2024最簡(jiǎn)單的冷庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024最簡(jiǎn)單的冷庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：冷庫(kù)1.2租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：每月人民幣10,000元2.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物僅用于儲(chǔ)存貨物，不得用于其他用途3.2租賃人需按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用和維護(hù)第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃期間，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃人負(fù)責(zé)維修4.2租賃人不得自行對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)或更換零部件第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃人需自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障租賃物的安全5.2租賃人需提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租人留存第六條租賃物的交付及驗(yàn)收6.1出租人應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將租賃物交付給租賃人6.2租賃人應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)通知出租人第七條租賃物的歸還及損壞處理7.1租賃期滿后，租賃人應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租人7.2如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，租賃人應(yīng)按照市價(jià)賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任8.1如出租人未能按照約定交付租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元8.2如租賃人未能按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市第十三條聯(lián)系電話出租人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678租賃人：，聯(lián)系電話：139xxxx6543第十四條電子郵件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：冷庫(kù)，位于_______（具體地址），總建筑面積為_(kāi)______平方米，包括冷凍區(qū)、冷藏區(qū)等（具體區(qū)域劃分），以及相關(guān)的制冷設(shè)備、照明設(shè)備、安全設(shè)施等。1.2租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)_______個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：每月人民幣10,000元整。2.2支付方式：租賃人應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月第一天之前，向出租人支付當(dāng)月租金人民幣10,000元整。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能，合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。3.2租賃人不得將租賃物用于非法用途，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。3.3租賃人應(yīng)按照出租人提供的操作手冊(cè)和維護(hù)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修責(zé)任4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若需更換零部件，應(yīng)提前通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。4.2出租人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃人應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失，并應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給出租人留存。5.2租賃人在租賃期間因未購(gòu)買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失，由租賃人自行承擔(dān)。第六條租賃物的交付及驗(yàn)收6.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給租賃人使用。6.2租賃人在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的檢查和驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，租賃人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)解決。第七條租賃物的歸還及損壞處理7.1在租賃期限屆滿后，租賃人應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還給出租人。7.2如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。7.3如租賃物在租賃期間因自然原因或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1如出租人未能按照約定交付租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元整，并承擔(dān)因此給租賃人造成的其他損失。8.2如租賃人未能按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元整，并承擔(dān)因此給出租人造成的其他損失。8.3如一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)北京市。第十三條聯(lián)系電話出租人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678租賃人：，聯(lián)系電話：139xxxx6543第十四條電子郵件第十五條附件本合同附件包括：15.1租賃物照片及詳細(xì)規(guī)格15.2租賃物操作手冊(cè)和維護(hù)要求15.3租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件15.4其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片及詳細(xì)規(guī)格1.1照片應(yīng)包括租賃物的全貌、各個(gè)角落以及重要部位的特寫(xiě)。1.2詳細(xì)規(guī)格應(yīng)包括租賃物的品牌、型號(hào)、尺寸、容量、性能參數(shù)等。附件二：租賃物操作手冊(cè)和維護(hù)要求2.1操作手冊(cè)應(yīng)包括租賃物的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、故障排除方法等。2.2維護(hù)要求應(yīng)包括租賃物的定期檢查、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期等。附件三：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件3.1保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。3.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，不得有模糊、涂抹等痕跡。附件四：其他與本合同有關(guān)的文件4.1包括但不限于租賃物的檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄、維修記錄等。4.2雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照約定交付租賃物。2.租賃人未能按照約定支付租金。3.租賃人未按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物。4.租賃人未按照出租人提供的操作手冊(cè)和維護(hù)要求對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)。5.租賃人未購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生。6.雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定交付租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元整，并承擔(dān)因此給租賃人造成的其他損失。2.租賃人未能按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣1,000元整，并承擔(dān)因此給出租人造成的其他損失。3.租賃人未按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃人未按照出租人提供的操作手冊(cè)和維護(hù)要求對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃人未購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致租賃人無(wú)法正常使用租賃物，出租人應(yīng)支付違約金人民幣1,000元整，并承擔(dān)因此給租賃人造成的其他損失，如租賃人因無(wú)法使用租賃物而產(chǎn)生的間接損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給租賃人使用的冷庫(kù)及相關(guān)設(shè)備。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.租賃費(fèi)用：指租賃人應(yīng)向出租人支付的租金，每月人民幣10,000元整。4.違約金：指一方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保險(xiǎn)：指租賃人為租賃物購(gòu)買的，保障租賃物安全的保險(xiǎn)。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生