2024年觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1養(yǎng)殖地基本信息1.1.1養(yǎng)殖地名稱1.1.2養(yǎng)殖地位置1.1.3養(yǎng)殖地面積1.1.4養(yǎng)殖地使用權(quán)范圍1.2租賃雙方基本信息1.2.1租賃方名稱1.2.2租賃方法定代表人1.2.3租賃方聯(lián)系方式1.2.4承租方名稱1.2.5承租方法定代表人1.2.6承租方聯(lián)系方式1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限1.3.2租金金額1.3.3租金支付方式1.3.4租金調(diào)整方式1.4租賃物及其使用1.4.1租賃物名稱及數(shù)量1.4.2租賃物使用范圍1.4.3租賃物維護(hù)責(zé)任1.5養(yǎng)殖地設(shè)施及設(shè)備1.5.1養(yǎng)殖地設(shè)施及設(shè)備清單1.5.2設(shè)施及設(shè)備使用責(zé)任1.5.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任1.6養(yǎng)殖動(dòng)物種類及數(shù)量1.6.1養(yǎng)殖動(dòng)物種類1.6.2養(yǎng)殖動(dòng)物數(shù)量1.6.3養(yǎng)殖動(dòng)物健康及防疫責(zé)任1.7養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)1.7.1技術(shù)指導(dǎo)方式1.7.2培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間安排1.8養(yǎng)殖地安全及環(huán)境保護(hù)1.8.1安全責(zé)任1.8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.9合同解除及終止1.9.1合同解除條件1.9.2合同終止條件1.10違約責(zé)任及賠償1.10.1違約行為1.10.2違約責(zé)任1.10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13合同附件1.13.1養(yǎng)殖地平面圖1.13.2設(shè)施及設(shè)備清單1.13.3養(yǎng)殖動(dòng)物種類及數(shù)量清單1.14合同其他約定事項(xiàng)1.14.1通知及送達(dá)1.14.2合同變更1.14.3合同解除及終止的生效日期1.14.4合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條養(yǎng)殖地基本信息1.1.1養(yǎng)殖地名稱：觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖基地1.1.2養(yǎng)殖地位置：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3養(yǎng)殖地面積：3000平方米1.1.4養(yǎng)殖地使用權(quán)范圍：包括養(yǎng)殖地內(nèi)的建筑物、土地、設(shè)施設(shè)備等。第二條租賃雙方基本信息2.1.1租賃方名稱：公司2.1.2租賃方法定代表人：2.2.1承租方名稱：養(yǎng)殖合作社2.2.2承租方法定代表人：第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)3年。3.1.2租金金額：每年人民幣30萬(wàn)元，共計(jì)90萬(wàn)元。3.1.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付。3.1.4租金調(diào)整方式：如遇政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃物及其使用4.1.1租賃物名稱及數(shù)量：養(yǎng)殖地內(nèi)的建筑物、土地、設(shè)施設(shè)備等，共計(jì)100項(xiàng)。4.1.2租賃物使用范圍：僅限于觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖、繁殖、展示等用途。4.1.3租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第五條養(yǎng)殖地設(shè)施及設(shè)備5.1.1養(yǎng)殖地設(shè)施及設(shè)備清單：包括養(yǎng)殖舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、消毒設(shè)施、供暖設(shè)備等。5.1.2設(shè)施及設(shè)備使用責(zé)任：承租方在租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的合理使用，不得擅自拆卸、改造或出售。5.1.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。第六條養(yǎng)殖動(dòng)物種類及數(shù)量6.1.1養(yǎng)殖動(dòng)物種類：包括各種觀賞鳥類、哺乳動(dòng)物、爬行動(dòng)物等。6.1.2養(yǎng)殖動(dòng)物數(shù)量：共計(jì)500只。6.1.3養(yǎng)殖動(dòng)物健康及防疫責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖動(dòng)物的健康管理和防疫工作。第七條養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)7.1.1技術(shù)指導(dǎo)方式：租賃方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，包括定期巡查、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等。7.1.2培訓(xùn)內(nèi)容及時(shí)間安排：租賃方根據(jù)養(yǎng)殖需要，提供養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)，時(shí)間為租賃期限內(nèi)的每月第二周周六，為期一天。第八條養(yǎng)殖地安全及環(huán)境保護(hù)8.1.1安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖地內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保養(yǎng)殖地設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，防止安全事故發(fā)生。8.1.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖地內(nèi)的環(huán)境保護(hù)，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。第九條合同解除及終止9.1.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；9.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.1.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿或任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任及賠償10.1.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、違反安全及環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。10.1.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)。第十二項(xiàng)合同生效及終止12.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除或終止。第十三項(xiàng)合同附件13.1.1養(yǎng)殖地平面圖13.1.2設(shè)施及設(shè)備清單13.1.3養(yǎng)殖動(dòng)物種類及數(shù)量清單第十四項(xiàng)合同其他約定事項(xiàng)14.1.1通知及送達(dá)：任何一方送達(dá)通知或文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)對(duì)方指定地址。14.1.2合同變更：合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件，否則無(wú)效。14.1.3合同解除及終止的生效日期：合同解除或終止的通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.1.4合同的簽署及生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等職能的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于：1.2.1.1養(yǎng)殖技術(shù)咨詢服務(wù)；1.2.1.2養(yǎng)殖地設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；1.2.1.3養(yǎng)殖動(dòng)物健康及防疫監(jiān)督服務(wù)；1.2.1.4合同履行的第三方監(jiān)督評(píng)估；1.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并在合同中明確。1.3.2若第三方提供的專業(yè)服務(wù)涉及法律、法規(guī)、政策等強(qiáng)制性要求，第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)要求，否則由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4甲乙雙方責(zé)任劃分1.4.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)明確各自的責(zé)任劃分：1.4.1.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)合同履行的總體協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。1.4.1.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)接受第三方服務(wù)，并配合第三方完成相關(guān)工作。1.5第三方責(zé)權(quán)利1.5.1第三方權(quán)利：1.5.1.1根據(jù)合同約定，享有提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；1.5.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；1.5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。1.5.2第三方義務(wù)：1.5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；1.5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中不違反相關(guān)強(qiáng)制性要求；1.5.2.3在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.6第三方介入程序1.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。1.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。1.7第三方變更及退出1.7.1若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。1.7.2甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。1.8第三方介入費(fèi)用1.8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。1.8.2第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。1.9第三方介入爭(zhēng)議解決1.9.1若甲乙雙方與第三方在介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。1.10本條款的補(bǔ)充1.10.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.10.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.養(yǎng)殖地平面圖要求：清晰展示養(yǎng)殖地的地理位置、建筑物布局、設(shè)施設(shè)備分布等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)包含養(yǎng)殖地邊界、建筑物名稱、面積、設(shè)施設(shè)備類型等信息。2.設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出養(yǎng)殖地內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、維護(hù)記錄等。說(shuō)明：清單應(yīng)確保每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備都有明確的標(biāo)識(shí)和責(zé)任歸屬。3.養(yǎng)殖動(dòng)物種類及數(shù)量清單要求：詳細(xì)記錄養(yǎng)殖動(dòng)物的種類、數(shù)量、健康狀況、防疫措施等。說(shuō)明：清單應(yīng)定期更新，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。4.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)及培訓(xùn)記錄要求：記錄每次技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容、時(shí)間、參與人員、實(shí)施效果等。說(shuō)明：記錄應(yīng)有助于評(píng)估養(yǎng)殖技術(shù)的實(shí)施效果和改進(jìn)方向。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)記錄要求：記錄養(yǎng)殖地內(nèi)的安全生產(chǎn)措施、事故處理、環(huán)境保護(hù)措施及成效等。說(shuō)明：記錄應(yīng)反映養(yǎng)殖地的安全狀況和環(huán)境管理水平。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，確保各方的權(quán)益。7.違約行為及賠償協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保違約行為有明確的處理依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金。2.違約行為：未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方擅自改變養(yǎng)殖地用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。示例：若因乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的污染治理費(fèi)用、賠償金等。示例：若乙方排放污染物超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用及賠償金。5.違約行為：未按約定提供養(yǎng)殖動(dòng)物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：若乙方未能提供合同約定的養(yǎng)殖動(dòng)物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。全文完。2024年觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同標(biāo)的物1.2.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地位置1.2.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地面積1.2.3觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地用途1.3合同期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3合同續(xù)約條款1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2支付方式1.4.3逾期支付處理1.5養(yǎng)殖地使用權(quán)及限制1.5.1養(yǎng)殖地使用權(quán)1.5.2養(yǎng)殖地使用限制1.6養(yǎng)殖地維護(hù)及保養(yǎng)1.6.1養(yǎng)殖地維護(hù)責(zé)任1.6.2養(yǎng)殖地保養(yǎng)責(zé)任1.7觀賞動(dòng)物管理1.7.1觀賞動(dòng)物引進(jìn)及出口1.7.2觀賞動(dòng)物飼養(yǎng)管理1.7.3觀賞動(dòng)物繁殖及淘汰1.8合同解除及違約責(zé)任1.8.1合同解除條件1.8.2違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1爭(zhēng)議解決方式1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1不可抗力1.11.2通知方式1.11.3合同附件1.12合同份數(shù)1.13合同簽字及日期1.13.1出租方簽字及日期1.13.2承租方簽字及日期1.14合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________1.1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________1.2合同標(biāo)的物1.2.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地位置觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地位于：____________________1.2.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地面積觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地總面積為：_______平方米1.2.3觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地用途觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地僅用于觀賞動(dòng)物的飼養(yǎng)、繁殖和展示。1.3合同期限1.3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日1.3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____年____月____日1.3.3合同續(xù)約條款若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成續(xù)約協(xié)議。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額租金總額為：____元人民幣1.4.2支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元人民幣的滯納金。1.5養(yǎng)殖地使用權(quán)及限制1.5.1養(yǎng)殖地使用權(quán)承租方獲得觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地的使用權(quán)，有權(quán)在該養(yǎng)殖地內(nèi)進(jìn)行觀賞動(dòng)物的飼養(yǎng)、繁殖和展示。1.5.2養(yǎng)殖地使用限制承租方不得將養(yǎng)殖地用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變養(yǎng)殖地的用途。1.6養(yǎng)殖地維護(hù)及保養(yǎng)1.6.1養(yǎng)殖地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保養(yǎng)殖地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。1.6.2養(yǎng)殖地保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期對(duì)養(yǎng)殖地進(jìn)行清潔、消毒和檢查，確保觀賞動(dòng)物的生存環(huán)境。1.7觀賞動(dòng)物管理1.7.1觀賞動(dòng)物引進(jìn)及出口承租方引進(jìn)和出口觀賞動(dòng)物應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并及時(shí)向出租方報(bào)告。1.7.2觀賞動(dòng)物飼養(yǎng)管理承租方應(yīng)按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)觀賞動(dòng)物進(jìn)行飼養(yǎng)和管理，確保動(dòng)物的健康。1.7.3觀賞動(dòng)物繁殖及淘汰承租方應(yīng)合理規(guī)劃觀賞動(dòng)物的繁殖和淘汰，避免過(guò)度繁殖。1.8合同解除及違約責(zé)任1.8.1合同解除條件合同任何一方在下列情況下有權(quán)解除合同：（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。1.8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同因違約而解除；（3）合同因不可抗力無(wú)法履行而終止；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。1.11.2通知方式除法律另有規(guī)定外，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，并自發(fā)出通知之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。1.11.3合同附件（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地設(shè)施清單；（3）租金支付憑證。1.12合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.13合同簽字及日期1.13.1出租方簽字及日期出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽字日期：____年____月____日1.13.2承租方簽字及日期承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽字日期：____年____月____日1.14合同附件清單（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。2.1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定的服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮確定。2.3第三方責(zé)權(quán)利2.3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。2.3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成其服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.3.3第三方責(zé)任第三方因違反本合同約定而造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.4.1甲、乙雙方與第三方的關(guān)系第三方作為本合同的一方，與甲、乙雙方形成服務(wù)合同關(guān)系，而非合作關(guān)系。2.4.2第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。2.5第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明2.5.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲、乙雙方簽訂服務(wù)合同；（3）第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。2.5.2第三方介入費(fèi)用第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照各自約定的比例承擔(dān)。2.5.3第三方介入期限第三方介入本合同的期限由甲、乙雙方在服務(wù)合同中約定。2.6第三方責(zé)任免除2.6.1不可抗力如第三方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同約定的職責(zé)，免除其責(zé)任。2.6.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過(guò)失造成的損失外，均應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。2.7第三方變更及退出2.7.1第三方變更甲、乙雙方同意第三方變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.7.2第三方退出第三方因故退出本合同的，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.8第三方介入后的合同調(diào)整2.8.1合同條款調(diào)整第三方介入后，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整，但不得損害第三方的合法權(quán)益。2.8.2合同生效經(jīng)甲、乙雙方和第三方同意的合同調(diào)整，自調(diào)整之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)明觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地的邊界、設(shè)施位置、出入口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出養(yǎng)殖地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于確保雙方對(duì)養(yǎng)殖地設(shè)施的一致認(rèn)知。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明材料。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。4.觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄養(yǎng)殖地維護(hù)保養(yǎng)的具體日期、內(nèi)容、執(zhí)行人等信息。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于確保養(yǎng)殖地得到妥善維護(hù)。5.觀賞動(dòng)物引進(jìn)及出口審批文件要求：提供觀賞動(dòng)物引進(jìn)及出口的合法審批文件，如進(jìn)口許可證、出口許可證等。說(shuō)明：審批文件作為合同附件，用于證明觀賞動(dòng)物的引進(jìn)及出口合法合規(guī)。6.觀賞動(dòng)物飼養(yǎng)管理記錄要求：記錄觀賞動(dòng)物的飼養(yǎng)、繁殖、淘汰等具體情況。說(shuō)明：飼養(yǎng)管理記錄作為合同附件，用于確保觀賞動(dòng)物得到科學(xué)飼養(yǎng)。7.合同續(xù)約協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的合同續(xù)約協(xié)議。說(shuō)明：續(xù)約協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方續(xù)約的條款和條件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金及滯納金。示例說(shuō)明：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)殖地維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)保養(yǎng)造成的養(yǎng)殖地設(shè)施損壞或觀賞動(dòng)物健康受損的責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)對(duì)養(yǎng)殖地進(jìn)行消毒，導(dǎo)致動(dòng)物疾病流行，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按期提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致工程延期，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)延期損失的責(zé)任。4.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定履行合同解除手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行合同解除手續(xù)而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若出租方未按照合同約定書面通知承租方解除合同，出租方應(yīng)承擔(dān)因解除手續(xù)不合規(guī)而產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方違反合同約定造成甲、乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的甲、乙雙方損失。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地基本情況2.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地主要用途5.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地禁止用途6.觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地使用規(guī)范6.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地使用范圍6.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地使用限制6.3觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地維護(hù)保養(yǎng)7.觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地安全責(zé)任8.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地安全管理8.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地安全事故處理9.觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地租賃期滿后的處理9.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地租賃期滿后返還9.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地租賃期滿后租賃權(quán)續(xù)簽10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地地理位置圖13.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X養(yǎng)殖有限公司1.1.2甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)1.2.2乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地基本情況2.1.1養(yǎng)殖地名稱：X觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地2.1.2養(yǎng)殖地地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.3養(yǎng)殖地面積：5000平方米2.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地附屬設(shè)施2.2.1圍欄設(shè)施：全長(zhǎng)3000米，高度2米，材質(zhì)為鍍鋅鋼管2.2.2飼養(yǎng)設(shè)施：包括飼料儲(chǔ)存室、飼料加工室、飼料倉(cāng)庫(kù)2.2.3水源設(shè)施：包括水源井、供水管道、水塔2.2.4排污設(shè)施：包括污水井、排污管道、污水處理池3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣50萬(wàn)元/年4.2支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租賃用途5.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地主要用途：用于養(yǎng)殖各類觀賞動(dòng)物，包括但不限于鳥類、哺乳類、爬行類等5.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地禁止用途：禁止用于非法活動(dòng)、違反法律法規(guī)的行為6.觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地使用規(guī)范6.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地使用范圍：甲方應(yīng)按照租賃用途合理使用養(yǎng)殖地，不得改變養(yǎng)殖地性質(zhì)6.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地使用限制：乙方不得在養(yǎng)殖地內(nèi)進(jìn)行任何損害養(yǎng)殖地環(huán)境、設(shè)施設(shè)備的行為6.3觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)殖地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行7.觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)范圍：包括但不限于圍欄、飼養(yǎng)設(shè)施、水源設(shè)施、排污設(shè)施等7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)上述設(shè)施設(shè)備的維修、更換及保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔及保養(yǎng)8.觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地安全責(zé)任8.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地安全管理8.1.1乙方應(yīng)制定安全管理方案，包括但不限于防火、防盜、防疫等8.1.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保養(yǎng)殖地設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行8.1.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事件8.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地安全事故處理8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大8.2.2乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告安全事故情況8.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地租賃期滿后的處理9.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地租賃期滿后返還9.1.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖地恢復(fù)原狀，不得留下任何損壞或遺留物9.1.2乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出返還養(yǎng)殖地的申請(qǐng)9.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地租賃期滿后租賃權(quán)續(xù)簽9.2.1租賃期滿前三個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)9.2.2雙方應(yīng)在租賃期滿前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，否則視為自動(dòng)終止租賃關(guān)系10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%10.1.2甲方未按約定提供養(yǎng)殖地或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%10.2.2乙方違反租賃用途或使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1自一方提出爭(zhēng)議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并完成租賃物交付12.1.2合同自雙方簽署之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地地理位置圖13.2觀賞動(dòng)物養(yǎng)殖地設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議14.2合同解除14.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)或服務(wù)需要介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣X萬(wàn)元。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和期限。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力，確保其具備履行合同所需的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。15.4.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，甲乙雙方各自承擔(dān)各自的責(zé)任。15.5.2第三方介入的合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方能夠順利開展工作，并提供必要的協(xié)助和支持。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時(shí)提供所需的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入期間，其行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲