二零二五年度安徽省租賃房屋租賃合同解除協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度安徽省租賃房屋租賃合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4房屋信息1.5租賃期限2.合同解除原因2.1雙方協(xié)商解除2.2單方解除2.3違約解除2.4法定解除3.合同解除程序3.1提出解除合同3.2確認解除合同3.3解除合同通知3.4解除合同生效時間4.租賃房屋的歸還4.1房屋歸還時間4.2房屋歸還條件4.3房屋歸還責任4.4房屋歸還驗收5.租金結算5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金支付比例5.4租金結算方式5.5租金結算時間6.違約責任6.1雙方違約責任6.2違約金計算6.3違約金支付方式6.4違約金支付時間7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決8.合同附件8.1房屋租賃合同8.2房屋租賃登記備案證明8.3相關證明材料9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同備案10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1房屋維修責任10.2水電費結算10.3保證金退還10.4其他后續(xù)事宜11.合同解除后的法律責任11.1違約責任11.2違法責任12.合同解除后的其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3其他約定13.合同解除后的不可抗力條款13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.合同解除后的合同終止條款14.1合同終止條件14.2合同終止時間14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：編號為2024年租房合解字第001號。1.2合同簽訂日期：2024年4月1日。1.3合同雙方當事人：甲方（出租方）：姓名：，身份證號碼：05678。乙方（承租方）：姓名：，身份證號碼：05679。1.4房屋信息：房屋地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)路號。房屋面積：100平方米。房屋結構：鋼筋混凝土結構。房屋用途：住宅。1.5租賃期限：租賃起始日期：2023年4月1日。租賃終止日期：2024年3月31日。2.合同解除原因2.1雙方協(xié)商解除：甲方因家庭原因需要將房屋收回自用，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，同意解除本合同。3.合同解除程序3.1提出解除合同：甲方于2024年3月15日書面通知乙方解除合同事宜。3.2確認解除合同：乙方于2024年3月20日書面確認收到甲方解除合同的通知。3.3解除合同通知：雙方已通過書面方式通知對方解除合同。3.4解除合同生效時間：自乙方收到解除合同通知之日起，本合同解除生效。4.租賃房屋的歸還4.1房屋歸還時間：乙方應在解除合同生效之日起10日內將房屋歸還甲方。4.2房屋歸還條件：房屋應保持原狀，無損壞，無遺留物品。4.3房屋歸還責任：乙方負責將房屋清潔干凈，并將鑰匙交給甲方。4.4房屋歸還驗收：甲方在收到房屋后進行驗收，如無異議，視為乙方已履行房屋歸還義務。5.租金結算5.1租金支付方式：乙方按月支付租金，每月租金為人民幣5000元。5.2租金支付時間：乙方應在每月的15日前支付當月租金。5.3租金支付比例：乙方已支付租金總額為人民幣30000元。5.4租金結算方式：乙方通過銀行轉賬方式支付租金。5.5租金結算時間：乙方已按照約定時間支付完畢租金。6.違約責任6.1雙方違約責任：若甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。6.2違約金計算：違約金按每日租金的5%計算。6.3違約金支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后3日內支付違約金。6.4違約金支付時間：違約金應在違約行為發(fā)生后5日內支付完畢。8.合同附件8.1房屋租賃合同：本合同解除協(xié)議作為房屋租賃合同的附件。8.2房屋租賃登記備案證明：乙方需提供房屋租賃登記備案證明復印件。8.3相關證明材料：雙方需提供與合同解除相關的其他證明材料。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起，本合同解除協(xié)議生效。9.3合同備案：本合同解除協(xié)議需在簽訂之日起15日內向當?shù)胤课葑赓U管理部門備案。10.合同解除后的后續(xù)事宜10.1房屋維修責任：房屋在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方自行承擔維修責任。10.2水電費結算：雙方應在合同解除前結算完畢房屋租賃期間的水電費用。10.3保證金退還：甲方應在合同解除后10日內退還乙方已支付的保證金。10.4其他后續(xù)事宜：雙方應就合同解除后的其他事宜進行協(xié)商，達成一致。11.合同解除后的法律責任11.1違約責任：若一方違反本合同解除協(xié)議，應承擔相應的違約責任。11.2違法責任：若一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。12.合同解除后的其他約定12.1保密條款：雙方對本合同解除協(xié)議的內容負有保密義務。12.2通知條款：一方變更聯(lián)系方式，應及時通知另一方。12.3其他約定：雙方對本合同解除協(xié)議的任何修改或補充，應以書面形式進行。13.合同解除后的不可抗力條款13.1不可抗力事件：地震、洪水、火災等自然災害或社會事件。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.合同解除后的合同終止條款14.1合同終止條件：本合同解除協(xié)議生效后，原房屋租賃合同終止。14.2合同終止時間：自本合同解除協(xié)議生效之日起，原房屋租賃合同終止。14.3合同終止后的處理：雙方應按照本合同解除協(xié)議約定處理合同終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同解除過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的獨立第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于：房產(chǎn)中介機構、法律服務機構、仲裁機構等。1.3第三方個人包括但不限于：專業(yè)調解員、律師等。2.第三方介入目的2.1協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.2提供專業(yè)的法律意見和解決方案。2.3協(xié)助進行房屋驗收和交接。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.3第三方介入后，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定行事。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。4.3第三方責任限額包括但不限于：違約金、賠償金、律師費等。5.第三方責任界定5.1第三方在履行職責過程中，若因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任。5.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。5.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的過錯造成損失的，第三方不承擔賠償責任。6.第三方權利和義務6.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方有義務遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。6.3第三方有義務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的協(xié)助機構或個人，應服從甲方的指導和監(jiān)督。7.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的協(xié)助機構或個人，應尊重乙方的合法權益。7.3第三方與房屋租賃合同的關系：第三方在介入房屋租賃合同解除過程中，應遵循合同約定，維護合同雙方的合法權益。8.第三方介入后的額外條款第三方介入的具體事項和范圍；第三方介入的費用承擔；第三方介入的期限；第三方介入的成果和報告要求。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時通報相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋詳細信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：此附件為雙方簽訂的原始房屋租賃合同，是本合同解除協(xié)議的附件。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：包含房屋租賃登記備案的相關信息，如登記備案號、登記備案日期等。說明：此附件證明房屋租賃的合法性，是本合同解除協(xié)議的附件。3.相關證明材料詳細要求：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、婚姻狀況證明、收入證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份信息和相關背景，是本合同解除協(xié)議的附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、費用承擔、責任限額等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是本合同解除協(xié)議的附件。5.房屋驗收報告詳細要求：包含房屋現(xiàn)狀、損壞情況、遺留物品等。說明：此附件為第三方在房屋交接時制作的報告，是本合同解除協(xié)議的附件。6.水電費結算清單詳細要求：包含水電費的使用量、費用、支付時間等。說明：此附件用于結算房屋租賃期間的水電費用，是本合同解除協(xié)議的附件。7.違約金支付憑證詳細要求：包含支付違約金的金額、時間、方式等。說明：此附件為支付違約金的憑證，是本合同解除協(xié)議的附件。8.其他可能涉及到的證明材料說明：根據(jù)實際情況，可能需要其他相關證明材料，如租賃保證金收據(jù)、維修費用收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房屋存在重大質量問題，導致乙方無法正常居住，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋結構等。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并可能采取法律手段追討租金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責，或因自身過錯造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：若第三方在房屋驗收過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致違約違約行為：因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震導致房屋損壞，甲乙雙方不承擔違約責任。全文完。二零二四年度安徽省租賃房屋租賃合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景及解除原因1.1合同簽訂時間1.2合同租賃期限1.3合同租賃標的物1.4解除合同的原因2.解除合同的生效日期3.租賃房屋的歸還3.1房屋歸還時間3.2房屋歸還狀態(tài)3.3房屋歸還時的注意事項4.租金及押金的退還4.1租金退還金額及時間4.2押金退還金額及時間4.3退還方式及條件5.房屋維修責任5.1租賃期間房屋損壞的責任劃分5.2房屋維修費用的承擔5.3房屋維修的時間及方式6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決方式及期限7.違約責任7.1違約行為的定義7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的計算方法8.合同解除后的其他事宜8.1合同解除后的租賃關系終止8.2合同解除后的財產(chǎn)處理8.3合同解除后的債權債務關系處理9.合同解除后的通知義務9.1通知方式9.2通知內容9.3通知時間10.合同解除后的保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除后的合同解除證明11.1合同解除證明的出具11.2合同解除證明的效力11.3合同解除證明的用途12.合同解除后的合同終止證明12.1合同終止證明的出具12.2合同終止證明的效力12.3合同終止證明的用途13.合同解除后的法律適用13.1適用法律13.2司法管轄13.3爭議解決方式14.合同解除后的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同背景及解除原因1.1合同簽訂時間為2024年1月1日。1.2本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止。1.3合同租賃標的物為位于安徽省某市某街道某號的房屋，房屋產(chǎn)權清晰，用途為居住。1.4本合同解除原因為甲方（出租方）因家庭原因需搬離該市，無法繼續(xù)履行租賃合同。第二條解除合同的生效日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，解除日期為2024年4月30日。第三條租賃房屋的歸還3.1房屋應在解除合同生效之日起7日內歸還至甲方指定的地點。3.2房屋歸還時應保持原狀，不得有損壞或改變原有設施。3.3房屋歸還時應由雙方共同驗收，如有異議應在驗收時提出。第四條租金及押金的退還4.1租金退還金額為甲方應退還的租金總額，具體金額為人民幣元。4.2押金退還金額為人民幣元。4.3租金及押金退還方式為甲方通過銀行轉賬至乙方指定賬戶，退還時間為合同解除生效之日起15日內。第五條房屋維修責任5.1租賃期間房屋的正常損耗由乙方自行承擔維修責任。5.2因乙方使用不當導致的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。5.3房屋維修應在損壞發(fā)生后3日內通知甲方，甲方應在接到通知后5日內安排維修。第六條爭議解決方式6.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間歸還房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日元。7.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日元。7.3若一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第八條合同解除后的其他事宜8.1合同解除后，雙方應立即終止租賃關系，不得再以任何形式使用或占用租賃房屋。8.2雙方應各自承擔合同解除前各自產(chǎn)生的債權債務，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。8.3合同解除后，乙方應確保房屋內所有物品的完好無損，如有損壞，應負責修復或賠償。第九條合同解除后的通知義務9.1雙方應在合同解除生效前5個工作日內，以書面形式通知對方合同解除的事實和生效日期。9.2任何一方未履行通知義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.3通知應通過掛號信或快遞方式寄送至對方指定的地址，并保留寄送憑證。第十條合同解除后的保密條款10.1雙方對本合同內容以及履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后3年止。10.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第十一條合同解除后的合同解除證明11.1合同解除后，雙方應共同出具合同解除證明，證明合同已依法解除。11.2合同解除證明應包括合同解除的時間、原因、雙方簽字蓋章等內容。11.3合同解除證明一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同解除后的合同終止證明12.1合同解除后，雙方應共同出具合同終止證明，證明合同終止的時間、原因等內容。12.2合同終止證明應包括合同終止的時間、原因、雙方簽字蓋章等內容。12.3合同終止證明一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同解除后的法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同簽訂地為安徽省某市，如合同發(fā)生爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同解除后的其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同的相關條款處理。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、仲裁機構、法律服務機構等。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能在合同約定的事務中提供專業(yè)服務。第二條第三方介入的情形2.1當甲乙雙方在合同履行過程中，因爭議解決需要，可引入第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于合同解除、房屋驗收、維修爭議、租金押金退還等。第三條第三方的職責與權利3.1第三方應根據(jù)合同約定的事務，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1評估房屋狀況，出具評估報告；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行協(xié)商，提出解決方案；3.1.3提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務；3.1.4仲裁或調解甲乙雙方的爭議。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2針對合同履行情況進行調查；3.2.3對甲乙雙方進行必要的約束和建議。第四條第三方的義務與責任4.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，認真履行職責，確保其提供的服務符合專業(yè)標準。4.2第三方對因其過錯或疏忽導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2合同中應明確第三方的責任限額，如未約定，則按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方的責任限額包括但不限于：5.3.1因第三方過錯導致房屋損壞的賠償；5.3.2因第三方過錯導致甲乙雙方損失的賠償；5.3.3因第三方違約導致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同選擇或委托中介機構推薦合適的第三方。6.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，提供必要的信息和資料。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立的第三方，其職責僅限于合同約定的事務，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系。7.2第三方不得因介入合同履行而產(chǎn)生對甲乙雙方的債權或債務。7.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。7.4第三方在介入結束后，其職責即告終止，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式承擔。8.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔。8.3第三方介入費用包括但不限于評估費、咨詢費、仲裁費等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。9.2若第三方介入未達成一致意見，甲乙雙方可重新協(xié)商或選擇其他解決爭議的方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細要求和說明：合同正本需為雙方簽字蓋章的正式文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.房屋租賃合同副本詳細要求和說明：合同副本應與正本內容一致，由雙方簽字蓋章后存檔。3.房屋交接清單詳細要求和說明：交接清單應詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、電器、設施等，并由雙方簽字確認。4.租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付日期、金額、付款方式等信息，并由乙方妥善保管。5.押金收據(jù)詳細要求和