2024年資產(chǎn)買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2024年資產(chǎn)買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2資產(chǎn)描述1.3交易價格1.4交割時間1.5交割地點1.6交易方式1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同的生效與終止1.10其他定義與解釋第二條資產(chǎn)描述2.1資產(chǎn)現(xiàn)狀2.2資產(chǎn)權(quán)利2.3資產(chǎn)瑕疵2.4資產(chǎn)價值評估第三條交易價格3.1交易價格確定3.2支付方式3.3支付時間表3.4價格調(diào)整機(jī)制第四條交割時間4.1交割日期4.2提前交割與延遲交割4.3交割條件第五條交割地點5.1交割地點確定5.2變更交割地點第六條交易方式6.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2資產(chǎn)過戶手續(xù)6.3資產(chǎn)交付6.4交易憑證第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十條合同的修改與補充10.1合同修改10.2合同補充第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行11.2合同監(jiān)督第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2爭議解決管轄第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2資產(chǎn)描述（1）資產(chǎn)現(xiàn)狀：賣方同意向買方出售位于_______的資產(chǎn)，該資產(chǎn)包括但不限于_______（具體資產(chǎn)清單），資產(chǎn)現(xiàn)狀詳見附件一；（2）資產(chǎn)權(quán)利：賣方保證其對該資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制；（3）資產(chǎn)瑕疵：賣方應(yīng)向買方說明資產(chǎn)存在的任何瑕疵或缺陷，包括但不限于_______（具體瑕疵或缺陷）；（4）資產(chǎn)價值評估：雙方同意按照_______（評估機(jī)構(gòu)名稱）出具的資產(chǎn)評估報告確定交易價格。第二條交易價格2.1交易價格確定雙方同意資產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），支付外幣的，按_______（銀行名稱）折算。2.2支付方式買方同意以_______（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）的方式支付交易價格。2.3支付時間表（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整作為定金；（2）買方應(yīng)于_______年_______月_______日前，支付剩余的交易價格。2.4價格調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е沦Y產(chǎn)價值發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格。第三條交割時間3.1交割日期雙方同意資產(chǎn)的交割日期為_______年_______月_______日。3.2提前交割與延遲交割如雙方協(xié)商一致，可以提前或延遲交割，但需提前_______日通知對方。3.3交割條件交割時，買方應(yīng)支付交易價格，賣方應(yīng)提供完整的過戶手續(xù)和相關(guān)文件。第四條交割地點5.1交割地點確定雙方同意資產(chǎn)交割地點為_______（具體地點）。5.2變更交割地點如因特殊情況需要變更交割地點的，雙方可協(xié)商確定新的交割地點。第五條交易方式5.1買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證資產(chǎn)的合法性，辦理過戶手續(xù)，并將資產(chǎn)交付給買方；買方應(yīng)按照約定支付交易價格。5.2資產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由_______方承擔(dān)。5.3資產(chǎn)交付賣方應(yīng)將資產(chǎn)現(xiàn)狀和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方，并保證資產(chǎn)在交付后不再出現(xiàn)任何權(quán)利爭議。5.4交易憑證雙方應(yīng)共同簽署交易憑證，作為交易完成的證明。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）賣方違反本合同規(guī)定，未能按照約定交付資產(chǎn)或存在資產(chǎn)權(quán)利瑕疵的；（2）買方違反本合同規(guī)定，未能按照約定支付交易價格的。6.2違約責(zé)任判定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失，包括但不限于_______（具體損失項目）。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意由_______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）資產(chǎn)交割完成；（2）買方支付完交易價格；（3）雙方履行完其他合同義務(wù)。9.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止前的事宜進(jìn)行清理，處理未了事項，包括但不限于資產(chǎn)過戶、手續(xù)辦理等。第十條合同的修改與補充10.1合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同補充對本合同未涉及的事宜，雙方可以通過補充協(xié)議進(jìn)行約定。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同監(jiān)督雙方應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利實施。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方泄露。12.2保密義務(wù)雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息不再具有保密性。12.3保密期限雙方同意保密期限為_______年，自合同終止之日起計算。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決管轄本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，具體管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出賣方同意出售的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。附件二：資產(chǎn)評估報告由_______（評估機(jī)構(gòu)名稱）出具的資產(chǎn)評估報告，用于確定交易價格。附件三：過戶手續(xù)所需文件清單詳細(xì)列出資產(chǎn)過戶所需的所有文件和手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)證、身份證件、轉(zhuǎn)讓登記申請表等。附件四：交易憑證雙方簽署的交易憑證，證明交易完成。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息內(nèi)容，包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定交付資產(chǎn)或存在資產(chǎn)權(quán)利瑕疵；2.買方未能按照約定支付交易價格；3.雙方未能按照約定履行過戶手續(xù)或其他合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失，包括但不限于_______（具體損失項目）；2.違約方支付違約金，金額為交易價格的_______%；3.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的其他費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：如賣方未能按照約定交付資產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失，如倉儲費、利息等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，包括賣方、買方和居間方；2.資產(chǎn)：指本合同中約定由賣方出售給買方的具體物品或權(quán)益；3.交易價格：指本合同中約定的買方應(yīng)支付給賣方的金額；4.交割：指資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)的完成；5.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)；6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.違約金：指違約方應(yīng)支付