二零二五版公證機(jī)構(gòu)提供的房屋買賣合同法律支持服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版公證機(jī)構(gòu)提供的房屋買賣合同法律支持服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同雙方的法定代表人或授權(quán)代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋買賣合同的起草2.2房屋買賣合同的審核2.3法律意見書2.4風(fēng)險(xiǎn)提示與防范3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果的交付方式5.2服務(wù)成果的交付時(shí)間6.合同變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更的生效時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的形式7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的解除8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的生效時(shí)間11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的生效時(shí)間12.法律適用12.1合同適用的法律12.2法律變更的應(yīng)對13.合同生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間13.3合同生效的地點(diǎn)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（賣方）______，乙方（買方）______1.2合同雙方地址：甲方（賣方）______，乙方（買方）______1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方（賣方）聯(lián)系電話______，乙方（買方）聯(lián)系電話______，電子郵箱______1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方（賣方）法定代表人/授權(quán)代表姓名______，乙方（買方）法定代表人/授權(quán)代表姓名______2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋買賣合同的起草：乙方委托甲方根據(jù)乙方提供的房屋買賣相關(guān)信息，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則，起草房屋買賣合同。2.2房屋買賣合同的審核：甲方對乙方提供的房屋買賣合同草案進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)、完整。2.4風(fēng)險(xiǎn)提示與防范：甲方在合同審核過程中，對房屋買賣過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示，并提出相應(yīng)的防范措施。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)開始。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣______元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間：付款時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果的交付方式：甲方將以電子文檔形式將房屋買賣合同、法律意見書等服務(wù)成果發(fā)送至乙方指定電子郵箱。5.2服務(wù)成果的交付時(shí)間：自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。6.合同變更6.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同變更的程序：合同變更需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.3合同變更的生效時(shí)間：合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的形式：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。7.3違約責(zé)任的解除：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息的范圍：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息以及其他任何可能對一方或雙方產(chǎn)生不利影響的保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，并按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同解除1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除的程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除的生效時(shí)間：合同解除協(xié)議簽訂之日起合同解除生效。11.合同終止11.1合同終止的條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。11.2合同終止的程序：合同終止無需特別程序，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行結(jié)算和清算。11.3合同終止的生效時(shí)間：合同履行完畢或合同解除協(xié)議簽訂之日起合同終止生效。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律變更的應(yīng)對：如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。13.合同生效13.1合同生效的條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間：本合同自______年______月______日起生效。13.3合同生效的地點(diǎn)：本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他約定14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照不可抗力事件的影響程度調(diào)整履行期限或解除合同。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋：本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、鑒定服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲、乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。16.2程序：1）甲、乙雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；2）第三方根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的______%，具體數(shù)額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向甲、乙雙方承擔(dān)。超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；2）第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；2）第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任劃分：1）若因第三方原因?qū)е录?、乙雙方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任；2）甲、乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同權(quán)益。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定共同承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，甲、乙雙方應(yīng)在收到第三方發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付。20.第三方介入合同的終止1）合同履行完畢；2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；3）甲、乙雙方協(xié)商一致；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2終止程序：甲、乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入合同的終止日期和終止后的善后處理。21.第三方介入合同的變更21.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方介入合同，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。21.2變更程序：第三方介入合同的變更，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。22.第三方介入合同的其他約定22.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；22.2第三方應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；22.3本合同其他條款適用于第三方介入合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.法律意見書：由甲方出具的，針對房屋買賣合同中的法律問題，提供專業(yè)法律意見的文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等協(xié)議。4.服務(wù)成果交付清單：詳細(xì)列明甲方提供的服務(wù)成果，包括合同、法律意見書等，以及交付方式、時(shí)間等。5.合同變更協(xié)議：甲、乙雙方在合同履行過程中，因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整等原因，簽訂的合同變更協(xié)議。6.保密協(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂的，明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：甲、乙雙方在爭議解決方式上達(dá)成一致后，簽訂的爭議解決協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：甲、乙雙方在合同解除時(shí)，簽訂的合同解除協(xié)議。9.第三方介入合同：甲、乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方介入事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等合同。10.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供房屋買賣合同或法律意見書；1.2乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對守約方造成的損失程度確定；2.3超出違約金數(shù)額的損失，由違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房屋買賣合同，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)履行合同義務(wù)，乙方要求甲方支付違約金人民幣______元；3.2乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利；3.3第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲、乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；3.4任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失；3.5任何一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。二零二四版公證機(jī)構(gòu)提供的房屋買賣合同法律支持服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用3.服務(wù)實(shí)施3.1服務(wù)實(shí)施方式3.2服務(wù)實(shí)施流程3.3服務(wù)實(shí)施責(zé)任4.服務(wù)成果交付4.1服務(wù)成果形式4.2服務(wù)成果交付時(shí)間4.3服務(wù)成果驗(yàn)收5.法律支持5.1法律咨詢5.2法律文件起草5.3法律糾紛解決6.費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1出賣方：姓名/名稱：____________________________1.1.2買受方：姓名/名稱：____________________________1.1.3公證機(jī)構(gòu)：姓名/名稱：_________________________1.1.4法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________1.1.5聯(lián)系方式：電話：_________________________，電子郵箱：_________________________1.2合同雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電話：_________________________，電子郵箱：_________________________1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話：_________________________，電子郵箱：_________________________1.2.3公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話：_________________________，電子郵箱：_________________________2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1提供房屋買賣合同的法律咨詢2.1.2起草房屋買賣合同及相關(guān)法律文件2.1.3提供房屋買賣合同的法律風(fēng)險(xiǎn)評估2.1.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)2.2服務(wù)期限2.2.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________元。2.3.2費(fèi)用支付方式：______________（例如：分期支付，每次支付人民幣____________元）3.服務(wù)實(shí)施3.1服務(wù)實(shí)施方式3.1.1公證機(jī)構(gòu)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的律師為合同雙方提供法律服務(wù)。3.1.2服務(wù)過程中，合同雙方應(yīng)積極配合公證機(jī)構(gòu)的工作。3.2服務(wù)實(shí)施流程3.2.1雙方簽署合同后，公證機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)指派律師。3.2.2律師與雙方溝通，了解房屋買賣具體情況。3.2.3律師起草房屋買賣合同及相關(guān)法律文件。3.2.4雙方審核并修改合同文件。3.2.5律師協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.3服務(wù)實(shí)施責(zé)任3.3.1公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。3.3.2合同雙方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、完整的信息。3.3.3公證機(jī)構(gòu)對服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.服務(wù)成果交付4.1服務(wù)成果形式4.1.1房屋買賣合同及相關(guān)法律文件4.1.2法律風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告4.2服務(wù)成果交付時(shí)間4.2.1合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋買賣合同及相關(guān)法律文件。4.2.2法律風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告在服務(wù)期限內(nèi)完成。4.3服務(wù)成果驗(yàn)收4.3.1合同雙方在收到服務(wù)成果后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，公證機(jī)構(gòu)將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。5.法律支持5.1法律咨詢5.1.1公證機(jī)構(gòu)為合同雙方提供房屋買賣合同相關(guān)的法律咨詢。5.2法律文件起草5.2.1公證機(jī)構(gòu)指派律師起草房屋買賣合同及相關(guān)法律文件。5.3法律糾紛解決5.3.1公證機(jī)構(gòu)協(xié)助合同雙方解決房屋買賣合同相關(guān)的法律糾紛。6.費(fèi)用支付6.1支付方式6.1.1費(fèi)用支付方式：______________（例如：分期支付，每次支付人民幣____________元）6.2支付時(shí)間6.2.1首次支付：合同簽署后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____________元。6.2.2第二次支付：房屋買賣合同及相關(guān)法律文件交付后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____________元。6.3違約責(zé)任6.3.1如買受方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____________%。6.3.2如出賣方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向買受方退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除8.2.1.1一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；8.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.2.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1.1合同內(nèi)容；9.1.1.2雙方的商業(yè)秘密；9.1.1.3合同履行過程中知悉的對方信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1合同雙方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)10.3.1如一方發(fā)現(xiàn)對方的知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并共同采取維權(quán)措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，積極配合。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同期限屆滿。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式________份，合同雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.1.1合同簽署地點(diǎn)：____________________________14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：____________________________14.3合同簽署人14.3.1出賣方簽署人：____________________________14.3.2買受方簽署人：____________________________14.3.3公證機(jī)構(gòu)簽署人：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方和公證機(jī)構(gòu)之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并書面通知公證機(jī)構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)在合同簽訂后，房屋買賣合同及相關(guān)法律文件交付前完成。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_________%。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的合同責(zé)任。18.2第三方與公證機(jī)構(gòu)的關(guān)系18.2.1第三方與公證機(jī)構(gòu)無直接合同關(guān)系，但需遵守公證機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1如有多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保合同履行。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方協(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方同意，并書面通知公證機(jī)構(gòu)。19.2第三方解除19.2.1第三方協(xié)議的解除需經(jīng)合同雙方和第三方同意，并書面通知公證機(jī)構(gòu)。20.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方費(fèi)用20.1.1第三方費(fèi)用由合同雙方在第三方協(xié)議中約定。20.2費(fèi)用承擔(dān)20.2.1第三方費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)，但不得超過合同總金額的_________%。20.3費(fèi)用調(diào)整20.3.1如第三方費(fèi)用發(fā)生變動，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整費(fèi)用。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭議解決程序21.3.1爭議解決過程中，各方應(yīng)保持良好溝通，積極配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。1.2說明：本附件為合同的核心文件，是雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。2.法律風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告2.1詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對房屋買賣合同的法律風(fēng)險(xiǎn)評估，包括但不限于合同有效性、交易風(fēng)險(xiǎn)、法律依據(jù)等。2.2說明：本附件為合同履行前的法律評估結(jié)果，為雙方提供決策依據(jù)。3.第三方協(xié)議3.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。3.2說明：本附件為第三方介入時(shí)的必要文件，確保第三方明確其責(zé)任和權(quán)益。4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件4.1詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、戶口本等。4.2說明：本附件為辦理房屋過戶手續(xù)所必需的文件。5.付款憑證5.1詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。5.2說明：本附件為證明付款行為已發(fā)生的證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。6.2說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋；1.1.2房屋存在質(zhì)量問題；1.1.3偽造房屋產(chǎn)權(quán)證明。1.2買受方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間支付房款；1.2.2逾期辦理房屋過戶手續(xù)；1.2.3隱瞞房屋真實(shí)情況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣方違約責(zé)任：2.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金；2.1.2房屋存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已支付房款。2.2買受方違約責(zé)任：2.2.1未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額的_________%作為違約金；2.2.2逾期辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金；2.2.3隱瞞房屋真實(shí)情況，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例說明：1.若出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金，并有權(quán)解除合同。2.若買受方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，買受方應(yīng)向出賣方支付房款總額的_________%作為違約金。全文完。二零二四版公證機(jī)構(gòu)提供的房屋買賣合同法律支持服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1公證機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及地域限制2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3逾期付款的違約責(zé)任4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3質(zhì)量問題處理及解決方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密義務(wù)的違約責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2雙方權(quán)利義務(wù)6.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決7.違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同修改及補(bǔ)充12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關(guān)法律文件12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（賣方）：____________________地址：_________________________乙方（買方）：____________________地址：_________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：_____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.服務(wù)內(nèi)容及范圍2.1公證機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容（1）審查房屋買賣合同的合法性、合規(guī)性；（2）提供法律咨詢及解答；（3）起草、修改、審核房屋買賣合同；（4）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（5）協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。2.2服務(wù)范圍及地域限制服務(wù)范圍為我國境內(nèi)合法的房屋買賣交易。公證機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方同意。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋買賣合同標(biāo)的額的____%收取服務(wù)費(fèi)用。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至公證機(jī)構(gòu)指定賬戶。3.3逾期付款的違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向公證機(jī)構(gòu)支付____%的滯納金。4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律支持服務(wù)。4.2質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)期限為質(zhì)量保證期限。4.3質(zhì)量問題處理及解決方式如乙方認(rèn)為公證機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向公證機(jī)構(gòu)提出。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到書面投訴之日起____個(gè)工作日內(nèi)，予以核實(shí)并作出答復(fù)。5.保密條款5.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同履行期限屆滿后____年。5.3違反保密義務(wù)的違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付____元的違約金。6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同服務(wù)過程中，由公證機(jī)構(gòu)獨(dú)立完成的知識產(chǎn)權(quán)歸公證機(jī)構(gòu)所有。6.2雙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重對方知識產(chǎn)權(quán)。6.3知識產(chǎn)權(quán)爭議解決如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，雙方同意將爭議提交該法院管轄。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于起訴、答辯、舉證、質(zhì)證、開庭審理等環(huán)節(jié)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理（1）已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）尚未支付的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付；（3）雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（4）因合同解除而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照過錯(cuò)原則承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力解除等原因終止。10.3合同終止后的處理（1）已履行完畢的義務(wù)不再履行；（2）未履行完畢的義務(wù)，按照合同約定繼續(xù)履行；（3）雙方應(yīng)互相返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；（4）因合同終止而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照過錯(cuò)原則承擔(dān)。11.其他約定11.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互相免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除事宜。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、相關(guān)法律文件等。11.3合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。12.3合同副本如需要制作合同副本，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由公證機(jī)構(gòu)出具。13.合同簽署及見證13.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同見證本合同簽署時(shí)，應(yīng)邀請見證人到場見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。14.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在瑕疵或錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。14.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同附件中，并在合同中予以注明。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。14.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。14.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同主體之外的權(quán)益。14.5.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明15.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前