物業(yè)租賃與裝修工程2025版合作契約2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)租賃與裝修工程2024版合作契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.3物業(yè)權(quán)屬及合法使用證明3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的繳納5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍及限制5.2日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新6.裝修工程約定6.1裝修范圍及內(nèi)容6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料要求6.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收7.裝修費(fèi)用及支付7.1裝修費(fèi)用估算及預(yù)算7.2裝修費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3超出預(yù)算的處理8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1物業(yè)保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)及支付8.3保險(xiǎn)事故的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1裝修圖紙及預(yù)算12.2其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.1.1物業(yè)名稱：_________2.1.2物業(yè)地址：_________2.2物業(yè)面積及結(jié)構(gòu)2.2.1租賃面積：_________平方米2.2.2物業(yè)結(jié)構(gòu)：_________2.3物業(yè)權(quán)屬及合法使用證明2.3.1甲方對(duì)租賃物業(yè)擁有合法的權(quán)屬證明2.3.2乙方取得合法使用物業(yè)的權(quán)利3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.1.1租賃起始日期：_________3.1.2租賃終止日期：_________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_________元/月3.2.2支付方式：_________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：_________3.3.2調(diào)整依據(jù)：_________4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：_________元4.1.2退還條件：_________4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的繳納4.2.1水電費(fèi)繳納方式：_________4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_________5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍及限制5.1.1物業(yè)使用范圍：_________5.1.2物業(yè)使用限制：_________5.2日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2乙方負(fù)責(zé)使用過程中對(duì)物業(yè)的合理維護(hù)5.3設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新5.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修及更新5.3.2乙方使用設(shè)施設(shè)備時(shí)不得擅自拆裝或改動(dòng)6.裝修工程約定6.1裝修范圍及內(nèi)容6.1.1裝修范圍：_________6.1.2裝修內(nèi)容：_________6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及材料要求6.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2.2材料要求：_________6.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收6.3.1裝修進(jìn)度：_________6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________7.裝修費(fèi)用及支付7.1裝修費(fèi)用估算及預(yù)算7.1.1裝修費(fèi)用估算：_________元7.1.2裝修預(yù)算：_________元7.2裝修費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.2.1支付方式：_________7.2.2支付時(shí)間：_________7.3超出預(yù)算的處理7.3.1超出預(yù)算部分由雙方協(xié)商解決7.3.2超出預(yù)算的承擔(dān)方：_________8.物業(yè)保險(xiǎn)8.1物業(yè)保險(xiǎn)種類及保險(xiǎn)金額8.1.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)物業(yè)價(jià)值及乙方需求確定8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)及支付8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間一致8.3保險(xiǎn)事故的處理8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方8.3.2甲方協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金_________元9.1.2甲方未履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金_________元9.2.2乙方擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1裝修圖紙及預(yù)算12.1.1裝修圖紙：_________12.1.2裝修預(yù)算：_________12.2其他相關(guān)文件12.2.1物業(yè)權(quán)屬證明12.2.2甲方授權(quán)委托書13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)不可抗力因素13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂日期：_________14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，不直接參與合同主體，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃、裝修工程中介服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3擔(dān)保方：為保證甲乙雙方合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的協(xié)助、咨詢、擔(dān)保等義務(wù)。16.1.2第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方收益16.3.1第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)，可收取合理的費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方對(duì)合同中其他各方的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過_________元。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，與第三方共同履行合同。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方履行完畢其義務(wù)。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其義務(wù)。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙及預(yù)算要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修范圍、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料規(guī)格、設(shè)備清單及預(yù)算金額。說明：裝修圖紙及預(yù)算作為合同附件，用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.物業(yè)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)租賃物業(yè)的合法權(quán)屬。說明：物業(yè)權(quán)屬證明作為合同附件，確保乙方租賃的物業(yè)權(quán)屬清晰。3.甲方授權(quán)委托書要求：甲方簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)特定人員代表甲方簽訂、履行合同。說明：授權(quán)委托書作為合同附件，明確甲方授權(quán)人員的權(quán)限范圍。4.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，確保物業(yè)及人員的合法權(quán)益得到保障。5.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：水電費(fèi)繳納憑證作為合同附件，用于核實(shí)乙方水電費(fèi)支付情況。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：裝修工程完工后，由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確裝修工程是否符合合同約定。說明：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明裝修工程的質(zhì)量。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金_________元/天，直至交付物業(yè)。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金_________元。1.2甲方未履行物業(yè)維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。示例：若甲方未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金_________元/天，直至支付租金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付違約金_________元。2.2乙方擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自拆改物業(yè)結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因擔(dān)保未履行造成的損失。全文完。物業(yè)租賃與裝修工程2024版合作契約2本合同目錄一覽1.1合同概述1.1.1合同名稱1.1.2合同簽訂日期1.1.3合同雙方1.1.4合同標(biāo)的1.2合同目的1.3合同期限2.2租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)權(quán)屬3.3租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.4保證金及押金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件4.4押金金額4.5押金支付時(shí)間4.6押金退還條件5.5物業(yè)使用及維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.3物業(yè)設(shè)施維護(hù)5.4物業(yè)使用限制6.6裝修工程6.1裝修范圍6.2裝修設(shè)計(jì)6.3裝修材料6.4裝修費(fèi)用6.5裝修驗(yàn)收6.6裝修期限7.7物業(yè)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.4保險(xiǎn)期限8.8違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.9爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.10合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.11合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.12合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.13合同附件13.1附件一：物業(yè)租賃協(xié)議13.2附件二：裝修工程協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.14合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同適用法律14.6合同其他約定第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1合同名稱：《物業(yè)租賃與裝修工程2024版合作契約》1.1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.1.3合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.1.4合同標(biāo)的：甲方將其位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)面積]平方米的[物業(yè)用途]物業(yè)出租給乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修。1.2合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)租賃與裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資源的合理利用。1.3合同期限：1.3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3.2裝修期限：自2024年2月1日起至2024年3月31日止。2.2租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]2.2物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米2.3物業(yè)用途：[物業(yè)用途]2.4物業(yè)權(quán)屬：甲方為該物業(yè)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。3.3租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間：每月[支付日期]。3.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)租金調(diào)整政策，租金將按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4保證金及押金4.1保證金金額：人民幣[保證金金額]元。4.2保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付日期]內(nèi)支付保證金。4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方按合同約定完成裝修工程并交付物業(yè)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。4.4押金金額：人民幣[押金金額]元。4.5押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付日期]內(nèi)支付押金。4.6押金退還條件：租賃期滿且乙方按合同約定完成裝修工程并交付物業(yè)后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.5物業(yè)使用及維護(hù)5.1物業(yè)使用范圍：乙方僅限于合同約定的用途使用物業(yè)。5.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)的完好。5.3物業(yè)設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)定期檢查并維護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.4物業(yè)使用限制：乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.6裝修工程6.1裝修范圍：乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，具體范圍以雙方簽訂的裝修工程協(xié)議為準(zhǔn)。6.2裝修設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。6.3裝修材料：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證裝修質(zhì)量。6.4裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以雙方簽訂的裝修工程協(xié)議為準(zhǔn)。6.5裝修驗(yàn)收：裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可使用。6.6裝修期限：裝修期限自2024年2月1日起至2024年3月31日止。7.7物業(yè)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍：乙方應(yīng)自行投保物業(yè)及裝修工程的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于物業(yè)及裝修工程的實(shí)際價(jià)值。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。7.4保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。8.8違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金；8.1.2乙方未按合同約定完成裝修工程；8.1.3乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能；8.1.4甲方未按合同約定提供物業(yè)；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金或保證金的[違約金比例]%；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]%；8.2.3雙方因違約造成的損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方或甲方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.9爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[爭(zhēng)議解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.10合同解除10.1解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序：10.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果：10.3.1解除合同后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)立即搬離物業(yè)；10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理保證金和押金。11.11合同變更11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不影響合同的合法性、有效性。11.2變更程序：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更效力：11.3.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.12合同終止12.1終止條件：12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序：12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方終止合同；12.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3終止后果：12.3.1合同終止后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)立即搬離物業(yè)；12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理保證金和押金。13.13合同附件13.1附件一：物業(yè)租賃協(xié)議13.2附件二：裝修工程協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.14合同生效及其他14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同約定的其他生效條件成就。14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件：14.3.1合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.4合同解釋：14.4.1合同條款的解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。14.5合同適用法律：14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同其他約定：14.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.15第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等，以及任何為履行本合同而參與其中的獨(dú)立第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方在合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同條款的履行。15.2第三方介入情形15.2.1在物業(yè)租賃與裝修工程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.16第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[責(zé)任限額]元。16.2責(zé)任保險(xiǎn)16.2.1第三方應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同約定的責(zé)任限額。17.17第三方職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.18第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的合作基于本合同的相關(guān)條款。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的合作基于本合同的相關(guān)條款。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并采取必要的措施。19.19第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.2第三方因自身原因需要變更。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜；19.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或拒絕變更。19.3第三方變更后果19.3.1第三方變更后，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)相應(yīng)調(diào)整；19.3.2第三方變更不影響本合同的履行。20.20第三方退出20.1第三方退出條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方因自身原因需要退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方應(yīng)提前[退出通知期限]向甲乙雙方發(fā)出退出通知；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)確認(rèn)或拒絕退出。20.3