2024物業(yè)公司信息化管理系統(tǒng)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)公司信息化管理系統(tǒng)建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條項(xiàng)目范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)2.2項(xiàng)目建設(shè)的范圍2.3項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容第三條項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度3.1項(xiàng)目的啟動(dòng)時(shí)間3.2項(xiàng)目的完成時(shí)間3.3項(xiàng)目實(shí)施的具體進(jìn)度安排第四條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目的總預(yù)算4.2項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式4.3項(xiàng)目費(fèi)用的支付時(shí)間及條件第五條乙方的工作內(nèi)容5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及產(chǎn)品5.2乙方的工作流程5.3乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)及要求第六條甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料及信息6.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合6.3甲方的其他義務(wù)及責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍及期限第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的延長條件第十二條一般條款12.1合同的履行地點(diǎn)及方式12.2雙方聯(lián)系與溝通的機(jī)制12.3合同的修改及補(bǔ)充第十三條附則13.1合同附件的說明及生效13.2合同的份數(shù)及保管第十四條其他條款14.1與本項(xiàng)目相關(guān)的其他合同或協(xié)議14.2對(duì)本項(xiàng)目有重大影響的法律法規(guī)及政策變化第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××信息技術(shù)有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同中所涉及的第三方：本項(xiàng)目中可能涉及的第三方，如技術(shù)供應(yīng)商、硬件供應(yīng)商等，具體名稱及地址在附件中列明。第二條項(xiàng)目范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)：通過信息化手段，提高甲方物業(yè)管理效率，降低管理成本，提升客戶滿意度。2.2項(xiàng)目建設(shè)的范圍：包括但不限于物業(yè)管理軟件的開發(fā)、部署、培訓(xùn)及售后服務(wù)。2.3項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容：詳見附件《項(xiàng)目詳細(xì)需求書》。第三條項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度3.1項(xiàng)目的啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。3.2項(xiàng)目的完成時(shí)間：合同簽訂后12個(gè)月內(nèi)。3.3項(xiàng)目實(shí)施的具體進(jìn)度安排：詳見附件《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》。第四條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式4.1項(xiàng)目的總預(yù)算：人民幣X萬元，具體金額在附件《項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)》中列明。4.2項(xiàng)目費(fèi)用的支付方式：按進(jìn)度付款，具體付款比例及時(shí)間在附件《付款計(jì)劃》中列明。4.3項(xiàng)目費(fèi)用的支付時(shí)間及條件：乙方按照合同約定完成相應(yīng)工作內(nèi)容后，甲方按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條乙方的工作內(nèi)容5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)及產(chǎn)品：包括但不限于軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、硬件采購、培訓(xùn)及售后服務(wù)等。5.2乙方的工作流程：詳見附件《乙方工作流程》。5.3乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第六條甲方的義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供的資料及信息：包括但不限于物業(yè)管理相關(guān)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)流程、人員培訓(xùn)等。6.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合：提供必要的工作條件，如場地、設(shè)備、人員等。6.3甲方的其他義務(wù)及責(zé)任：按照合同約定支付款項(xiàng)，配合乙方完成項(xiàng)目實(shí)施。第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約的情形：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、不履行等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等，具體金額及方式在附件《違約責(zé)任》中列明。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，本合同適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍及期限：合同履行期間及合同終止后兩年內(nèi)，雙方對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十一條合同的生效、終止與延長11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同的延長條件：雙方協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第十二條一般條款12.1合同的履行地點(diǎn)及方式：合同履行地點(diǎn)為甲方所在地，通過雙方協(xié)商確定的其他方式履行。12.2雙方聯(lián)系與溝通的機(jī)制：設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。12.3合同的修改及補(bǔ)充：合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方可簽訂書面修改協(xié)議。第十三條附則13.1合同附件的說明及生效：本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。附件生效時(shí)間為合同簽字蓋章之日起。13.2合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。第十四條其他條款14.1與本項(xiàng)目相關(guān)的其他合同或協(xié)議：如技術(shù)支持協(xié)議、硬件供應(yīng)協(xié)議等，具體內(nèi)容在附件中列明。14.2對(duì)本項(xiàng)目有重大影響的法律法規(guī)及政策變化：如稅收政策、信息化建設(shè)相關(guān)政策等，雙方應(yīng)密切關(guān)注，并根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、硬件供應(yīng)商、咨詢顧問等。1.2第三方介入：指第三方參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的過程，包括提供服務(wù)、產(chǎn)品或咨詢等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：甲方和乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠滿足項(xiàng)目實(shí)施的需求。第三條第三方的主要職責(zé)及義務(wù)3.1第三方職責(zé)：按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)、產(chǎn)品或咨詢，并確保其質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過甲方和乙方實(shí)際損失的金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：具體責(zé)任限額在書面協(xié)議中明確，如需調(diào)整，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。6.2第三方應(yīng)在甲方、乙方要求的時(shí)間內(nèi)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。7.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，或解除與第三方的合同。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理退出手續(xù)。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤x務(wù)，并協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)工作。第九條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1第三方評(píng)價(jià)：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)、產(chǎn)品或咨詢進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見。9.2第三方監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：如需變更合同內(nèi)容，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)取得第三方的同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，第三方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議時(shí)的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律：合同簽訂地人民法院管轄，本合同適用中華人民共和國法律。第十二條附則12.1合同附件的說明及生效：本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。附件生效時(shí)間為合同簽字蓋章之日起。12.2合同的份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。第十三條其他條款13.1與本項(xiàng)目相關(guān)的其他合同或協(xié)議：如技術(shù)支持協(xié)議、硬件供應(yīng)協(xié)議等，具體內(nèi)容在附件中列明。13.2對(duì)本項(xiàng)目有重大影響的法律法規(guī)及政策變化：如稅收政策、信息化建設(shè)相關(guān)政策等，雙方應(yīng)密切關(guān)注，并根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)需求書詳細(xì)說明：本附件列明項(xiàng)目的具體需求，包括功能需求、性能需求、系統(tǒng)集成需求等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和實(shí)施。附件二：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目的實(shí)施步驟、時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃推進(jìn)。附件三：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出項(xiàng)目的預(yù)算分配，包括軟件開發(fā)費(fèi)、硬件采購費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。附件四：付款計(jì)劃詳細(xì)說明：本附件明確付款的時(shí)間點(diǎn)、付款比例、付款條件等，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金流動(dòng)清晰明確。附件五：乙方工作流程詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述乙方的工作流程，包括工作步驟、責(zé)任分配、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，以確保乙方高效、規(guī)范地完成工作。附件六：乙方工作標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)說明：本附件列出乙方應(yīng)遵守的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度、保密要求等。附件七：違約責(zé)任詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式，包括違約金計(jì)算、賠償范圍等。附件八：爭議解決詳細(xì)說明：本附件明確爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式及相應(yīng)的地點(diǎn)和適用法律。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件規(guī)定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)及保密期限。附件十：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督詳細(xì)說明：本附件描述甲方和乙方對(duì)第三方工作的評(píng)價(jià)和監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照合同要求履行職責(zé)。附件十一：合同變更與解除詳細(xì)說明：本附件規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)的影響，確保合同的靈活性和穩(wěn)定性。附件十二：法律名詞及解釋詳細(xì)說明：本附件列出合同中涉及的法律名詞及其解釋，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、不履行等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等，具體金額及方式在附件《違約責(zé)任》中