2024版農(nóng)田租地合同協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版農(nóng)田租地合同協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.租地基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱(chēng)1.1.2承租方地址1.1.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱(chēng)1.2.2出租方地址1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3租地面積及位置1.3.1租地面積1.3.2租地位置1.3.3租地地圖2.租地用途2.1承租方租地用途2.2出租方對(duì)租地用途的同意3.租地期限3.1租地開(kāi)始日期3.2租地結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.租地條件及維護(hù)5.1承租方責(zé)任5.1.1維護(hù)租地設(shè)施5.1.2遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)5.2出租方責(zé)任5.2.1提供租地設(shè)施5.2.2保障承租方合法租地權(quán)益6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任12.其他條款12.1環(huán)境污染責(zé)任12.2安全生產(chǎn)責(zé)任12.3保險(xiǎn)責(zé)任13.附件13.1租地地圖13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他重要文件14.簽署頁(yè)14.1承租方簽署14.2出租方簽署14.3見(jiàn)證方簽署（如有）第一部分：合同如下：第一條租地基本信息1.1承租方信息1.1.1承租方名稱(chēng)為：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2承租方地址為：××省××市××縣××街道××號(hào)1.1.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：李先生，電話：138××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱(chēng)為：×××農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)合作社1.2.2出租方地址為：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村1.2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式為：張先生，電話：139××××××××1.3租地面積及位置1.3.1租地面積為：肆拾伍公頃（450,000平方米）1.3.2租地位置位于：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村，東至××路，南至××河，西至××田，北至××山1.3.3租地地圖見(jiàn)附件一第二條租地用途2.1承租方租地用途為：種植水稻、小麥、玉米等糧食作物以及蔬菜、水果等經(jīng)濟(jì)作物2.2出租方對(duì)租地用途的同意：出租方同意承租方租地用于上述種植用途，并不得干涉承租方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)第三條租地期限3.1租地開(kāi)始日期為：2024年4月1日3.2租地結(jié)束日期為：2034年3月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額為：每年陸拾萬(wàn)元整（￥600,000）4.2租金支付周期為：每年一次性支付4.3租金支付方式為：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息見(jiàn)附件二4.3.2承租方應(yīng)在每年3月31日前將當(dāng)年租金支付完畢第五條租地條件及維護(hù)5.1承租方責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租地內(nèi)的設(shè)施，包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路等，確保其正常運(yùn)行5.1.2承租方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)5.2出租方責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)提供租地內(nèi)的基本設(shè)施，包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路等5.2.2出租方應(yīng)保障承租方合法租地權(quán)益，不得干涉承租方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)第六條合同變更6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2合同變更事項(xiàng)包括但不限于租地面積、租地用途、租金等6.2合同變更程序6.2.1雙方應(yīng)書(shū)面簽署合同變更協(xié)議6.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更事項(xiàng)、變更后的內(nèi)容以及變更后的生效日期第八條違約責(zé)任8.1承租方違約8.1.1承租方未按約定用途使用租地，或未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%8.1.2承租方在租地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供租地設(shè)施，或干涉承租方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的10%8.2.2出租方未按約定保障承租方合法租地權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.1.2雙方應(yīng)努力達(dá)成一致，維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益9.2提交第三方調(diào)解9.2.1如雙方協(xié)商未果，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.2.2調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3法律途徑解決9.3.1如雙方協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.1.2本合同的生效不代表出租方對(duì)承租方租地用途的認(rèn)可，承租方應(yīng)按約定合法使用租地10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行10.2.2合同修改后的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)10.3合同終止條件10.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止10.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同提前終止10.3.3合同終止后，承租方應(yīng)將租地恢復(fù)原狀，并交還給出租方第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密11.1.2保密信息不包括公開(kāi)的信息和雙方同意公開(kāi)的信息11.2保密期限11.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)至合同終止之日起貳年11.2.2如雙方另有約定的，從其約定11.3保密泄露責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2如一方因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十二條其他條款12.1環(huán)境污染責(zé)任12.1.1承租方在租地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，防止環(huán)境污染12.1.2如承租方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.2安全生產(chǎn)責(zé)任12.2.1承租方在租地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生12.2.2如承租方違反安全生產(chǎn)法規(guī)，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.3保險(xiǎn)責(zé)任12.3.1承租方應(yīng)為自己在租地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身安全購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)12.3.2承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)因未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失第十三條附件13.1租地地圖13.1.1地圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租地邊界、位置、面積等信息13.2相關(guān)法律法規(guī)13.2.1包括但不限于《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等13.3其他重要文件13.3.1包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等第十四條簽署頁(yè)14.1承租方簽署14.2出租方簽署14.3見(jiàn)證方簽署（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租地地圖附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息附件三：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件五：付款憑證附件一：租地地圖詳細(xì)要求：地圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租地邊界、位置、面積等信息，以彩色打印或繪圖方式呈現(xiàn)，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳細(xì)要求：提供出租方指定的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶行等，以確保租金的準(zhǔn)確支付。附件三：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、租地用途的變更等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租地設(shè)施的狀況、土地的質(zhì)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，以證明租金的支付情況，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按約定用途使用租地，或未按約定支付租金2.承租方在租地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成損失3.出租方未按約定提供租地設(shè)施，或干涉承租方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)4.出租方未按約定保障承租方合法租地權(quán)益違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為當(dāng)年租金的10%2.賠償責(zé)任根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定示例說(shuō)明：1.若承租方未按約定用途使用租地，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求承租方恢復(fù)租地設(shè)施至原狀。2.若承租方在租地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于土地修復(fù)費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等。3.若出租方未按約定提供租地設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的設(shè)施。4.若出租方未按約定保障承租方合法租地權(quán)益，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于因出租方原因?qū)е碌耐恋負(fù)p失、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中斷等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指與出租方簽訂合同并租用租地的一方。2.出租方：指將租地出租給承租方的一方。3.租地：指出租方出租給承租方的土地。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的租用土地的費(fèi)用。5.租地用途：指承租方租用租地的具體目的和用途。6.租地期限：指承租方租用租地的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。7.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金額。8.賠償責(zé)任：指因違約行為造成損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.承租方和出租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租地是指承租方租用的具體土地，本合同中租地面積為肆拾伍公頃。3.租金是承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用，每年陸拾萬(wàn)元整。4.租地用途指承租方租用租