房屋抵押貸款合同范本3

第第頁合同編號:________房屋抵押貸款合同范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（貸款人）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（借款人、抵押人）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于乙方因資金需求，擬將其名下房屋抵押給甲方，向甲方申請貸款；甲方同意在乙方抵押擔(dān)保的前提下，向乙方貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。本合同目的在于規(guī)范雙方在房屋抵押貸款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照約定用途使用貸款，甲方按照約定貸款，并有權(quán)在乙方違約時實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方申請的貸款金額為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】），該金額為甲方根據(jù)乙方的抵押物價值、信用狀況及還款能力等因素綜合評估后確定的。2.支付方式：甲方一次性將貸款金額支付至乙方指定的賬戶。3.支付賬戶：甲方賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】甲方賬號：【甲方賬號】開戶行：【開戶行】乙方賬戶名稱：【乙方賬戶名稱】乙方賬號：【乙方賬號】開戶行：【開戶行】4.乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體日期】內(nèi)，將貸款金額足額轉(zhuǎn)入指定賬戶。如因甲方原因?qū)е沦J款金額未能在約定時間內(nèi)到賬，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方在收到貸款金額后，應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如乙方違反約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.乙方應(yīng)按約定的還款計劃及時足額償還貸款本息。如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：要求乙方支付逾期罰息、提前收回貸款、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)等。本合同所涉及的貸款金額、支付方式及支付賬戶等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的履行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同項(xiàng)下貸款的履行期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計算。乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，在履行期限內(nèi)足額償還貸款本息。2.履行地點(diǎn)：貸款的發(fā)放、償還等事宜，均應(yīng)在甲方營業(yè)場所或雙方約定的其他地點(diǎn)進(jìn)行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)在合同約定的條件下向乙方發(fā)放貸款，并要求乙方抵押擔(dān)保。甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方發(fā)放貸款，不得無故拖延。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用貸款，并對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方在乙方違約時，有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以保障貸款的安全。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照約定條件獲得甲方的貸款。乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，并按時足額償還貸款本息。乙方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性，并在抵押期間保持抵押物價值穩(wěn)定。乙方在履行期限內(nèi)不得擅自處分抵押物，如有處分，需事先征得甲方書面同意。4.違約責(zé)任：如甲方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，要求乙方支付逾期罰息、提前收回貸款，并有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限、地點(diǎn)及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、財務(wù)信息等非公開信息。雙方應(yīng)對所獲悉的對方信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在本合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同的變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。（2）合同的解除：在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按約定用途使用貸款；乙方未按約定償還貸款本息；乙方違反合同的其他重要條款。在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定發(fā)放貸款；甲方違反合同的其他重要條款。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理解除合同后的相關(guān)事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等條款，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的合法權(quán)益得到保護(hù)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：雙方根據(jù)本合同所發(fā)出的任何通知、文件或訴訟文書，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知送達(dá)以下地址視為有效：甲方：【甲方地址】乙方：【乙方地址】任何一方變更地址，應(yīng)在變更后三個工作日內(nèi)通知對方。未通知或通知不及時造成的損失，由未通知或通知不及時的一方承擔(dān)。2.其他條款：本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方的約定另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（貸款人）：【甲方全稱】乙方（借款人、抵押人）：【乙方全稱】雙方授權(quán)代表簽字：甲方：【甲方授權(quán)代表簽字】乙方：【乙方授權(quán)