2025年度大曰金地產樓盤銷售代理合同智慧社區(qū)建設合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大曰金地產樓盤銷售代理合同智慧社區(qū)建設合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與原則1.5合同期限1.6合同的生效與終止1.7合同的修改與補充第二章智慧社區(qū)建設概述2.1智慧社區(qū)定義2.2智慧社區(qū)建設目標2.3智慧社區(qū)建設內容2.4智慧社區(qū)建設進度安排2.5智慧社區(qū)建設預算2.6智慧社區(qū)建設責任分配第三章銷售代理概述3.1銷售代理定義3.2銷售代理范圍3.3銷售代理方式3.4銷售代理目標3.5銷售代理期限3.6銷售代理責任第四章雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3雙方共同權利與義務第五章合作內容與方式5.1合作內容概述5.2合作方式與流程5.3合作項目實施與監(jiān)督5.4合作項目驗收與交付第六章質量要求與標準6.1智慧社區(qū)建設質量要求6.2銷售代理服務質量要求6.3質量檢驗與驗收6.4質量問題處理第七章知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權保護7.3知識產權侵權處理第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違約責任第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同變更與轉讓12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同轉讓條件12.4合同轉讓程序第十三章附則13.1合同份數13.2合同簽署13.3其他約定事項第十四章合同附件14.1附件一：智慧社區(qū)建設方案14.2附件二：銷售代理方案14.3附件三：知識產權清單14.4附件四：保密協(xié)議合同編號2025年度大曰金地產樓盤銷售代理合同智慧社區(qū)建設合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度大曰金地產樓盤銷售代理合同智慧社區(qū)建設合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（大曰金地產）：名稱：大曰金地產地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____乙方（銷售代理公司）：名稱：____銷售代理公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____1.4合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大曰金地產樓盤銷售代理及智慧社區(qū)建設方面的合作事宜，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。1.7合同的修改與補充對本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二章智慧社區(qū)建設概述2.1智慧社區(qū)定義本合同中的智慧社區(qū)是指運用物聯網、云計算、大數據等現代信息技術，實現社區(qū)管理、服務、安全、環(huán)保等領域的智能化。2.2智慧社區(qū)建設目標智慧社區(qū)建設目標為提升社區(qū)居民生活質量，提高社區(qū)管理效率，實現社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。2.3智慧社區(qū)建設內容（1）社區(qū)基礎設施智能化改造；（2）社區(qū)安全防范系統(tǒng)建設；（3）社區(qū)公共服務系統(tǒng)建設；（4）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測與治理；（5）社區(qū)能源管理系統(tǒng)建設。2.4智慧社區(qū)建設進度安排智慧社區(qū)建設進度安排如下：（1）____年____月前完成基礎設施智能化改造；（2）____年____月前完成安全防范系統(tǒng)建設；（3）____年____月前完成公共服務系統(tǒng)建設；（4）____年____月前完成環(huán)境監(jiān)測與治理；（5）____年____月前完成能源管理系統(tǒng)建設。2.5智慧社區(qū)建設預算智慧社區(qū)建設預算總額為____元。2.6智慧社區(qū)建設責任分配甲乙雙方按照各自職責分工，共同負責智慧社區(qū)建設。第三章銷售代理概述3.1銷售代理定義本合同中的銷售代理是指乙方代表甲方在約定區(qū)域內進行樓盤銷售代理活動。3.2銷售代理范圍銷售代理范圍為2025年度大曰金地產在約定區(qū)域內的樓盤銷售。3.3銷售代理方式（1）線上線下同步推廣；（2）舉辦各類促銷活動；（3）提供專業(yè)銷售咨詢服務。3.4銷售代理目標銷售代理目標為完成約定區(qū)域內樓盤的銷售任務。3.5銷售代理期限銷售代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.6銷售代理責任乙方應按照約定完成銷售代理任務，并對銷售過程中產生的糾紛承擔責任。第四章雙方權利與義務4.1甲方權利與義務甲方權利：（1）監(jiān)督乙方履行銷售代理職責；（2）對乙方提供的銷售代理服務進行評估；（3）對乙方違反合同約定行為進行追責。甲方義務：（1）向乙方提供銷售代理所需的相關資料；（2）支付乙方銷售代理費用；（3）對乙方提供的服務給予必要的支持。4.2乙方權利與義務乙方權利：（1）按照合同約定收取銷售代理費用；（2）在銷售過程中享有相應的商業(yè)秘密保護；（3）對甲方提供的資料進行保密。乙方義務：（1）按照合同約定履行銷售代理職責；（2）確保銷售代理服務的質量；（3）對銷售過程中產生的糾紛承擔責任。第五章合作內容與方式5.1合作內容概述本合作內容主要包括智慧社區(qū)建設和樓盤銷售代理兩個方面。5.2合作方式與流程合作方式為甲乙雙方共同參與，按照合同約定進行。合作流程如下：（1）甲乙雙方簽訂本合同；（2）乙方按照合同約定開展銷售代理工作；（3）甲方負責智慧社區(qū)建設；（4）雙方共同推進合作項目。5.3合作項目實施與監(jiān)督合作項目實施過程中，甲乙雙方應相互配合，共同推進項目進度。5.4合作項目驗收與交付合作項目完成后，甲乙雙方應按照合同約定進行驗收，并辦理交付手續(xù)。第六章質量要求與標準6.1智慧社區(qū)建設質量要求智慧社區(qū)建設質量要求應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。6.2銷售代理服務質量要求銷售代理服務質量要求應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。6.3質量檢驗與驗收甲乙雙方應共同對合作項目進行質量檢驗與驗收。6.4質量問題處理對于合作項目中發(fā)現的質量問題，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。第七章知識產權7.1知識產權歸屬合作項目中的知識產權歸甲乙雙方共有，具體使用方式由雙方協(xié)商確定。7.2知識產權保護甲乙雙方應共同保護合作項目中的知識產權，防止侵權行為。7.3知識產權侵權處理如發(fā)生知識產權侵權行為，甲乙雙方應共同采取措施予以制止，并追究侵權方的法律責任。第八章保密條款8.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等均屬保密范圍。8.2保密義務甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第九章違約責任9.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務；（2）一方違反合同約定的保密義務；（3）一方未按合同約定支付費用；（4）一方造成對方財產損失或人身傷害。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件合同期滿或雙方履行完畢合同約定的義務后，合同終止。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應提前____日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十二章合同變更與轉讓12.1合同變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序按照本合同“合同的修改與補充”條款執(zhí)行。12.3合同轉讓條件未經對方同意，任何一方不得轉讓合同項下的權利和義務。12.4合同轉讓程序合同轉讓需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂轉讓協(xié)議。第十三章附則13.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同附件14.1附件一：智慧社區(qū)建設方案14.2附件二：銷售代理方案14.3附件三：知識產權清單14.4附件四：保密協(xié)議甲方（大曰金地產）簽字：____年____月____日乙方（銷售代理公司）簽字：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在智慧社區(qū)建設和銷售代理過程中的主導地位，確保甲方對項目的決策權。條款內容：1.1.1甲方對本合同項下的智慧社區(qū)建設和銷售代理項目享有最終決策權。1.1.2甲方有權根據項目進展情況調整建設方案和銷售策略。1.1.3乙方應按照甲方的要求，及時提供項目進展報告和相關信息。1.2甲方責任條款說明：本條款明確甲方在智慧社區(qū)建設和銷售代理過程中的責任，確保項目順利進行。條款內容：1.2.1甲方負責智慧社區(qū)建設和銷售代理項目的資金投入。1.2.2甲方負責協(xié)調政府部門、社區(qū)等相關方的關系，確保項目順利實施。1.2.3甲方負責監(jiān)督乙方的工作，確保乙方按照合同約定履行義務。1.3甲方收益分配條款說明：本條款明確甲方在智慧社區(qū)建設和銷售代理項目中的收益分配。條款內容：1.3.1甲方享有智慧社區(qū)建設和銷售代理項目的全部收益。1.3.2甲方有權根據項目進展情況調整收益分配方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在智慧社區(qū)建設和銷售代理過程中的主導地位，確保乙方對項目的執(zhí)行權。條款內容：2.1.1乙方對本合同項下的智慧社區(qū)建設和銷售代理項目享有最終執(zhí)行權。2.1.2乙方有權根據項目進展情況調整建設方案和銷售策略。2.1.3甲方應按照乙方的要求，及時提供項目進展報告和相關信息。2.2乙方責任條款說明：本條款明確乙方在智慧社區(qū)建設和銷售代理過程中的責任，確保項目順利進行。條款內容：2.2.1乙方負責智慧社區(qū)建設和銷售代理項目的具體實施。2.2.2乙方負責協(xié)調政府部門、社區(qū)等相關方的關系，確保項目順利實施。2.2.3乙方應按照合同約定履行義務，確保項目質量。2.3乙方收益分配條款說明：本條款明確乙方在智慧社區(qū)建設和銷售代理項目中的收益分配。條款內容：2.3.1乙方享有智慧社區(qū)建設和銷售代理項目的全部收益。2.3.2乙方有權根據項目進展情況調整收益分配方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在智慧社區(qū)建設和銷售代理過程中的角色和職責。條款內容：3.1.1第三方中介作為甲乙雙方的顧問，提供項目咨詢、評估和監(jiān)督等服務。3.1.2第三方中介應保持中立，不得參與項目的實際操作。3.2第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在智慧社區(qū)建設和銷售代理過程中的責任。條款內容：3.2.1第三方中介應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀的咨詢服務。3.2.2第三方中介對提供的服務承擔相應的法律責任。3.3第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的收費標準和支付方式。條款內容：3.3.1第三方中介的收費標準和支付方式由甲乙雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.3.2第三方中介費用應在合同簽訂后____日內支付。3.4第三方中介變更條款說明：本條款明確第三方中介的變更條件和程序。條款內容：3.4.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.4.2變更第三方中介應提前____日通知對方，并簽訂新的協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設方案2.附件二：銷售代理方案3.附件三：知識產權清單4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介服務協(xié)議6.附件六：甲方資質證明文件7.附件七：乙方資質證明文件8.附件八：合同簽訂前雙方協(xié)商紀要9.附件九：合同履行過程中的變更協(xié)議10.附件十：合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未履行合同約定的義務；一方違反合同約定的保密義務；一方未按合同約定支付費用；一方造成對方財產損失或人身傷害。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生有明確的證據；違約行為符合合同約定的違約條件；違約行為對合同另一方造成實際損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息負有保密義務。4.知識產權：指權利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：明確項目進度節(jié)點，加強溝通協(xié)調，必要時調整合同條款。2.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：合理規(guī)劃資金使用，確保資金來源穩(wěn)定，必要時尋求外部融資。3.問題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更程序和條件，確保變更的合法性和有效性。五、所有應用場景：1.樓盤銷售代理與合作開發(fā)。2.智慧社區(qū)建設與運營。3.第三方中介參與的項目管理與協(xié)調。4.知識產權保護與商業(yè)秘密維護。全文完。2025年度大曰金地產樓盤銷售代理合同智慧社區(qū)建設合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語與定義2.合作內容2.1智慧社區(qū)建設2.2銷售代理服務2.3雙方權利與義務3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3續(xù)約條款4.銷售代理費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.智慧社區(qū)建設費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.合作成果分享6.1銷售業(yè)績分成6.2智慧社區(qū)建設成果分享6.3分享比例及計算方法7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用12.其他約定12.1通知與送達12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：智慧社區(qū)建設方案14.2附件二：銷售代理服務方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同所稱甲方系指大曰金地產。1.1.2本合同所稱乙方系指房地產代理。1.2合同標的1.2.1本合同標的為大曰金地產2025年度樓盤銷售代理服務及智慧社區(qū)建設合作。1.2.2銷售代理服務具體包括但不限于市場調研、銷售策劃、銷售執(zhí)行、售后服務等。1.2.3智慧社區(qū)建設合作包括但不限于智慧家居、智能安防、社區(qū)管理等系統(tǒng)建設。1.3術語與定義1.3.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合作內容2.1智慧社區(qū)建設2.1.1乙方負責協(xié)助甲方完成智慧社區(qū)的建設，包括但不限于系統(tǒng)設計、設備采購、施工安裝、調試運行等。2.1.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成智慧社區(qū)的建設工作。2.2銷售代理服務2.2.1乙方負責大曰金地產2025年度樓盤的銷售代理工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。2.2.2乙方應確保銷售工作的順利進行，達到雙方約定的銷售目標。2.3雙方權利與義務2.3.1甲方有權要求乙方按照約定完成智慧社區(qū)建設及銷售代理工作。2.3.2乙方有權要求甲方提供必要的支持與配合，包括但不限于提供項目資料、協(xié)調相關部門等。第三條合作期限3.1合作起始日期3.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合作終止日期3.2.1本合同合作期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3續(xù)約條款3.3.1本合同期滿前，雙方均可就續(xù)約事宜進行協(xié)商，如雙方達成一致，可簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條銷售代理費用4.1費用構成4.1.1銷售代理費用包括但不限于傭金、服務費等。4.1.2具體費用構成及標準詳見附件一。4.2費用支付方式4.2.1乙方應在每月月底前向甲方提交上月銷售代理費用結算報告。4.2.2甲方應在收到乙方結算報告后十個工作日內支付相應費用。4.3費用調整機制4.3.1如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整銷售代理費用。第五條智慧社區(qū)建設費用5.1費用構成5.1.1智慧社區(qū)建設費用包括但不限于設計費、設備費、施工費等。5.1.2具體費用構成及標準詳見附件二。5.2費用支付方式5.2.1乙方應在每月月底前向甲方提交上月智慧社區(qū)建設費用結算報告。5.2.2甲方應在收到乙方結算報告后十個工作日內支付相應費用。5.3費用調整機制5.3.1如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整智慧社區(qū)建設費用。第六條合作成果分享6.1銷售業(yè)績分成6.1.1銷售業(yè)績分成比例為甲方80%，乙方20%。6.1.2銷售業(yè)績以實際簽約金額為準。6.2智慧社區(qū)建設成果分享6.2.1智慧社區(qū)建設成果分享比例為甲方70%，乙方30%。6.2.2成果分享具體方式及計算方法詳見附件三。6.3分享比例及計算方法6.3.1銷售業(yè)績及智慧社區(qū)建設成果分享的具體比例及計算方法由雙方另行約定。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設或銷售代理工作。7.1.2甲方未按約定支付費用。7.2違約責任承擔7.2.2甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費用的10%。7.3違約賠償7.3.1除支付違約金外，違約方還應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等均為保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于項目策劃方案、銷售策略、財務數據、客戶名單等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后三年。第九條解除合同9.1解除條件9.1.1如一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的，另一方有權解除本合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行成為不必要，雙方可協(xié)商解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2雙方應在收到解除通知后十五日內完成合同解除手續(xù)。9.3解除后的處理9.3.2雙方應相互提供必要協(xié)助，確保合同解除后的善后工作順利進行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十一條法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用11.2.1爭議解決過程中產生的法律問題，適用爭議解決地法律。第十二條其他約定12.1通知與送達12.1.1除非另有約定，本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由甲方法定代表人或授權代表與乙方法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3簽署地點13.3.1本合同簽署地為雙方約定的地點。第十四條合同附件清單14.1附件一：智慧社區(qū)建設方案14.2附件二：銷售代理服務方案14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為智慧社區(qū)建設或銷售代理服務提供技術支持、咨詢服務、融資服務、法律服務等的企業(yè)、機構或個人。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的具體服務內容，且責任限額不得超過甲方因第三方服務瑕疵或違約而遭受的直接經濟損失。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。第三條第三方責權利3.1第三方有權根據合同約定，向甲方提供技術支持、咨詢服務等。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在提供服務過程中，應保證服務質量，如因第三方原因導致服務質量不符合約定，第三方應承擔相應責任。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方需書面同意第三方介入本合同，并明確第三方介入的具體服務內容。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。4.3補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在補充協(xié)議中約定。5.1.2第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在補充協(xié)議中約定。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔全部責任。5.2.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方利益受損，應根據不可抗力的影響程度，減輕或免除責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對本合同進行必要的變更。6.2合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1.1第三方違反本合同約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權益。8.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務內容。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在本合同項下獲得的保密信息，應遵守本合同的保密條款。9.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入后的通知與送達10.1第三方介入后，甲乙雙方的通知與送達方式，仍按本合同約定執(zhí)行。10.2第三方接收通知與送達的地址，應在補充協(xié)議中明確。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，本合同的附件包括但不限于：11.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。11.1.2第三方提供的資質證明文件。11.1.3第三方提供的服務方案等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設方案詳細要求：包括社區(qū)總體規(guī)劃、技術方案、系統(tǒng)設計、設備選型、施工計劃、驗收標準等。說明：本附件為智慧社區(qū)建設的基礎文件，需詳細闡述建設目標、實施步驟和預期效果。2.附件二：銷售代理服務方案詳細要求：包括市場分析、銷售策略、推廣計劃、銷售流程、售后服務等。說明：本附件為銷售代理工作的指導文件，需明確銷售目標、預期業(yè)績和營銷手段。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的定義、保密義務、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合作過程中的信息安全。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、費用、責任、權利、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責任，確保合作順利進行。5.附件五：銷售業(yè)績報告詳細要求：包括銷售數據、銷售情況分析、客戶反饋等。說明：本附件用于記錄銷售業(yè)績，為雙方提供業(yè)績評估依據。6.附件六：智慧社區(qū)建設進度報告詳細要求：包括建設進度、存在問題、解決方案等。說明：本附件用于跟蹤智慧社區(qū)建設進度，確保項目按計劃推進。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權益得到保障。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設或銷售代理工作。示例：若乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分費用的10%。示例：若甲方未按約定支付銷售代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方違反保密協(xié)議，泄露保密信息。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償損失。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定：根據不可抗力的影響程度，減輕或免除責任。示例：若發(fā)生自然災害導致項目無法按期完成，雙方可根據實際情況調整合同期限。5.違約行為：一方違反合同約定，給對方造成經濟損失。責任認定：違約方應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。示例：若一方違反合同約定，導致另一方遭受經濟損失，違約方應賠償損失。全文完。2025年度大曰金地產樓盤銷售代理合同智慧社區(qū)建設合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為促進大曰金地產樓盤的銷售，實現智慧社區(qū)的建設，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度大曰金地產樓盤銷售代理及智慧社區(qū)建設過程中的權利、義務和責任，確保合作順利進行，實現雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智慧社區(qū)：指利用物聯網、云計算、大數據等現代信息技術，實現社區(qū)管理、服務、居住等方面的智能化、信息化。（2）樓盤銷售代理：指乙方接受甲方委托，以甲方的名義，代表甲方進行樓盤銷售活動，包括廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指大曰金地產樓盤的開發(fā)建設單位。（2）乙方：指接受甲方委托，從事樓盤銷售代理的機構或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，全面、及時、有效地完成樓盤銷售代理工作。（2）甲方應向乙方提供必要的信息和資料，包括但不限于樓盤項目簡介、價格、優(yōu)惠政策等。（3）甲方應配合乙方進行客戶接待、合同簽訂等工作。（4）甲方有權對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以完成樓盤銷售代理工作。（2）乙方應按照合同約定，全面、及時、有效地完成樓盤銷售代理工作，確保銷售業(yè)績。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳、誤導消費者等違規(guī)行為。（4）乙方應按照合同約定，按時向甲方支付銷售傭金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為大曰金地產樓盤所在地。5.3合同履行方式乙方應通過合法渠道，采取多種方式進行樓盤銷售代理，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、現場講解等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將銷售款項及傭金結算完畢。（2）甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成本合同費用構成如下：（1）代理服務費：乙方根據甲方提供的銷售目標，按實際銷售業(yè)績的一定比例收取代理服務費。（2）廣告宣傳費：甲方承擔乙方在履行合同過程中發(fā)生的廣告宣傳費用。（3）傭金：乙方在完成銷售任務后，按照合同約定的比例和金額向甲方支付傭金。7.2支付方式（1）代理服務費：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付首期代理服務費。（2）廣告宣傳費：甲方在乙方提交廣告宣傳方案并經甲方同意后，按照廣告宣傳費用的實際情況支付給乙方。（3）傭金：乙方在每月的一個工作日，向甲方提交上月銷售業(yè)績報表，甲方應在收到報表后十個工作日內支付當月傭金。7.3支付時間（1）首期代理服務費：合同簽訂后五個工作日內支付。（2）廣告宣傳費：廣告宣傳方案經甲方同意后支付。（3）傭金：每月一個工作日支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）若甲方未按約定提供信息和資料，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應根據違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額的確定和支付方式，雙方應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同履行期間，乙方不得將代理權轉讓給第三方。（2）合同履行完畢后，雙方不得將合同內容轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設的設計、施工、管理等方面的最終決定權。（2）乙方在合同履行期間，不得將其權利轉讓或委托給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權，包括但不限于銷售價格、銷售策略等。（2）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得自行調整銷售價格或銷售策略。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保智慧社區(qū)建設項目和樓盤銷售工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持和資源，協(xié)助乙方完成銷售任務。（2）乙方應積極配合甲方，確保智慧社區(qū)建設的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就智慧社區(qū)建設和樓盤銷售代理事宜的完整協(xié)議，任何增減條款均需雙方書面同意。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（代理方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.樓盤項目簡介2.銷售目標及業(yè)績報表3.廣告宣傳方案及費用明細4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)議修改和補充文件7.其他雙方認可的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付費用。未按約定提供信息和資料。未按約定調整銷售價格或銷售策略。乙方違約：未按約定完成銷售任務。泄露甲方商業(yè)秘密。未按約定進行廣告宣傳。2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.代理權：指乙方在合同約定的范圍內，以甲方名義代表甲方進行樓盤銷售代理的權利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.智慧社區(qū)：指利用物聯網、云計算、大數據等現代信息技術，實現社區(qū)管理、服務、居住等方面的智能化、信息化。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售業(yè)績未達預期。解決辦法：雙方應重新評估銷售策略，調整推廣渠道，提高銷售效率。2.問題：廣告宣傳效果不佳。解決辦法：優(yōu)化廣告內容，選擇合適的宣傳渠道，提高廣告投放效果。3.問題：乙方未按時完成銷售任務。解決辦法：甲方應提供必要的培訓和指導，幫助乙方提高銷售能力。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露行為進行追責。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：____________________4.第三方主體聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供智慧社區(qū)建設所需的技術支持和設備供應。第三方應保證提供的技術和設備符合國家相關標準和規(guī)定。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權對智慧社區(qū)建設過程中的技術和設備質量進行監(jiān)督。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成技術和設備的供應。第三方應配合甲方和乙方的項目管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持和資源。乙方有權要求甲方按照合同約定支付傭金。乙方有權要求甲方在智慧社區(qū)建設過程中提供必要的配合。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方的銷售傭金不低于合同約定的比例。甲方應保證乙方的銷售資源得到充分利用。甲方應保證乙方的銷售團隊得到充分的培訓和支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付滯納金。若甲方未提供必要的銷售支持，乙方有權要求甲方進行補救。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成銷售任務。甲方有權對乙方的銷售行為進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方提供銷售業(yè)績報表。2.甲方利益條款：乙方應保證銷售業(yè)績達到合同約定的目標。乙方應保證銷售過程中的合法合規(guī)。乙方應保證銷售過程中不泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。全文完。2025年度大曰金地產樓盤銷售代理合同智慧社區(qū)建設合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項目定義1.3合同術語2.項目范圍2.1銷售代理范圍2.2智慧社區(qū)建設范圍2.3合作內容與目標3.項目時間表3.1項目啟動時間3.2項目進度節(jié)點3.3項目驗收時間4.合作雙方責任與義務4.1大曰金地產責任4.2銷售代理公司責任4.3智慧社區(qū)建設公司責任5.銷售代理費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.智慧社區(qū)建設費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.合作成果與收益分配7.1銷售代理成果7.2智慧社區(qū)建設成果7.3收益分配方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他13.1通知與送達13.2合同份數13.3法律適用與爭議管轄13.4合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項目定義1.2.1“樓盤”指甲方開發(fā)的位于[具體地點]的住宅項目。1.2.2“銷售代理”指乙方按照本合同約定，代表甲方進行樓盤的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。1.2.3“智慧社區(qū)建設”指丙方按照本合同約定，負責樓盤的智慧社區(qū)系統(tǒng)設計、建設、維護等工作。1.3合同術語1.3.1“合同金額”指本合同約定的銷售代理費用和智慧社區(qū)建設費用總額。1.3.2“銷售業(yè)績”指乙方在本合同有效期內，按照本合同約定完成的銷售金額。1.3.3“智慧社區(qū)建設完成”指丙方按照本合同約定，完成智慧社區(qū)系統(tǒng)的設計、建設、驗收等工作。2.項目范圍2.1銷售代理范圍2.1.1乙方負責樓盤的銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、市場調研、客戶關系維護等。2.1.2乙方負責接待客戶，提供售前咨詢、講解樓盤信息、簽訂銷售合同等服務。2.1.3乙方協(xié)助甲方處理銷售過程中產生的相關事宜，包括但不限于合同備案、產權登記等。2.2智慧社區(qū)建設范圍2.2.1丙方負責智慧社區(qū)系統(tǒng)的設計，包括但不限于系統(tǒng)架構、功能模塊、技術選型等。2.2.2丙方負責智慧社區(qū)系統(tǒng)的建設，包括但不限于硬件設備采購、軟件系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)集成等。2.2.3丙方負責智慧社區(qū)系統(tǒng)的維護，包括但不限于故障排除、系統(tǒng)升級、安全保障等。2.3合作內容與目標2.3.1合作內容：乙方負責銷售代理，丙方負責智慧社區(qū)建設。2.3.2合作目標：實現樓盤的銷售目標，打造智慧社區(qū)示范項目。3.項目時間表3.1項目啟動時間3.1.1本合同簽訂之日起，項目啟動時間不超過[具體時間]。3.2項目進度節(jié)點3.2.1銷售代理：市場調研完成時間、廣告宣傳啟動時間、首期開盤時間等。3.2.2智慧社區(qū)建設：系統(tǒng)設計完成時間、系統(tǒng)建設完成時間、系統(tǒng)驗收完成時間等。3.3項目驗收時間3.3.1銷售代理：銷售業(yè)績達到合同約定目標后，進行銷售代理工作驗收。3.3.2智慧社區(qū)建設：智慧社區(qū)系統(tǒng)建設完成后，進行系統(tǒng)驗收。4.合作雙方責任與義務4.1大曰金地產責任4.1.1甲方負責提供樓盤的銷售資料，包括但不限于樓盤規(guī)劃、戶型圖、價格表等。4.1.2甲方負責配合乙方進行銷售推廣活動，提供必要的場地、設施等支持。4.1.3甲方負責按照合同約定支付銷售代理費用。4.2銷售代理公司責任4.2.1乙方負責按照本合同約定，完成銷售代理工作，實現銷售業(yè)績目標。4.2.2乙方負責收集客戶信息，建立客戶關系，提供優(yōu)質的銷售服務。4.2.3乙方負責按照合同約定支付銷售代理費用。4.3智慧社區(qū)建設公司責任4.3.1丙方負責按照本合同約定，完成智慧社區(qū)系統(tǒng)的設計、建設、維護等工作。4.3.2丙方負責按照合同約定，提供智慧社區(qū)系統(tǒng)相關的技術支持和服務。4.3.3丙方負責按照合同約定支付智慧社區(qū)建設費用。8.銷售代理費用8.1費用構成8.1.1銷售代理費用包括但不限于傭金、推廣費用、服務費用等。8.1.2傭金按銷售額的一定比例計算，具體比例為[具體比例]%。8.2費用支付方式8.2.1乙方在達成銷售業(yè)績后，甲方應在[具體時間]內支付傭金。8.2.2推廣費用按實際發(fā)生金額支付，甲方應在[具體時間]內支付。8.3費用調整機制8.3.1如市場情況發(fā)生變化導致費用增加，雙方應協(xié)商調整費用。9.智慧社區(qū)建設費用9.1費用構成9.1.1智慧社區(qū)建設費用包括但不限于設計費、建設費、維護費等。9.1.2具體費用根據項目需求在合同中明確。9.2費用支付方式9.2.1丙方在完成設計、建設階段后，甲方應在[具體時間]內支付相應費用。9.2.2維護費用按年度支付，甲方應在每個自然年度的開始前支付。9.3費用調整機制9.3.1如技術升級或市場變化導致費用增加，雙方應協(xié)商調整費用。10.合作成果與收益分配10.1銷售代理成果10.1.1乙方應確保銷售業(yè)績達到合同約定的目標。10.1.2甲方根據乙方實際完成的銷售業(yè)績，支付相應傭金。10.2智慧社區(qū)建設成果10.2.1丙方應確保智慧社區(qū)系統(tǒng)按合同約定時間完成建設并驗收合格。10.2.2甲方根據丙方完成的智慧社區(qū)建設成果，支付相應費用。10.3收益分配方式10.3.1雙方根據各自貢獻和合同約定，共享合作項目的收益。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務。11.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的[具體比例]%。11.3違約賠償11.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提出書面爭議通知。12.2.2雙方應配合法院進行訴訟程序。12.3爭議解決機構12.3.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。13.合同解除13.1解除條件13.1.1任何一方嚴重違約，經對方書面通知后[具體時間]內未予糾正的。13.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。13.2解除程序13.2.1提出解除方應在[具體時間]內向對方發(fā)出解除合同的通知。13.2.2收到通知方應在[具體時間]內確認解除合同的效力。13.3解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。13.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。14.合同生效與修改14.1合同生效條件14.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽訂前，雙方已完成必要的審批和備案程序。14.2合同修改程序14.2.1合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件