2025年智慧城市用地購(gòu)置協(xié)議合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧城市用地購(gòu)置協(xié)議合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義與解釋2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.用地購(gòu)置的基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)4.用地購(gòu)置價(jià)格4.1總價(jià)4.2付款方式4.3付款期限5.用地使用條件5.1用地用途5.2用地規(guī)劃5.3用地使用年限6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.交付與驗(yàn)收7.1用地交付7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署與生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指雙方就2024年智慧城市用地購(gòu)置事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“出讓方”指擁有智慧城市用地使用權(quán)的甲方。1.1.3“受讓方”指有意購(gòu)置智慧城市用地的乙方。1.2定義與解釋1.2.1“用地”指位于[具體地址]的[具體面積]平方米的土地。1.2.2“購(gòu)置價(jià)格”指本合同約定的土地購(gòu)置總價(jià)款，為人民幣[具體金額]元整。1.2.3“付款方式”指乙方按照本合同約定的付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)置價(jià)款。2.雙方基本信息2.1出讓方2.1.1名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3住所：[甲方住所地址]2.2受讓方2.2.1名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3住所：[乙方住所地址]3.用地購(gòu)置的基本情況3.1用地位置3.1.1經(jīng)度：[具體經(jīng)度]3.1.2緯度：[具體緯度]3.1.3詳細(xì)地址：[具體地址]3.2用地面積3.2.1總面積：[具體面積]平方米3.3用地性質(zhì)3.3.1用地性質(zhì)：[具體用地性質(zhì)，如商業(yè)用地、住宅用地等]4.用地購(gòu)置價(jià)格4.1總價(jià)4.1.1購(gòu)置總價(jià)款：人民幣[具體金額]元整4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]內(nèi)向甲方支付總額的[具體比例，如50%]作為預(yù)付款。4.2.2剩余的購(gòu)置價(jià)款應(yīng)在[具體時(shí)間，如一年內(nèi)]內(nèi)分[具體次數(shù)，如四次]期支付。4.3付款期限4.3.1每期付款的具體日期為[具體日期]。5.用地使用條件5.1用地用途5.1.1用地用途：[具體用途，如智慧城市建設(shè)項(xiàng)目]5.2用地規(guī)劃5.2.1用地規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門(mén)的相關(guān)規(guī)定。5.3用地使用年限5.3.1用地使用年限為[具體年限]年。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同生效6.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.交付與驗(yàn)收7.1用地交付7.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]內(nèi)將用地交付給乙方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地管理法律法規(guī)及合同約定。7.3驗(yàn)收程序7.3.1乙方應(yīng)在收到用地后[具體時(shí)間，如15日內(nèi)]內(nèi)對(duì)用地進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行整改。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；8.2.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.1.1未按合同約定交付用地；9.1.1.2提供的用地不符合約定條件；9.1.1.3其他違反本合同約定的行為。9.1.2乙方違約情形：9.1.2.1未按合同約定支付購(gòu)置價(jià)款；9.1.2.2違反用地規(guī)劃或用途；9.1.2.3其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2通知方式12.2.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址；12.2.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼；12.2.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：12.3.1.1地形圖；12.3.1.2用地權(quán)屬證明；12.3.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為[具體日期]。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1地形圖；14.1.2用地權(quán)屬證明；14.1.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢(xún)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非該損失或損害是由于甲乙雙方的直接責(zé)任造成的。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的責(zé)任如下：16.1.1甲方的責(zé)任：16.1.1.1為第三方提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等條件；16.1.1.2確保第三方在提供服務(wù)的現(xiàn)場(chǎng)安全；16.1.1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。16.1.2乙方的責(zé)任：16.1.2.1向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2.2配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的信息和協(xié)助；16.1.2.3對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如10倍]。17.1.2第三方因不可抗力或甲乙雙方的原因造成損失的，免除其責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。18.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。19.第三方更換19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方在完成其服務(wù)任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并退出合同履行。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地形圖要求：詳細(xì)標(biāo)注用地位置、邊界、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：地形圖是用地購(gòu)置的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.用地權(quán)屬證明要求：提供完整的用地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用地權(quán)屬證明是確認(rèn)用地合法性的重要文件，必須真實(shí)有效。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成的一致意見(jiàn)和約定。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。4.付款憑證要求：提供完整的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已支付購(gòu)置價(jià)款的依據(jù)。5.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方完成服務(wù)后，應(yīng)提交詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告，包括工作內(nèi)容、結(jié)果、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是第三方服務(wù)質(zhì)量的體現(xiàn)，也是甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督的依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄用地驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)用地交付質(zhì)量的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解或訴訟等文件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付用地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購(gòu)置價(jià)格的[具體比例，如1%]。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購(gòu)置價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的[具體比例，如1%]。示例：乙方未按合同約定支付購(gòu)置價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例，如10%]。示例：第三方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣[具體金額]元。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行后的后續(xù)事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致用地?zé)o法交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年智慧城市用地購(gòu)置協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.用地基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地用途4.用地購(gòu)置價(jià)格4.1購(gòu)置價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.用地交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.用地使用與管理6.1使用范圍6.2使用期限6.3管理責(zé)任7.用地變更與調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整程序7.3費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.合同生效與備案11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3備案要求12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：用地購(gòu)置合同13.2附件二：用地購(gòu)置付款憑證13.3附件三：用地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指購(gòu)買(mǎi)用地的主體；（2）“乙方”指出售用地的主體；（3）“用地”指本合同中甲方購(gòu)置的特定地塊；（4）“購(gòu)置價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)用地的總金額；（5）“付款方式”指甲方支付購(gòu)置價(jià)格的具體方式；（6）“付款時(shí)間”指甲方應(yīng)支付購(gòu)置價(jià)格的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（7）“交付時(shí)間”指乙方將用地交付給甲方的具體時(shí)間；（8）“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指甲方驗(yàn)收用地的具體標(biāo)準(zhǔn)；（9）“驗(yàn)收程序”指甲方驗(yàn)收用地的具體流程；（10）“使用范圍”指甲方使用用地的具體范圍；（11）“使用期限”指甲方使用用地的具體期限；（12）“管理責(zé)任”指甲方在用地使用過(guò)程中的管理責(zé)任；（13）“變更條件”指可以變更用地相關(guān)條款的具體條件；（14）“調(diào)整程序”指變更用地相關(guān)條款的具體程序；（15）“費(fèi)用承擔(dān)”指變更用地相關(guān)條款產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)；（16）“爭(zhēng)議解決方式”指解決雙方爭(zhēng)議的具體方式；（17）“爭(zhēng)議解決程序”指解決雙方爭(zhēng)議的具體流程；（18）“爭(zhēng)議解決費(fèi)用”指解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用；（19）“違約情形”指違反本合同約定的具體情形；（20）“違約責(zé)任”指違反本合同約定的責(zé)任；（21）“違約賠償”指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償；（22）“解除條件”指可以解除本合同的具體條件；（23）“解除程序”指解除合同的具體流程；（24）“終止條件”指本合同終止的具體條件；（25）“生效條件”指本合同生效的具體條件；（26）“生效時(shí)間”指本合同生效的具體時(shí)間；（27）“備案要求”指本合同備案的具體要求。1.2解釋本合同中的定義和解釋以本條所列為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1甲方信息（1）名稱(chēng)：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________2.2乙方信息（1）名稱(chēng)：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________第三條用地基本情況3.1用地位置用地位于________________區(qū)域，具體坐標(biāo)為_(kāi)_______________。3.2用地面積用地總面積為_(kāi)_______________平方米。3.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)為_(kāi)_______________。3.4用地用途用地用途為_(kāi)_______________。第四條用地購(gòu)置價(jià)格4.1購(gòu)置價(jià)格用地購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。4.2付款方式（1）首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂后________________日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于交付用地前________________日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后________________日內(nèi)；（2）尾款：交付用地前________________日內(nèi)。第五條用地交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將用地交付給甲方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）用地范圍、面積、性質(zhì)與合同約定一致；（2）用地現(xiàn)狀符合設(shè)計(jì)圖紙和工程規(guī)范要求；（3）用地?zé)o權(quán)屬糾紛。5.3驗(yàn)收程序（1）甲方在交付時(shí)間前通知乙方；（2）甲方在交付時(shí)間后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；（3）甲方驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條用地使用與管理6.1使用范圍甲方應(yīng)按照本合同約定的用地用途使用用地。6.2使用期限甲方使用用地的期限為_(kāi)_______________年。6.3管理責(zé)任（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和用地性質(zhì)進(jìn)行使用；（2）確保用地安全、環(huán)保、合法；（3）按照設(shè)計(jì)圖紙和工程規(guī)范進(jìn)行建設(shè)和維護(hù)。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格的；（2）乙方未按約定時(shí)間交付用地的；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間交付用地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他違約情形，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償（1）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；（2）違約方賠償對(duì)方的損失，不得超過(guò)本合同購(gòu)置價(jià)格的_____%。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。10.3終止條件（1）合同約定的使用期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同生效與備案11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。11.3備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十二條其他約定12.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他條款本合同未盡事宜，參照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：用地購(gòu)置合同13.2附件二：用地購(gòu)置付款憑證13.3附件三：用地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四條合同簽訂與生效日期14.1簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。14.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或監(jiān)理服務(wù)；（3）協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）根據(jù)甲、乙雙方的要求，參與合同履行過(guò)程中的其他活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容，由甲、乙雙方共同確定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同購(gòu)置價(jià)格的_____%；（3）如第三方責(zé)任限額低于甲、乙雙方共同確定的金額，則以雙方確定的金額為準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和條件；（3）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同的關(guān)系，三方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)；（2）對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；（3）第三方介入的服務(wù)期限；（4）第三方介入的費(fèi)用和支付方式；（5）第三方責(zé)任限額；（6）爭(zhēng)議解決方式。第六條第三方責(zé)任免除6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，免除其責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止介入的，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同。第八條本合同修正的效力本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：用地購(gòu)置合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、用地基本情況、購(gòu)置價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收條款、使用與管理?xiàng)l款、變更與調(diào)整條款、爭(zhēng)議解決條款、違約責(zé)任條款、合同解除與終止條款、合同生效與備案條款等。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：用地購(gòu)置付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：本附件作為付款證明，用于證明甲方已按照合同約定支付購(gòu)置價(jià)格。3.附件三：用地交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、用地基本情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件作為用地交付驗(yàn)收的記錄，用于證明用地已按照約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、任務(wù)、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程和費(fèi)用承擔(dān)。6.附件六：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于證明違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格的；（2）乙方未按約定時(shí)間交付用地的；（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間交付用地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方賠償對(duì)方的損失，不得超過(guò)本合同購(gòu)置價(jià)格的_____%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格違約行為：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付首付款金額_____%的違約金。示例二：乙方未按約定時(shí)間交付用地違約行為：乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將用地交付給甲方。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年智慧城市用地購(gòu)置協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.智慧城市用地購(gòu)置概述2.1用地用途2.2用地面積2.3用地位置2.4用地規(guī)劃要求3.用地購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款違約責(zé)任4.用地交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.用地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)5.1用地使用權(quán)5.2用地產(chǎn)權(quán)5.3產(chǎn)權(quán)登記6.用地開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1開(kāi)發(fā)建設(shè)主體6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容6.3開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度6.4開(kāi)發(fā)建設(shè)資金7.智慧城市相關(guān)設(shè)施建設(shè)7.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容7.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.4設(shè)施建設(shè)資金8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利8.2合作雙方義務(wù)9.合作期限及終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：市智慧城市建設(shè)有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)2.智慧城市用地購(gòu)置概述2.1用地用途本合同所涉及的用地，用途為智慧城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。2.2用地面積本合同所涉及的用地面積為10,000平方米。2.3用地位置本合同所涉及的用地位于市區(qū)路號(hào)。2.4用地規(guī)劃要求甲方應(yīng)按照城市規(guī)劃要求，對(duì)所購(gòu)置的用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保符合相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。3.用地購(gòu)置價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)置價(jià)格本合同所涉及的用地購(gòu)置價(jià)格為人民幣5,000萬(wàn)元整。3.2付款方式乙方應(yīng)分兩次支付購(gòu)置款，首次支付人民幣2,500萬(wàn)元，在合同簽訂后30日內(nèi)支付；第二次支付人民幣2,500萬(wàn)元，在甲方完成用地交付后30日內(nèi)支付。3.3付款期限如乙方未按約定的付款期限支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.4逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。4.用地交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成用地交付。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用地交付應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，且無(wú)法律糾紛。4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在甲方完成用地交付后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。4.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到乙方通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.用地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)5.1用地使用權(quán)乙方在支付全部購(gòu)置款后，取得本合同約定的用地使用權(quán)。5.2用地產(chǎn)權(quán)乙方在支付全部購(gòu)置款并完成相關(guān)手續(xù)后，取得本合同約定的用地產(chǎn)權(quán)。5.3產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在取得用地產(chǎn)權(quán)后30日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記。6.用地開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1開(kāi)發(fā)建設(shè)主體乙方為用地開(kāi)發(fā)建設(shè)主體。6.2開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行智慧城市公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。6.3開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后3年內(nèi)完成全部開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容。6.4開(kāi)發(fā)建設(shè)資金乙方應(yīng)自籌資金用于開(kāi)發(fā)建設(shè)，不得以本合同約定的用地購(gòu)置款作為開(kāi)發(fā)建設(shè)資金。8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付用地購(gòu)置款；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利：（1）有權(quán)獲得甲方提供的用地使用權(quán)；（2）有權(quán)按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；（3）有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定提供用地；（2）協(xié)助乙方辦理用地相關(guān)手續(xù)；（3）確保用地符合規(guī)劃要求。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付用地購(gòu)置款；（2）按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；（3）按時(shí)完成用地交付及驗(yàn)收。9.合作期限及終止9.1合作期限本合同合作期限為5年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）合作雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未履行違約責(zé)任。9.3合作終止程序合作終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供用地；（2）乙方未按約定支付用地購(gòu)置款；（3）乙方未按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)；（4）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。10.3違約金計(jì)算違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未履行違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）土地評(píng)估與咨詢(xún)；（2）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目融資與投資；（4）項(xiàng)目施工監(jiān)理；（5）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自需求，選擇合適的第三方服務(wù)提供者。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方有權(quán)代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的協(xié)商和決策；（2）第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的最大賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%，以人民幣計(jì)算。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；