2025年度綠色建筑租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1綠色建筑名稱2.2建筑面積2.3位置及地址2.4結(jié)構(gòu)及裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)記錄8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2生效日期13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：________1.1.2承租方名稱：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.租賃標(biāo)的物2.1綠色建筑名稱：________2.2建筑面積：________平方米2.3位置及地址：________省________市________區(qū)/縣，________街道/路________號2.4結(jié)構(gòu)及裝修情況：________結(jié)構(gòu)，________裝修標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽條件：____年____月____日之前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2支付時間：每月____日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付每日按租金金額的____%支付滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣________元整，由承租方支付5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，由承租方承擔(dān)6.使用范圍及限制6.1使用性質(zhì)：僅限于________用途6.2使用限制：不得用于________用途，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)及裝修6.3違約責(zé)任：如違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間，出租方負(fù)責(zé)其主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)其內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)7.2維護(hù)費(fèi)用：租賃物維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用7.3維護(hù)記錄：出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)，并做好維護(hù)記錄8.保險8.1保險種類8.1.1建筑物保險：對租賃的綠色建筑進(jìn)行投保，保險金額為________元8.1.2責(zé)任保險：包括公共責(zé)任保險和產(chǎn)品責(zé)任保險，保險金額為________元8.2保險金額8.2.1建筑物保險：根據(jù)租賃建筑的重建價值確定，具體金額為________元8.2.2責(zé)任保險：根據(jù)出租方和承租方的風(fēng)險評估確定，具體金額為________元8.3保險責(zé)任8.3.1建筑物保險：包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害及意外事故造成的損失8.3.2責(zé)任保險：包括因出租方或承租方疏忽導(dǎo)致第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的法律賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金9.1.2擅自改變租賃物用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時交付租賃物：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金9.2.2未履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修，否則承租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方或承租方違約，另一方給予合理期限仍未糾正11.1.3出租方或承租方違反法律法規(guī)，被有關(guān)部門責(zé)令停止使用11.2解除程序11.2.1雙方書面通知對方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)解除12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地法律認(rèn)可12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：保險單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意2.1.2合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力3.第三方介入事項(xiàng)3.1第三方介入事項(xiàng)包括但不限于：3.1.1租賃物評估3.1.2租賃物監(jiān)理3.1.3租賃物保險3.1.4爭議解決4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方對租賃物評估的責(zé)任限額：________元4.1.2第三方對租賃物監(jiān)理的責(zé)任限額：________元4.1.3第三方對租賃物保險的責(zé)任限額：________元4.1.4第三方在爭議解決中的責(zé)任限額：________元5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任界定如下：5.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.1.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致出租方或承租方損失的，免除其賠償責(zé)任5.1.3第三方在履行其職責(zé)過程中，因出租方或承租方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)6.1.2獲取必要的資料和協(xié)助6.1.3對其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)提出意見和建議6.2第三方的義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定6.2.2保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3對其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)保密6.2.4在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)7.第三方變更與退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)出租方和承租方同意7.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需提前____日通知出租方和承租方7.2.2第三方退出后，出租方和承租方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同約定8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與出租方的關(guān)系：8.1.1第三方應(yīng)接受出租方的監(jiān)督和指導(dǎo)8.1.2第三方應(yīng)向出租方提供履行職責(zé)的書面報(bào)告8.2第三方與承租方的關(guān)系：8.2.1第三方應(yīng)接受承租方的監(jiān)督和指導(dǎo)8.2.2第三方應(yīng)向承租方提供履行職責(zé)的書面報(bào)告8.3第三方與其他各方的關(guān)系：8.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不偏袒任何一方8.3.2第三方應(yīng)公平、公正地處理各方關(guān)系，維護(hù)各方合法權(quán)益9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：9.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：9.1.2.1賠償損失9.1.2.2恢復(fù)原狀9.1.2.3采取補(bǔ)救措施9.2第三方責(zé)任追究：9.2.1出租方或承租方認(rèn)為第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2.2出租方或承租方可向第三方所在地人民法院提起訴訟，追究第三方責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置時間、價值等信息。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和價值。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租金金額、支付時間、支付方式、逾期支付的處理方式等信息。說明：租金支付明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，確保雙方對租金的支付有明確記錄。3.附件三：保險單詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。說明：保險單是租賃合同中保險條款的具體體現(xiàn)，用于保障租賃雙方的權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中關(guān)于第三方介入的具體約定，確保第三方在介入過程中的權(quán)益和責(zé)任。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修責(zé)任人等信息。說明：維修記錄用于記錄租賃物的維修情況，便于雙方對維修責(zé)任的認(rèn)定。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是合同中關(guān)于爭議解決的約定，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、公正地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金：承租方未按照合同約定的時間支付租金。1.2擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意，改變租賃物的使用性質(zhì)。1.3損壞租賃物：承租方在使用過程中，造成租賃物的損壞。1.4逾期交付租賃物：出租方未按照合同約定的時間交付租賃物。1.5未履行維修義務(wù)：出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)。1.6違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.2擅自改變租賃物用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。2.3損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如造成嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)賠償出租方損失。2.4逾期交付租賃物：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。2.5未履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修，否則承租方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。2.6違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：承租方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的3%的違約金。示例二：承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的裝修損失。示例三：承租方在使用過程中，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過租賃物價值的10%，還應(yīng)賠償出租方剩余價值。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，綠色建筑已成為國家政策支持和市場需求的必然趨勢。為響應(yīng)國家節(jié)能減排、綠色發(fā)展的號召，甲方?jīng)Q定將自有房屋出租給乙方用于綠色建筑租賃項(xiàng)目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方在租賃期間的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，以節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適為設(shè)計(jì)理念，綜合運(yùn)用綠色建筑技術(shù)、綠色建筑材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡的建筑。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止時間。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）房屋：指甲方出租給乙方的建筑物及附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方。（2）因甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋租金：根據(jù)租賃房屋的面積、位置、設(shè)施等情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為人民幣____元/月。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，如電梯、健身房等，按實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前，將房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月的____日前，將房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)以現(xiàn)金形式交至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時間（1）房屋租金及物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月的____日前支付。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)應(yīng)在使用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改善的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按約定支付租金時采取法律措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件對本合同內(nèi)容有變更或補(bǔ)充的，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑租賃合同范本2.房屋租賃清單3.房屋使用說明4.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)5.公共設(shè)施使用說明6.不可抗力事件證明文件7.合同履行過程中的往來函件8.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，由甲乙雙方共同確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全壽命周期內(nèi)，以節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適為設(shè)計(jì)理念，綜合運(yùn)用綠色建筑技術(shù)、綠色建筑材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)、生態(tài)平衡的建筑。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。3.調(diào)解：指在合同履行過程中，雙方通過協(xié)商解決爭議的行為。4.仲裁：指在合同履行過程中，雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的行為。5.訴訟：指在合同履行過程中，一方將爭議提交給人民法院進(jìn)行審理的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時催收租金和物業(yè)管理費(fèi)，并保留催收記錄。若乙方仍不支付，甲方可采取法律措施，如起訴乙方。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。若乙方拒不恢復(fù)，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)盡快解決。若甲方未在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題。若無法協(xié)商一致，雙方可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方職責(zé)：第三方作為技術(shù)顧問，負(fù)責(zé)對綠色建筑項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和支持。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督綠色建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出警告或建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)指導(dǎo)和支持。第三方應(yīng)確保其提供的指導(dǎo)和建議不違反相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體金額由三方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和改造，但需經(jīng)甲方同意。乙方有權(quán)在合同到期前一個月通知甲方續(xù)租或終止合同。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保房屋的能耗低于國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方享受相應(yīng)的節(jié)能補(bǔ)貼。甲方應(yīng)提供必要的綠色建筑相關(guān)培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。若甲方未履行節(jié)能補(bǔ)貼義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在使用過程中保持房屋的外觀和結(jié)構(gòu)完整。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租或購買乙方租賃的房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取法律措施追討。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同履行期限第二章租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明2.4房屋使用性質(zhì)2.5房屋維修責(zé)任第三章租賃價格及支付方式3.1租賃價格3.2租金支付時間及方式3.3保證金及押金3.4漲租及調(diào)整機(jī)制第四章租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍及限制4.2使用安全及環(huán)保要求4.3房屋維護(hù)責(zé)任4.4禁止行為4.5房屋轉(zhuǎn)租及分租第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1使用房屋的權(quán)利5.2維護(hù)房屋的義務(wù)5.3支付租金及費(fèi)用的義務(wù)5.4租賃期滿后的義務(wù)5.5違約責(zé)任第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供房屋的權(quán)利6.2房屋維護(hù)的義務(wù)6.3租金收取的義務(wù)6.4違約責(zé)任第七章房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)7.3維修期限及流程7.4保養(yǎng)要求及責(zé)任第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理8.4解除或終止的程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限第十章法律適用及管轄10.1適用法律10.2管轄法院10.3其他法律適用第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3附件11.4合同變更第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋使用說明12.3附件一：房屋租賃合同12.4附件二：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)合同簽訂時間為：____年____月____日，地點(diǎn)：____________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于：____________________房屋面積：____平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施設(shè)備：____________________2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明：____________________2.4房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：____________________2.5房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：____________________第三章租賃價格及支付方式3.1租賃價格租賃價格為：人民幣____元/月。3.2租金支付時間及方式租金支付時間為每月____日前。租金支付方式：____________________3.3保證金及押金保證金：人民幣____元。押金：人民幣____元。3.4漲租及調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整：____________________第四章租賃房屋使用規(guī)定4.1使用范圍及限制乙方僅可使用房屋作為____________________。使用限制：____________________4.2使用安全及環(huán)保要求使用安全：____________________環(huán)保要求：____________________4.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.4禁止行為4.5房屋轉(zhuǎn)租及分租房屋不得轉(zhuǎn)租、分租。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1使用房屋的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。5.2維護(hù)房屋的義務(wù)乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。5.3支付租金及費(fèi)用的義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。5.4租賃期滿后的義務(wù)租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。5.5違約責(zé)任乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供房屋的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定提供房屋。6.2房屋維護(hù)的義務(wù)甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。6.3租金收取的義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.4違約責(zé)任甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，外部設(shè)施及共用部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3維修期限及流程維修期限：____________________維修流程：____________________7.4保養(yǎng)要求及責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)。保養(yǎng)責(zé)任：____________________第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后，退還乙方保證金及押金。8.4解除或終止的程序8.4.1任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。8.4.2雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.4爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決要求。第十章法律適用及管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。10.3其他法律適用如本合同與相關(guān)法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同變更本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋使用說明12.3附件一：房屋租賃合同12.4附件二：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________13.3簽署單位甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：____年____月____日。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋使用管理權(quán)本條款規(guī)定，在合同履行期間，甲方保留對租賃房屋的使用管理權(quán)，包括但不限于制定房屋使用規(guī)則、安排房屋裝修和維護(hù)等。1.2租賃期限調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或房屋自身需求，經(jīng)乙方同意后，調(diào)整租賃期限。1.3房屋轉(zhuǎn)租許可若甲方需要將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)在簽訂合同前取得乙方書面同意。1.4租金調(diào)整機(jī)制在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場租金變化，在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未能履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃用途限制本條款明確乙方租賃房屋的具體用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。2.2房屋裝修規(guī)定乙方進(jìn)行房屋裝修應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。2.3房屋使用年限本條款約定房屋的使用年限，確保乙方在使用期間房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.4租金支付靈活性乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括分期支付或按月支付等。2.5乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)房屋原狀等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，并約定服務(wù)費(fèi)用支付方式和金額。3.2中介職責(zé)范圍明確中介在合同履行過程中的職責(zé)范圍，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。3.3中介違約責(zé)任若中介未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)、賠償損失等。3.4中介保密義務(wù)中介在服務(wù)過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.5中介合同終止明確中介合同終止條件及終止后的處理事宜，包括服務(wù)費(fèi)結(jié)算、保密義務(wù)延續(xù)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋使用說明3.附件一：房屋租賃合同4.附件二：其他相關(guān)文件（如維修記錄、租金調(diào)整協(xié)議等）5.中介服務(wù)合同（如有）6.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件7.乙方身份證明文件8.乙方裝修方案及批準(zhǔn)文件（如有）9.合同履行過程中的書面通知及回復(fù)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定。乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患。甲方未按約定進(jìn)行房屋維修。任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因一方違約而支付給另一方的金錢。5.賠償損失：因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確租金支付時間、方式及金額，并在合同中予以約定。2.問題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：明確房屋維修責(zé)任劃分，并在合同中詳細(xì)說明。3.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)與個人之間的房屋租賃。3.個人與企業(yè)之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人或企業(yè)之間的房屋租賃。5.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)與個人或企業(yè)之間的房屋租賃。全文完。2025年度綠色建筑租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于綠色建筑租賃的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的合理利用。2.2目的本合同的目的在于：（1）規(guī)范綠色建筑租賃行為，確保租賃雙方的權(quán)益；（2）促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，推動節(jié)能減排；（3）實(shí)現(xiàn)綠色建筑資源的優(yōu)化配置。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用綠色、低碳、環(huán)保的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑功能、提高居住舒適度的建筑；（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的綠色建筑租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止；（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金；（4）押金：指乙方在簽訂合同前支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建筑：具有節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等特點(diǎn)的建筑；（2）租賃：指乙方在支付租金的前提下，獲得綠色建筑的使用權(quán)；（3）履約保證金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額；（4）違約責(zé)任：指因甲乙雙方違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用綠色建筑的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變綠色建筑的使用性質(zhì)；（4）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的綠色建筑；（5）甲方有義務(wù)保障乙方在使用綠色建筑過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色建筑；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的綠色建筑；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自改變綠色建筑的使用性質(zhì)；五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供綠色建筑；（2）乙方按照合同約定支付租金；（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)綠色建筑的使用功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，給對方造成重大損失。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色建筑交還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用綠色建筑所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）押金：指乙方為履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的保證；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同約定以外的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付押金給甲方；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況，及時支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金：每月的____日前；（2）押金：簽訂本合同后____日內(nèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定的時間；（4）其他費(fèi)用：實(shí)際發(fā)生后的____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有差錯，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)核對并及時更正；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明其已按照約定支付了相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供符合約定的綠色建筑，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方違反合同約定，未在約定時間內(nèi)退還乙方押金，甲方應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付違約金；（3）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收；（2）若乙方違反合同約定，擅自改變綠色建筑的使用性質(zhì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工、交通事故等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致綠色建筑損毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止綠色建筑的使用；（3）罷工導(dǎo)致綠色建筑無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款；（2）涉及甲方或乙方特殊資質(zhì)的條款；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將綠色建筑出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色建筑進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留對綠色建筑內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留對綠色建筑使用情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色建筑的使用功能，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間