2025年新房電商團購服務(wù)合同模板（標準版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新房電商團購服務(wù)合同模板（標準版）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同有效期1.4合同份數(shù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1新房團購服務(wù)概述2.2團購項目范圍2.3團購優(yōu)惠及政策2.4團購流程及時間安排3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間及節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密責(zé)任5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補充14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方1.1.1.1出售方名稱：________1.1.1.2出售方地址：________1.1.1.3出售方聯(lián)系人：________1.1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.1.2采購方1.1.2.1采購方名稱：________1.1.2.2采購方地址：________1.1.2.3采購方聯(lián)系人：________1.1.2.4采購方聯(lián)系電話：________1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：____年__月__日1.2.2簽訂地點：________1.3合同有效期1.3.1合同有效期自簽訂之日起至____年__月__日止。1.4合同份數(shù)1.4.1本合同一式____份，其中出售方執(zhí)____份，采購方執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.服務(wù)內(nèi)容2.1新房團購服務(wù)概述2.1.1出售方承諾，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為采購方提供新房團購服務(wù)。2.1.2團購項目包括但不限于：________2.2團購項目范圍2.2.1團購項目范圍包括但不限于：________2.3團購優(yōu)惠及政策2.3.1出售方給予采購方的團購優(yōu)惠包括但不限于：________2.3.2團購政策包括但不限于：________2.4團購流程及時間安排2.4.1團購流程包括但不限于：________2.4.2團購時間安排包括但不限于：________3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。3.2費用支付方式3.2.1采購方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用。3.2.2付款方式包括但不限于：________3.3付款時間及節(jié)點3.3.1付款時間節(jié)點包括但不限于：________3.4付款違約責(zé)任3.4.1采購方未按時付款的，應(yīng)向出售方支付____%的違約金。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.1.1服務(wù)開始時間為____年__月__日。4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1服務(wù)結(jié)束時間為____年__月__日。4.3服務(wù)期限延長4.3.1如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同中“保密信息”指雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。5.2保密責(zé)任5.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限5.3.1本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)保護6.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任6.3.1如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，按法院審理程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方任何一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方應(yīng)提前____天書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，已付款項不予退還，未付款項不再支付。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方同意對本合同進行變更的，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：________13.2合同解釋13.2.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同擁有。13.3合同補充13.3.1如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人14.1.1出售方簽署人：________14.1.2采購方簽署人：________14.2合同簽署日期14.2.1出售方簽署日期：____年__月__日14.2.2采購方簽署日期：____年__月__日14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的引入應(yīng)在合同簽訂后、服務(wù)期限開始前完成。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；3.1.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任；3.1.3第三方提供的資料或服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.2第三方在本合同中的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實、準確、完整的資料和服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；5.1.2第三方與合同雙方之間的爭議，應(yīng)通過各自與合同對方的爭議解決方式解決。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準；5.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準及期限；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方的報酬及支付方式；6.1.5第三方介入的生效時間；6.1.6第三方介入的終止條件。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；7.1.2變更后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同及其他相關(guān)協(xié)議保持一致。7.2第三方介入的解除：7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；7.2.2解除后的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同及其他相關(guān)協(xié)議保持一致。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式：8.1.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第八條的約定執(zhí)行；8.1.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第八條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新房團購項目列表詳細要求：包括團購項目的名稱、地址、開發(fā)商、戶型、價格、面積、配套設(shè)施等信息。附件說明：本附件為團購項目的詳細清單，用于合同雙方確認團購項目的基本信息。2.附件二：團購優(yōu)惠政策明細詳細要求：包括團購優(yōu)惠的具體形式（如折扣、返利、贈送等）、適用范圍、享受條件等。附件說明：本附件為團購優(yōu)惠政策的詳細說明，用于合同雙方確認團購優(yōu)惠的具體內(nèi)容。3.附件三：付款時間及節(jié)點明細詳細要求：包括付款的具體時間、金額、支付方式、支付賬戶等信息。附件說明：本附件為付款時間及節(jié)點的詳細安排，用于合同雙方確認付款的具體細節(jié)。4.附件四：服務(wù)期限及時間安排明細詳細要求：包括服務(wù)開始時間、服務(wù)結(jié)束時間、服務(wù)期間的重要時間節(jié)點等。附件說明：本附件為服務(wù)期限及時間安排的詳細說明，用于合同雙方確認服務(wù)的時間安排。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報酬等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細協(xié)議，用于合同雙方確認第三方介入的具體內(nèi)容。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更后的條款等。附件說明：本附件為合同變更的詳細協(xié)議，用于合同雙方確認合同變更的具體內(nèi)容。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、解除的程序、解除后的處理等。附件說明：本附件為合同解除的詳細協(xié)議，用于合同雙方確認合同解除的具體內(nèi)容。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的途徑、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為爭議解決的詳細協(xié)議，用于合同雙方確認爭議解決的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定標準：違約行為：合同一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。責(zé)任認定標準：1.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；恢復(fù)因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。2.違約行為示例及責(zé)任認定：示例一：采購方未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：采購方應(yīng)向出售方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例二：出售方未按照約定提供團購服務(wù)。責(zé)任認定：出售方應(yīng)向采購方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例三：第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024年新房電商團購服務(wù)合同模板（標準版）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效日期1.6合同期限第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋優(yōu)先級2.3補充協(xié)議第三章服務(wù)內(nèi)容3.1新房團購服務(wù)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)方式3.4服務(wù)流程3.5服務(wù)期限第四章價格與費用4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間4.4退費條款4.5優(yōu)惠條件第五章交付與驗收5.1交付內(nèi)容5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收期限5.5驗收結(jié)果處理第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量責(zé)任劃分第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違反保密責(zé)任第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3仲裁機構(gòu)9.4訴訟管轄第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止流程10.4合同解除與終止后的處理第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更流程11.3變更通知11.4變更后的合同效力第十二章通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址12.3通知送達12.4通知變更第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗收報告13.4附件四：其他附件第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署14.3合同效力14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年新房電商團購服務(wù)合同模板（標準版）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（服務(wù)提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。第二章定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“團購”指甲方通過電商平臺組織乙方購買新房的活動。（2）“新房”指尚未交付使用的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。（3）“服務(wù)”指甲方為乙方提供的新房團購服務(wù)。2.2解釋優(yōu)先級對本合同內(nèi)容如有歧義，以本合同為準。2.3補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1新房團購服務(wù)（1）提供新房信息；（2）組織團購活動；（3）協(xié)助乙方進行購房；（4）提供售后服務(wù)。3.2服務(wù)范圍（1）提供新房項目的介紹；（2）組織團購活動，包括但不限于線上推廣、線下看房、團購優(yōu)惠等；（3）協(xié)助乙方與開發(fā)商進行購房談判；（4）提供購房合同審核、貸款咨詢等服務(wù)。3.3服務(wù)方式（1）線上平臺發(fā)布新房信息；（2）組織線下看房活動；（3）提供購房合同審核、貸款咨詢等；（4）售后問題解答。3.4服務(wù)流程本合同服務(wù)流程如下：（1）乙方通過甲方提供的渠道了解新房信息；（2）乙方選擇感興趣的新房項目，參與團購活動；（3）甲方協(xié)助乙方與開發(fā)商進行購房談判；（4）乙方與開發(fā)商簽訂購房合同；（5）甲方提供售后服務(wù)。3.5服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。第四章價格與費用4.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣____元，由乙方支付。4.2支付方式（1）在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元；（2）余款在購房合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間支付服務(wù)費用。4.4退費條款（1）如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的服務(wù)費用；（2）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方已支付的服務(wù)費用不予退還。4.5優(yōu)惠條件（1）如乙方在團購活動中購買新房，甲方將提供一定的優(yōu)惠條件；（2）優(yōu)惠條件的具體內(nèi)容以甲方在團購活動中的公告為準。第五章交付與驗收5.1交付內(nèi)容（1）新房信息；（2）團購活動組織；（3）購房合同審核；（4）貸款咨詢等。5.2驗收標準（1）新房信息真實、準確；（2）團購活動組織有序、有效；（3）購房合同審核專業(yè)、嚴謹；（4）貸款咨詢及時、準確。5.3驗收流程乙方應(yīng)在收到甲方交付的服務(wù)內(nèi)容后____個工作日內(nèi)完成驗收。5.4驗收期限本合同服務(wù)內(nèi)容的驗收期限為自交付之日起____個工作日內(nèi)。5.5驗收結(jié)果處理（1）如乙方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出；（2）甲方應(yīng)在收到乙方異議后____個工作日內(nèi)予以處理；（3）如乙方對處理結(jié)果仍不滿意，可向有關(guān)部門投訴。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準（1）新房信息真實、準確；（2）團購活動組織有序、有效；（3）購房合同審核專業(yè)、嚴謹；（4）貸款咨詢及時、準確。6.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)保期限為自交付之日起____個工作日內(nèi)。6.3質(zhì)量問題處理（1）如乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在質(zhì)保期限內(nèi)向甲方提出；（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以處理；（3）如乙方對處理結(jié)果仍不滿意，可向有關(guān)部門投訴。6.4質(zhì)量責(zé)任劃分（1）因甲方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，由乙方自行承擔(dān)。第八章保密條款8.1保密信息（1）涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、經(jīng)營信息；（2）涉及個人隱私的個人信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。8.4違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除與終止流程（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除或終止協(xié)議。10.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算已支付的費用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余物品。第十一章合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力因素。11.2變更流程（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。11.3變更通知任何一方對本合同的變更應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.4變更后的合同效力本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章通知與通訊12.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2通訊地址雙方在本合同中的通訊地址為：甲方：________________乙方：________________12.3通知送達（1）專人送達的，以送達日期為準；（2）郵寄的，以郵戳日期為準；（3）傳真或電子郵件的，以發(fā)送日期為準。12.4通知變更任何一方變更通訊地址，應(yīng)在變更之日起____個工作日內(nèi)書面通知對方。第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗收報告13.4附件四：其他附件第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________代表人（簽字）：________________日期：________________附件：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方負責(zé)組織新房團購活動，包括但不限于新房項目的篩選、推廣、宣傳等。（2）甲方應(yīng)確保所提供的新房信息真實、準確，并對信息來源負責(zé)。（3）甲方負責(zé)協(xié)調(diào)開發(fā)商與乙方的購房談判，確保乙方利益最大化。1.2甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對參與團購的乙方進行資格審核。（2）甲方有權(quán)對團購活動的流程進行調(diào)整，以保證活動順利進行。（3）甲方有權(quán)對違約的乙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止合同、追回已支付的費用等。1.3甲方費用（1）甲方在團購活動中產(chǎn)生的費用，如廣告費、場地租賃費等，由甲方自行承擔(dān)。（2）甲方有權(quán)從乙方的團購款項中扣除其在團購活動中產(chǎn)生的合理費用。1.4甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供新房信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方未按約定組織團購活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如甲方違反保密條款，泄露乙方信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準確的個人信息。（2）乙方應(yīng)按時參加團購活動，并配合甲方完成購房流程。（3）乙方應(yīng)遵守團購活動的相關(guān)規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。2.2乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)了解新房項目的詳細信息，包括但不限于價格、戶型、配套設(shè)施等。（2）乙方有權(quán)選擇是否參與團購活動。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.3乙方費用（1）乙方在團購活動中產(chǎn)生的費用，如交通費、住宿費等，由乙方自行承擔(dān)。（2）乙方有權(quán)要求甲方退還其在團購活動中支付的合理費用。2.4乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定提供個人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方未按時參加團購活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方違反團購活動規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止合同、追回已支付的費用等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介責(zé)任與義務(wù)（1）第三方中介負責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成團購活動，包括但不限于信息傳遞、協(xié)調(diào)溝通等。（2）第三方中介應(yīng)確保所提供的信息真實、準確，并對信息來源負責(zé)。（3）第三方中介應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方中介權(quán)利（1）第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確的個人信息。（2）第三方中介有權(quán)對團購活動的流程進行調(diào)整，以保證活動順利進行。（3）第三方中介有權(quán)對違約的甲乙雙方采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止合同、追回已支付的費用等。3.3第三方中介費用（1）第三方中介在團購活動中產(chǎn)生的費用，如服務(wù)費、傭金等，由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。（2）第三方中介有權(quán)從甲乙雙方的團購款項中扣除其在團購活動中產(chǎn)生的合理費用。3.4第三方中介違約責(zé)任（1）如第三方中介未按約定提供信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如第三方中介未按約定協(xié)助甲乙雙方完成團購活動，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如第三方中介違反保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.付款憑證3.驗收報告4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.新房項目信息資料6.團購活動策劃方案7.團購活動日程安排8.購房合同9.甲方服務(wù)承諾書10.乙方個人信息登記表11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準確的新房信息。甲方未按約定組織團購活動，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方違反保密條款，泄露乙方信息。乙方未按約定提供真實、準確的個人信息。乙方未按時參加團購活動，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方違反團購活動規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.違約行為認定：違約行為的具體情況應(yīng)通過雙方協(xié)商或法律程序進行認定。違約行為的認定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。三、法律名詞及解釋：1.團購：指多個消費者聯(lián)合購買商品或服務(wù)，以獲得優(yōu)惠或便利。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、個人隱私或其他敏感信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不準確或更新不及時。解決辦法：甲方應(yīng)確保信息的準確性，并及時更新信息。2.問題：團購活動組織不力。解決辦法：甲方應(yīng)提前制定詳細的團購活動策劃方案，并嚴格執(zhí)行。3.問題：乙方參與度低。解決辦法：甲方應(yīng)通過多種渠道宣傳團購活動，提高乙方的參與度。4.問題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，及時解決乙方的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.新房項目推廣與銷售。2.電商平臺與開發(fā)商合作。3.第三方中介參與新房團購服務(wù)。4.個人消費者參與新房團購。全文完。2024年新房電商團購服務(wù)合同模板（標準版）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在本次新房電商團購服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中能夠順利實現(xiàn)各自的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新房電商團購：指甲方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺組織消費者以團購形式購買乙方提供的新房；（2）團購優(yōu)惠：指乙方給予團購消費者的價格優(yōu)惠；（3）團購活動：指甲方組織的以團購形式購買新房的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）團購消費者：指通過甲方平臺購買新房的消費者；（2）團購價格：指乙方為團購消費者提供的優(yōu)惠價格；（3）團購數(shù)量：指團購消費者購買的新房數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準的新房；（2）甲方有權(quán)要求乙方在團購活動中提供團購優(yōu)惠；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在團購活動中的服務(wù)質(zhì)量；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定的時間、地點和方式組織團購活動；（5）甲方有義務(wù)保護消費者的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、地點和方式組織團購活動；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供團購消費者名單；（3）乙方有義務(wù)按照團購優(yōu)惠價格向團購消費者提供新房；（4）乙方有義務(wù)確保新房的質(zhì)量和售后服務(wù)；（5）乙方有義務(wù)接受甲方對團購活動質(zhì)量的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式（1）甲方負責(zé)組織團購活動，包括宣傳、報名、簽約等；（2）乙方負責(zé)提供團購優(yōu)惠、新房信息和售后服務(wù)；（3）雙方按照本合同約定的時間和地點進行團購活動的組織、簽約和交付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算；（2）本合同終止不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）甲方組織團購活動的服務(wù)費；（2）乙方提供新房的銷售傭金；（3）團購活動中產(chǎn)生的其他費用，如廣告費、推廣費等。7.2支付方式（1）甲方支付服務(wù)費的方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費；（2）乙方收取傭金的方式：乙方應(yīng)在團購活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)，根據(jù)實際銷售情況向甲方支付銷售傭金；（3）其他費用的支付方式：雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間（1）甲方支付服務(wù)費的時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）乙方支付傭金的時間：團購活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)；（3）其他費用支付的時間：雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收取傭金時，應(yīng)開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）雙方約定的其他費用支付方式，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定組織團購活動的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合質(zhì)量標準的新房的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定支付傭金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以人民幣計算，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體金額；（2）違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到違約金通知后____個工作日內(nèi)支付；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)另行賠償損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在合作過程中產(chǎn)生的技術(shù)、商業(yè)信息；（3）雙方在合作過程中形成的合作計劃、策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)相互刪除保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（4）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）新冠病毒疫情導(dǎo)致的全球疫情；（2）地震、洪水等自然災(zāi)害；（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的不可抗力條款；（3）合同約定的爭議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；（2）除非合同另有約定，任何一方不得單方面修改或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在本合同履行過程中，若出現(xiàn)法律、法規(guī)變更，或政策調(diào)整，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整團購優(yōu)惠力度；（2）甲方保留在團購活動中對消費者進行資格審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，視為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保團購活動的順利進行；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好團購活動的宣傳推廣工作；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好團購活動的現(xiàn)場組織和執(zhí)行工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通團購活動的進展情況；（2）通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題；十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新房電商團購服務(wù)的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方組織團購活動的宣傳資料；2.乙方提供的新房銷售資料；3.團購活動策劃方案；4.團購活動合同；5.甲方支付服務(wù)費的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.乙方收取傭金的稅務(wù)發(fā)票；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付服務(wù)費的，視為違約；未按約定組織團購活動的，視為違約；泄露乙方商業(yè)秘密的，視為違約。2.乙方違約：未按約定提供符合質(zhì)量標準的新房的，視為違約；未按約定支付傭金的，視為違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。違約行為的認定以雙方簽字確認的書面通知或法律程序為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社