景區(qū)承包經(jīng)營合同

景區(qū)承包經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（景區(qū)所有者）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承包經(jīng)營者）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所述“景區(qū)”指甲方擁有所有權(quán)的__________景區(qū)。1.1.2“承包經(jīng)營”指甲方將景區(qū)的經(jīng)營權(quán)委托給乙方，乙方按照本合同約定進(jìn)行自主經(jīng)營的行為。1.2合同目的1.2.1甲方愿意將景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方愿意接受并按照本合同約定進(jìn)行自主經(jīng)營，以提高景區(qū)的經(jīng)營管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章承包經(jīng)營權(quán)的授予與范圍2.1承包經(jīng)營權(quán)的授予2.1.1甲方同意將景區(qū)的承包經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方接受并承諾按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營。2.2承包經(jīng)營權(quán)的范圍2.2.1乙方在承包經(jīng)營期間，享有以下權(quán)利：a)景區(qū)內(nèi)所有旅游項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)；b)景區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置和經(jīng)營管理權(quán)；c)景區(qū)內(nèi)廣告發(fā)布權(quán)；d)景區(qū)內(nèi)旅游紀(jì)念品和特產(chǎn)的銷售權(quán)；e)景區(qū)內(nèi)旅游服務(wù)的提供權(quán)。第三章承包經(jīng)營期限及費(fèi)用3.1承包經(jīng)營期限3.1.1本合同約定的承包經(jīng)營期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2承包經(jīng)營費(fèi)用3.2.1乙方在本合同約定的承包經(jīng)營期限內(nèi)，應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第四章乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證景區(qū)的正常運(yùn)營，保證游客的人身安全和財產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)積極改善景區(qū)的旅游環(huán)境，提高景區(qū)的旅游品質(zhì)，為游客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。4.4乙方應(yīng)加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)部管理，建立健全各項(xiàng)管理制度，保證景區(qū)的經(jīng)營管理秩序。4.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告景區(qū)的經(jīng)營管理情況，并接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方在景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證乙方合法經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。5.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。5.4甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付乙方承包經(jīng)營費(fèi)用。第六章乙方經(jīng)營要求6.1景區(qū)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)保證景區(qū)服務(wù)達(dá)到國家規(guī)定的旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量、安全防護(hù)等方面。6.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的綜合素質(zhì)和服務(wù)水平。6.2景區(qū)設(shè)施維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)施安全、正常運(yùn)行。6.2.2乙方在設(shè)施更新或維護(hù)過程中，應(yīng)保證不影響景區(qū)的正常運(yùn)營和游客體驗(yàn)。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)景區(qū)自然環(huán)境，不得破壞生態(tài)平衡。6.3.2乙方應(yīng)設(shè)立環(huán)保宣傳欄，加強(qiáng)對游客的環(huán)保教育，引導(dǎo)游客文明游覽。第七章財務(wù)管理7.1財務(wù)報表7.1.1乙方應(yīng)在每月終了后5個工作日內(nèi)，向甲方提交上月的財務(wù)報表，報表應(yīng)真實(shí)反映景區(qū)的財務(wù)狀況。7.1.2乙方應(yīng)保留完整的會計(jì)賬簿和憑證，以備甲方或相關(guān)部門的審計(jì)。7.2收益分配7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的比例，將景區(qū)經(jīng)營所得收益分配給甲方。7.2.2乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)季度的收益分配款。第八章質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.1質(zhì)量監(jiān)督8.1.1乙方應(yīng)建立景區(qū)質(zhì)量監(jiān)督體系，對景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、安全等進(jìn)行自我監(jiān)督。8.1.2乙方應(yīng)定期邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對景區(qū)進(jìn)行質(zhì)量評估，并將評估報告提交給甲方。8.2檢查與整改8.2.1甲方有權(quán)對景區(qū)進(jìn)行不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2.2若甲方在檢查中發(fā)覺問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的整改要求，及時采取措施進(jìn)行整改。第九章違約責(zé)任9.1乙方違約9.1.1如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中明確。9.2甲方違約9.2.1如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求賠償損失。9.2.2甲方因違約給乙方造成損失的，賠償范圍應(yīng)包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，除非雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議，否則本合同自動終止。10.1.2在合同期限內(nèi)，若乙方達(dá)到本合同約定的經(jīng)營目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2合同解除10.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同。10.2.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)單方面解除本合同。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將景區(qū)恢復(fù)原狀或交付甲方指定的第三方。10.3.2合同解除后，乙方已支付的承包經(jīng)營費(fèi)用，按照本合同約定的方式進(jìn)行處理。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如地震、洪水、臺風(fēng)等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、行為等。11.2不可抗力條款11.2.1若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或延遲履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的解決方案。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同的修改與補(bǔ)充13.1合同修改13.1.1本合同未盡事宜或需要修改的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行修改。13.1.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。第十四章一般條款14.1合同的完整性14.1.1本合同包括正文和附件，正文和附件均為本合同不可分割的部分。14.2合同的效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同的副本14.3.1雙方各執(zhí)一份本合同的副本，副本與正本具有同等法律效力。第十五章附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)景區(qū)經(jīng)營許可文件；b)承包經(jīng)營費(fèi)用支付方式及時間表；c)質(zhì)量評估報告模板；d)違約金計(jì)算方法。以下為合同各方簽字部分：甲方（景區(qū)所有者）：____________________授權(quán)代表：