2025年度購房定金及房屋租賃代理服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房定金及房屋租賃代理服務協(xié)議甲方（定金支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金及房屋租賃代理服務描述1.定金金額與用途甲方同意向乙方支付定金人民幣______元，作為購房定金及房屋租賃代理服務的預付款。甲方支付定金后，乙方將提供房屋租賃代理服務，包括但不限于房源推薦、合同起草、談判協(xié)調(diào)等。2.服務內(nèi)容要求乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的房屋租賃代理服務。乙方保證在服務過程中，嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。二、定金支付與退還1.定金支付甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。2.定金退還三、服務費用及結(jié)算1.服務費用乙方提供的房屋租賃代理服務費用為人民幣______元。2.結(jié)算方式服務費用應在服務完成后，經(jīng)甲方確認無誤后支付。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的房屋租賃代理服務完成后______個工作日內(nèi)，將服務成果交付給甲方。2.交房地點服務成果交付地點為甲方指定的地點。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或終止服務。有權(quán)根據(jù)購房及租賃需求調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金及服務費用。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的個人信息等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金及服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供服務。對甲方提供的與購房及租賃相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收1.驗收方式甲方在收到服務成果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用查看、測試或評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供改進服務等。七、付款方式與期限1.定金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方定金總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用支付根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務費用。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付定金及服務費用的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金及服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務部分的費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容或質(zhì)量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協(xié)議要求，應負責免費提供符合要求的改進服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房信息、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字