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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集體土地征用協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1征地單位名稱1.2征地單位法定代表人1.3征地單位住所地1.4被征地單位名稱1.5被征地單位法定代表人1.6被征地單位住所地2.征地項(xiàng)目基本情況2.1征地項(xiàng)目名稱2.2征地項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征地項(xiàng)目用途2.4征地項(xiàng)目規(guī)模2.5征地項(xiàng)目批準(zhǔn)單位2.6征地項(xiàng)目批準(zhǔn)文號3.征地范圍及面積3.1征地范圍3.2征地面積3.3征地紅線圖4.征地補(bǔ)償費(fèi)用4.1征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2征地補(bǔ)償費(fèi)用總額4.3征地補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.4征地補(bǔ)償費(fèi)用支付期限4.5征地補(bǔ)償費(fèi)用支付責(zé)任5.征地拆遷安置5.1拆遷范圍5.2拆遷方式5.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.4拆遷補(bǔ)償費(fèi)用5.5拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付方式5.6拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付期限5.7拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付責(zé)任6.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2環(huán)境恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)境恢復(fù)費(fèi)用6.4環(huán)境恢復(fù)期限6.5環(huán)境恢復(fù)責(zé)任7.土地權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)7.2土地權(quán)屬變更時(shí)間7.3土地權(quán)屬變更費(fèi)用8.合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行責(zé)任8.4監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.5監(jiān)督管理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時(shí)間12.4合同終止時(shí)間13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力解除條件14.合同附件及其他14.1合同附件14.2合同附件清單14.3其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1征地單位名稱:[征地單位名稱]1.2征地單位法定代表人:[征地單位法定代表人姓名]1.3征地單位住所地:[征地單位住所詳細(xì)地址]1.4被征地單位名稱:[被征地單位名稱]1.5被征地單位法定代表人:[被征地單位法定代表人姓名]1.6被征地單位住所地:[被征地單位住所詳細(xì)地址]2.征地項(xiàng)目基本情況2.1征地項(xiàng)目名稱:[征地項(xiàng)目名稱]2.2征地項(xiàng)目地點(diǎn):[征地項(xiàng)目具體地點(diǎn)]2.3征地項(xiàng)目用途:[征地項(xiàng)目用途說明]2.4征地項(xiàng)目規(guī)模:[征地項(xiàng)目總面積及土地類型]2.5征地項(xiàng)目批準(zhǔn)單位:[批準(zhǔn)征地項(xiàng)目的政府機(jī)關(guān)名稱]2.6征地項(xiàng)目批準(zhǔn)文號:[征地項(xiàng)目批準(zhǔn)文號]3.征地范圍及面積3.1征地范圍:[詳細(xì)描述征地范圍,包括具體邊界和地物]3.2征地面積:[征地面積及土地類型]3.3征地紅線圖:[附征地紅線圖,并注明比例尺和繪制日期]4.征地補(bǔ)償費(fèi)用4.1征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):[根據(jù)國家和地方相關(guān)政策,詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]4.2征地補(bǔ)償費(fèi)用總額:[計(jì)算并明確補(bǔ)償費(fèi)用總額]4.3征地補(bǔ)償費(fèi)用支付方式:[現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他方式]4.4征地補(bǔ)償費(fèi)用支付期限:[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.5征地補(bǔ)償費(fèi)用支付責(zé)任:[征地單位和被征地單位各自的支付責(zé)任]5.征地拆遷安置5.1拆遷范圍:[明確拆遷建筑物的范圍和數(shù)量]5.2拆遷方式:[自行拆除、協(xié)助拆除或其他方式]5.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):[根據(jù)國家和地方相關(guān)政策,詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]5.4拆遷補(bǔ)償費(fèi)用:[計(jì)算并明確補(bǔ)償費(fèi)用總額]5.5拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付方式:[現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他方式]5.6拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付期限:[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.7拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付責(zé)任:[征地單位和被征地單位各自的支付責(zé)任]6.環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)6.1環(huán)境保護(hù)要求:[明確環(huán)境保護(hù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]6.2環(huán)境恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn):[明確環(huán)境恢復(fù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限]6.3環(huán)境恢復(fù)費(fèi)用:[計(jì)算并明確環(huán)境恢復(fù)費(fèi)用總額]6.4環(huán)境恢復(fù)期限:[具體恢復(fù)完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.5環(huán)境恢復(fù)責(zé)任:[明確各方在環(huán)境恢復(fù)中的責(zé)任和義務(wù)]8.合同履行與監(jiān)督管理8.1合同履行期限:[合同開始日期至合同終止日期]8.2合同履行方式:[按合同約定的時(shí)間和方式履行合同各項(xiàng)義務(wù)]8.3合同履行責(zé)任:[雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù),確保合同各項(xiàng)條款的執(zhí)行]8.4監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及職責(zé):[設(shè)立監(jiān)督管理機(jī)構(gòu),明確其職責(zé)和監(jiān)督方式]8.5監(jiān)督管理方式:[定期檢查、現(xiàn)場勘查、查閱資料等方式對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督]9.爭議解決9.1爭議解決方式:[友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機(jī)構(gòu):[如選擇仲裁,應(yīng)明確仲裁委員會名稱;如選擇訴訟,應(yīng)明確管轄法院]9.3爭議解決程序:[爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可申請[爭議解決機(jī)構(gòu)]解決]9.4爭議解決期限:[自爭議發(fā)生之日起[時(shí)間]內(nèi)解決爭議]10.違約責(zé)任10.1違約情形:[明確合同中約定的違約情形,如逾期付款、未按時(shí)履行義務(wù)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān):[根據(jù)違約情形,明確違約方的責(zé)任承擔(dān)方式,如賠償損失、支付違約金等]10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn):[明確賠償金額的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]11.合同解除與終止11.1合同解除條件:[明確合同解除的具體條件和程序]11.2合同終止條件:[明確合同終止的具體條件和程序]11.3合同解除與終止程序:[詳細(xì)描述合同解除和終止的程序,包括通知方式、解除期限等]12.合同生效與終止12.1合同生效條件:[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]12.2合同終止條件:[合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止]12.3合同生效時(shí)間:[合同生效的具體日期]12.4合同終止時(shí)間:[合同終止的具體日期]13.不可抗力13.1不可抗力定義:[定義不可抗力的范圍,如自然災(zāi)害、政府行為等]13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理:[明確不可抗力發(fā)生時(shí),合同履行和責(zé)任承擔(dān)的處理方式]13.3不可抗力解除條件:[明確不可抗力解除合同的條件]14.合同附件及其他14.1合同附件:[列出合同附件清單,包括但不限于土地權(quán)屬證明、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等]14.2合同附件清單:[詳細(xì)列出所有附件的名稱和內(nèi)容]14.3其他約定事項(xiàng):[雙方認(rèn)為需要特別說明的其他事項(xiàng)]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義:在本合同中,“第三方”指的是非合同雙方,因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他必要服務(wù)而介入本合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的目的:第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù),提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu):如法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.2技術(shù)支持機(jī)構(gòu):如工程設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位等。16.3咨詢建議機(jī)構(gòu):如市場調(diào)研公司、管理咨詢公司等。17.第三方介入的流程17.1合同雙方協(xié)商:合同雙方就第三方介入的必要性、類型和職責(zé)進(jìn)行協(xié)商。17.2第三方選定:由合同雙方共同選定合適的第三方。17.3第三方介入?yún)f(xié)議:合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定,協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定,要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的授權(quán),代表一方進(jìn)行必要的決策。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的授權(quán)范圍,不得超越授權(quán)范圍行事。20.2第三方應(yīng)按時(shí)完成工作,確保服務(wù)質(zhì)量。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額,包括但不限于:21.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒舆t或失敗的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.1.2第三方因提供的服務(wù)存在重大瑕疵或錯誤,導(dǎo)致合同一方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.1.3第三方違反保密義務(wù),泄露合同雙方商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與合同雙方的關(guān)系:第三方是合同雙方的輔助者,其責(zé)任和義務(wù)僅限于介入?yún)f(xié)議的約定。22.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分:第三方不承擔(dān)合同雙方的直接權(quán)利義務(wù),其服務(wù)成果由合同雙方共同享有。23.第三方介入的變更與終止23.1合同雙方可協(xié)商一致,變更或終止第三方介入?yún)f(xié)議。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止,不影響本合同其他條款的效力。24.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署24.1合同雙方與第三方應(yīng)在本合同簽訂后,簽署第三方介入?yún)f(xié)議。24.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。說明一:附件列表1.1附件一:征地項(xiàng)目批準(zhǔn)文件1.2附件二:征地紅線圖1.3附件三:征地補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表1.4附件四:拆遷補(bǔ)償協(xié)議1.5附件五:環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)方案1.6附件六:土地權(quán)屬變更手續(xù)1.7附件七:合同簽訂雙方身份證明1.8附件八:合同簽訂雙方授權(quán)委托書1.9附件九:合同簽訂雙方銀行賬戶信息1.10附件十:其他相關(guān)文件說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為2.1.1征地單位未按時(shí)支付征地補(bǔ)償費(fèi)用2.1.2被征地單位未按時(shí)搬遷2.1.3征地單位未按時(shí)完成土地權(quán)屬變更手續(xù)2.1.4第三方未按時(shí)完成環(huán)境保護(hù)與恢復(fù)工作2.1.5任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行的其他行為2.2責(zé)任認(rèn)定2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。2.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金,違約金按合同約定比例計(jì)算。2.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.2.5任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行的,守約方有權(quán)解除合同。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋3.1合同的生效與終止3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),合同終止。3.2合同的修改與補(bǔ)充3.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3爭議解決3.3.1合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.4其他3.4.1本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商解決。3.4.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.4.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。全文完。2024年集體土地征用協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征地范圍及用途2.1征地范圍2.2征地用途3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償方式說明4.補(bǔ)償支付方式及時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件5.征地程序及流程5.1征地申請5.2征地審批5.3征地實(shí)施5.4征地驗(yàn)收6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1土地權(quán)屬登記6.2土地權(quán)屬變更6.3土地權(quán)屬證書辦理7.土地使用及管理7.1土地使用年限7.2土地使用條件7.3土地管理責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2生態(tài)補(bǔ)償措施8.3生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一:征地范圍圖12.2附件二:補(bǔ)償清單12.3附件三:環(huán)境保護(hù)措施12.4附件四:其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:市人民政府乙方:村村民委員會1.2雙方地址甲方地址:市區(qū)街道路號乙方地址:市區(qū)鎮(zhèn)村1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:電話:,郵箱:X.gov2.征地范圍及用途2.1征地范圍本次征地范圍為市區(qū)鎮(zhèn)村地塊,具體范圍以甲方提供的征地紅線圖為準(zhǔn)。2.2征地用途本次征地用于建設(shè)項(xiàng)目,具體項(xiàng)目名稱及性質(zhì)由甲方另行通知。3.征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式本次征地補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償方式。3.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)被征用土地的類型、面積、地價(jià)等因素確定,具體補(bǔ)償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3補(bǔ)償方式說明補(bǔ)償金額應(yīng)一次性支付,乙方應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償款后辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)。4.補(bǔ)償支付方式及時(shí)間4.1支付方式補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在征地審批手續(xù)完成后30日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。4.3支付條件乙方應(yīng)提供合法有效的土地權(quán)屬證明材料,并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.征地程序及流程5.1征地申請乙方應(yīng)向甲方提出征地申請,并提供相關(guān)土地權(quán)屬證明材料。5.2征地審批甲方應(yīng)在收到乙方征地申請后30日內(nèi)完成征地審批手續(xù)。5.3征地實(shí)施甲方在征地審批手續(xù)完成后,組織實(shí)施征地工作。5.4征地驗(yàn)收征地工作完成后,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行征地驗(yàn)收。6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1土地權(quán)屬登記乙方應(yīng)在征地補(bǔ)償款支付完畢后30日內(nèi),向甲方提供土地權(quán)屬登記申請。6.2土地權(quán)屬變更甲方應(yīng)在收到乙方土地權(quán)屬登記申請后30日內(nèi),完成土地權(quán)屬變更手續(xù)。6.3土地權(quán)屬證書辦理乙方在土地權(quán)屬變更手續(xù)完成后,應(yīng)及時(shí)辦理土地權(quán)屬證書。8.環(huán)境保護(hù)與生態(tài)補(bǔ)償8.1環(huán)境保護(hù)要求乙方在土地使用過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),采取有效措施防止環(huán)境污染,確保周邊環(huán)境不受損害。8.2生態(tài)補(bǔ)償措施甲方將對乙方在土地使用過程中造成的生態(tài)環(huán)境損害進(jìn)行補(bǔ)償,具體補(bǔ)償措施包括但不限于植樹造林、生態(tài)修復(fù)等。8.3生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)被征用土地的生態(tài)環(huán)境狀況、損害程度等因素確定,具體補(bǔ)償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定,均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對另一方造成的實(shí)際損失確定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為年月日。11.3合同終止條件本合同在下列任一條件成就時(shí)終止:(1)本合同約定的終止條件成就;(2)合同履行完畢;(3)雙方協(xié)商一致解除合同;(4)依法被判決或裁定解除。11.4合同終止日期合同終止日期為年月日。12.合同附件12.1附件一:征地范圍圖12.2附件二:補(bǔ)償清單12.3附件三:環(huán)境保護(hù)措施12.4附件四:其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道路號。13.3簽署人員甲方代表:(簽字)乙方代表:(簽字)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起,對雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方,包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、法律顧問等,其介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù),確保合同的順利履行。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé),對甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)。若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)或咨詢費(fèi),并享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。15.2.3利益第三方在合同履行過程中所獲得的信息和利益,應(yīng)遵守保密原則,不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1中介方介入中介方應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下介入,并簽訂中介服務(wù)協(xié)議,明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)介入評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間進(jìn)行土地評估,并根據(jù)評估結(jié)果出具評估報(bào)告。16.3咨詢顧問介入咨詢顧問應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下介入,提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。16.4監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間對征地工程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同要求。16.5法律顧問介入法律顧問應(yīng)在甲乙雙方需要時(shí)介入,提供法律咨詢和糾紛解決服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2限額計(jì)算責(zé)任限額=(服務(wù)費(fèi)用×服務(wù)期限)×甲方或乙方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比例17.3限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān),甲乙雙方不承擔(dān)超出責(zé)任限額的額外責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分,第三方僅對自身的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任,甲乙雙方對自身的合同履行承擔(dān)責(zé)任。18.2聯(lián)動責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方產(chǎn)生聯(lián)動,應(yīng)明確聯(lián)動責(zé)任劃分,并協(xié)商確定相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。18.3信息共享第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息,應(yīng)嚴(yán)格保密,未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。19.第三方變更及退出19.1變更第三方如需變更,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。19.2退出第三方在合同履行過程中,如需退出,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3后續(xù)責(zé)任第三方退出后,其已完成的服務(wù)和產(chǎn)生的后果,應(yīng)由其自行承擔(dān)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:征地范圍圖詳細(xì)要求:準(zhǔn)確標(biāo)明征地范圍,包括地塊編號、面積、四至界限等。附件說明:本圖作為征地范圍的重要依據(jù),應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二:補(bǔ)償清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列明補(bǔ)償項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明:本清單作為補(bǔ)償款支付依據(jù),應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三:環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求:明確環(huán)境保護(hù)措施的具體內(nèi)容,包括治理方案、監(jiān)測計(jì)劃等。附件說明:本附件作為環(huán)境保護(hù)的依據(jù),應(yīng)確保措施的可行性和有效性。4.附件四:其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于土地權(quán)屬證明、征地審批文件、驗(yàn)收報(bào)告等。附件說明:本附件作為合同履行的補(bǔ)充材料,應(yīng)確保文件的真實(shí)性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為一:甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款,構(gòu)成違約。示例說明:甲方應(yīng)在征地審批手續(xù)完成后30日內(nèi)支付補(bǔ)償款,若逾期支付,需向乙方支付違約金。2.違約行為二:乙方未按時(shí)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未在甲方支付補(bǔ)償款后30日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù),構(gòu)成違約。示例說明:乙方應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償款后30日內(nèi)辦理土地權(quán)屬變更手續(xù),若逾期未辦理,需向甲方支付違約金。3.違約行為三:第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失,構(gòu)成違約。示例說明:評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí),需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為四:甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲乙雙方未按照合同約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù),造成環(huán)境污染或生態(tài)損害,構(gòu)成違約。示例說明:乙方在土地使用過程中,未采取有效措施防止環(huán)境污染,需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為五:甲乙雙方未按照合同約定解決爭議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲乙雙方未按照合同約定的爭議解決方式解決爭議,構(gòu)成違約。示例說明:甲乙雙方在爭議解決過程中,未按照合同約定提交仲裁申請,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年集體土地征用協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.征用土地基本情況2.1土地所有權(quán)及使用權(quán)2.2土地位置及面積2.3土地性質(zhì)及用途3.征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償費(fèi)用的支付及結(jié)算4.1支付時(shí)間4.2結(jié)算方式4.3付款憑證5.土地移交及使用5.1土地移交時(shí)間5.2土地使用要求5.3土地使用期限6.土地征用后的安置及補(bǔ)償6.1安置方式6.2安置地點(diǎn)6.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.土地征用后的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)境影響評估7.3環(huán)境保護(hù)措施8.土地征用后的社會穩(wěn)定8.1社會穩(wěn)定要求8.2社會穩(wěn)定措施8.3社會穩(wěn)定責(zé)任9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確雙方在集體土地征用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保土地征用工作的順利進(jìn)行。2.征用土地基本情況2.1土地所有權(quán)及使用權(quán)本合同涉及的集體土地所有權(quán)屬于乙方,使用權(quán)歸甲方。2.2土地位置及面積本合同征用土地位于市區(qū)街道,總面積為平方米。2.3土地性質(zhì)及用途本合同征用土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地,原用途為。3.征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。3.2補(bǔ)償金額根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,補(bǔ)償金額為人民幣萬元整。3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為一次性貨幣補(bǔ)償。4.補(bǔ)償費(fèi)用的支付及結(jié)算4.1支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償費(fèi)用。4.2結(jié)算方式補(bǔ)償費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。4.3付款憑證甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用后,乙方應(yīng)提供收款憑證。5.土地移交及使用5.1土地移交時(shí)間甲方應(yīng)在支付全部補(bǔ)償費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)完成土地移交。5.2土地使用要求甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定合理使用土地。5.3土地使用期限本合同約定的土地使用期限為年。6.土地征用后的安置及補(bǔ)償6.1安置方式乙方在土地征用后,可選擇就地安置或異地安置。6.2安置地點(diǎn)就地安置地點(diǎn)為市區(qū)街道,異地安置地點(diǎn)為市區(qū)街道。6.3安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)政策和本合同約定執(zhí)行,異地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)政策和本合同約定執(zhí)行。7.土地征用后的環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求甲方在使用土地過程中,應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī),采取有效措施防止環(huán)境污染。7.2環(huán)境影響評估甲方在使用土地前,應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評估,并將評估報(bào)告報(bào)送相關(guān)部門審批。7.3環(huán)境保護(hù)措施8.土地征用后的社會穩(wěn)定8.1社會穩(wěn)定要求雙方應(yīng)共同努力,確保土地征用過程中社會穩(wěn)定,避免引發(fā)群體性事件。8.2社會穩(wěn)定措施乙方應(yīng)積極配合甲方做好群眾工作,及時(shí)解決群眾合理訴求,維護(hù)社會穩(wěn)定。8.3社會穩(wěn)定責(zé)任如因土地征用引發(fā)的社會不穩(wěn)定事件,雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,共同采取措施予以化解。9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算違約金按合同未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算,最高不超過合同總額的%。10.合同解除及終止10.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍不履行;(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí),合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或按照合同約定終止。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件(1)土地征用紅線圖;(2)補(bǔ)償明細(xì)表;(3)安置方案;(4)其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜,按國家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方,是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致,介入合同履行過程中的個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行,提高合同履行的效率和質(zhì)量,確保合同各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜,其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對征用土地的價(jià)值進(jìn)行評估,其評估結(jié)果作為補(bǔ)償金額的依據(jù)。16.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行的全過程,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)要求得到滿足。16.4法律顧問法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢,協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的法律問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時(shí),甲乙雙方對其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、合同約定等因素確定,并在合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額,但不得違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)積極配合甲方工作,履行合同約定的職責(zé),甲方對第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)積極配合乙方工作,履行合同約定的職責(zé),乙方對第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。如第三方違反約定,甲乙雙方可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19
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