二零二五年臨時教育培訓基地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年臨時教育培訓基地租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條合同租賃物2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結束時間3.3租賃期限延長第四條租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制第六條租賃物的維護和保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任第七條合同變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序第十二條其他約定12.1保密條款12.2解除通知12.3合同附件第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期第十四條合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式14.3合同送達地址第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條合同租賃物2.1租賃物名稱：臨時教育培訓基地2.2租賃物規(guī)格：詳見附件一《租賃物清單》2.3租賃物數(shù)量：詳見附件一《租賃物清單》第三條租賃期限3.1租賃起始時間：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃結束時間：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第四條租賃費用4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付當月租金4.3租金支付時間：詳見第四條4.2款4.4違約金：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金第五條租賃物的使用5.1使用范圍：僅限于教育培訓活動，不得用于其他商業(yè)用途5.2使用方式：詳見附件二《使用規(guī)則》5.3使用限制：詳見附件二《使用規(guī)則》第六條租賃物的維護和保養(yǎng)6.1出租方責任：負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其符合使用要求6.2承租方責任：在使用過程中，應愛護租賃物，如因使用不當造成損壞，應承擔賠償責任第七條合同變更和解除7.1合同變更：如需變更合同內容，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議7.2合同解除：（1）承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）承租方擅自改變租賃物用途，嚴重影響出租方權益的；（3）承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失的。（1）出租方未按時交付租賃物，經(jīng)催告后仍不交付的；（2）出租方提供的租賃物存在嚴重質量問題，嚴重影響承租方使用的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按合同約定提供租賃物的，應向承租方支付____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按時交付租賃物的，應向承租方支付____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3出租方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途的，應向出租方支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按時使用租賃物的，應向出租方支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.4承租方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同解除條件11.1合同解除事由：詳見第七條合同變更和解除。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內容以及租賃物的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除通知：任何一方解除合同，應向對方發(fā)出書面解除通知，通知內容應包括解除事由、解除日期等。12.3合同附件：本合同附件一《租賃物清單》、附件二《使用規(guī)則》與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點：____________________13.2合同簽署日期：____年____月____日13.3合同生效日期：詳見第十條10.1款第十四條合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達方式：通過掛號郵寄或直接送達至對方指定地址。14.3合同送達地址：詳見第一條1.1款和1.2款。第二部分：第三方介入后的修正第一條合同第三方介入1.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入合同關系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢服務機構等。1.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任。（1）協(xié)助甲乙雙方進行租賃物的驗收、移交；（2）對租賃物的使用情況進行監(jiān)督；（3）對租賃物的維修、保養(yǎng)提供咨詢服務；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。第二條甲乙雙方責任2.1第三方介入時，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方開展工作。2.2甲乙雙方應保證第三方介入的合法權益，不得因第三方介入而損害第三方利益。第三條第三方權利義務3.1第三方有權根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，要求甲乙雙方提供相關信息和資料，并有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。3.2第三方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的職責，不得超越職權范圍行事。3.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在本合同及第三方介入?yún)f(xié)議項下的責任，不得超過本合同租賃費用的____%。4.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條第三方介入的終止（1）本合同解除或終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（3）第三方主動退出介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關事宜。第七條第三方介入的其他事項7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務。7.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結算。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方：第三方作為合同關系中的獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在合同關系，但需按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。8.2第三方與租賃物：第三方對租賃物不具有所有權，僅具有監(jiān)督、管理、維護等職責。8.3第三方與承租方：第三方在介入過程中，應尊重承租方的合法權益，不得侵犯承租方的權益。8.4第三方與出租方：第三方在介入過程中，應尊重出租方的合法權益，不得損害出租方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物清單》詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限、維護保養(yǎng)要求等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《使用規(guī)則》詳細要求：明確租賃物的使用范圍、使用方式、使用限制、安全操作規(guī)程等。說明：本規(guī)則作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額、終止條件等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《租賃費用支付憑證》詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《租賃物驗收報告》詳細要求：記錄租賃物的驗收時間、驗收人、驗收結果等信息。說明：本報告作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：《租賃物維修保養(yǎng)記錄》詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)內容、維修保養(yǎng)費用等信息。說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算。示例說明：若合同約定未按時支付租金，需支付____%的違約金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物。責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時交付租賃物，需支付____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途。責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若承租方擅自改變租賃物用途，需支付____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的責任限額計算，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若第三方未履行合同約定的職責，需支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：按照合同約定的違約金比例計算。示例說明：若任何一方違反保密義務，需支付____%的違約金。全文完。二零二五年臨時教育培訓基地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的臨時教育培訓基地租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金及相關費用，甲方同意將教育培訓基地出租給乙方。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）臨時教育培訓基地：指甲方為開展教育培訓活動而臨時搭建的教學場所，包括但不限于教室、實驗室、辦公室等設施。（2）租賃期限：指乙方租賃臨時教育培訓基地的起止時間。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供臨時教育培訓基地出租的一方。（2）乙方：指本合同中租賃臨時教育培訓基地的一方。（3）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。（4）相關費用：指乙方在使用臨時教育培訓基地過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。（2）甲方有權對乙方在使用臨時教育培訓基地過程中進行監(jiān)督管理。（3）甲方負責臨時教育培訓基地的安全、消防、環(huán)保等設施設備的維護和管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用臨時教育培訓基地。（2）乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。（3）乙方應遵守甲方制定的管理規(guī)定，愛護臨時教育培訓基地的設施設備。（4）乙方在使用臨時教育培訓基地過程中，如發(fā)生意外事故，應承擔相應的法律責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點乙方租賃的臨時教育培訓基地位于：_______5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，甲方收到款項后，乙方有權使用臨時教育培訓基地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方提前終止合同，并書面通知乙方；（3）乙方提前終止合同，并書面通知甲方。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，甲方應收回臨時教育培訓基地；（2）甲方或乙方提前終止合同，應提前_______日書面通知對方；（3）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定支付租金至合同終止之日；（2）甲方或乙方提前終止合同，應按照合同約定支付違約金；（3）合同終止后，乙方應將臨時教育培訓基地設施設備完好無損地交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：指乙方租賃臨時教育培訓基地所應支付的基本費用，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）物業(yè)費：指乙方在使用臨時教育培訓基地過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費用；（3）水電費：指乙方在使用臨時教育培訓基地過程中產(chǎn)生的水電費用；（4）其他費用：指本合同約定之外的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及相關費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間將租金及相關費用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應于每個租賃期限的開始日前支付當期的基本租金；（2）物業(yè)費、水電費等其他費用：乙方應根據(jù)甲方提供的費用清單，在約定的時間內支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關費用后，甲方應向乙方出具相應的收款憑證；（2）若乙方未按約定時間支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%；（3）甲方收到乙方支付的租金及相關費用后，應將相應的收據(jù)或發(fā)票交付給乙方。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供臨時教育培訓基地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金及相關費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任；（2）乙方在使用臨時教育培訓基地過程中損壞設施設備，乙方應承擔維修或賠償責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。8.3賠償金額和方式（1）違約責任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的臨時教育培訓基地的技術參數(shù)、設施設備信息；（2）乙方提供的教育培訓內容、教學方法等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）合同終止后，保密義務仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方有權解除合同，并互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致臨時教育培訓基地設施損壞；（2）政府政策變動導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同選定的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內容；（2）法律、法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對臨時教育培訓基地的所有權；（2）甲方保留對臨時教育培訓基地的維修、保養(yǎng)和更新權利；（3）甲方保留對臨時教育培訓基地的監(jiān)控和管理權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時終止合同的權利；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時解除合同的權利；（3）甲方保留在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督和檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用臨時教育培訓基地；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行設施設備的維護和管理；（3）雙方應定期召開會議，溝通和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于臨時教育培訓基地租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：_______年_______月_______日附件：1.臨時教育培訓基地設施清單2.臨時教育培訓基地租賃費用明細表3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨時教育培訓基地設施清單2.臨時教育培訓基地租賃費用明細表3.其他相關文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定提供臨時教育培訓基地，認定違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定支付租金及相關費用，認定違約；在使用臨時教育培訓基地過程中損壞設施設備，認定違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的基本法律。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是規(guī)范物權關系的基本法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用臨時教育培訓基地過程中，對設施設備造成損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并承擔維修或賠償責任。2.問題：甲方未按合同約定提供臨時教育培訓基地。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括退還租金、賠償損失等。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失；如不可抗力事件持續(xù)超過約定時間，雙方有權解除合同，互不承擔責任。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，以書面形式明確約定修改和補充內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方權利：參與臨時教育培訓基地的管理和使用；獲得甲方和乙方提供的相關信息；享有合同中約定的部分利益。6.第三方義務：遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；對臨時教育培訓基地的使用和管理負有監(jiān)督責任；對合同履行過程中的爭議進行調解。7.第三方責任：對因第三方原因導致的合同無法履行，承擔相應的法律責任；對因第三方原因導致的臨時教育培訓基地設施損壞，承擔維修或賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：享有臨時教育培訓基地的獨立使用權；在合同期限內，有權對臨時教育培訓基地進行合理改造；在合同期滿后，有權優(yōu)先續(xù)租臨時教育培訓基地。2.乙方利益條款：甲方應保證臨時教育培訓基地的安全、消防、環(huán)保等設施設備符合國家標準；甲方應提供必要的技術支持和協(xié)助；甲方應保障乙方的合法權益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供臨時教育培訓基地，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：享有臨時教育培訓基地的出租權；對乙方使用臨時教育培訓基地的過程進行監(jiān)督和管理；在合同期滿后，有權收回臨時教育培訓基地。2.甲方的利益條款：乙方應按合同約定支付租金及相關費用；乙方應合理使用臨時教育培訓基地，不得損害甲方利益；甲方享有合同終止后的優(yōu)先續(xù)租權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金及相關費用，應承擔違約責任；乙方損壞臨時教育培訓基地設施設備，應承擔維修或賠償責任；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年臨時教育培訓基地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物交付時間及地點3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的違約責任5.租賃物的使用及維護5.1.租賃物的使用范圍5.2.租賃物的使用限制5.3.租賃物的維護責任5.4.租賃物的損壞賠償6.租賃物的保險6.1.保險種類6.2.保險金額6.3.保險責任6.4.保險費用承擔7.租賃物的交付及驗收7.1.租賃物的交付時間7.2.租賃物的驗收標準7.3.驗收不合格的處理8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.出租方違約責任8.3.違約金的計算及支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物使用說明書13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.聯(lián)系電話：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.聯(lián)系電話：____________________1.2.4.住所地：____________________2.租賃標的物2.1.租賃物名稱及規(guī)格：____________________2.2.租賃物數(shù)量：____________________2.3.租賃物交付時間及地點：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時間：____________________4.4.逾期支付租金的違約責任：____________________5.租賃物的使用及維護5.1.租賃物的使用范圍：____________________5.2.租賃物的使用限制：____________________5.3.租賃物的維護責任：____________________5.4.租賃物的損壞賠償：____________________6.租賃物的保險6.1.保險種類：____________________6.2.保險金額：____________________6.3.保險責任：____________________6.4.保險費用承擔：____________________7.租賃物的交付及驗收7.1.租賃物的交付時間：____________________7.2.租賃物的驗收標準：____________________7.3.驗收不合格的處理：____________________8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2.租賃方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.1.3.租賃方在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，擅自轉租或分租租賃物，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。8.2.出租方違約責任8.2.1.出租方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2.出租方提供租賃物存在重大瑕疵，影響租賃物正常使用，租賃方有權要求出租方承擔修理、更換或減少租金等責任。8.2.3.出租方違反合同約定，擅自進入租賃物，租賃方有權要求賠償損失。8.3.違約金的計算及支付8.3.1.違約金應按實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。8.3.2.違約金應在違約行為發(fā)生后15日內支付。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方可約定仲裁機構解決爭議。9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提交爭議解決申請。9.3.2.爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方嚴重違約，租賃方有權解除合同。10.1.2.租賃方嚴重違約，出租方有權解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。10.2.2.一方單方解除合同，應提前30日書面通知對方。10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，租賃方應立即搬離租賃物。10.3.2.雙方應按照合同約定處理租賃物的剩余租金和押金。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2.合同簽訂后，雙方應向對方提供相關資質證明文件。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同終止后的處理11.3.1.合同終止后，雙方應辦理租賃物的移交手續(xù)。11.3.2.雙方應按照合同約定處理租賃物的剩余租金和押金。12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2.其他約定事項二12.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3.其他約定事項三12.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物使用說明書13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____________________14.2.合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、擔保機構等。1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供信息、協(xié)調溝通、專業(yè)評估、擔保支付等。2.第三方介入的同意及授權2.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方參與，并應取得對方的書面同意。2.2.甲乙雙方應授權第三方在合同規(guī)定的范圍內行使相應的權利，并承擔相應的義務。3.第三方介入的具體條款3.1.第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入方式、介入期限等，應在合同中明確約定。3.2.第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額，應根據(jù)其介入合同關系的性質、介入行為的性質和預期風險等因素綜合考慮。4.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則以實際損失為限。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1.第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合同中的權利和義務范圍內。5.2.第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方之間的責任劃分而改變。5.3.第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方與第三方的合同關系而免除。6.第三方介入的合同變更6.1.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.第三方介入的變更協(xié)議，應與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入