二零二五年度樓頂屋頂花園設(shè)施租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度樓頂屋頂花園設(shè)施租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章花園設(shè)施概述2.1設(shè)施種類2.2設(shè)施數(shù)量2.3設(shè)施位置2.4設(shè)施現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任第五章設(shè)施使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3管理責(zé)任5.4維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同份數(shù)10.4合同附件第十一章合同附件11.1設(shè)施清單11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署人員12.3簽署日期第十三章合同附件13.1設(shè)施清單13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度樓頂屋頂花園設(shè)施租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二章花園設(shè)施概述2.1設(shè)施種類：包括但不限于花草樹(shù)木、休閑設(shè)施、灌溉系統(tǒng)等。2.2設(shè)施數(shù)量：詳見(jiàn)附件一《設(shè)施清單》。2.3設(shè)施位置：樓頂屋頂花園。2.4設(shè)施現(xiàn)狀：設(shè)施狀況良好，詳見(jiàn)附件一《設(shè)施清單》。第三章租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月2日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。4.2支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。第五章設(shè)施使用與管理5.1使用范圍：承租方有權(quán)使用租賃范圍內(nèi)的花園設(shè)施。5.2使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守花園設(shè)施的使用規(guī)則，不得擅自改動(dòng)設(shè)施。5.3管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)花園設(shè)施的日常維護(hù)與管理。5.4維護(hù)責(zé)任：因承租方不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、損壞設(shè)施、違反使用規(guī)則等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《賠償標(biāo)準(zhǔn)》。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第八章合同解除8.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并立即停止履行合同義務(wù)。8.3解除后的處理：8.3.1租賃設(shè)施應(yīng)立即退還出租方；8.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；8.3.3因解除合同而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理：9.3.1承租方應(yīng)立即將租賃設(shè)施退還給出租方；9.3.2雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用；9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。第十章其他約定10.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面遞交。10.3合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。10.4合同附件：本合同附件包括設(shè)施清單、賠償標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一《設(shè)施清單》。11.2付款憑證：詳見(jiàn)附件二《付款憑證》。11.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三《其他相關(guān)文件》。第十二章合同簽署12.1簽署地點(diǎn)：_______12.2簽署人員：12.2.1出租方代表（簽字）：12.2.2承租方代表（簽字）：12.3簽署日期：_______第十三章合同附件13.1設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一《設(shè)施清單》。13.2付款憑證：詳見(jiàn)附件二《付款憑證》。13.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三《其他相關(guān)文件》。第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：_______14.2備案時(shí)間：_______14.3備案手續(xù)：_______出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________承租方代表（簽字）：_________簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)花園設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃和管理，包括但不限于植物種植、設(shè)施更新、環(huán)境美化等。1.2甲方應(yīng)確?；▓@設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用花園設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方賠償損失。1.5甲方應(yīng)定期向乙方提供花園設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并確保計(jì)劃的實(shí)施。1.6甲方在租賃期間，如需對(duì)花園設(shè)施進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)花園設(shè)施進(jìn)行合理使用，包括但不限于舉辦活動(dòng)、種植花草等。2.2乙方應(yīng)合理使用花園設(shè)施，不得擅自損壞或改變?cè)O(shè)施。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)花園設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.4乙方在租賃期間，如需對(duì)花園設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的花園使用規(guī)則，不得影響其他用戶的正常使用。2.6乙方在租賃期間，如因特殊原因需暫時(shí)停止使用花園設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。3.2中介方有權(quán)對(duì)花園設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。3.3中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.4中介方有權(quán)對(duì)花園設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.5中介方應(yīng)定期向甲方和乙方提供花園設(shè)施的使用報(bào)告，包括設(shè)施使用情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。3.6中介方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助處理。3.7中介方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.8中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.9中介方應(yīng)在合同終止后，將合同履行情況書面報(bào)告甲方和乙方。3.10中介方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.《設(shè)施清單》2.《付款憑證》3.《賠償標(biāo)準(zhǔn)》4.《其他相關(guān)文件》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金損壞或擅自改動(dòng)設(shè)施違反使用規(guī)則未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)未取得同意進(jìn)行設(shè)施改造未遵守花園使用規(guī)則2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃或未實(shí)施計(jì)劃，視為違約。乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)書面通知后仍不支付，視為違約。雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，視為違約。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.備案：指將合同提交相關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案，以證明合同的真實(shí)性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其立即支付租金，并支付滯納金；如乙方仍不支付，甲方可解除合同。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞嚴(yán)重，乙方未及時(shí)修復(fù)。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施；如乙方未修復(fù)，甲方可自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商決定合同是否解除，如解除，應(yīng)結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)公司，乙方為個(gè)人或企業(yè)用戶。2.甲方為個(gè)人房東，乙方為個(gè)人或企業(yè)用戶。3.甲方為公共設(shè)施管理者，乙方為臨時(shí)用戶。4.甲方為商業(yè)設(shè)施所有者，乙方為商業(yè)用戶。全文完。二零二五年度樓頂屋頂花園設(shè)施租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的使用范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.3租賃物的管理責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付6.3保險(xiǎn)理賠7.租賃物的維修與更換7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3更換條件8.租賃物的報(bào)廢與處理8.1報(bào)廢條件8.2報(bào)廢程序8.3報(bào)廢處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件12.3合同變更12.4合同份數(shù)12.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格名稱：____________________型號(hào)：____________________規(guī)格：____________________2.2租賃物的數(shù)量數(shù)量：____________________2.3租賃物的使用范圍使用范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限的變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額租金總額：人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式支付方式：按月支付4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：每月____日支付上月租金5.租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書正確使用租賃物。5.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。5.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.2.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好。5.3租賃物的管理責(zé)任5.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理。5.3.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和使用。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)由雙方協(xié)商確定，由承租方支付。6.3保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。7.租賃物的維修與更換7.1維修責(zé)任7.1.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行維修。7.2維修費(fèi)用7.2.1維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3更換條件7.3.1租賃物因正常磨損或意外損壞達(dá)到無(wú)法修復(fù)或維修成本過(guò)高的，出租方有權(quán)更換。7.3.2更換后的租賃物應(yīng)與原租賃物功能相當(dāng)。8.租賃物的報(bào)廢與處理8.1報(bào)廢條件8.1.1租賃物因達(dá)到國(guó)家規(guī)定的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或因嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法修復(fù)的，應(yīng)予以報(bào)廢。8.1.2報(bào)廢前，出租方應(yīng)通知承租方，并共同確認(rèn)報(bào)廢條件。8.2報(bào)廢程序8.2.1出租方提出報(bào)廢申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2承租方對(duì)報(bào)廢申請(qǐng)進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)在收到通知后三日內(nèi)提出。8.3報(bào)廢處理8.3.1報(bào)廢的租賃物由出租方負(fù)責(zé)處理。8.3.2報(bào)廢處理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。9.1.2如承租方擅自改變租賃物的使用范圍或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。9.2.2如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.合同生效及其他12.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件合同附件：____________________12.3合同變更合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.5其他約定事項(xiàng)12.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.5.2本合同如有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的定義13.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或單位。13.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供方等。13.2第三方的介入條件13.2.1第三方的介入必須符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。13.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。13.3第三方的責(zé)任13.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保其行為不違反本合同約定。13.3.2第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其行為應(yīng)受本合同約束，并承擔(dān)因其行為導(dǎo)致合同一方或雙方損失的責(zé)任。13.4第三方的權(quán)利13.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、保險(xiǎn)等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。13.4.2第三方有權(quán)在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或要求。14.第三方責(zé)任限額14.1第三方責(zé)任限額的確定14.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。14.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。14.2第三方責(zé)任限額的適用14.2.1第三方在履行本合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。14.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額的變更14.3.1如有特殊情況需要變更第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合作協(xié)議。14.4第三方責(zé)任限額的爭(zhēng)議解決14.4.1如對(duì)第三方責(zé)任限額的確定或變更存在爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.1第三方與甲方的劃分15.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同和合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.2第三方與乙方的劃分15.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.2.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同和合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.3第三方與其他各方的共同責(zé)任15.3.1如第三方與其他各方共同承擔(dān)某項(xiàng)責(zé)任，其責(zé)任比例應(yīng)在本合同和合作協(xié)議中明確。15.4第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決15.4.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供租賃物的使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書作為合同附件，指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.租賃物保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，明確租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：合作協(xié)議作為合同附件，明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜。5.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維修情況。6.租賃物報(bào)廢證明詳細(xì)要求：包括報(bào)廢原因、報(bào)廢時(shí)間、報(bào)廢處理方式等信息。說(shuō)明：報(bào)廢證明作為合同附件，用于證明租賃物的報(bào)廢情況。7.違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算的具體公式和方法。說(shuō)明：違約金計(jì)算公式作為合同附件，用于計(jì)算違約金的具體數(shù)額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付時(shí)間，未支付或未足額支付租金。示例：承租方應(yīng)在每月____日支付上月租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非約定用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)、維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)?shù)仍?，?dǎo)致租賃物損壞。示例：承租方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方損失。4.未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。示例：承租方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未履行保險(xiǎn)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)或未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。示例：承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)或未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.未經(jīng)同意，允許他人使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，允許他人使用租賃物。示例：承租方允許他人使用租賃物，但未經(jīng)出租方同意，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。全文完。二零二五年度樓頂屋頂花園設(shè)施租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其樓頂屋頂花園設(shè)施租賃給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在樓頂屋頂花園設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）樓頂屋頂花園：指甲方擁有的位于建筑物樓頂或屋頂?shù)幕▓@設(shè)施，包括但不限于綠化植物、園林小品、休閑設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方樓頂屋頂花園設(shè)施的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有樓頂屋頂花園設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)的人。（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃甲方樓頂屋頂花園設(shè)施的人。（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)保證樓頂屋頂花園設(shè)施的安全、完好，并按照乙方要求提供必要的服務(wù)。（3）甲方有義務(wù)在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方樓頂屋頂花園設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方樓頂屋頂花園設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方樓頂屋頂花園設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，甲方按照約定向乙方提供樓頂屋頂花園設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）提前解除合同，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將樓頂屋頂花園設(shè)施完好地歸還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將樓頂屋頂花園設(shè)施恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：____元/月，用于租賃甲方樓頂屋頂花園設(shè)施的基本費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：____元/月，用于甲方對(duì)樓頂屋頂花園設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：（1）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供樓頂屋頂花園設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）如甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。（2）如乙方損壞或擅自改變樓頂屋頂花園設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)樓頂屋頂花園設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自將設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間，對(duì)樓頂屋頂花園設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入樓頂屋頂花園設(shè)施進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供樓頂屋頂花園設(shè)施，并確保設(shè)施完好。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并愛(ài)護(hù)使用設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.樓頂屋頂花園設(shè)施清單2.修改和補(bǔ)充協(xié)議3.保密協(xié)議4.爭(zhēng)議解決協(xié)議5.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供樓頂屋頂花園設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約。未按約定允許乙方進(jìn)入設(shè)施進(jìn)行正常使用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。損壞或擅自改變樓頂屋頂花園設(shè)施，認(rèn)定為違約。將設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決爭(zhēng)議。4.轉(zhuǎn)讓：指一方當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給另一方當(dāng)事人的行為。5.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：設(shè)施損壞或擅自改變。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方賠償損失，并可要求乙方恢復(fù)設(shè)施原狀。3.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可按照合同約定的不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方作為設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者，應(yīng)保證設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量和及時(shí)性。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)材料和設(shè)備。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)施維護(hù)情況。第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方保證設(shè)施的安全性和可用性。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的設(shè)施更新和升級(jí)服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未保證設(shè)施的安全性和可用性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得隨意提高租金或終止租賃合同，除非有法定理由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方遵守設(shè)施使用規(guī)定，確保設(shè)施的安全和完好。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可從乙方的設(shè)施使用中獲得商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金。乙方如損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自將設(shè)施轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。全文完。二零二五年度樓頂屋頂花園設(shè)施租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1花園設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量2.2花園設(shè)施的地理位置和使用范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方法6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.2改造申請(qǐng)與審批7.3改造費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1花園設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量2.1.1設(shè)施種類：_____________________2.1.2設(shè)施數(shù)量：_____________________2.1.3設(shè)施詳細(xì)清單：_____________________2.2花園設(shè)施的地理位置和使用范圍2.2.1設(shè)施所在地：_____________________2.2.2使用范圍：_____________________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：4.2.1每月____日支付上月租金4.2.2首次支付日期：____年____月____日4.3支付方式：4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.3.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：_____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：5.1.1物價(jià)上漲5.1.2政策調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整計(jì)算方法：5.3.1根據(jù)物價(jià)指數(shù)或政府政策調(diào)整租金6.使用規(guī)則與責(zé)任6.1使用范圍：6.1.1僅限租賃合同約定的花園設(shè)施使用6.1.2不得擅自改變花園設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能6.2使用限制：6.2.1不得在花園內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)6.2.2不得破壞花園設(shè)施和公共設(shè)施6.3維護(hù)責(zé)任：6.3.1承租方負(fù)責(zé)花園設(shè)施的日常維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)花園設(shè)施的定期檢修7.修繕與改造7.1修繕責(zé)任：7.1.1承租方負(fù)責(zé)日常的修繕工作7.1.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修和重大修繕7.2改造申請(qǐng)與審批：7.2.1承租方需提前向出租方提出改造申請(qǐng)7.2.2出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)7.3改造費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1非因出租方原因造成的改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3.2因出租方原因造成的改造費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型：8.1.1公共責(zé)任保險(xiǎn)8.1.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1公共責(zé)任保險(xiǎn)：人民幣_(tái)___元8.2.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：人民幣_(tái)___元8.3保險(xiǎn)責(zé)任：8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳細(xì)說(shuō)明8.3.2保險(xiǎn)理賠程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)提供租賃設(shè)施，應(yīng)支付違約金9.1.2未履行修繕義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金9.2.2損壞租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方嚴(yán)重違約10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2解除程序：10.2.1提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方10.2.2雙方確認(rèn)解除合同10.3解除后果：10.3.1租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算10.3.2雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2人民法院12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)12.2生效日期：12.2.1合同簽訂之日13.其他約定13.1法律適用：13.1.1合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同附件：13.2.1花園設(shè)施清單13.2.2其他相關(guān)文件14.合同簽署與備案14.1簽署日期：14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1合同簽署地點(diǎn)：_____________________14.3備案機(jī)構(gòu)：14.3.1合同備案機(jī)構(gòu)：_____________________14.3.2備案登記號(hào)：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入范圍1.2.1第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。1.2.2第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的履約或解決爭(zhēng)議。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1中介方介入2.1.1當(dāng)甲乙雙方在租賃過(guò)程中需要第三方協(xié)助協(xié)商時(shí)，可邀請(qǐng)中介方介入。2.1.2中介方應(yīng)具備中立性，不得偏向任何一方。2.2監(jiān)理方介入2.2.1當(dāng)甲乙雙方需要對(duì)租賃設(shè)施的維護(hù)和改造進(jìn)行監(jiān)督時(shí)，可邀請(qǐng)監(jiān)理方介入。2.2.2監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能。2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入2.3.