2024物業(yè)管理服務(wù)顧問合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理服務(wù)顧問合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理咨詢范圍2.2服務(wù)事項第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條服務(wù)費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1附件名稱第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體寫明甲方公司全稱1.2乙方名稱：具體寫明乙方公司全稱第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理咨詢范圍：具體列明乙方將為甲方提供哪些物業(yè)管理咨詢服務(wù)，如設(shè)施管理、人員培訓(xùn)、流程優(yōu)化等2.2服務(wù)事項：具體列明乙方需要完成的各項服務(wù)事項，如定期提交物業(yè)管理報告、協(xié)助甲方處理突發(fā)事件等第三條服務(wù)期限3.1合同生效日期：具體寫明合同開始執(zhí)行的日期3.2合同終止日期：具體寫明合同結(jié)束的日期，以及終止條件第四條服務(wù)費用4.1費用計算方式：詳細說明費用計算的基準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和公式等4.2費用支付方式：詳細寫明甲方支付服務(wù)費用的銀行、賬戶、時間等要求第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：詳細列明甲方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：詳細列明乙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：詳細列舉需要保密的信息類型，如商業(yè)秘密、客戶資料等6.2保密期限：具體寫明保密信息的保護期限，以及期限結(jié)束后如何處理保密信息第七條違約責(zé)任7.1違約行為：詳細列舉各方可能出現(xiàn)的違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：對于違約行為，明確各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和承擔(dān)方式，如違約金、賠償損失等第八條爭議解決8.1爭議解決方式：具體寫明雙方發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等8.2爭議解決地點：具體寫明爭議解決的地點，如甲方所在地、乙方所在地或合同簽訂地等第九條合同的變更和解除9.1變更條件：詳細說明合同變更的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書面同意等9.2解除條件：詳細說明合同解除的條件和程序，如違約行為、不可抗力等，并明確解除合同的法律后果第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：具體寫明合同轉(zhuǎn)讓的條件，如經(jīng)雙方同意、受讓人符合法律法規(guī)要求等10.2轉(zhuǎn)讓程序：詳細說明合同轉(zhuǎn)讓的程序，如通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等第十一條附件11.1附件名稱：具體列舉合同附件的名稱，如技術(shù)參數(shù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并明確附件的法律效力第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：包括但不限于合同的履行地點、履行方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，以及雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：具體寫明甲方簽字人員的姓名、職務(wù)或授權(quán)代表13.2乙方簽字：具體寫明乙方簽字人員的姓名、職務(wù)或授權(quán)代表第十四條合同生效14.1生效條件：詳細說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等14.2生效時間：具體寫明合同生效的時間，如簽字蓋章之日起、批準(zhǔn)之日起等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理咨詢服務(wù)范圍詳細說明附件二：服務(wù)費用計算公式和基準(zhǔn)附件三：保密信息清單附件四：物業(yè)管理報告模板附件五：突發(fā)事件處理流程附件六：技術(shù)參數(shù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)附件七：服務(wù)滿意度評估表附件八：違約行為記錄表附件九：合同變更和解除申請表附件十：合同轉(zhuǎn)讓申請表附件的詳細要求和說明：附件一：物業(yè)管理咨詢服務(wù)范圍詳細說明本附件詳細列舉了乙方將為甲方提供的物業(yè)管理咨詢服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于設(shè)施管理、人員培訓(xùn)、流程優(yōu)化等。附件二：服務(wù)費用計算公式和基準(zhǔn)本附件詳細說明了服務(wù)費用的計算公式和基準(zhǔn)，包括費用的計算標(biāo)準(zhǔn)、計算方法和相關(guān)系數(shù)等。附件三：保密信息清單本附件列明了需要保密的信息類型，如商業(yè)秘密、客戶資料等，并明確了保密信息的保護期限和處理方式。附件四：物業(yè)管理報告模板本附件提供了乙方提交給甲方的物業(yè)管理報告的模板，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求等。附件五：突發(fā)事件處理流程本附件詳細描述了乙方在處理突發(fā)事件時的流程和步驟，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。附件六：技術(shù)參數(shù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細列出了合同中涉及的技術(shù)參數(shù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)施的技術(shù)要求、操作維護的標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：服務(wù)滿意度評估表本附件提供了用于評估乙方服務(wù)質(zhì)量的服務(wù)滿意度評估表，包括評估指標(biāo)、評估方法和評估周期等。附件八：違約行為記錄表本附件用于記錄合同履行過程中雙方的違約行為，包括違約的具體事項、違約的時間和違約的責(zé)任等。附件九：合同變更和解除申請表本附件用于申請合同的變更和解除，包括變更和解除的條件、程序和生效時間等。附件十：合同轉(zhuǎn)讓申請表本附件用于申請合同的轉(zhuǎn)讓，包括轉(zhuǎn)讓的條件、程序和轉(zhuǎn)讓后的合同主體等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付服務(wù)費用2.甲方未提供必要的合作和支持3.甲方未履行合同中的其他義務(wù)4.乙方未按約定提供服務(wù)5.乙方服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.乙方未履行合同中的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.甲方未提供必要的合作和支持，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，或要求甲方支付違約金。3.甲方未履行合同中的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，或要求甲方支付違約金。4.乙方未按約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金、賠償損失等。6.乙方未履行合同中的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金1000元。如果乙方未按約定提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金2000元、賠償損失5000元等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為委托方的公司或個人。2.乙方：指合同中作為受托方的公司或個人。3.物業(yè)管理咨詢服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于物業(yè)管理的專業(yè)咨詢服務(wù)。4.服務(wù)費用：指甲方支付給乙方的報酬，用于支付乙方提供服務(wù)所需的人力、物力和費用。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.保密信息：指合同中約定的需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、客戶資料等。8.合同轉(zhuǎn)讓