2025年度天津商鋪租賃合同（含裝修設計支持）

2025年度天津商鋪租賃合同（含裝修設計支持）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結束日期：______租賃期限為______年。二、租賃費用與支付方式1.租金租金金額：______元/月租金支付方式：______支付周期：______（如每月、每季度等）2.押金押金金額：______元押金支付方式：______退還條件：______三、裝修設計支持1.設計要求乙方需為甲方提供商鋪的裝修設計支持，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。設計風格：______設計完成時間：______2.設計費用設計費用：______元設計費用支付方式：______四、交房與驗收1.交房時間商鋪交房時間：______甲方需在交房時對商鋪進行驗收。2.驗收標準驗收標準：______驗收不合格處理：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地查看和驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據自身需求調整裝修設計要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金和押金。遵守商鋪使用規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致商鋪閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的商鋪。對甲方提供的與商鋪相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗收1.驗收方式乙方在交房前應對商鋪進行自檢，確保商鋪符合合同要求。甲方在收到商鋪后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪信息、裝修設計要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.裝修款（如有）根據裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的裝修款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪結構或用途，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的商鋪，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修不符合合同要求，應負責免費進行整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪信息、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___