二零二五年度集資房購房合同綠色建筑認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集資房購房合同綠色建筑認(rèn)證合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二四年度集資房購房過程中綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)事宜，保障各方的合法權(quán)益，確保綠色建筑認(rèn)證工作的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）綠色建筑認(rèn)證：指對綠色建筑進(jìn)行評價、認(rèn)定和標(biāo)識的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）集資房：指政府或企事業(yè)單位為解決職工住房困難而建設(shè)的住房，包括限價房、經(jīng)濟(jì)適用房等。（2）購房：指購買住房的行為。（3）綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用：指進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證工作。（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的綠色建筑認(rèn)證報告。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時間為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)組織綠色建筑認(rèn)證工作，并提交相關(guān)報告。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和協(xié)助乙方完成認(rèn)證工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）綠色建筑認(rèn)證咨詢費(fèi)；（2）綠色建筑認(rèn)證審核費(fèi)；（3）綠色建筑認(rèn)證標(biāo)識費(fèi)；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用。（2）分期支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在綠色建筑認(rèn)證通過后____個工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時間（1）首期支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用。（2）尾期支付：乙方應(yīng)在綠色建筑認(rèn)證通過后____個工作日內(nèi)支付尾期費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的綠色建筑認(rèn)證資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成綠色建筑認(rèn)證工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供的綠色建筑認(rèn)證報告存在虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的比例向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色建筑認(rèn)證過程中的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)、報告等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑項目無法繼續(xù)施工；（2）政府政策變動導(dǎo)致項目停工；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對綠色建筑認(rèn)證過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）本合同簽訂后，乙方保留對綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但調(diào)整幅度不得超過_____%。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改，但修改內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的基本原則。（2）在合同履行過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違反綠色建筑認(rèn)證規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方整改，直至符合要求為止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠色建筑認(rèn)證工作的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時提供相關(guān)資料，確保綠色建筑認(rèn)證的準(zhǔn)確性和有效性。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑認(rèn)證的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本合同條款進(jìn)行增減。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得要求修改或補(bǔ)充本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件。2.雙方簽訂的綠色建筑認(rèn)證合同副本。3.甲方提供的集資房購房相關(guān)證明文件。4.乙方提交的綠色建筑認(rèn)證申請材料。5.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄。7.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時支付綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付費(fèi)用，視為違約。違約行為：未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的綠色建筑認(rèn)證資料。認(rèn)定：甲方提供的資料存在虛假信息，經(jīng)核實(shí)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時完成綠色建筑認(rèn)證工作。認(rèn)定：乙方未在合同約定的履行時間內(nèi)完成認(rèn)證，視為違約。違約行為：提供的綠色建筑認(rèn)證報告存在虛假信息。認(rèn)定：乙方提交的報告經(jīng)核實(shí)存在虛假信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為賠償。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付費(fèi)用，如遇特殊情況，可協(xié)商延期支付。2.問題：乙方未按時完成綠色建筑認(rèn)證工作。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，盡快完成認(rèn)證工作，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行事宜。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對綠色建筑進(jìn)行公正、客觀的認(rèn)證。在認(rèn)證過程中，確保認(rèn)證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。對認(rèn)證過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.第三方權(quán)利收取綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用。在認(rèn)證過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。對認(rèn)證過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方和乙方進(jìn)行整改。4.第三方義務(wù)按照合同約定的時間完成認(rèn)證工作。向甲方和乙方提供認(rèn)證報告。對認(rèn)證結(jié)果負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在認(rèn)證過程中不得干擾乙方的正常工作。乙方有權(quán)要求甲方在認(rèn)證通過后，按照約定支付認(rèn)證費(fèi)用。2.乙方利益條款乙方在認(rèn)證過程中，享有對認(rèn)證結(jié)果的知情權(quán)。乙方有權(quán)對認(rèn)證報告提出異議，并要求第三方重新認(rèn)證。乙方有權(quán)要求甲方在認(rèn)證通過后，提供綠色建筑標(biāo)識。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時提供資料、干擾乙方工作等。甲方的違約行為導(dǎo)致認(rèn)證工作延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方的違約行為導(dǎo)致認(rèn)證失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定，確保綠色建筑認(rèn)證的順利進(jìn)行。甲方可要求乙方在認(rèn)證過程中，不得泄露任何商業(yè)秘密。甲方可要求乙方在認(rèn)證通過后，提供綠色建筑標(biāo)識。2.甲方的利益條款甲方可享受綠色建筑認(rèn)證帶來的節(jié)能、環(huán)保等利益。甲方可獲得政府或金融機(jī)構(gòu)在綠色建筑方面的優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時完成認(rèn)證工作、提供虛假報告等。乙方的違約行為導(dǎo)致認(rèn)證工作延誤，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方的違約行為導(dǎo)致認(rèn)證失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度集資房購房合同綠色建筑認(rèn)證合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與依據(jù)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋質(zhì)量保證第三章購房款項3.1購房款總額3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任3.5退款條款第四章綠色建筑認(rèn)證4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證流程4.3認(rèn)證費(fèi)用及支付方式4.4認(rèn)證結(jié)果及證書4.5認(rèn)證期限與延期第五章房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式5.4交付驗(yàn)收5.5交付違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記申請6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記時間6.4產(chǎn)權(quán)登記違約責(zé)任6.5產(chǎn)權(quán)登記證書第七章房屋使用7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋維護(hù)責(zé)任7.4房屋使用年限7.5房屋使用違約責(zé)任第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序8.4變更與解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭議解決第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力證明與通知10.4不可抗力對合同的影響第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)11.4送達(dá)時間第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署時間14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度集資房購房合同綠色建筑認(rèn)證合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方信息甲方（出賣方）：[甲方名稱]乙方（買受方）：[乙方名稱]1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在購買集資房過程中，關(guān)于房屋買賣及綠色建筑認(rèn)證的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。1.7合同爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于[具體地址]，房屋編號為[房屋編號]，總建筑面積為[房屋面積]平方米。2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，總面積為[房屋面積]平方米，其中建筑面積為[建筑面積]，使用面積為[使用面積]。2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等。2.5房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋在交付時符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[一定期限內(nèi)]予以修復(fù)或退換。第三章購房款項3.1購房款總額本合同購房款總額為人民幣[購房款總額]元。3.2付款方式（1）首付：合同簽訂后[一定期限內(nèi)]，乙方應(yīng)支付首付金額人民幣[首付金額]元；（2）尾款：房屋交付前，乙方應(yīng)支付尾款金額人民幣[尾款金額]元。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)（1）首付：合同簽訂后[一定期限內(nèi)]；（2）尾款：房屋交付前。3.4付款違約責(zé)任如乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[一定比例]。3.5退款條款（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬?；?）房屋不符合合同約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第四章綠色建筑認(rèn)證4.1綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)按照[綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)]進(jìn)行認(rèn)證。4.2認(rèn)證機(jī)構(gòu)及認(rèn)證流程認(rèn)證機(jī)構(gòu)為[認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱]，認(rèn)證流程如下：（1）甲方提交申請；（2）認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（3）認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具認(rèn)證報告。4.3認(rèn)證費(fèi)用及支付方式認(rèn)證費(fèi)用為人民幣[認(rèn)證費(fèi)用]元，由乙方支付。4.4認(rèn)證結(jié)果及證書認(rèn)證結(jié)果為[認(rèn)證等級]，認(rèn)證證書由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)。4.5認(rèn)證期限與延期認(rèn)證期限為[認(rèn)證期限]，如需延期，應(yīng)提前向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出申請。第五章房屋交付5.1交付時間房屋交付時間為[交付時間]。5.2交付條件（1）房屋已完成全部建設(shè)；（2）房屋內(nèi)部裝修完成；（3）房屋配套設(shè)施齊全。5.3交付方式甲方將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)自交付之日起進(jìn)行驗(yàn)收。5.4交付驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到交付通知后[一定期限內(nèi)]進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。5.5交付違約責(zé)任如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購房款總額的[一定比例]計算。第六章產(chǎn)權(quán)登記6.1產(chǎn)權(quán)登記申請乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后[一定期限內(nèi)]向相關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)登記。6.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)登記時間產(chǎn)權(quán)登記時間自乙方提交申請之日起[一定期限內(nèi)]。6.4產(chǎn)權(quán)登記違約責(zé)任如乙方未按時申請產(chǎn)權(quán)登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按購房款總額的[一定比例]計算。6.5產(chǎn)權(quán)登記證書產(chǎn)權(quán)登記證書由相關(guān)部門頒發(fā)給乙方。第七章房屋使用7.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計用途使用房屋。7.2房屋使用限制（1）不得改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自改變房屋用途；（3）不得損害房屋及配套設(shè)施。7.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.4房屋使用年限房屋使用年限為[使用年限]年。7.5房屋使用違約責(zé)任如乙方違反房屋使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋因自然災(zāi)害等原因無法居住。8.3變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前[一定期限]書面通知對方，并說明理由。8.4變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)就剩余款項、房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第九章違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反合同約定造成對方損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，一般不超過實(shí)際損失的[一定比例]。9.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力證明與通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。10.4不可抗力對合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同可以部分或全部免除履行責(zé)任。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。11.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后，應(yīng)要求對方簽字或蓋章確認(rèn)。11.4送達(dá)時間送達(dá)時間以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同；（2）綠色建筑認(rèn)證申請表；（3）房屋驗(yàn)收報告；（4）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。13.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署人信息甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2簽署時間____________________14.3簽署地點(diǎn)____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的交付標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方負(fù)責(zé)確保房屋按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)，并達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的交付標(biāo)準(zhǔn)文件，包括房屋設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量檢測報告等，確保房屋交付時符合約定。1.2甲方主導(dǎo)的認(rèn)證費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)綠色建筑認(rèn)證的全部費(fèi)用，包括但不限于認(rèn)證申請費(fèi)、現(xiàn)場檢查費(fèi)、認(rèn)證證書費(fèi)等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)認(rèn)證過程的全部費(fèi)用，乙方無需承擔(dān)任何認(rèn)證費(fèi)用。1.3甲方主導(dǎo)的逾期交付責(zé)任條款：如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購房款總額的[一定比例]計算。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保房屋按時交付，如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方主導(dǎo)的房屋維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的維護(hù)責(zé)任，包括定期檢查、維修保養(yǎng)等。1.5甲方主導(dǎo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)過戶的全部手續(xù)，包括提交申請、繳納費(fèi)用等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的付款時間調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整付款時間，但需提前[一定期限]通知甲方。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整付款時間，但需提前通知甲方，確保甲方有足夠的時間準(zhǔn)備。2.2乙方主導(dǎo)的房屋裝修要求條款：乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的裝修，以滿足乙方的居住需求，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的裝修，但裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.3乙方主導(dǎo)的房屋使用年限承諾條款：甲方承諾房屋的使用年限不少于[使用年限]年，如房屋提前報廢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供使用年限的承諾，并確保房屋質(zhì)量。2.4乙方主導(dǎo)的產(chǎn)權(quán)登記期限條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后[一定期限內(nèi)]完成產(chǎn)權(quán)登記，如逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記，確保乙方及時獲得產(chǎn)權(quán)。2.5乙方主導(dǎo)的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：乙方有權(quán)制定房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在房屋交付前與甲方共同驗(yàn)收，如不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋交付時符合乙方的期望。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。說明：中介費(fèi)用由雙方根據(jù)中介服務(wù)的性質(zhì)和中介協(xié)議的約定分擔(dān)。3.2中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限應(yīng)與合同履行期限相一致，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間提供有效服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對在中介過程中了解的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密或個人隱私。3.4中介責(zé)任承擔(dān)條款：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更通知條款：任何一方欲變更中介協(xié)議或合同內(nèi)容，應(yīng)提前[一定期限]通知中介機(jī)構(gòu)，并取得中介機(jī)構(gòu)的同意。說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同履行的重要環(huán)節(jié)，任何變更都應(yīng)得到中介機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.綠色建筑認(rèn)證申請表3.房屋設(shè)計圖紙4.施工規(guī)范5.質(zhì)量檢測報告6.付款時間節(jié)點(diǎn)表7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)文件8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件9.房屋驗(yàn)收報告10.中介服務(wù)協(xié)議11.合同變更及解除協(xié)議12.不可抗力事件證明13.通知與送達(dá)確認(rèn)書14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認(rèn)定：以合同約定的交付時間為準(zhǔn)，如甲方未按時交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款。認(rèn)定：以合同約定的付款時間為準(zhǔn)，如乙方未按時支付，視為違約。3.違約行為：甲方未提供符合合同約定的房屋。認(rèn)定：以合同約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，如房屋不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：根據(jù)房屋設(shè)計圖紙和使用范圍，如乙方改變用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密或個人隱私。認(rèn)定：根據(jù)保密協(xié)議，如中介機(jī)構(gòu)泄露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.產(chǎn)權(quán)登記：將房屋所有權(quán)及其他物權(quán)登記于不動產(chǎn)登記簿上的法律行為。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人之間對商業(yè)秘密、個人隱私等信息的保密責(zé)任。5.中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中提供的服務(wù)，如協(xié)助談判、簽訂合同等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：房屋質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，受損方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.集資房購房合同。2.綠色建筑認(rèn)證合同。3.房屋買賣合同。4.中介服務(wù)合同。5.產(chǎn)權(quán)過戶合同。全文完。二零二四年度集資房購房合同綠色建筑認(rèn)證合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱及信息1.2購房者姓名及信息1.3綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱及信息第二條合同簽訂依據(jù)及背景2.1政策法規(guī)依據(jù)2.2項目背景介紹第三條綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.2認(rèn)證要求3.3認(rèn)證流程第四條合同標(biāo)的及范圍4.1購房面積及用途4.2綠色建筑認(rèn)證范圍第五條合同價格及支付方式5.1房屋價格5.2認(rèn)證費(fèi)用5.3付款時間及方式第六條交付及驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3交付及驗(yàn)收流程第七條違約責(zé)任7.1開發(fā)商違約責(zé)任7.2購房者違約責(zé)任7.3綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式第九條合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2法定解除條件第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1合同附件11.2保密條款11.3其他約定事項第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2綠色建筑認(rèn)證報告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)商地址：省市區(qū)路號1.3房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：1.4購房者姓名：1.5購房者地址：省市區(qū)路號1.6購房者聯(lián)系方式：138xxxx56781.7綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)名稱：綠色建筑認(rèn)證中心1.8綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.9綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：139xxxx5678第二條合同簽訂依據(jù)及背景2.1政策法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2項目背景介紹：本合同項目為市區(qū)集資房建設(shè)項目，旨在為市區(qū)居民提供經(jīng)濟(jì)適用的住房。第三條綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，達(dá)到三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2認(rèn)證要求：項目必須滿足綠色建筑的基本要求，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保、健康等方面。3.3認(rèn)證流程：項目自開工之日起，每季度向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提交綠色建筑評價報告，認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核，項目達(dá)到三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)后，頒發(fā)綠色建筑認(rèn)證證書。第四條合同標(biāo)的及范圍4.1購房面積：120平方米4.2購房用途：自住4.3綠色建筑認(rèn)證范圍：本合同約定的集資房建設(shè)項目。第五條合同價格及支付方式5.1房屋價格：人民幣100萬元整5.2認(rèn)證費(fèi)用：人民幣5萬元整5.3付款時間及方式：5.3.1首付款：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付人民幣30萬元；5.3.2中期付款：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂時支付人民幣40萬元；5.3.3尾款：房屋竣工驗(yàn)收合格并取得綠色建筑認(rèn)證證書后支付人民幣30萬元。第六條交付及驗(yàn)收6.1交付條件：項目竣工驗(yàn)收合格，取得綠色建筑認(rèn)證證書，購房者按合同約定支付全部款項。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，并滿足綠色建筑相關(guān)要求。6.3交付及驗(yàn)收流程：6.3.1開發(fā)商在交付前向購房者提供房屋交付通知書；6.3.2購房者收到通知書后3個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；6.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交付確認(rèn)書。第七條違約責(zé)任7.1開發(fā)商違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購房者支付房屋總價款萬分之二的違約金；7.1.2未按合同約定取得綠色建筑認(rèn)證證書，每逾期一日，應(yīng)向購房者支付人民幣1萬元的違約金。7.2購房者違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付人民幣1萬元的違約金；7.2.2故意拖延驗(yàn)收，造成開發(fā)商損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3綠色建筑認(rèn)證機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：7.3.1未按合同約定進(jìn)行認(rèn)證，每逾期一日，應(yīng)向購房者支付人民幣1萬元的違約金；7.3.2認(rèn)證結(jié)果虛假，造成購房者損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何影響合同履行或損害對方權(quán)益的行為；8.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，按照法院的判決或調(diào)解履行各自的義務(wù)。第九條合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2法定解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)依法解除合同；9.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效；10.1.2合同簽訂前，雙方已履行完畢合同約定的各項義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同因法定事由而終止。第十一條其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、綠色建筑認(rèn)證報告、付款憑證等；11.1.2附件與本合同具有同等法律效力。11.2保密條款11.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2綠色建筑認(rèn)證報告12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則；13.1.2合同的解釋應(yīng)遵循有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則。13.2合同解釋效力13.2.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)；13.2.2如有歧義，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合同簽訂地法律法規(guī)解釋。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年5月15日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項和期限。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)完成。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方應(yīng)保證其提供的意見、建議或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，但最高不超過合同總價的10%。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式解決。5.3第三方在介入過程中，如需與第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)