2025年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議模板（2篇）

2025年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議模板個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并符合法定轉(zhuǎn)讓條件。具體土地信息如下：地塊編號(hào)：地塊面積：所在地：土地用途：土地權(quán)屬：土地狀況描述：第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其合法擁有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在完成交易后取得該土地使用權(quán)。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方約定轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為首付款給甲方；（2）剩余款項(xiàng)在乙方貸款獲得批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條權(quán)益保障1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且不存在被政府征用或其他強(qiáng)制性收回的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)依法進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和利用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及土地規(guī)劃要求。3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)證件和手續(xù)，若因甲方提供虛假材料導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條合同解除1.因雙方原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。2.因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第五條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供清晰、合法、有效的土地權(quán)屬證書(shū)或其他必要手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或其他合同約定的款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)全部付清時(shí)終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2025年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議模板（二）甲方（出讓方）：姓名（或名稱(chēng)）：____住址（或經(jīng)營(yíng)地址）：____聯(lián)系電話(huà)：____身份證號(hào)碼（或工商注冊(cè)號(hào)）：____乙方（受讓方）：姓名（或名稱(chēng)）：____住址（或經(jīng)營(yíng)地址）：____聯(lián)系電話(huà)：____身份證號(hào)碼（或工商注冊(cè)號(hào)）：____鑒于甲方與乙方就甲方所持有的土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成共識(shí)，為確保雙方權(quán)益，特此訂立本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守以下條款：第一條土地詳情1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地使用性質(zhì)：____第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）____元整的價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____元。第三條乙方權(quán)利與責(zé)任3.1乙方有權(quán)按土地用途規(guī)劃進(jìn)行使用、建設(shè)或轉(zhuǎn)租，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方在進(jìn)行土地使用、建設(shè)或轉(zhuǎn)租時(shí)，需依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.4乙方保證在土地使用期限內(nèi)，依法合規(guī)使用土地，并對(duì)違反土地用途的行為承擔(dān)全部責(zé)任和損失。第四條甲方權(quán)利與責(zé)任4.1甲方保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利限制或糾紛。4.2甲方承諾在收到土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，按照規(guī)定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，將土地轉(zhuǎn)至乙方名下。4.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓完成后，不再以任何理由主張與土地相關(guān)的權(quán)益。第五條保密條款未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可或法律法規(guī)另有規(guī)定，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的所有內(nèi)容進(jìn)行保密。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)按每日千分之五支付違約金給甲方。6.2如甲方未按時(shí)辦理權(quán)屬變更，應(yīng)按每日千分之五支付違約金給乙方。第七條協(xié)議生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議解除的條件包括：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致同意解除；（2）依據(jù)相關(guān)國(guó)家法律規(guī)定需解除的情況。第八條爭(zhēng)議解決如在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交協(xié)議簽署地的人民法院訴訟解決。第九條其他規(guī)定9.1本協(xié)議以三聯(lián)單形式制作，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三聯(lián)作為共同存檔的