土地承包合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________土地承包合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于中華人民共和國(guó)法律體系下自愿簽訂：甲方（土地承包方）：[填寫甲方全稱]乙方（承包人）：[填寫乙方全稱]鑒于：1.甲方系擁有合法土地使用權(quán)的土地所有權(quán)人，有權(quán)將土地承包給乙方；2.乙方具備從事土地承包經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)和能力，愿意承包甲方土地進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障土地資源合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，特訂立本合同。本合同之目的：1.確定甲方將土地承包給乙方的范圍、期限、用途等事項(xiàng)；2.約定雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.規(guī)范雙方的土地承包經(jīng)營(yíng)行為，保障雙方合法權(quán)益；4.促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，提高土地資源利用效率。本合同的簽訂背景：甲方愿將土地承包給乙方，以發(fā)揮土地的最大效益，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。乙方在了解甲方土地的實(shí)際情況后，自愿承擔(dān)土地承包經(jīng)營(yíng)任務(wù)，為我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作出貢獻(xiàn)。雙方在充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定本合同項(xiàng)下土地承包價(jià)格為每年人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包含土地使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定向甲方支付土地承包費(fèi)：a)采取一次性支付方式，在每年承包期開始前【】日內(nèi)，將當(dāng)年土地承包費(fèi)支付給甲方；b)若乙方未按照約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.支付賬戶：a)甲方指定的收款賬戶如下：戶名：【】賬號(hào)：【】開戶行：【】b)乙方在支付土地承包費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶，并將匯款憑證及時(shí)給甲方確認(rèn)。4.價(jià)格調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素影響，導(dǎo)致土地承包價(jià)格需要進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，重新確定土地承包價(jià)格。5.逾期支付：若乙方未按照約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)，逾期支付的，乙方應(yīng)按逾期金額的【】%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)【】日的，甲方有權(quán)解除本合同。6.承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包土地，雙方應(yīng)重新協(xié)商土地承包價(jià)格，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在確保雙方合法權(quán)益，規(guī)范雙方經(jīng)濟(jì)行為，為土地承包經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同效力。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月另行簽訂書面續(xù)約協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)在以下地點(diǎn)履行：【】省【】市【】縣【】鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）【】村。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.保障乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)；ii.土地承包經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)；iii.協(xié)助乙方處理與土地承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政府審批、補(bǔ)貼申請(qǐng)等事宜；iv.監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保土地資源合理利用。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.享有承包土地的使用權(quán)，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；ii.自行承擔(dān)承包土地的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保證土地的合理利用和生態(tài)保護(hù)；iii.按照約定支付土地承包費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；iv.保守甲方土地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的商業(yè)秘密。4.違約責(zé)任：a)任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；b)甲方未按約定土地或提前收回土地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；c)乙方未按約定支付土地承包費(fèi)，應(yīng)按逾期金額向甲方支付違約金，逾期超過(guò)規(guī)定期限的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；d)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方按照合同約定誠(chéng)信履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的健康發(fā)展。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中，可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）。雙方同意對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開；b)保密義務(wù)不適用于以下信息：i.已為公眾所知悉的信息；ii.從合法渠道獲得的，不受保密義務(wù)限制的信息；iii.雙方在獲得信息前已掌握的信息；iv.根據(jù)法律規(guī)定或政府要求必須披露的信息。c)雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被非法使用。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；b)在以下情況下，一方有權(quán)解除本合同：i.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；ii.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；iii.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同解除后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方合法權(quán)益，規(guī)范雙方行為，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或電子郵件等可記錄的方式送達(dá)對(duì)方；b)通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件或傳真方式發(fā)送，則以發(fā)送方顯示發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)；c)雙方應(yīng)確保的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力；b)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；c)雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為；d)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：本合同以下無(wú)