2025新房裝修合同書樣板

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（委托方）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：全稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行新房裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修范圍及要求1.1裝修范圍：詳見附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》。1.2裝修要求：按照附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修總價(jià)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條裝修工期3.1工期自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計(jì)個(gè)月完成。3.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照附件三《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3乙方在工程驗(yàn)收過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：裝修總價(jià)×0.1%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.1%。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：年月日附件一：《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》附件二：《裝修設(shè)計(jì)方案》附件三：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.明確裝修范圍和要求，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細(xì)填寫附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》和附件二《裝修設(shè)計(jì)方案》，雙方確認(rèn)無誤后簽訂合同。3.注意付款方式和時(shí)間，確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付和收取。解決辦法：雙方按照約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付和收取，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商調(diào)整。4.關(guān)注裝修工期，確保工程按時(shí)完成。解決辦法：乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。5.重視工程質(zhì)量和驗(yàn)收，確保裝修效果符合預(yù)期。解決辦法：雙方按照附件三《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。6.明確違約責(zé)任，防止雙方因違約而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，按照約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。7.約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。解決辦法：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)委托裝修義務(wù)的一方，具有委托權(quán)。2.乙方（承包方）：指接受委托進(jìn)行裝修施工的一方，具有承攬權(quán)。3.裝修范圍：指合同約定的裝修項(xiàng)目和區(qū)域。4.裝修要求：指合同約定的裝修質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.裝修總價(jià)：指雙方約定的裝修工程的總費(fèi)用。6.付款方式：指雙方約定的支付裝修費(fèi)用的方式和時(shí)間。7.工期：指雙方約定的完成裝修工程的時(shí)間。8.質(zhì)量驗(yàn)收：指雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估。9.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的方式和程序進(jìn)行解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.新房業(yè)主與裝修公司之間就房屋裝修工程達(dá)成一致時(shí)。2.用于規(guī)范雙方在裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.適用于各類住宅、商業(yè)空間等裝修工程。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的安全規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于建筑裝飾裝修工程的安全法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。解決辦法：簽訂合明確安全規(guī)定，并要求乙方遵守。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方在施工過程中不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如使用的材料、設(shè)計(jì)等。解決辦法：在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的要求，乙方應(yīng)保證其施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.工程變更：如在裝修過程中，甲方提出變更需求，應(yīng)明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：在合同中明確不可抗力的定義和處理方式。5.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確保密內(nèi)容和期限。附件