二零二五年度租賃合同法律援助服務合同范本（僅供參考）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋的具體地址2.2.房屋的面積2.3.房屋的結(jié)構(gòu)及裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式及時間4.租賃費用及押金4.1.水電費承擔4.2.物業(yè)費承擔4.3.押金金額及退還條件5.合同雙方的權(quán)利與義務5.1.出租方的權(quán)利與義務5.2.承租方的權(quán)利與義務6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.租賃合同的變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同生效及其他9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件9.3.合同的附件及補充協(xié)議10.法律適用11.合同份數(shù)及效力12.通知與送達13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方法定代表人：__________1.1.3.出租方住所：__________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5.出租方電子郵箱：__________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方法定代表人：__________1.2.3.承租方住所：__________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5.承租方電子郵箱：__________2.租賃房屋的基本情況2.1.房屋的具體地址：__________2.2.房屋的面積：__________平方米2.3.房屋的結(jié)構(gòu)及裝修情況：__________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2.租金金額：人民幣__________元整。3.3.租金支付方式及時間：每月____日支付上月租金，租金支付至出租方指定的賬戶。4.租賃費用及押金4.1.水電費承擔：由承租方承擔。4.2.物業(yè)費承擔：由承租方承擔。4.3.押金金額及退還條件：押金人民幣__________元整，租賃期滿后，承租方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞，押金全額退還。5.合同雙方的權(quán)利與義務5.1.出租方的權(quán)利與義務5.1.1.出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。5.1.2.出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.1.3.出租方有義務確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定。5.2.承租方的權(quán)利與義務5.2.1.承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。5.2.2.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2.3.承租方有義務按照約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用。6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.出租方未按時交付房屋的，每延遲一日，應向承租方支付相當于日租金____%的違約金。6.1.2.出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2.承租方違約責任6.2.1.承租方未按時支付租金的，每延遲一日，應向出租方支付相當于日租金____%的違約金。6.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。8.1.3.若合同雙方未約定仲裁機構(gòu)，爭議應提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.仲裁機構(gòu)：__________8.2.2.仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則。9.合同生效及其他9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2.本合同生效前，雙方應完成房屋的交付和租金的支付。9.2.合同解除條件9.2.1.1.承租方未按時支付租金累計超過三個月；9.2.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；9.2.1.3.承租方違反合同約定的其他重大違約行為。9.3.合同的附件及補充協(xié)議9.3.1.本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)、物業(yè)費繳納證明等。9.3.2.任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，均應以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認。10.法律適用10.1.本合同適用中華人民共和國法律。11.合同份數(shù)及效力11.1.本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.通知與送達12.1.1.郵寄：以掛號信方式寄送至對方住所或電子郵箱；12.1.2.直接送達：直接送達至對方住所或法定代表人。13.合同簽署日期13.1.本合同于____年__月__日簽署。14.合同雙方簽字蓋章14.1.出租方（蓋章）：14.2.承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成租賃關(guān)系；15.2.2.提供房屋評估、法律咨詢、財務審計等服務；15.2.3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序與方式16.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。16.2.第三方介入的具體方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1.第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.2.若第三方責任限額未在協(xié)議中明確約定，則第三方對合同雙方的責任限額不超過其收取服務費用的三倍。18.第三方介入后的額外條款18.1.甲方的額外條款：18.1.1.在第三方介入期間，甲方應確保第三方遵守本合同的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.1.2.甲方應向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等。18.2.乙方的額外條款：18.2.1.在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.2.2.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方介入的書面協(xié)議，并有權(quán)查閱相關(guān)材料。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不涉及合同雙方的基本權(quán)利和義務。19.2.第三方不承擔合同雙方因違約行為產(chǎn)生的責任，也不承擔合同雙方因不可抗力、意外事件等原因產(chǎn)生的責任。19.3.合同雙方與第三方之間的爭議，應按照各自簽訂的書面協(xié)議解決，不影響合同雙方之間合同的履行。20.第三方介入后的合同變更20.1.第三方介入不影響本合同的有效性和約束力。20.2.若因第三方介入導致本合同需要變更，合同雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1.第三方介入期間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。22.第三方介入后的其他規(guī)定22.1.第三方介入的費用由合同雙方另行約定。22.2.第三方介入的期限由合同雙方在書面協(xié)議中約定。22.3.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應確保第三方及時撤離，并恢復原合同狀態(tài)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據(jù)，應由雙方簽字確認。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付時間、支付方式、退還條件等。說明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，應由出租方出具并簽字。3.物業(yè)費繳納證明詳細要求：注明物業(yè)管理費金額、繳納時間、繳納方式等。說明：本證明作為物業(yè)管理費繳納的憑證，應由物業(yè)管理處出具。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應由合同雙方和第三方共同簽署。5.合同變更協(xié)議詳細要求：注明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，應由合同雙方簽署。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟法院等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，應由合同雙方簽署。7.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)實際需要，提供相關(guān)證明材料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等。說明：本材料作為補充證明，由提供方出具。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1.未按時交付房屋責任認定：出租方應支付相當于日租金____%的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方延遲一日交付房屋，應支付相當于日租金5%的違約金。1.2.違反合同約定，造成房屋損壞責任認定：出租方應負責修復房屋，并賠償因損壞造成的損失。示例：若房屋因出租方原因損壞，出租方應負責修復并賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1.未按時支付租金責任認定：承租方應支付相當于日租金____%的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方延遲一日支付租金，應支付相當于日租金5%的違約金。2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途責任認定：承租方應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變房屋用途，應恢復原狀并賠償損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3服務提供方信息1.4服務接受方信息2.服務內(nèi)容概述2.1服務項目2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1費用構(gòu)成3.2支付方式3.3付款時間3.4付款憑證4.服務質(zhì)量保證4.1服務標準4.2質(zhì)量監(jiān)控4.3質(zhì)量爭議處理5.服務期限及終止條件5.1服務期限5.2終止條件5.3終止程序6.合同變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)爭議處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.適用法律及爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同附件清單14.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3服務提供方信息1.3.1服務提供方名稱：1.3.2服務提供方地址：1.3.3服務提供方聯(lián)系方式：1.4服務接受方信息1.4.1服務接受方名稱：1.4.2服務接受方地址：1.4.3服務接受方聯(lián)系方式：2.服務內(nèi)容概述2.1服務項目2.1.1法律咨詢2.1.2法律文件起草2.1.3法律糾紛調(diào)解2.2服務范圍2.2.1出具法律意見書2.2.2參與訴訟或仲裁2.2.3提供法律培訓2.3服務期限2.3.1服務起始日期：2.3.2服務結(jié)束日期：3.服務費用及支付方式3.1費用構(gòu)成3.1.1咨詢費3.1.2文件起草費3.1.3調(diào)解費3.2支付方式3.2.1預付費3.2.2按月支付3.2.3按項目支付3.3付款時間3.3.1每月前五日支付上個月費用3.3.2項目完成后支付費用3.4付款憑證3.4.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.4.2現(xiàn)金支付收據(jù)4.服務質(zhì)量保證4.1服務標準4.1.1按照相關(guān)法律法規(guī)提供專業(yè)服務4.1.2確保服務質(zhì)量，按時完成服務任務4.2質(zhì)量監(jiān)控4.2.1定期檢查服務質(zhì)量4.2.2收集客戶反饋，持續(xù)改進服務4.3質(zhì)量爭議處理4.3.1雙方協(xié)商解決4.3.2請求第三方機構(gòu)仲裁5.服務期限及終止條件5.1服務期限5.1.1本合同服務期限自雙方簽署之日起至：5.2終止條件5.2.1服務期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同5.2.3出現(xiàn)合同約定解除情形5.3終止程序5.3.1雙方書面通知對方5.3.2解除合同后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)6.合同變更與解除6.1變更程序6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2以書面形式確定變更內(nèi)容6.2解除條件6.2.1合同約定的解除條件成就6.2.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行6.3解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同6.3.2以書面形式確認解除合同7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息7.2保密義務7.2.1雙方應采取必要措施保護保密信息7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責任7.3.1違反保密義務的，應承擔相應的違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸服務提供方所有8.1.2服務接受方對服務提供方提供的知識產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)限8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1服務接受方僅可在合同約定范圍內(nèi)使用知識產(chǎn)權(quán)8.2.2使用知識產(chǎn)權(quán)時，應保留知識產(chǎn)權(quán)的原有標記8.3知識產(chǎn)權(quán)爭議處理8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定提供或完成服務的9.1.2未按約定收取費用的9.1.3違反保密義務的9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任9.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.3爭議解決9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會10.2.2仲裁地點：北京10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在收到仲裁通知之日起30日內(nèi)提交答辯10.3.2仲裁庭應于仲裁程序開始之日起6個月內(nèi)作出仲裁裁決11.適用法律及爭議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議管轄11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應提交有管轄權(quán)的人民法院解決12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效12.3終止日期12.3.1服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方13.2合同附件13.2.1本合同附件一：服務內(nèi)容詳細說明13.2.2本合同附件二：服務費用明細13.2.3本合同附件三：其他相關(guān)文件13.3其他約定事項13.3.1雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決14.合同附件清單14.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明14.1.1法律咨詢服務內(nèi)容14.1.2法律文件起草服務內(nèi)容14.1.3法律糾紛調(diào)解服務內(nèi)容14.2附件二：服務費用明細14.2.1咨詢費收費標準14.2.2文件起草費收費標準14.2.3調(diào)解費收費標準14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1保密協(xié)議14.3.2服務提供方資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1責任：第三方應按照本合同的約定，履行相應的職責，對因其違約行為導致的損失承擔相應的責任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.2.3利益：第三方在合同履行過程中，應維護自身合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的服務結(jié)果負責。15.3.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的服務結(jié)果負責。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系，但應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保服務質(zhì)量。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和責任。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保服務質(zhì)量。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額是指第三方因違約行為所應承擔的最高賠償金額。17.2第三方的責任限額在本合同中明確約定，如下：17.2.1第三方因違約行為導致的損失，其責任限額不超過合同總金額的10%。17.2.2如第三方違約行為導致?lián)p失超過責任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔超出部分的責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和權(quán)利義務達成一致。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保合同履行。19.第三方介入的終止19.1如第三方因違約行為被解除合同，甲乙雙方應立即終止與第三方的合作關(guān)系。19.2第三方終止介入后，甲乙雙方應重新協(xié)商合同履行事宜，確保合同目標的實現(xiàn)。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟當事人，應承擔相應的訴訟責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內(nèi)容詳細說明詳細列明服務提供方應提供的服務內(nèi)容，包括但不限于法律咨詢、法律文件起草、法律糾紛調(diào)解等。服務提供方需提供的服務質(zhì)量標準。服務接受方需配合的事項和責任。2.附件二：服務費用明細