酒店公寓出租合同

酒店公寓出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就酒店公寓出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________的酒店公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：

-房間號：_______________________

-面積：_______________________平方米

-裝修狀況：_______________________

-設(shè)施設(shè)備：_______________________

-其他：________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用作租金抵扣。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并保證其安全、整潔。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方不得將租賃物用于非法活動或違反公序良俗的行為。

第六條維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

-將租賃物用于非法活動的；

-其他嚴(yán)重違約行為的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

-未按合同約定提供租賃物的；

-租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

-其他嚴(yán)重違約行為的。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

9.3因甲方違約導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日