二零二五年度商業(yè)街區(qū)門面出售合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)門面出售合作協(xié)議甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面出售描述1.門面信息門面名稱為______，位于______（詳細地址），占地面積______（平方米），門面層高______（米），房屋結構為______。門面設施齊全，包括但不限于水電、空調、消防等。2.出售條件乙方同意將上述門面出售給甲方，出售價格及支付方式由雙方協(xié)商確定。出售的門面應符合國家相關法律法規(guī)的要求，并取得相關產(chǎn)權證明。二、價格與支付1.門面價格出售門面的價格為______元（大寫：______）。甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內支付全部門面款項。2.付款方式甲方可以選擇分期付款或一次性付款，具體付款方式由雙方協(xié)商確定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面交付給甲方。交付時應確保門面處于良好狀態(tài)，無任何產(chǎn)權糾紛。2.交房地點門面交付地點為______（詳細地址），甲方在接收門面時，應進行驗收。四、合同履行與違約責任1.合同履行雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任若甲方未按時支付門面款項，應向乙方支付______元的違約金。若乙方未按時交付門面，應向甲方支付______元的違約金。若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的門面進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)門面不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)商業(yè)運營實際情況調整門面使用計劃，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的門面，并按照協(xié)議約定支付門面款項。為乙方提供門面使用過程中所需的必要協(xié)助，如辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求交付門面后，有權要求甲方按照約定支付門面款項。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點交付門面，確保門面符合出售條件。對甲方提供的與門面使用相關的商業(yè)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付門面前應對門面進行自檢，確保門面符合協(xié)議要求。甲方在收到門面后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的門面信息、出售條件以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換門面等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方門面總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)門面裝修和使用進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的門面裝修材料后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有門面裝修且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付門面總價的尾款，即門面總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付門面款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的門面，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點交付門面，每逾期一天，應按照門面總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的門面，并按照門面總價的______%向甲方支付違約金；如因門面質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完