2025年度廠房租賃合同終止協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房租賃合同終止協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)2.雙方當(dāng)事人信息3.廠房基本情況4.租賃期限及終止原因5.租金結(jié)算及費(fèi)用承擔(dān)6.租賃設(shè)施及設(shè)備處理7.租賃合同解除條件8.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式11.合同生效及解除12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同背景及依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條雙方當(dāng)事人信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條廠房基本情況3.1廠房位于：____________________3.2廠房面積：____________________平方米3.3廠房用途：____________________3.4廠房權(quán)屬證明：____________________第四條租賃期限及終止原因4.1原合同約定的租賃期限為：____________________4.2終止原因：____________________第五條租金結(jié)算及費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)按照原合同約定支付租金，租金總額為：____________________元。5.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。5.3雙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照原合同約定承擔(dān)。第六條租賃設(shè)施及設(shè)備處理6.1租賃期間，乙方對租賃廠房內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行添置、改造或維修的，應(yīng)取得甲方書面同意。6.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將租賃廠房內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單提交給甲方。6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃廠房內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。第七條租賃合同解除條件7.1乙方違反原合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。7.2甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回租賃廠房的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第八條合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.1乙方在合同解除后，應(yīng)立即騰退廠房，并保證不遺留任何物品。8.2乙方應(yīng)按照原合同約定，在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。8.3甲方在合同解除后，應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的租金中超出剩余租賃期限的部分。8.4雙方因合同解除而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照各自責(zé)任分擔(dān)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過已收租金的____%。9.3雙方應(yīng)就違約事實(shí)和損失情況進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協(xié)議的解除，應(yīng)按照雙方書面協(xié)議進(jìn)行，并立即生效。第十二條合同附件12.1.1原廠房租賃合同副本；12.1.2廠房基本情況說明；12.1.3租金收據(jù)及付款憑證；12.1.4乙方添置、改造或維修設(shè)施及設(shè)備的清單；12.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議簽署日期：____________________14.3甲方簽字（或蓋章）：____________________14.4乙方簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助談判、提供專業(yè)評估、見證合同簽署等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的身份和職責(zé)。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商一致。16.3第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行，任何一方不得單方面引入第三方。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的委托范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同終止的必要手續(xù)，確保合同終止的合法性和有效性。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際需要和協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方書面約定，并在合同終止協(xié)議中明確列示。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合同終止協(xié)議中約定。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方根據(jù)合同終止協(xié)議約定的賠償總額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同終止相關(guān)事宜，其與甲乙雙方之間的法律關(guān)系僅限于委托合同關(guān)系。20.2第三方不參與甲乙雙方因合同終止而產(chǎn)生的任何糾紛，不承擔(dān)因糾紛導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。20.3第三方在介入過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過失，或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行清算。22.特殊條款22.1若第三方介入涉及法律程序，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)法律機(jī)構(gòu)溝通，并承擔(dān)相關(guān)法律費(fèi)用。22.2本合同終止協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原廠房租賃合同副本要求：合同內(nèi)容完整，包括雙方簽字蓋章。說明：作為本合同終止協(xié)議的依據(jù)。2.廠房基本情況說明要求：詳細(xì)描述廠房的地理位置、面積、用途、權(quán)屬等信息。說明：用于明確廠房的具體情況。3.租金收據(jù)及付款憑證要求：包括所有租金支付的相關(guān)收據(jù)和憑證。說明：證明租金的支付情況。4.乙方添置、改造或維修設(shè)施及設(shè)備的清單要求：列出乙方在租賃期間對廠房設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行的添置、改造或維修的詳細(xì)清單。說明：用于確定乙方在合同終止后的設(shè)施及設(shè)備恢復(fù)或賠償責(zé)任。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件要求：包括但不限于雙方認(rèn)為與合同終止相關(guān)的其他文件。說明：用于補(bǔ)充合同中的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，則滯納金為10元。2.甲方未按時(shí)交付廠房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每日租金為1000元，則違約金為10元。3.乙方違反合同約定，擅自改變廠房用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方擅自改變用途導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。4.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若維修費(fèi)用為5萬元，則甲方應(yīng)支付5萬元。5.雙方未按約定時(shí)間解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：若合同約定解除時(shí)間為2025年12月31日，但雙方于2026年1月10日解除，則雙方應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度廠房租賃合同終止協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同終止協(xié)議系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在2025年度廠房租賃合同到期后，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特制定本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確2025年度廠房租賃合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃關(guān)系的終止、租賃物的返還、租賃費(fèi)用的結(jié)算等。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“廠房”、“租賃期限”、“租賃費(fèi)用”等，均按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）廠房：指甲方擁有的用于出租的建筑物及其附屬設(shè)施；（2）租賃期限：指本合同約定的廠房租賃期限；（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金；（4）終止條件：指導(dǎo)致本合同終止的情形；（5）終止程序：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定終止合同的具體步驟；（6）終止后果：指本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任和權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)合理使用廠房；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在租賃期限屆滿后，將廠房及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，支付租賃費(fèi)用；（4）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用廠房；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合約定的廠房及附屬設(shè)施；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)；（4）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，支付租賃費(fèi)用；（5）乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)本協(xié)議約定，選擇是否續(xù)租。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度廠房租賃合同到期日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本協(xié)議約定，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）2025年度廠房租賃合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議；（2）甲方在合同終止前，通知乙方；（3）乙方在接到甲方通知后，按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算租賃費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付的物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：每月的指定日期前；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月的指定日期前；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合約定的廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%；（3）違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至廠房租賃合同終止后兩年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致廠房受損，無法繼續(xù)使用；（2）政府調(diào)整政策，禁止廠房用于特定用途；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付費(fèi)用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在履行合同過程中，各自保留其合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的權(quán)利和法律法規(guī)賦予的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，合理使用廠房及附屬設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照修改或補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式：（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房租賃合同的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他協(xié)議的成立、變更或終止而受到影響。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：___________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：___________________其他相關(guān)方（如有）：________________________簽字：________________________日期：___________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度廠房租賃合同2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.不可抗力證明文件（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的廠房及附屬設(shè)施；未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)；違反保密條款。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用；違反保密條款；擅自改變廠房用途或損壞廠房及附屬設(shè)施。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書面形式通知對方，并附上相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.爭議解決：指甲乙雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的爭議。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合約定的廠房及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：合同終止后，乙方未按時(shí)返還廠房及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方可發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還，逾期未返還的，甲方有權(quán)采取必要措施。6.問題：合同終止后，雙方對合同終止后的費(fèi)用結(jié)算存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決費(fèi)用結(jié)算問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在廠房租賃合同終止協(xié)議中，由甲乙雙方共同指定的，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益得到保障。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方費(fèi)用：第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供符合約定的廠房及附屬設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照約定支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)或更換。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理和服務(wù)；乙方在合同終止后，有權(quán)獲得甲方支付的違約金或賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未按期支付乙方費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方擅自改變廠房用途或損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用廠房及附屬設(shè)施；甲方可要求乙方在合同終止后，將廠房及附屬設(shè)施完好無損地返還；甲方可要求乙方支付合同約定的租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)；甲方可享受乙方在合同履行期間提供的廠房及附屬設(shè)施的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度廠房租賃合同終止協(xié)議范本2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃標(biāo)的物二、合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致2.2一方違約2.3國家政策調(diào)整2.4不可抗力因素三、合同終止時(shí)間3.1正式終止日期3.2預(yù)告終止日期3.3實(shí)際終止日期四、租賃場地交接4.1交接時(shí)間4.2交接地點(diǎn)4.3交接方式4.4交接清單五、租金及費(fèi)用結(jié)算5.1未結(jié)算租金5.2水電費(fèi)結(jié)算5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4結(jié)算方式及時(shí)間六、違約責(zé)任6.1違約金6.2損害賠償6.3違約責(zé)任免除七、保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效通知十一、合同附件11.1合同附件清單11.2附件說明十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止十三、合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限13.3解除通知送達(dá)十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂時(shí)間本合同于2023年10月10日簽訂。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.4合同租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為甲方所有位于[租賃場地地址]的廠房，租賃面積為[租賃面積]平方米。二、合同終止原因2.1雙方協(xié)商一致經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定終止本租賃合同。2.2一方違約如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。2.3國家政策調(diào)整如國家政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止本合同。2.4不可抗力因素因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方同意終止本合同。三、合同終止時(shí)間3.1正式終止日期本合同于2025年12月31日終止。3.2預(yù)告終止日期乙方應(yīng)于終止日期前[預(yù)告期限]提前通知甲方。3.3實(shí)際終止日期實(shí)際終止日期以雙方書面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。四、租賃場地交接4.1交接時(shí)間實(shí)際終止日期當(dāng)日。4.2交接地點(diǎn)[租賃場地地址]。4.3交接方式甲方負(fù)責(zé)組織人員對租賃場地進(jìn)行清理、修復(fù)，并確保場地符合租賃合同約定的使用狀態(tài)。4.4交接清單交接清單由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。五、租金及費(fèi)用結(jié)算5.1未結(jié)算租金乙方應(yīng)在本合同終止前結(jié)清所有未結(jié)算租金。5.2水電費(fèi)結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)至實(shí)際終止日期。5.3其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。5.4結(jié)算方式及時(shí)間結(jié)算方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，結(jié)算時(shí)間為實(shí)際終止日期后的[結(jié)算期限]個(gè)工作日內(nèi)。六、違約責(zé)任6.1違約金如乙方違約，應(yīng)向甲方支付[違約金數(shù)額]作為違約金。6.2損害賠償乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。6.3違約責(zé)任免除如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，違約方免除違約責(zé)任。七、保密條款7.1保密范圍本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、合同解除9.1合同解除條件除本協(xié)議約定的終止原因外，任何一方均有權(quán)在提前[解除提前通知期限]通知對方的情況下解除本合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起[解除生效期限]后合同解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行場地交接和費(fèi)用結(jié)算。十、合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效通知無十一、合同附件11.1合同附件清單[此處列出所有合同附件]11.2附件說明[此處對附件進(jìn)行說明]十二、其他約定事項(xiàng)12.1合同變更任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除如本合同因任何原因解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行場地交接和費(fèi)用結(jié)算。12.3合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行場地交接和費(fèi)用結(jié)算。十三、合同解除通知13.1解除通知方式解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2解除通知期限解除通知應(yīng)在合同解除前[解除提前通知期限]發(fā)送。13.3解除通知送達(dá)解除通知送達(dá)對方后，視為對方已收到通知。十四、合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署代表甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同終止協(xié)議中，甲方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。具體表現(xiàn)為，在合同終止后，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃合同。1.2甲方指定維修條款說明：合同終止后，甲方有權(quán)指定維修單位對租賃場地進(jìn)行必要的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)予以配合，并確保維修工作不影響甲方其他業(yè)務(wù)。1.3甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于乙方對租賃場地的使用是否符合合同約定，乙方是否擅自改變租賃場地用途等。1.4甲方解約權(quán)條款說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在提前[解約提前通知期限]通知乙方的情況下解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.5甲方賠償條款說明：若甲方因自身原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)因合同終止給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已支付租金的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：在本合同終止協(xié)議中，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。具體表現(xiàn)為，在合同終止后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先與甲方續(xù)簽租賃合同。2.2乙方提前終止權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在提前[提前終止通知期限]通知甲方的情況下，單方面終止本合同，并要求甲方退還已支付租金的相應(yīng)比例。2.3乙方選擇權(quán)條款說明：合同終止后，乙方有權(quán)選擇是否將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方賠償條款說明：若乙方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止給甲方造成的損失，包括但不限于甲方已支付租金的損失。2.5乙方搬遷費(fèi)用條款說明：合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)乙方因搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本合同終止協(xié)議中涉及的中介費(fèi)用，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同終止協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議等。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對本合同終止協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除權(quán)條款說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.5中介糾紛解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)與本合同終止協(xié)議相關(guān)糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介傭金支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同終止協(xié)議中成功促成合同簽訂或終止，有權(quán)向甲方和乙方收取約定的傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同終止協(xié)議書2.租賃場地交接清單3.未結(jié)算租金明細(xì)表4.水電費(fèi)結(jié)算單5.其他相關(guān)費(fèi)用清單6.爭議解決相關(guān)文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.甲方和乙方身份證明文件（復(fù)印件）9.合同變更文件（如有）10.其他相關(guān)附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場地。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場地，未按時(shí)提供即構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃場地用途。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途即構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在租賃期間對租賃場地進(jìn)行必要的維修，未按約定進(jìn)行維修即構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，未履行中介責(zé)任即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.民法典：規(guī)定民事關(guān)系的法律規(guī)范，包括人格權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、合同、侵權(quán)責(zé)任等方面的規(guī)定。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。5.保密條款：合同中約定的一方向另一方提供的信息不得向第三方泄露的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同終止后，乙方未按時(shí)搬遷。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，如乙方逾期未搬遷，甲方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制搬遷。2.問題：合同終止后，甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供合同終止證明，甲方應(yīng)在收到證明后[退還押金期限]內(nèi)退還押金。3.問題：合同終止后，雙方對費(fèi)用結(jié)算有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同到期終止。2.廠房租賃合同因甲方或乙方違約而終止。3.廠房租賃合同因國家政策調(diào)整而終止。4.廠房租賃合同因不可抗力因素而終止。5.廠房租賃合同因雙方協(xié)商一致而終止。全文完。2025年度廠房租賃合同終止協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度廠房租賃事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就終止租賃事宜簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度廠房租賃合同終止過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，其含義如下：（1）廠房：指甲方提供給乙方使用的生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃廠房的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本協(xié)議：指本合同終止協(xié)議。（2）終止：指2025年度廠房租賃合同的解除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的終止條件下，終止本協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合約定的廠房。（2）乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的終止條件下，終止本協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度廠房租賃合同終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的廠房所在地。5.3合同履行方式：本協(xié)議履行方式為書面形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）2025年度廠房租賃合同到期自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。（2）雙方應(yīng)按照約定，辦理廠房移交手續(xù)。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。（3）其他費(fèi)用：雙方約定由乙方支付的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照約定的賬戶信息將款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定的現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月的租賃費(fèi)用應(yīng)在每月的對應(yīng)日前支付。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用的性質(zhì)和約定時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如因支付延誤或錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按約定提供符合合同規(guī)定的廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和利息。（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)受損方的實(shí)際損失，以現(xiàn)金或其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（2）保密內(nèi)容的獲取方在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然原因或社會原因，雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：具體實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：包括但不限于涉及國家安全、商業(yè)秘密等重要事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對廠房的所有權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對租賃權(quán)的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)保證乙方正常使用廠房。（2）乙方應(yīng)合理使用廠房，并保持廠房的完好狀態(tài)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就廠房租賃終止事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對本協(xié)議條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：__