲裁機構。10.3爭議解決費用：因爭議而產生的仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應采取一切可能措施減輕損失。11.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃登記證明、房產產權證明等。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3合同生效日期：本合同生效日期為____________________。13.合同附件13.1房產產權證明：________________________13.2房屋租賃登記證明：____________________13.3其他相關證明材料：____________________14.合同簽訂日期14.1出租方簽字（或蓋章）：____________________14.2承租方簽字（或蓋章）：____________________14.3簽字（或蓋章）日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入條件：甲乙雙方同意，在特定情況下，可邀請第三方介入合同履行，具體條件如下：1.2.1甲乙雙方協商一致；1.2.2第三方具備相應的資質和能力；1.2.3第三方提供的服務或參與不違反法律法規(guī)及合同約定。2.第三方責權利2.1第三方權利：2.1.1第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用或報酬；2.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和配合；2.1.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。2.2第三方義務：2.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務；2.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。2.3第三方責任：2.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的責任；2.3.2第三方責任限額：第三方責任限額為人民幣____________________元，超出部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系；3.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；3.1.3第三方對甲方的違約責任，由甲方向第三方追究。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方與乙方的關系為委托服務關系；3.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；3.2.3第三方對乙方的違約責任，由乙方向第三方追究。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申請：甲乙雙方應書面提出第三方介入申請，并說明介入原因和目的；4.2第三方介入審核：甲乙雙方應共同審核第三方的資質和能力，確保其符合合同約定；4.3第三方介入確認：甲乙雙方與第三方達成一致后，簽訂第三方介入協議；4.4第三方介入實施：第三方按照協議約定，參與合同履行。5.第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或達到合同約定終止條件；5.2第三方介