鋪位出租合同

鋪位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（鋪位地址）的鋪位，乙方有承租該鋪位的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________（鋪位地址）的鋪位（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承租租賃物僅用于____________________（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（￥_________），作為履行本合同的保證。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止后____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應(yīng)保持良好、清潔的狀態(tài)，不得留有乙方的物品或設(shè)施。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本合同。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（￥_________）。

9.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（￥_________）。

9.3若一方違反本合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__________元（￥_________），并賠償對方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方就鋪位出租事宜達(dá)成一致，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同的履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的順利執(zhí)行。如有任何