2024汽車車庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024汽車車庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃方的義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)第七條出租方的義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1其他約定事項(xiàng)第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效13.2合同的終止第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的汽車車庫(kù)，車庫(kù)編號(hào)為，車庫(kù)面積為平方米。車庫(kù)內(nèi)設(shè)有個(gè)停車位，可用于停放小型轎車。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述汽車車庫(kù)及其附屬設(shè)施。附屬設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、排水等系統(tǒng)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。每月租金在租賃開(kāi)始之日起的5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3租金支付日期每月的租金支付日期為租賃開(kāi)始之月的20日。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物。租賃物用于停放汽車，不得用于其他用途。4.2租賃物的維護(hù)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣元整。第六條租賃方的義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)第七條出租方的義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和安全性。如有租賃物損壞或故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和修復(fù)。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物所在地的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的正常進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1其他約定事項(xiàng)雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的變更和解除11.1合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。解除后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起失效。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他終止條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：汽車車庫(kù)租賃合同詳情表附件二：租賃物照片及鑰匙交接記錄附件三：租金支付證明文件附件四：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)附件五：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄附件六：租賃物使用協(xié)議附件七：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件八：違約行為記錄表附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：汽車車庫(kù)租賃合同詳情表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃物的詳細(xì)描述、租賃期限、租金金額、租金支付方式等信息。附件二：租賃物照片及鑰匙交接記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃物的照片、鑰匙交接記錄等信息，以確認(rèn)租賃物的交付和接收情況。附件三：租金支付證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等信息，以確認(rèn)租金的支付情況。附件四：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)手續(xù)。附件五：租賃物維護(hù)和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)記錄，證明租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)情況。附件六：租賃物使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含租賃物的使用協(xié)議，明確租賃物的使用范圍和限制。附件七：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理的范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件八：違約行為記錄表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、訴訟時(shí)效等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金；2.未按約定使用租賃物；3.未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；4.未經(jīng)對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；5.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=租金金額×違約天數(shù)×1%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任；4.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定時(shí)間支付租金，那么承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未支付租金導(dǎo)致出租方損失的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的汽車車庫(kù)及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指合同中約定的租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租金支付方式：指承租人支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.維護(hù)和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修、清潔等活動(dòng)，以保持租賃物的良好狀態(tài)。6.保險(xiǎn)：指為租賃物購(gòu)買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。7.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。8.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的違約費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。租賃物：指雙方約定的汽車車庫(kù)。租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期和租賃結(jié)束日期之間的期限。租金：指承租人應(yīng)支付給出租方