2025年個(gè)人商鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2篇）

2025年個(gè)人商鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文商業(yè)租賃協(xié)議甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款，共同遵守并執(zhí)行本協(xié)議：第一條商鋪基本信息甲方（出租人）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：商鋪詳情如下：商鋪名稱：商鋪位置：面積：用途：月租金：第二條租賃期租賃期限自（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（具體年/月/日）。第三條租金支付1.乙方須在每月的（具體日期）前，以人民幣形式向甲方支付租金。2.租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。第四條商鋪使用及管理1.商鋪僅限用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更用途。2.商鋪的維護(hù)及日常管理由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保持商鋪整潔安全，并在進(jìn)行裝修或改造前需征得甲方書面同意。3.乙方在商鋪內(nèi)設(shè)置廣告牌、標(biāo)識(shí)等需事先取得甲方書面許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方將提供商鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用許可等。第五條維護(hù)責(zé)任1.甲方確保商鋪及其配套設(shè)施的完好運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)財(cái)物，遵守消防、環(huán)保、安全規(guī)定，對(duì)因使用商鋪造成的任何事故或損失負(fù)責(zé)。3.如需對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行維修或更換，乙方有權(quán)提出，由甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行。第六條協(xié)議終止1.如因不可抗力導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商終止協(xié)議，終止后解除雙方責(zé)任。2.若乙方嚴(yán)重違反協(xié)議規(guī)定，影響商鋪使用或經(jīng)濟(jì)利益，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求賠償。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償。2.如乙方違約，除支付違約金外，甲方有權(quán)終止協(xié)議并追究其法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.對(duì)未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并以補(bǔ)充協(xié)議形式確定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期（年/月/日）：日期（年/月/日）：2025年個(gè)人商鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲乙雙方就個(gè)人商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成共識(shí)，為確保雙方權(quán)益，特訂立以下合同條款共同遵守。一、租賃標(biāo)的及使用目的1.租賃標(biāo)的：甲方作為所有者，同意將其位于（具體地址）的個(gè)人商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），面積約為（具體面積）平方米，轉(zhuǎn)交給乙方使用。2.使用目的：乙方僅可將該商鋪用于（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的經(jīng)營(yíng)，禁止其他用途。二、租賃期限1.起止時(shí)間：租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。2.續(xù)租規(guī)定：如乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前（提前終止日期之前的天數(shù)）天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣（具體租金），支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，每月支付一次，支付日為每月（支付日期）日。2.首次支付：乙方在簽署本合需一次性支付首次租金人民幣（首次租金金額）。四、保證金1.保證金支付：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（具體金額），作為履行合同的保證。2.保證金退還：租賃期滿或終止，若乙方無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在（具體日期）日內(nèi)退還保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)使用保證金抵償損失，乙方需補(bǔ)足剩余差額。五、商鋪維修與設(shè)備設(shè)施1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保商鋪的正常使用，負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)工作。2.乙方責(zé)任：如因乙方原因?qū)е律啼伝蛟O(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不得低于損壞物品的實(shí)際價(jià)值。六、費(fèi)用承擔(dān)1.水電等費(fèi)用：乙方在使用商鋪期間，應(yīng)按實(shí)際消耗支付水、電等相關(guān)費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：除租金外，包括物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方按月支付給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方違反合同條款導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約：如乙方違反合同條款，包括但不限于逾期支付租金、損壞商鋪及設(shè)備設(shè)施等，甲方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)解除合同并收回商鋪。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，解除前需達(dá)成書面協(xié)議，注明解除原因及生效日期。2.乙方解除：乙方需提前（具體天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。九、其他條款1.合同效力：本合同為雙方約束力文件，有效期內(nèi)非經(jīng)法定或約定事由，不得隨意解除，否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。2.爭(zhēng)議解決：雙方在執(zhí)行合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙