二零二五年度臨街商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨街商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算與支付6.商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪使用范圍6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修要求7.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容7.1推廣方式7.2推廣內(nèi)容7.3推廣時(shí)間7.4推廣費(fèi)用8.品牌推廣效果評估8.1評估指標(biāo)8.2評估方法8.3評估結(jié)果9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同履行地點(diǎn)12.4合同履行時(shí)間13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：YY品牌管理1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.1.1地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2面積：100平方米2.1.3結(jié)構(gòu)：單層商鋪，內(nèi)部可自由分割2.2商鋪面積2.2.1實(shí)際使用面積：100平方米2.2.2租賃面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：100平方米2.4商鋪設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等2.4.2裝修情況：毛坯3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃終止日期：2028年12月31日3.2租金金額3.2.1月租金：人民幣10,000元3.2.2年租金：人民幣120,000元3.3租金支付方式3.3.1每月支付：每月5日前支付下月租金3.3.2年支付：每年1月5日前支付全年租金3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整周期：每年1月1日3.4.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及物價(jià)水平調(diào)整4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.1.1水電費(fèi)繳納：由承租方負(fù)責(zé)繳納4.1.2繳費(fèi)周期：按實(shí)際使用量繳納4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)繳納：由承租方負(fù)責(zé)繳納4.2.2繳費(fèi)周期：每月繳納4.3其他費(fèi)用4.3.1其他費(fèi)用包括：維修基金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等4.3.2繳費(fèi)責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)繳納4.4費(fèi)用支付方式4.4.1費(fèi)用支付：與租金支付方式相同5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1租賃方應(yīng)保證商鋪的完好狀態(tài)5.1.2承租方應(yīng)按約定使用商鋪5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.2.2違約金計(jì)算：按每日租金的1%計(jì)算5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)支付違約金6.商鋪使用與維護(hù)6.1商鋪使用范圍6.1.1商鋪僅用于商業(yè)用途6.1.2商鋪不得用于居住、倉儲(chǔ)等非商業(yè)用途6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.2.1商鋪日常維護(hù)：由承租方負(fù)責(zé)6.2.2商鋪重大維修：由租賃方負(fù)責(zé)6.3商鋪裝修要求6.3.1裝修方案：需經(jīng)租賃方同意后方可實(shí)施6.3.2裝修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)7.品牌推廣服務(wù)內(nèi)容7.1推廣方式7.1.1線上推廣：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷等7.1.2線下推廣：包括但不限于戶外廣告、傳單派發(fā)等7.2推廣內(nèi)容7.2.1推廣品牌形象7.2.2推廣產(chǎn)品或服務(wù)7.3推廣時(shí)間7.3.1推廣周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日7.4推廣費(fèi)用7.4.1推廣費(fèi)用總額：人民幣50,000元7.4.2費(fèi)用支付：按季度支付8.品牌推廣效果評估8.1評估指標(biāo)8.1.1線上流量：網(wǎng)站訪問量、社交媒體粉絲增長等8.1.2線下客流量：商鋪人流量、周邊廣告投放效果等8.1.3品牌知名度：品牌搜索指數(shù)、媒體報(bào)道次數(shù)等8.2評估方法8.2.1數(shù)據(jù)收集：通過第三方數(shù)據(jù)分析平臺(tái)進(jìn)行數(shù)據(jù)收集8.2.2定期報(bào)告：每季度提交一份品牌推廣效果評估報(bào)告8.2.3評估會(huì)議：每半年召開一次評估會(huì)議，討論推廣效果8.3評估結(jié)果8.3.1評估結(jié)果作為合同續(xù)約或調(diào)整推廣策略的依據(jù)8.3.2評估結(jié)果不達(dá)到預(yù)期時(shí)，雙方應(yīng)共同分析原因并制定改進(jìn)措施9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過三個(gè)月9.1.3租賃方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2雙方書面同意終止合同9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前通知：一方需提前三十日書面通知對方9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后七日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，需書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括：商鋪?zhàn)赓U合同、品牌推廣方案等12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.3合同履行地點(diǎn)12.3.1合同履行地點(diǎn)為商鋪所在地12.4合同履行時(shí)間12.4.1合同履行時(shí)間自合同生效之日起至合同終止之日止13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1租賃方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件14.1商鋪?zhàn)赓U合同14.2品牌推廣方案14.3雙方身份證復(fù)印件14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指本合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.1.2介入：指第三方參與本合同的履行，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行中的特定問題或困難15.2.3實(shí)現(xiàn)合同雙方共同利益的最大化15.3第三方介入程序15.3.1介入前協(xié)商：合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。15.3.2介入?yún)f(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。16.1.2第三方對合同雙方的責(zé)任不因介入而擴(kuò)大。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過介入?yún)f(xié)議總金額的10%。16.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因疏忽、過失、違約等原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3責(zé)任免除16.3.1在不可抗力情況下，第三方免除其責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。19.2第三方與合同雙方之間不構(gòu)成合伙、聯(lián)營或其他形式的法律關(guān)系。19.3第三方對合同雙方的責(zé)任獨(dú)立于合同雙方之間的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)20.1.3合同雙方協(xié)商一致20.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。21.爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。22.合同的修改和補(bǔ)充22.1本合同如有未盡事宜，可由合同雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效，需經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求和說明：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等，需雙方簽字蓋章。2.品牌推廣方案詳細(xì)要求和說明：包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、推廣費(fèi)用等，需雙方簽字蓋章。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：雙方提供身份證復(fù)印件，用于合同備案和身份驗(yàn)證。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，需三方簽字蓋章。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：記錄租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付情況，需雙方簽字確認(rèn)。6.評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括品牌推廣效果評估的指標(biāo)、方法、結(jié)果等，需第三方簽字蓋章。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未按約定提供商鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用商鋪、拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。示例說明：承租方拖欠水電費(fèi)一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月水電費(fèi)的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供推廣服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例說明：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付相當(dāng)于泄露信息價(jià)值1倍的違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無法使用，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：一方未按時(shí)提交推廣方案，應(yīng)支付當(dāng)月推廣費(fèi)用的1%作為違約金。全文完。二零二五年度臨街商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣服務(wù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范臨街商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣服務(wù)行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在臨街商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“臨街商鋪”指位于街道兩側(cè)、具有獨(dú)立門面、可對外營業(yè)的商鋪；“品牌推廣服務(wù)”指乙方為甲方提供的市場調(diào)研、品牌策劃、廣告宣傳、活動(dòng)策劃等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“租賃期限”：指甲乙雙方約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日的期間；（2）“租金”：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的商鋪使用費(fèi)用；（3）“押金”：指乙方為確保履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額；（4）“違約金”：指因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金；（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行品牌推廣服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得擅自改變商鋪用途；（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供商鋪使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金、押金；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成品牌推廣服務(wù)；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：商鋪所在地：_____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成品牌推廣服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)相互提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金、押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）商鋪?zhàn)饨穑焊鶕?jù)租賃面積和租賃市場的行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）品牌推廣服務(wù)費(fèi)：包括市場調(diào)研費(fèi)、策劃設(shè)計(jì)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（3）押金：乙方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿或合同終止時(shí)，無違約情況下，押金全額無息退還乙方。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付；（2）現(xiàn)金支付：雙方約定每月____日為租金及品牌推廣服務(wù)費(fèi)支付日，乙方應(yīng)在當(dāng)日將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）商鋪?zhàn)饨穑好吭耞___日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）品牌推廣服務(wù)費(fèi)：根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及進(jìn)度，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及品牌推廣服務(wù)費(fèi)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的租金及品牌推廣服務(wù)費(fèi)，甲方不得以任何理由拒絕或延遲接收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供商鋪或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的預(yù)期利益損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或品牌推廣服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止提供服務(wù)、解除合同等措施。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對方造成的實(shí)際損失，按照本合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還財(cái)產(chǎn)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的經(jīng)營策略、管理模式、財(cái)務(wù)狀況等；（2）乙方的品牌形象、客戶信息、市場調(diào)研報(bào)告等；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同約定的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會(huì)公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對品牌推廣服務(wù)的最終控制權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方的要求和指導(dǎo)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪的權(quán)利，以確保商鋪的安全和正常運(yùn)營。（2）甲方保留在品牌推廣服務(wù)過程中對乙方提供的內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保乙方能夠正常使用商鋪；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成品牌推廣服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；（2）通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于臨街商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字/蓋章：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件（租賃面積、租金計(jì)算方式等）2.品牌推廣服務(wù)方案附件（服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)等）3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.銀行賬戶信息確認(rèn)書8.不可抗力事件證明材料9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供商鋪使用權(quán)，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。未按照合同約定提供品牌推廣服務(wù)，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。故意泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或品牌推廣服務(wù)費(fèi)，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。未按照合同約定完成品牌推廣服務(wù)，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。故意泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)認(rèn)定后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指因一方違約，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)向守約方支付的一定金額。4.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)，按約定比例計(jì)算并支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪?zhàn)赓U期間，商鋪出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定維修責(zé)任及費(fèi)用，并在合同中明確約定。2.問題：品牌推廣服務(wù)過程中，乙方未按約定完成服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，或解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，協(xié)商解決或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的租賃管理。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，確保商鋪的正常運(yùn)營。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)獲得甲方支付的合理報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方、乙方及社會(huì)公共利益。（2）第三方應(yīng)保證其提供的租賃管理服務(wù)符合甲方、乙方的合理要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，保證商鋪的合法合規(guī)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。2.乙方利益條款增加：（1）乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)獲得甲方提供的品牌推廣服務(wù)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。3.甲方的違約及限制條款增加：（1）甲方如未按時(shí)提供商鋪或品牌推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加：（1）甲方有權(quán)對乙方提供的品牌推廣服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金和品牌推廣服務(wù)費(fèi)。2.甲方的利益條款增加：（1）甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)獲得乙方支付的租金和品牌推廣服務(wù)費(fèi)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款增加：（1）乙方如未按時(shí)支付租金和品牌推廣服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度臨街商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.商鋪使用規(guī)范7.1商鋪使用范圍7.2商鋪裝修要求7.3商鋪使用限制8.品牌推廣服務(wù)8.1推廣服務(wù)內(nèi)容8.2推廣服務(wù)期限8.3推廣服務(wù)費(fèi)用9.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)9.1商鋪日常維護(hù)9.2商鋪設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)9.3商鋪維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2附件二：品牌推廣服務(wù)協(xié)議13.3附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：商業(yè)管理1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：品牌管理1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13987652.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2商鋪所在樓層：一層2.1.3商鋪面積：100平方米2.2商鋪用途2.2.1商鋪用途為零售經(jīng)營，不得用于餐飲、住宿等非零售用途。2.3商鋪?zhàn)赓U期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2028年12月31日2.3.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付下月租金。3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.1.1租金調(diào)整依據(jù)市場租金水平及物價(jià)上漲等因素。4.2調(diào)整頻率4.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整通知4.3.1出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書面通知承租方。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且承租方無違約行為。5.3押金退還程序5.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)，向出租方提出退還押金申請。5.3.2出租方收到申請后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還押金。6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍6.1.1商鋪僅限于零售經(jīng)營，不得改變用途。6.2商鋪裝修要求6.2.1商鋪裝修需符合出租方要求，并經(jīng)出租方同意。6.3商鋪使用限制6.3.1不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3.2不得損害商鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.品牌推廣服務(wù)7.1推廣服務(wù)內(nèi)容7.1.1出租方負(fù)責(zé)提供商鋪?zhàn)赓U范圍內(nèi)的品牌推廣服務(wù)。7.1.2推廣服務(wù)包括但不限于：店鋪形象設(shè)計(jì)、開業(yè)活動(dòng)策劃、媒體宣傳等。7.2推廣服務(wù)期限7.2.1推廣服務(wù)期限為租賃期限。7.3推廣服務(wù)費(fèi)用7.3.1推廣服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），在簽訂合同時(shí)一次性支付。8.品牌推廣服務(wù)（續(xù)）8.1推廣服務(wù)費(fèi)用8.1.1推廣服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），在簽訂合同時(shí)一次性支付。8.1.2如推廣服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方另行協(xié)商費(fèi)用調(diào)整。8.2推廣服務(wù)成果8.2.1出租方保證推廣服務(wù)達(dá)到行業(yè)平均水平，提高承租方品牌知名度和商鋪客流量。8.2.2如推廣服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，承租方有權(quán)要求出租方采取補(bǔ)救措施。9.商鋪維護(hù)與保養(yǎng)9.1商鋪日常維護(hù)9.1.1承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔、保養(yǎng)和維修。9.1.2維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但屬于出租方責(zé)任的除外。9.2商鋪設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)9.2.1商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)，如因不當(dāng)使用造成損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。9.3商鋪維修責(zé)任9.3.1因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致的商鋪損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。9.3.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的商鋪損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反商鋪使用規(guī)范。10.1.3承租方未履行品牌推廣服務(wù)相關(guān)義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日租金的5%計(jì)算。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失。10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同到期自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金。12.3.2承租方應(yīng)立即搬離商鋪，并恢復(fù)商鋪原狀。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2附件二：品牌推廣服務(wù)協(xié)議13.3附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同約定需第三方進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)理；15.2.1.3出現(xiàn)合同爭議，需第三方調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；15.4.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方造成損失的，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失；15.4.1.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，由各方根據(jù)不可抗力影響程度分擔(dān)損失。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：15.5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式；15.5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.5.1.3第三方按照委托協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：15.6.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；15.6.1.2按照委托協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；15.6.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出意見和建議。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：15.7.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.7.1.2按照委托協(xié)議的規(guī)定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.7.1.3對甲乙雙方提供的信息和資料保密；15.7.1.4如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確約定。15.8.2如合同未約定第三方介入費(fèi)用，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件如下：15.9.1.1委托協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；15.9.1.2第三方完成委托協(xié)議約定的職責(zé)；15.9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；15.9.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。15.10第三方介入的后續(xù)處理15.10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：15.10.1.1第三方提交的報(bào)告、評估結(jié)果等資料的審核；15.10.1.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算；15.10.1.3第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為商鋪?zhàn)赓U合同的正式文本，包括商鋪基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、商鋪使用規(guī)范等條款。雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，同時(shí)簽訂此附件。2.附件二：品牌推廣服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為品牌推廣服務(wù)合同的正式文本，包括推廣服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、推廣服務(wù)成果等條款。雙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，同時(shí)簽訂此附件。3.附件三：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：此附件為商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及裝修材料的詳細(xì)說明。承租方應(yīng)按照此圖紙進(jìn)行裝修，并在裝修前得到出租方的同意。4.附件四：商鋪裝修施工合同詳細(xì)要求和說明：此附件為商鋪裝修施工合同的正式文本，包括施工內(nèi)容、施工期限、施工費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。承租方應(yīng)與具備資質(zhì)的施工單位簽訂此合同。5.附件五：商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件為商鋪?zhàn)赓U保證金的收據(jù)，證明承租方已向出租方支付了保證金。6.附件六：商鋪裝修驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：此附件為商鋪裝修驗(yàn)收的報(bào)告，包括裝修完成情況、質(zhì)量評估等，由出租方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。7.附件七：商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽的協(xié)議，包括續(xù)租期限、租金調(diào)整、其他約定等條款。8.附件八：品牌推廣服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件為品牌推廣服務(wù)費(fèi)用支付憑證，證明承租方已支付相關(guān)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：承租方未按時(shí)支付租金。違約行為二：承租方未按約定使用商鋪。違約行為三：承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣。違約行為四：出租方未按時(shí)提供商鋪。違約行為五：出租方未按約定提供品牌推廣服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：對于未按時(shí)支付租金的違約行為，承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：對于未按約定使用商鋪的違約行為，承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：對于未按約定進(jìn)行品牌推廣的違約行為，出租方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)四：對于未按時(shí)提供商鋪的違約行為，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)五：對于未按約定提供品牌推廣服務(wù)的違約行為，出租方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：承租方未在每月10日前支付租金，逾期支付1個(gè)月，則應(yīng)支付該月租金的5%作為違約金。示例二：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將商鋪用于餐飲經(jīng)營，導(dǎo)致出租方聲譽(yù)受損，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例三：出租方未在租賃期內(nèi)提供符合約定的商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例四：出租方未按合同約定提供品牌推廣服務(wù)，導(dǎo)致承租方品牌知名度未達(dá)到預(yù)期，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度臨街商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣服務(wù)合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5押金及退還2.6租賃用途2.7商鋪維修及保養(yǎng)第三章品牌推廣服務(wù)條款3.1品牌推廣服務(wù)內(nèi)容3.2推廣方式及渠道3.3推廣費(fèi)用及支付方式3.4推廣效果評估3.5推廣成果分享第四章商鋪使用權(quán)及限制4.1商鋪使用權(quán)范圍4.2商鋪使用限制4.3商鋪裝修及改造4.4商鋪轉(zhuǎn)租及分租第五章合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2違約責(zé)任及賠償5.3合同解除及終止5.4合同爭議解決方式第六章商鋪轉(zhuǎn)讓及繼承6.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件6.2商鋪繼承條件6.3商鋪轉(zhuǎn)讓及繼承手續(xù)第七章合同變更及補(bǔ)充7.1合同變更程序7.2合同補(bǔ)充條款第八章不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3免責(zé)條款第九章合同附件9.1商鋪?zhàn)赓U合同附件9.2品牌推廣服務(wù)合同附件9.3其他相關(guān)附件第十章合同簽訂及生效10.1合同簽訂10.2合同生效第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算12.2商鋪退還及恢復(fù)原狀12.3合同解除及終止后的其他處理第十三章合同終止后的責(zé)任13.1合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章合同附件及附則14.1合同附件14.2附則合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度臨街商鋪?zhàn)赓U與品牌推廣服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第二章商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪基本信息商鋪地址：_________商鋪面積：_________商鋪結(jié)構(gòu)：_________商鋪用途：_________2.2租賃期限租賃期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.3租金及支付方式租金：每月人民幣_(tái)________元。支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變。2.5押金及退還押金：人民幣_(tái)________元。退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，甲方在____日內(nèi)退還押金。2.6租賃用途乙方僅限于在商鋪內(nèi)從事_________業(yè)務(wù)。2.7商鋪維修及保養(yǎng)商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。第三章品牌推廣服務(wù)條款3.1品牌推廣服務(wù)內(nèi)容（1）在商鋪外立面進(jìn)行品牌宣傳；（2）在周邊區(qū)域進(jìn)行廣告投放；（3）舉辦促銷活動(dòng)。3.2推廣方式及渠道推廣方式包括但不限于：（1）戶外廣告；（2）社交媒體；（3）線下活動(dòng)。3.3推廣費(fèi)用及支付方式推廣費(fèi)用：人民幣_(tái)________元。支付方式：按季度支付至甲方指定賬戶。3.4推廣效果評估推廣效果評估標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。3.5推廣成果分享推廣成果由雙方共享。第四章商鋪使用權(quán)及限制4.1商鋪使用權(quán)范圍乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。4.2商鋪使用限制乙方不得將商鋪用于違法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。4.3商鋪裝修及改造商鋪裝修及改造需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4商鋪轉(zhuǎn)租及分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租商鋪。第五章合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。5.3合同解除及終止5.3.1合同解除條件如第一章所述。5.3.2合同終止條件如第一章所述。5.4合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第六章商鋪轉(zhuǎn)讓及繼承6.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓商鋪。6.2商鋪繼承條件如乙方發(fā)生繼承，需經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章合同變更及補(bǔ)充7.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八章不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。8.2.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九章合同附件9.1商鋪?zhàn)赓U合同附件包括但不限于商鋪平面圖、租賃保證金收據(jù)等。9.2品牌推廣服務(wù)合同附件包括但不限于推廣方案、費(fèi)用預(yù)算等。9.3其他相關(guān)附件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十章合同簽訂及生效10.1合同簽訂本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方未按約定支付租金超過____日；11.1.2乙方違反租賃用途，嚴(yán)重影響甲方利益；11.1.3甲方未按約定提供品牌推廣服務(wù)，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未履行。11.2合同終止條件合同到期自然終止。第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2商鋪退還及恢復(fù)原狀合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。12.3合同解除及終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的債權(quán)債務(wù)。第十三章合同終止后的責(zé)任13.1合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。第十四章合同附件及附則14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附則本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：日期：____年___