2025年精裝樣板房買賣與智能安防系統(tǒng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年精裝樣板房買賣與智能安防系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1樣板房1.2智能安防系統(tǒng)1.3買賣雙方2.合同標(biāo)的2.1樣板房的具體描述2.2智能安防系統(tǒng)的具體描述3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款期限5.樣板房交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.智能安防系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.1安裝時間6.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)6.3調(diào)試流程7.合同期限與終止7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同附件13.1附件一：樣板房詳細(xì)描述13.2附件二：智能安防系統(tǒng)詳細(xì)描述14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1樣板房：指位于[具體地址]，面積為[具體面積]，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配套設(shè)施齊全的精裝住宅。1.2智能安防系統(tǒng)：指包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等，具備實(shí)時監(jiān)控、報(bào)警聯(lián)動、遠(yuǎn)程控制功能的綜合安防系統(tǒng)。1.3買賣雙方：指甲方（賣方）[甲方全稱]，乙方（買方）[乙方全稱]。2.合同標(biāo)的2.1樣板房的具體描述：詳見附件一。2.2智能安防系統(tǒng)的具體描述：詳見附件二。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對樣板房進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。3.1.2買方應(yīng)按照合同約定的價格和支付方式支付樣板房及智能安防系統(tǒng)的款項(xiàng)。3.1.3買方在購買智能安防系統(tǒng)后，應(yīng)遵守系統(tǒng)使用規(guī)定，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1賣方應(yīng)保證樣板房及智能安防系統(tǒng)的質(zhì)量符合合同約定。3.2.2賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將樣板房及智能安防系統(tǒng)交付給買方。3.2.3賣方應(yīng)提供樣板房及智能安防系統(tǒng)的使用說明書和技術(shù)支持。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：樣板房及智能安防系統(tǒng)的總價為人民幣[具體金額]元。4.2.1首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，買方應(yīng)支付總價款的[具體比例]%作為首付款。4.2.2尾款：樣板房及智能安防系統(tǒng)交付并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，買方應(yīng)支付剩余總價款的[具體比例]%作為尾款。5.樣板房交付與驗(yàn)收5.1交付時間：樣板房及智能安防系統(tǒng)應(yīng)在[具體日期]前交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：樣板房及智能安防系統(tǒng)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一和附件二。5.3驗(yàn)收流程：5.3.1買方應(yīng)在交付后[具體天數(shù)]內(nèi)對樣板房及智能安防系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2買方如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后[具體天數(shù)]內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)和處理。6.智能安防系統(tǒng)安裝與調(diào)試6.1安裝時間：智能安防系統(tǒng)的安裝應(yīng)在樣板房交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。6.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)：智能安防系統(tǒng)應(yīng)按照制造商的技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)功能正常。6.3調(diào)試流程：6.3.1賣方應(yīng)負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。6.3.2買方應(yīng)在安裝和調(diào)試過程中進(jìn)行監(jiān)督，并在調(diào)試完成后進(jìn)行驗(yàn)收。7.合同期限與終止7.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。7.2合同終止條件：7.2.1買賣雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動終止。7.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1賣方未按合同約定時間交付樣板房及智能安防系統(tǒng)。8.1.2買方未按合同約定支付款項(xiàng)。8.1.3雙方違反保密條款。8.1.4其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.不可抗力10.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止，合同期限相應(yīng)順延。10.2.3不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)合同履行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件：11.2.1合同期限屆滿，合同自然解除。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行，合同解除。11.2.3一方嚴(yán)重違約，合同解除。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至[具體期限]。13.合同附件13.1附件一：樣板房詳細(xì)描述13.2附件二：智能安防系統(tǒng)詳細(xì)描述14.其他約定14.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除買賣雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.3.2第三方因提供技術(shù)服務(wù)或技術(shù)咨詢而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為[具體金額]元。15.4第三方責(zé)任界定：15.4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)或技術(shù)咨詢過程中，若因故意或重大過失導(dǎo)致樣板房或智能安防系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2甲乙方與第三方之間的服務(wù)合同，不影響本合同的履行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款由甲乙雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。17.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限。17.2.2第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.2.3第三方的報(bào)酬及支付方式。17.2.4第三方的保密義務(wù)。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。18.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同的履行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。20.2第三方介入的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)遵守保密義務(wù)。21.2第三方介入的保密期限為[具體期限]。22.第三方介入的其他約定22.1本合同中涉及第三方介入的其他約定，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。22.2本合同中涉及第三方介入的其他約定，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：樣板房詳細(xì)描述要求：詳細(xì)列出樣板房的地理位置、面積、裝修風(fēng)格、配套設(shè)施、功能區(qū)域劃分等。說明：此附件作為合同附件，用于明確樣板房的詳細(xì)情況，作為交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：智能安防系統(tǒng)詳細(xì)描述要求：詳細(xì)列出智能安防系統(tǒng)的品牌、型號、功能、性能參數(shù)、安裝位置、操作手冊等。說明：此附件作為合同附件，用于明確智能安防系統(tǒng)的具體信息，作為安裝和調(diào)試的依據(jù)。3.附件三：買賣雙方身份證明文件要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等有效身份證明文件。說明：此附件用于證明買賣雙方的身份，確保合同的有效性。4.附件四：智能安防系統(tǒng)使用說明書要求：提供智能安防系統(tǒng)的詳細(xì)使用說明書，包括操作步驟、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：此附件用于指導(dǎo)買方正確使用和維護(hù)智能安防系統(tǒng)。5.附件五：付款憑證要求：提供買賣雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明付款行為的真實(shí)性，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：驗(yàn)收報(bào)告要求：提供樣板房及智能安防系統(tǒng)的驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明樣板房及智能安防系統(tǒng)已按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：買方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[具體比例]%。2.違約行為：要求：賣方未按合同約定時間交付樣板房及智能安防系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為樣板房及智能安防系統(tǒng)總價款的[具體比例]%。3.違約行為：要求：買方或賣方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：要求：買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若買方未按合同約定支付首付款，則買方應(yīng)向賣方支付首付款金額的[具體比例]%作為違約金。若賣方未按合同約定時間交付樣板房，則賣方應(yīng)向買方支付樣板房總價款的[具體比例]%作為違約金。全文完。2025年精裝樣板房買賣與智能安防系統(tǒng)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地第二章樣板房概況2.1樣板房基本信息2.2樣板房位置及環(huán)境2.3樣板房面積及結(jié)構(gòu)第三章智能安防系統(tǒng)概述3.1智能安防系統(tǒng)簡介3.2智能安防系統(tǒng)功能3.3智能安防系統(tǒng)配置第四章樣板房買賣條款4.1樣板房售價4.2付款方式及期限4.3交付時間及方式4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第五章智能安防系統(tǒng)購買條款5.1智能安防系統(tǒng)購買價格5.2付款方式及期限5.3安裝時間及方式5.4保修期限及售后服務(wù)第六章樣板房交付條件6.1樣板房交付標(biāo)準(zhǔn)6.2交付時樣板房現(xiàn)狀6.3交付過程中雙方責(zé)任第七章智能安防系統(tǒng)安裝條件7.1智能安防系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)7.2安裝過程中雙方責(zé)任7.3安裝完成后系統(tǒng)驗(yàn)收第八章違約責(zé)任8.1樣板房買賣違約責(zé)任8.2智能安防系統(tǒng)購買違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同補(bǔ)充條款第十二章合同附件12.1樣板房照片及描述12.2智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.3付款憑證第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點(diǎn)14.3合同附件簽署人簽字合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所詳細(xì)地址]第二章樣板房概況2.1樣板房基本信息樣板房編號：[樣板房編號]樣板房地址：[樣板房地址]2.2樣板房位置及環(huán)境樣板房所在小區(qū)：[所在小區(qū)名稱]樣板房周邊環(huán)境描述：[周邊環(huán)境描述]2.3樣板房面積及結(jié)構(gòu)樣板房面積：[樣板房總面積]樣板房結(jié)構(gòu)：[樣板房結(jié)構(gòu)描述]第三章智能安防系統(tǒng)概述3.1智能安防系統(tǒng)簡介智能安防系統(tǒng)品牌：[智能安防系統(tǒng)品牌]智能安防系統(tǒng)型號：[智能安防系統(tǒng)型號]3.2智能安防系統(tǒng)功能智能安防系統(tǒng)功能列表：[智能安防系統(tǒng)功能詳細(xì)列表]3.3智能安防系統(tǒng)配置智能安防系統(tǒng)配置清單：[智能安防系統(tǒng)配置詳細(xì)清單]第四章樣板房買賣條款4.1樣板房售價樣板房售價：[樣板房售價金額]4.2付款方式及期限付款方式：[付款方式描述]付款期限：[付款期限描述]4.3交付時間及方式交付時間：[樣板房交付具體日期]交付方式：[樣板房交付方式描述]4.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)過戶具體流程及責(zé)任]第五章智能安防系統(tǒng)購買條款5.1智能安防系統(tǒng)購買價格智能安防系統(tǒng)購買價格：[智能安防系統(tǒng)購買價格金額]5.2付款方式及期限付款方式：[付款方式描述]付款期限：[付款期限描述]5.3安裝時間及方式安裝時間：[智能安防系統(tǒng)安裝具體日期]安裝方式：[智能安防系統(tǒng)安裝方式描述]5.4保修期限及售后服務(wù)保修期限：[智能安防系統(tǒng)保修期限]售后服務(wù)：[智能安防系統(tǒng)售后服務(wù)內(nèi)容]第六章樣板房交付條件6.1樣板房交付標(biāo)準(zhǔn)樣板房交付標(biāo)準(zhǔn)：[樣板房交付具體標(biāo)準(zhǔn)]6.2交付時樣板房現(xiàn)狀交付時樣板房現(xiàn)狀描述：[交付時樣板房現(xiàn)狀詳細(xì)描述]6.3交付過程中雙方責(zé)任交付過程中雙方責(zé)任：[雙方在交付過程中的責(zé)任分配]第七章智能安防系統(tǒng)安裝條件7.1智能安防系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)智能安防系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)：[智能安防系統(tǒng)安裝具體標(biāo)準(zhǔn)]7.2安裝過程中雙方責(zé)任安裝過程中雙方責(zé)任：[雙方在安裝過程中的責(zé)任分配]7.3安裝完成后系統(tǒng)驗(yàn)收安裝完成后系統(tǒng)驗(yàn)收：[系統(tǒng)驗(yàn)收具體流程及標(biāo)準(zhǔn)]第八章違約責(zé)任8.1樣板房買賣違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付樣板房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于樣板房日租金的違約金。若甲方提供的樣板房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退賠相應(yīng)損失。8.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于樣板房價款千分之二的違約金。若乙方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于樣板房價款千分之二的違約金。8.2智能安防系統(tǒng)購買違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間提供智能安防系統(tǒng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于智能安防系統(tǒng)購買價格千分之二的違約金。若甲方提供的智能安防系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方更換或退賠相應(yīng)損失。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付智能安防系統(tǒng)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于智能安防系統(tǒng)購買價格千分之二的違約金。8.3雙方違約責(zé)任若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定爭議解決機(jī)構(gòu)，此處填寫]9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）樣板房買賣合同約定的交付條件完成；（2）智能安防系統(tǒng)購買合同約定的安裝條件完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件[如有約定合同解除條件，此處填寫]第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件（1）樣板房照片及描述；（2）智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；（3）付款憑證。11.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3合同補(bǔ)充條款[如有合同補(bǔ)充條款，此處填寫]第十二章合同附件[此處插入合同附件]第十三章合同簽署13.1合同簽署日期[合同簽署具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[合同簽署具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人簽字甲方（出賣方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字]乙方（買受方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字]第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署日期[合同附件簽署具體日期]14.2合同附件簽署地點(diǎn)[合同附件簽署具體地點(diǎn)]14.3合同附件簽署人簽字甲方（出賣方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字]乙方（買受方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字]甲方（出賣方）：[]乙方（買受方）：[]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方提供樣板房裝修材料及設(shè)備選擇權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)樣板房的設(shè)計(jì)風(fēng)格和品質(zhì)要求，選擇裝修材料及設(shè)備，乙方應(yīng)積極配合，不得無故反對。1.2甲方指定樣板房裝修施工隊(duì)伍說明：甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工隊(duì)伍進(jìn)行樣板房裝修，乙方應(yīng)接受甲方指定的施工隊(duì)伍，并承擔(dān)相應(yīng)的施工費(fèi)用。1.3甲方對樣板房裝修進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對樣板房裝修進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方或施工隊(duì)伍進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。1.4甲方對樣板房交付標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)說明：樣板房交付前，甲方有權(quán)對交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終確認(rèn)，乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。1.5甲方對智能安防系統(tǒng)配置的最終決定權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)樣板房的使用需求和預(yù)算，對智能安防系統(tǒng)的配置進(jìn)行最終決定，乙方應(yīng)接受甲方的決定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方對樣板房裝修設(shè)計(jì)及風(fēng)格的選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)對樣板房的裝修設(shè)計(jì)及風(fēng)格提出建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，并在可能的情況下進(jìn)行采納。2.2乙方對樣板房裝修材料及設(shè)備的選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方提供的選項(xiàng)中選擇樣板房裝修材料及設(shè)備，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.3乙方對樣板房裝修進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對樣板房裝修進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方或施工隊(duì)伍進(jìn)行整改。2.4乙方對樣板房交付標(biāo)準(zhǔn)的最終確認(rèn)權(quán)說明：樣板房交付前，乙方有權(quán)對交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終確認(rèn)，甲方應(yīng)按照乙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。2.5乙方對智能安防系統(tǒng)配置的最終確認(rèn)權(quán)說明：乙方有權(quán)對智能安防系統(tǒng)的配置進(jìn)行最終確認(rèn)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，則甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介責(zé)任及義務(wù)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（4）在合同履行完畢后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介違約責(zé)任說明：如中介違反合同約定，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.6中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式說明：中介服務(wù)費(fèi)用可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.樣板房照片及描述2.智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.智能安防系統(tǒng)配置清單4.樣板房裝修設(shè)計(jì)圖5.樣板房裝修材料及設(shè)備清單6.付款憑證7.中介服務(wù)合同（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付樣板房。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)完成樣板房交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供智能安防系統(tǒng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的安裝時間內(nèi)提供智能安防系統(tǒng)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定支付智能安防系統(tǒng)款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付智能安防系統(tǒng)款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：樣板房裝修質(zhì)量不符合約定。解決辦法：由甲方或乙方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)整改。2.問題：智能安防系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：由智能安防系統(tǒng)供應(yīng)商負(fù)責(zé)解決，如供應(yīng)商無法解決，甲方有權(quán)要求更換供應(yīng)商。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：定期召開會議，保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅樣板房銷售。2.改造住宅樣板房銷售。3.商業(yè)地產(chǎn)樣板房銷售。4.智能家居系統(tǒng)銷售與安裝。5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目推廣。全文完。2025年精裝樣板房買賣與智能安防系統(tǒng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，精裝樣板房逐漸成為市場主流。為了滿足客戶對高品質(zhì)生活的追求，甲方?jīng)Q定購置精裝樣板房，并引入智能安防系統(tǒng)，以提升居住安全性和舒適度。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在精裝樣板房買賣與智能安防系統(tǒng)安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同各方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）精裝樣板房：指按照甲方要求，由乙方提供裝修材料、設(shè)計(jì)、施工等一體化服務(wù)，完成的具備居住功能的樣板房。2）智能安防系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對住宅小區(qū)或個人住宅進(jìn)行安全防范的智能化系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）買賣：指甲方購買乙方提供的精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)。2）安裝：指乙方按照合同約定，將智能安防系統(tǒng)安裝于甲方指定的地點(diǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)。2）甲方有權(quán)對乙方提供的精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)。3）乙方應(yīng)確保精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成安裝工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)的安裝地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1）乙方按照甲方要求，提供精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)。2）乙方負(fù)責(zé)將智能安防系統(tǒng)安裝于甲方指定的地點(diǎn)。3）甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢，雙方無爭議。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。2）合同終止后，乙方應(yīng)將精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）精裝樣板房費(fèi)用：包括裝修材料費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。2）智能安防系統(tǒng)費(fèi)用：包括設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.2支付方式：1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間：1）精裝樣板房費(fèi)用：在樣板房裝修工程完成后，甲方支付總額的60%。2）智能安防系統(tǒng)費(fèi)用：在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，甲方支付總額的40%。3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，在發(fā)生時支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款通知單。2）乙方應(yīng)在收到付款通知單后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的____%。2）甲方未按時驗(yàn)收精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定提供精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2）乙方未按時完成安裝工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式：1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，或雙方另有約定的保密期限。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震導(dǎo)致樣板房施工中斷。2）政府禁令導(dǎo)致智能安防系統(tǒng)無法安裝。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2）甲方保留對精裝樣板房的設(shè)計(jì)風(fēng)格、裝修材料等有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）乙方在提供智能安防系統(tǒng)過程中，保留對系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)參數(shù)等有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）甲方應(yīng)提供樣板房的相關(guān)資料，乙方應(yīng)提供智能安防系統(tǒng)的技術(shù)支持。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決爭議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同項(xiàng)下的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面增減合同條款。2）如需增減條款，雙方應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.精裝樣板房設(shè)計(jì)圖紙及材料清單2.智能安防系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及設(shè)備清單3.付款通知單及發(fā)票收據(jù)樣本4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時驗(yàn)收精裝樣板房及智能安防系統(tǒng)，認(rèn)定違約。未提供樣板房相關(guān)資料，