二零二五年度集裝箱式臨時餐廳租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集裝箱式臨時餐廳租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有集裝箱式臨時餐廳，乙方因舉辦活動需要租賃該臨時餐廳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在租賃集裝箱式臨時餐廳過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事項，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語集裝箱式臨時餐廳：指甲方擁有的，用于舉辦活動、餐飲服務(wù)的集裝箱結(jié)構(gòu)臨時建筑物。租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方集裝箱式臨時餐廳的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃集裝箱式臨時餐廳的起始日至終止日。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃集裝箱式臨時餐廳的費用。3.履行地點：指乙方租賃集裝箱式臨時餐廳的具體地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方租金。2.甲方有義務(wù)確保租賃給乙方的集裝箱式臨時餐廳符合安全、衛(wèi)生等要求。3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，對集裝箱式臨時餐廳進行必要的維修、保養(yǎng)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的集裝箱式臨時餐廳。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租金。3.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，合理使用集裝箱式臨時餐廳，不得擅自改變其用途。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將集裝箱式臨時餐廳完好無損地歸還給甲方。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃地點：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，向甲方支付租金，并合理使用集裝箱式臨時餐廳。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件，按照約定執(zhí)行。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將集裝箱式臨時餐廳完好無損地歸還給甲方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃集裝箱式臨時餐廳期間，應(yīng)支付甲方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元。2.使用費：乙方在使用集裝箱式臨時餐廳期間，如需使用水電、空調(diào)等設(shè)施，應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費用。3.清潔費：租賃期滿后，乙方應(yīng)將集裝箱式臨時餐廳恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如需甲方進行清潔，乙方應(yīng)支付清潔費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向甲方支付租金及各項費用。1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及各項費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃期限首月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，租賃期滿后無損壞情況下，甲方將全額退還。3.每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方支付當(dāng)月租金。7.4支付條款1.乙方未按約定支付租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.乙方支付租金及各項費用后，甲方應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供集裝箱式臨時餐廳，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方提供的集裝箱式臨時餐廳不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金及各項費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的____%。2.乙方擅自改變集裝箱式臨時餐廳用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償金額以人民幣計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致集裝箱式臨時餐廳損毀。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃活動無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體發(fā)生變更。2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對集裝箱式臨時餐廳的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分集裝箱式臨時餐廳。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，對集裝箱式臨時餐廳進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于使用集裝箱式臨時餐廳的規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充后的條款，與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的資料和協(xié)助，確保本合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃集裝箱式臨時餐廳的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集裝箱式臨時餐廳租賃合同范本2.集裝箱式臨時餐廳租賃費用明細表3.集裝箱式臨時餐廳使用規(guī)則4.集裝箱式臨時餐廳維修保養(yǎng)記錄表5.集裝箱式臨時餐廳租賃保證金收據(jù)6.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供集裝箱式臨時餐廳；提供的集裝箱式臨時餐廳不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時收取租金及各項費用。b.乙方違約：未按約定支付租金及各項費用；擅自改變集裝箱式臨時餐廳用途；租賃期滿后未將集裝箱式臨時餐廳恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽字蓋章的合同條款為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及各項費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。2.問題：集裝箱式臨時餐廳出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：租賃期限屆滿，乙方未將集裝箱式臨時餐廳恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。解決辦法：甲方可要求乙方進行恢復(fù)，如乙方拒絕，甲方可自行恢復(fù)并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。4.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在集裝箱式臨時餐廳租賃合同中，作為甲方或乙方之外的獨立實體參與合同履行的一方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與集裝箱式臨時餐廳的租賃和使用。第三方有權(quán)獲得合同約定的相關(guān)收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)。第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任：第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方變更：第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供符合約定的集裝箱式臨時餐廳。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成集裝箱式臨時餐廳的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還保證金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租集裝箱式臨時餐廳。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的集裝箱式臨時餐廳，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)。甲方不得限制乙方合法使用集裝箱式臨時餐廳。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整集裝箱式臨時餐廳的租金。甲方可要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照約定狀態(tài)退還集裝箱式臨時餐廳。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及保證金。甲方可獲得乙方因使用集裝箱式臨時餐廳而產(chǎn)生的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變集裝箱式臨時餐廳的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在租賃期間，將集裝箱式臨時餐廳轉(zhuǎn)租或抵押。全文完。二零二四年度集裝箱式臨時餐廳租賃合同范本1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則二、合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息三、租賃標(biāo)的物3.1集裝箱式臨時餐廳概述3.2集裝箱式臨時餐廳規(guī)格3.3集裝箱式臨時餐廳配置四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租賃費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整六、租賃物交付與驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收程序七、租賃物使用與維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任7.4故障處理八、租賃物保險8.1保險責(zé)任8.2保險期限8.3保險費用8.4保險理賠九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3通知與送達13.4合同份數(shù)十四、合同附件14.1集裝箱式臨時餐廳清單14.2其他附件合同編號_________一、合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同訂立原則1.2.1合同當(dāng)事人意思自治原則1.2.2公平、誠實信用原則1.2.3合法原則二、合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方法定代表人：2.1.3出租方住所地：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方法定代表人：2.2.3承租方住所地：2.2.4承租方聯(lián)系電話：三、租賃標(biāo)的物3.1集裝箱式臨時餐廳概述3.1.1集裝箱式臨時餐廳為移動式餐飲設(shè)施，適用于臨時性餐飲服務(wù)。3.1.2集裝箱式臨時餐廳符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。3.2集裝箱式臨時餐廳規(guī)格3.2.1集裝箱尺寸：長×寬×高（單位：米）3.2.2容納人數(shù)：人3.2.3餐廳功能：用餐、烹飪、儲藏等3.3集裝箱式臨時餐廳配置3.3.1廚房設(shè)備：爐灶、冷藏柜、微波爐等3.3.2餐桌椅：數(shù)量、材質(zhì)、尺寸3.3.3其他設(shè)施：照明、通風(fēng)、供水、排水等四、租賃期限4.1租賃起始日期：年月日4.2租賃終止日期：年月日4.3租賃期限變更4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。4.3.2變更后的租賃期限應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。五、租賃費用5.1租金計算方式5.1.1租金按日計算，每日租金為人民幣元。5.1.2租金總額為人民幣元。5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付至出租方指定賬戶。5.3租金支付時間5.3.1租金支付時間不得遲于約定的支付時間。5.3.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延期支付。5.4租金調(diào)整5.4.1租金在租賃期間內(nèi)不得隨意調(diào)整。5.4.2如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。六、租賃物交付與驗收6.1交付時間6.1.1出租方應(yīng)在租賃起始日期前將租賃物交付承租方。6.2交付地點6.2.1交付地點為：地點名稱6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1集裝箱式臨時餐廳應(yīng)滿足合同約定的規(guī)格和配置。6.3.2集裝箱式臨時餐廳應(yīng)無損壞、銹蝕等影響使用的情形。6.4驗收程序6.4.1承租方應(yīng)在交付之日起日內(nèi)進行驗收。6.4.2驗收合格，雙方在驗收單上簽字確認(rèn)。七、租賃物使用與維護7.1使用范圍7.1.1集裝箱式臨時餐廳僅限于餐飲服務(wù)用途。7.1.2使用范圍不得超出合同約定的范圍。7.2使用限制7.2.1不得擅自改變集裝箱式臨時餐廳的結(jié)構(gòu)和功能。7.2.2不得在集裝箱式臨時餐廳內(nèi)進行其他非法活動。7.3維護責(zé)任7.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。7.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維護。7.4故障處理7.4.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)及時通知出租方。7.4.2出租方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。八、租賃物保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有的集裝箱式臨時餐廳投保財產(chǎn)保險。8.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值的全額。8.2保險期限8.2.1保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。8.3保險費用8.3.1保險費用由出租方承擔(dān)。8.4保險理賠8.4.1發(fā)生保險事故時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方進行保險理賠。九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的倍數(shù)。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的倍數(shù)。9.3違約賠償9.3.1雙方違約時，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，相互承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十三、其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知與送達13.3.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同附件14.1集裝箱式臨時餐廳清單14.2其他附件出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定使用地點1.1.1甲方有權(quán)指定集裝箱式臨時餐廳的使用地點。1.1.2甲方指定的地點應(yīng)符合租賃物的使用要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3如因甲方指定地點不符合要求導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.2甲方提供設(shè)備維護2.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)對集裝箱式臨時餐廳的設(shè)備進行定期檢查和維護。2.2.2甲方應(yīng)確保所有設(shè)備處于良好狀態(tài)，保證正常使用。3.3甲方提供人員培訓(xùn)3.3.1甲方應(yīng)向承租方提供必要的人員培訓(xùn)，確保承租方人員能夠熟練操作租賃物。3.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作、安全規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。4.4甲方承擔(dān)意外責(zé)任4.4.1在租賃期間，如因租賃物本身原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4.2如因承租方使用不當(dāng)造成意外，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5甲方提供技術(shù)支持5.5.1甲方應(yīng)提供租賃物使用過程中的技術(shù)支持，包括設(shè)備故障排除、操作指導(dǎo)等。5.5.2技術(shù)支持服務(wù)時間為租賃期間每日的工作時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明6.1乙方自主選擇使用地點6.1.1承租方有權(quán)自主選擇集裝箱式臨時餐廳的使用地點。6.1.2乙方選擇的地點應(yīng)符合租賃物的使用要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3如因乙方選擇地點不符合要求導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備維護7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)對集裝箱式臨時餐廳的設(shè)備進行定期檢查和維護。7.2.2承租方應(yīng)確保所有設(shè)備處于良好狀態(tài)，保證正常使用。8.3乙方提供人員培訓(xùn)8.3.1承租方應(yīng)向出租方提供必要的人員培訓(xùn)，確保出租方人員能夠熟練操作租賃物。8.3.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備操作、安全規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。9.4乙方承擔(dān)意外責(zé)任9.4.1在租賃期間，如因租賃物本身原因造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4.2如因出租方使用不當(dāng)造成意外，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.5乙方提供技術(shù)支持10.5.1承租方應(yīng)提供租賃物使用過程中的技術(shù)支持，包括設(shè)備故障排除、操作指導(dǎo)等。10.5.2技術(shù)支持服務(wù)時間為租賃期間每日的工作時間。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明11.1中介機構(gòu)職責(zé)11.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，確保合同履行。11.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。12.2中介機構(gòu)費用12.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由租賃雙方按照約定比例分擔(dān)。12.2.2中介機構(gòu)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。13.3中介機構(gòu)責(zé)任13.3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的真實性和合法性。13.3.2中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行承擔(dān)責(zé)任。14.4中介機構(gòu)保密14.4.1中介機構(gòu)對租賃雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。14.4.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.集裝箱式臨時餐廳清單2.集裝箱式臨時餐廳配置明細表3.出租方及承租方身份證明文件4.集裝箱式臨時餐廳使用說明5.集裝箱式臨時餐廳設(shè)備操作手冊6.保險單據(jù)7.人員培訓(xùn)記錄8.爭議解決相關(guān)文件9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時交付租賃物承租方未按時支付租金雙方未按照合同約定履行維護義務(wù)因一方原因?qū)е伦赓U物損壞一方未履行合同約定的保險責(zé)任一方未履行合同約定的爭議解決程序2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.意外責(zé)任：指因一方原因?qū)е铝硪环饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定要求。解決辦法：要求出租方立即更換或修復(fù)，并賠償由此造成的損失。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求中介機構(gòu)或法律途徑。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任認(rèn)定，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.問題：合同解除或終止后，租賃物的處理。解決辦法：雙方協(xié)商處理方式，如退還租金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.臨時餐飲活動：如體育賽事、文化節(jié)、慶典活動等。2.臨時辦公場所：如工地食堂、野外作業(yè)點等。3.臨時商業(yè)活動：如市集、展覽會等。4.應(yīng)急情況：如自然災(zāi)害、事故等緊急情況下的臨時餐飲服務(wù)。全文完。二零二四年度集裝箱式臨時餐廳租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2通用定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1集裝箱式臨時餐廳的詳細規(guī)格3.2設(shè)備配置與數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金與支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款的違約責(zé)任6.租賃物交付與接收6.1交付地點6.2交付時間6.3接收程序與驗收標(biāo)準(zhǔn)7.使用與維護7.1使用規(guī)范7.2維護責(zé)任7.3損壞賠償8.保險8.1保險范圍8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.附屬設(shè)施與服務(wù)9.1設(shè)施清單9.2服務(wù)內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金的計算與支付11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“集裝箱式臨時餐廳”指由多個標(biāo)準(zhǔn)集裝箱改造而成的臨時餐飲服務(wù)設(shè)施，包括但不限于廚房、就餐區(qū)、衛(wèi)生間等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的集裝箱式臨時餐廳租賃開始至終止的期間。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用，包括但不限于租賃費、管理費等。1.1.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2通用定義1.2.1“本合同”指本租賃合同及其附件。1.2.2“雙方”指本合同的出租方和承租方。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方聯(lián)系人：________2.1.4出租方聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方聯(lián)系人：________2.2.4承租方聯(lián)系電話：________3.租賃物描述3.1集裝箱式臨時餐廳的詳細規(guī)格3.1.1集裝箱數(shù)量：____個3.1.2單個集裝箱尺寸：____米×____米×____米3.1.3集裝箱內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____3.2設(shè)備配置與數(shù)量3.2.1廚房設(shè)備：____3.2.2就餐區(qū)設(shè)施：____3.2.3衛(wèi)生間設(shè)施：____4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金與支付5.1租金金額：____元人民幣/日5.2支付方式：____5.3逾期付款的違約責(zé)任5.3.1逾期付款的違約金：____元人民幣/日5.3.2逾期付款的處理方式：____6.租賃物交付與接收6.1交付地點：____6.2交付時間：____年____月____日6.3接收程序與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1接收程序：____6.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：____7.使用與維護7.1使用規(guī)范7.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。7.1.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、消防安全等法律法規(guī)。7.2維護責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)必要的清潔費用。7.3損壞賠償7.3.1承租方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保險8.1保險范圍8.1.1出租方應(yīng)為本合同租賃的集裝箱式臨時餐廳投保財產(chǎn)險，保險金額不低于租賃物價值的____倍。8.1.2承租方應(yīng)投保責(zé)任險，包括但不限于公眾責(zé)任險、意外傷害險等，保險金額根據(jù)實際情況確定。8.2保險責(zé)任8.2.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損失。8.2.2保險責(zé)任期間與租賃期限一致。8.3保險費用8.3.1保險費用由雙方各自承擔(dān)，并在合同簽訂前支付完畢。9.附屬設(shè)施與服務(wù)9.1設(shè)施清單9.1.1集裝箱式臨時餐廳內(nèi)包含的設(shè)施清單詳見附件一。9.2服務(wù)內(nèi)容9.2.1出租方提供租賃物的日常維護和保養(yǎng)服務(wù)。9.2.2出租方提供租賃物的清潔服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1出租方違約行為包括但不限于未按時交付租賃物、租賃物存在重大缺陷等。10.1.2承租方違約行為包括但不限于逾期付款、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金____元人民幣。10.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金____元人民幣。10.3違約金的計算與支付10.3.1違約金按每日違約金額的____%計算。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止程序11.2.1解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。11.2.2合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按合同約定進行歸還。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他14.1通知方式a)郵寄至對方提供的地址；b)傳真至對方提供的傳真號碼；c)電子郵件至對方提供的電子郵箱。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物設(shè)施清單、保險單等，與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用與管轄14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2本合同的解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由租賃物所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定的，對合同內(nèi)容或履行有直接或間接影響的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件a)雙方書面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，由一方起草第三方介入?yún)f(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及期限。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入內(nèi)容、介入方式及風(fēng)險程度確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定的各自權(quán)利和義務(wù)履行。15.5.2第三方僅對本合同中約定的其責(zé)任范圍負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他責(zé)任。15.5.3第三方介入過程中產(chǎn)生的任何爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入不損害甲方的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同約定的責(zé)任范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方賠償17.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)，對甲乙雙方因第三方原因造成的損失進行賠償。17.2.2第三方賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法